ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[Olgro]

  В 20.11.2013 в 10:56, serega сказал:

Так для вас же делают, в Центральном тоже так было, на квартиру уходит один час, чтобы внимательно все просмотрели, проверили электричество, водопровод, сверили счетчики и затем если нет претензий подписали бумаги и получили ключи. На это все надо время, за один день всем раздать ключи невозможно.

Дык, владельцы квартир остальных домов, готовы и 23 декабря к получению ключей и в любой другой день декабря)))))

[serega]

  В 20.11.2013 в 11:07, Olgro сказал:

Дык, владельцы квартир остальных домов, готовы и 23 декабря к получению ключей и в любой другой день декабря)))))

Я тоже хотел с первыми счастливчиками попасть на просмотр, но напал через 3 месяца, а были и такие, которым ремонт переделывали, а это еще месяца два.

[Вадим и Лена]

  В 20.11.2013 в 11:07, Olgro сказал:

Дык, владельцы квартир остальных домов, готовы и 23 декабря к получению ключей и в любой другой день декабря)))))

Владельцы то готовы хоть вчера , но дело, наверное, в документах (оформление разрешения на ввод дома в эксплуатацию, например). вторые 4 корпуса сданы госкомиссии много позже чем первые 4 корпуса.

[Goranna888]

  В 20.11.2013 в 06:25, gluka сказал:

Соседи, только что разговаривала с менеджером из НВ. Сказал, что 21 декабря выдадут ключи первым 4 корпусам. Так что держим кулачки на удачу

 

Очень раа за соседей из первых 4х корпусов. Почему же только 4 корпуса? Есть ли сроки для следущей партии корпусов?

[AYB]

Тут же писали, что го комиссию прошли первые 8 домов? Так, у кого можно получит точные данные? Менеджеры постоянно по разному говорят!!!

[gluka]

Остается только ждать...до декабря недолго осталось...

[kozzy]

Ну раз первые дома ссорятся, то предлагаю 21 декабря выдать ключи жителям 21 корпуса. На удачу, так сказать.

Магия цифр, фен-шуй там...

[Ирина Борисова]

 

Тут же писали, что го комиссию прошли первые 8 домов? Так, у кого можно получит точные данные? Менеджеры постоянно по разному говорят!!!

 

На сайте НВ, в разделе документы, прикреплены разрешения на ввод в эксплуатацию, корпуса с 13-16 прошли комиссию 31 июля 2013 года, а с 17-20 корпус, 11 сентября 2013

[inviz04]

жителям 22 - 22 декабря, жителям 26 - 26, 28-28 таким образом все получат ключи до нового года ))

  В 21.11.2013 в 11:26, kozzy сказал:

Ну раз первые дома ссорятся, то предлагаю 21 декабря выдать ключи жителям 21 корпуса. На удачу, так сказать.

Магия цифр, фен-шуй там...

[nikolay]

сейчас самый волнительное время будет-в ожидание ключиков. Обидно конечно, что мы получим ключи после НГ...

[Unique]

Нам вообще менеджеры обещали по срокам - март)

Так что в январе - это уже хорошо

[nikolay]

Мы когда только бронировали квартиру-нам менеджер сказала что скорей всего получил ключи перед НГ. Да понятно, что 100% гарантию менеджеры дать не могут-от них это не зависит... . Хотело бы, но что ж поделать.... За то ест время подумать например, о дизайне квартиры (об электрике, сантехнике и т.д.) время есть. Что бы потом сломя голову не носится... Время покажет.

[Дядюшка_Ау]

Уважаемые!

Как человек многократно получавшии ключи в новостройке поспешу вас охладить, ведь чтобы получить ключи надо:

1. Провести точные взаиморасчеты. Это уже не 1 день. У многих площадь увеличится и это сразу весомые траты без которые подписание акта и передача не возможны. Уточните сколько в вашей кв-ре насчитало БТИ и Готовьте деньги.

2. Надо заключить договор с УК и оплатить, как правило, за 4-6 месяцев вперед. Готовьте деньги. Причем расчет сейчас будет не по городским, а коммерческим тарифам, это до оформления права собственности.

3. Надо принять кв-ру по чек-листу. Посмотреть все недостатки и написать заявления на устранение, которое продлится до 2-х месяцев.

