ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[Ludoedka]

 

 

А вам прям показали вашу будущую квартиру, просто я звонил мне менеджер сказал, что щас не показывают идут работы итд... что-то не пойму я их... мы из 22 корпуса) всем соседям салют!)

 

Добрый вечер. Официально нам запретили проходить на территорию, менеджер беста заверил, что наш корпус закрыт, но мы все же решили на свой страх и риск пройти по территории. Возле дома встретили строителя, который с удовольствием провел нас в нашу квартиру, где мы все отфотали и изучили вообщем, не знаю какие у вас шансы также ехать на обум, но нам повезло, чего и вам желаю

[Дядюшка_Ау]

Добрый вечер. Официально нам запретили проходить на территорию, менеджер беста заверил, что наш корпус закрыт, но мы все же решили на свой страх и риск пройти по территории. Возле дома встретили строителя, который с удовольствием провел нас в нашу квартиру, где мы все отфотали и изучили вообщем, не знаю какие у вас шансы также ехать на обум, но нам повезло, чего и вам желаю

 

А какова такса? Лет 5 назад за 200 рублей пускали, в последнии раз 500 пришлось отдать охраннику, чтобы с "удовольствием" показал то что якобы закрыто.

А у нас в Тютях сколько?

[kozzy]

где мы все отфотали

Поделитесь результатами (фото), пожалуйста

[muren]

Ну если получить ключи до НГ и получить акт, то налог можно уже на следующий год получать, так как квартира покупается по ДДУ (при подаче документов на налоговый вычет не обязательно свидетельство о собственности, а достаточно акта).

 

Всем тем, кто ключи планирует получать до Нового Года.

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/78-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%8B/page__st__180__p__57163?do=findComment&comment=57163

[AYB]

а наверно и хорошо, что ключи после НГ. сейчас пару месяцев морозы поморозят, посмотрим, как отопление работает, как крыша протекает и балкон....всёёёё увидим, мы бу пристально смотреть! И тогда застройщик офигет от доработок и доделок :-)

[Natalia Georgievna]

а попросить переделать? (только не кидайтесь в меня помидорами :-))

 

А потребовать переделать! Буду участвовать. Нам показывали квартиры с большими балконами, когда мы выбирали жильё. Сейчас почему они превратились в какой-то апендикс. Не хотят переделывать, пусть меняют квартиру, а эти продают тем, кто согласен купить с такими балконами, и банкет за счет застройщика, почему мы должны платить за обмен? (И поберегите помидоры, еще пригодятся)

[Наталия Петровна]

А потребовать переделать! Буду участвовать. Нам показывали квартиры с большими балконами, когда мы выбирали жильё. Сейчас почему они превратились в какой-то апендикс. Не хотят переделывать, пусть меняют квартиру, а эти продают тем, кто согласен купить с такими балконами, и банкет за счет застройщика, почему мы должны платить за обмен? (И поберегите помидоры, еще пригодятся)

Присоединяюсь.

[inviz04]

Не помню, включен ли вопрос по размерам балконов в обращение к застройщику?

Присоединяюсь.

[Unique]

А потребовать переделать! Буду участвовать. Нам показывали квартиры с большими балконами, когда мы выбирали жильё. Сейчас почему они превратились в какой-то апендикс. Не хотят переделывать, пусть меняют квартиру, а эти продают тем, кто согласен купить с такими балконами, и банкет за счет застройщика, почему мы должны платить за обмен? (И поберегите помидоры, еще пригодятся)

 

Я с Вами!

[beerka]

Не помню, включен ли вопрос по размерам балконов в обращение к застройщику?

Включен, конечно!

[glg13]

Как вы себе это представляете? Я имею в виду переделку балконов! Я бы вряд ли захотела бы выходить на такой балкон!! Первоначально это же была залита монолитная плита, строители очевидно ошиблись с размерами! Как ее теперь наращивать??

[inviz04]

Ну ведь они же профессионалы, может быть, у них есть какой-то способ? если бы я знала, наверное, я бы тогда работала в строительстве...

Как вы себе это представляете? Я имею в виду переделку балконов! Я бы вряд ли захотела бы выходить на такой балкон!! Первоначально это же была залита монолитная плита, строители очевидно ошиблись с размерами! Как ее теперь наращивать??

[inviz04]

можно попросить какое-нибудь сми, чтобы сделали потребительский текст на тему Что делать дольщику, если балкон узок, потолок низок, размеры ванной на метр отличаются от планируемых и тд

Ну ведь они же профессионалы, может быть, у них есть какой-то способ? если бы я знала, наверное, я бы тогда работала в строительстве...

[Вадим и Лена]

Я уверен можно найти строительное решение, спроектировать и осуществить расширение балконов. Вопрос цены - переделывать дороже, чем делать сначала. И надо бы, чтобы не испортить внеший вид, перестраивать одинаково всем, по одному проекту.

[beerka]

Есть пара вариантов Но они не всем понравятся!

 

1. Снести перегородку между комнатой и балконом и перенести вглубь на нужное количество сантиметров.

2. Снести перегородку и объединить комнату с балконом, тем самым увеличив размеры площади на метр-два (вариант, если никто не собирается курить на балконе). Тут правда дополнительно возникает необходимость утеплиться и поставить трехкамерные стеклопакеты.

 

Про второй вариант слышал часто от менеджеров. Как минимум пара человек будут себе такое решение делать.

[Дядюшка_Ау]

Есть пара вариантов Но они не всем понравятся!

 

1. Снести перегородку между комнатой и балконом и перенести вглубь на нужное количество сантиметров.

2. Снести перегородку и объединить комнату с балконом, тем самым увеличив размеры площади на метр-два (вариант, если никто не собирается курить на балконе). Тут правда дополнительно возникает необходимость утеплиться и поставить трехкамерные стеклопакеты.

 

Про второй вариант слышал часто от менеджеров. Как минимум пара человек будут себе такое решение делать.

 

Застройщик может предложить и обмен...но в более поздних очередях строительства. В 1 очереди кв-ры с балконами проданы, менять не на что. А эти с узкими продаст уже по цене близкой к вторичке.

[Станиcлав 78]

Всем здравствуйте))))))))У меня дом 28 секция 1 этаж 3

 

Ну наконец-то первые соседи появились))) Я из дома 28 секция 1 этаж 1

[nata12]

Ну наконец-то первые соседи появились))) Я из дома 28 секция 1 этаж 1

И мы из 28 дома 1 этаж секция 3. Будем знакомы.

[Kate&Sergey]

Нам говорили,что за счет сужения балконов увеличивается площадь кухни.ровно на столько же.Так что видимо как раз не в плите,а в перегородке дело.

[Папай на шпинате]

Нам говорили,что за счет сужения балконов увеличивается площадь кухни.ровно на столько же.Так что видимо как раз не в плите,а в перегородке дело.

 

нет, площадь кухни не поменялась от проектной

[хХх]

нет, площадь кухни не поменялась от проектной

Тогда нам должны вернуть деньги после обмеров БТИ!

[Дядюшка_Ау]

Тогда нам должны вернуть деньги после обмеров БТИ!

 

По идее да, т.к. площадь балконов и лоджии включается в общую площадь с понижающим коэффициентом. Если уменьшились летние помещения и при этом другие комнаты на увеличились, то будет возврат.

[inviz04]

кстати, квартиры 1 секции в 26 корп не утоплены в комнату, поэтому вообще непонятно, каким образом балкон узким оказался, сколько надо было выпить, чтобы ошибиться на полметра

[Ludoedka]

 

 

А какова такса? Лет 5 назад за 200 рублей пускали, в последнии раз 500 пришлось отдать охраннику, чтобы с "удовольствием" показал то что якобы закрыто.

А у нас в Тютях сколько?

 

А у нас за красивые глаза

[Ludoedka]

Поделитесь результатами (фото), пожалуйста

 

Скиньте свою почту, скину без проблем. Закачивать долго и с айпеда очень неудобно.