 

Исходя из этого, что надо будет доплачивать и вперед делать оплату за ЖКХ, обнаружив брак в квартире многие на какое то время ОТВАЛЯТСЯ и откажутся от идеи получить ключи до НГ, т.к. декабрь самый затратный у всех месяц. Повезет только тем у кого площадь не увеличилась, у кого не будет существенных недостатков, их расходы будут минимальны. Я для себя снял розовые очки и всем рекомендую.

[AYB]

Ни разу не получал в новостройках ключи. Но из вашего месседжа получается, что в мноэтажках ключи выдавали по полгода? Этажей то 15-17, квартир соответственно много больше чем в южном. Меня немного раздражает неопределенность, не прозрачность ситуации с выдачей ключей! Постоянно какая то необъяснимая информация появляется! Или я просто хочу ключи и вижу в этой ситуации заговор и инсинуации против себя? :-)

[Вадим и Лена]

Соседи, а как это за 4-6 месяцев вперед по коммерческим тарифам? А это сколько? А какая вообще прогнозируется квартпрата? Говорят как в центральном... а сколько в центральном?!

[Дядюшка_Ау]

  В 20.11.2013 в 06:25, gluka сказал:

Соседи, только что разговаривала с менеджером из НВ. Сказал, что 21 декабря выдадут ключи первым 4 корпусам. Так что держим кулачки на удачу

21 декабря один из самых опасных и неудачных дней года. Открывать мкрн. Южный в эту дату категорически нельзя.

[glg13]

Поясните пожалуйста насчет предоплаты Управляющей компании за 4 -6 месяцев, какой документ к этому обязывает??

[Дядюшка_Ау]

  В 21.11.2013 в 17:20, glg13 сказал:

Поясните пожалуйста насчет предоплаты Управляющей компании за 4 -6 месяцев, какой документ к этому обязывает??

 

Это просто обычная практика застроищиков, как бы навязанная услуга. Примерно такая же как оформление. Кто то ведь хотел сэкономить и оформить самостоятельно, но услуга была навязана и никому не удалось от нее отказаться. Оплата вперед из этой же серии. Вам документ на оплату навязанной услуги "оформление" показали?

[Дядюшка_Ау]

  В 21.11.2013 в 16:10, AYB сказал:

Ни разу не получал в новостройках ключи. Но из вашего месседжа получается, что в мноэтажках ключи выдавали по полгода? Этажей то 15-17, квартир соответственно много больше чем в южном. Меня немного раздражает неопределенность, не прозрачность ситуации с выдачей ключей! Постоянно какая то необъяснимая информация появляется! Или я просто хочу ключи и вижу в этой ситуации заговор и инсинуации против себя? :-)

Ну не за неделю и не за месяц, за пару месяцев-квартал получили как в любой новостройке. В 1 кв. 2014 года все, видимо, получат.

[Николай Л.]

А что - управляющая компания уже есть?

[Дядюшка_Ау]

  В 21.11.2013 в 19:29, Николай Л. сказал:

А что - управляющая компания уже есть?

 

Видимо будет УК, которая обслуживает "Центральный". Но через годик после вступления в право собственности мы сможем сами контролировать денежные потоки и уменьшить расходы, организовать ТСЖ, либо назначить новую удобную нам УК в каждом из домов. А пока придется смириться с навязанной застройщиком и городом УК. Но через 1,5-2 года при условии слабой работы навязанной УК люди быстро их отстраняют от власти.

[Skuratova]

  В 21.11.2013 в 16:12, Вадим и Лена сказал:

Соседи, а как это за 4-6 месяцев вперед по коммерческим тарифам? А это сколько? А какая вообще прогнозируется квартпрата? Говорят как в центральном... а сколько в центральном?!

За "трешку" больше шести тысяч не выходит. Учитывая "дорогую" консьержку.

[serega]

У нас в центральном предоплат небыло, при приемке квартиры списали данные счетчиков и оплата с момента выдачи ключей. Устранение недостатков до двух месяцев, но можно написать претензию и устранят после получения ключей. А платим мы за однушку около четырех пяти тысяч.

[СИМка]

Вчера позвонили своему менеджеру, в попытке немного прояснить ситуацию с ключами. И вот что нам сказали (еще одна версия). Пока Застройщик не закончит работы во всех квартирах, купленных с типовой отделкой, ключи не выдадут. Можно предположить, что Застройщик просто не хочет, чтобы жильцы квартир без отделки не путались под ногами. Вот как-то так. Видимо в первой 4-ке домов такой ремонт уже почти закончен, раз жильцам была озвучена дата 21 декабря, искренне рада за них . А нам остается только ждать.

[СИМка]

Новые фото http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/