ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[beerka]

А нам сказали,что если все устраивает - подписываем акт и сразу ключи(

Может различие в ипотека/не ипотека?

[nikolay]

ФЗ №214-ФЗ не закрепляет момент передачи ключей. прописана лишь процедура принятия объекта долевого строительства, однако исходя из общих принципов гражданского права о понятиях владении пользовании и распоряжении, а также о рисках случайной гибели (повреждения) имущества ключи вам должны передать сразу же после подписания акта приема-передачи так как оснований в отказе у застройщика нет.

 

В случае если вам не выдадут ключи в акте-приема-передачи сделайте соответствующую отметку ( на всех 4-х экземплярах)

[Elena""]

 

 

Привет! Мы ваши соседи! Нам на осмотр 31 января в 10 00.

 

)) по хорошему наши ближайшие соседи и 13 и 15 и особенно 14 корпус, т.к.у нас все окна выходят во двор и все окна 14 корпуса как-раз напротив и очень близко)))

[София София]

София, какая у вас секция? у нас первая,2 этаж,2-ка.

 

Mila, у нас 2-ой подъезд, записались на 17 фев. в 11:00/ <Будем знакомы! :)

[Elena""]

 

 

Привет! Мы ваши соседи! Нам на осмотр 31 января в 10 00.

 

У вас какая секция соседи?

[КаРо]

Привет! Мы ваши соседи! Нам на осмотр 31 января в 10 00.

И мы соседи, записались на осмотр 1.02, 2 секция. Т.к. вы первые будете осматривать, выложите, пожалуйста, отзывы, чтобы мы знали к чему готовиться.

[Vadim]

София, какая у вас секция? у нас первая,2 этаж,2-ка.

Mila, у нас 2-ой подъезд, записались на 17 фев. в 11:00/ <Будем знакомы! :)

 

Соседи по корпусу

[Shtu4ka]

Соседям София София и Vadim привет. Ваш корпус подиагональки от нашего.

А 17 корпус, по ощущениям, вообще не продавался? :-))) никого не видно на форуме... Хотя когда была в квартире - видела много с ремонтом, уже готовенькие, красивые ждут хозяев :-)

[Katerina]

А я вот не встречала на форуме еще ни одно своего соседа из 20 корпуса...

[Евгения28-3]

Сейчас поднимется волна негодования в массах: да как же так, да что это такое...))) Зря Вы это сказали. Всё-таки хотелось бы узнать про источник такой информации, кто это сказал, а то мы верим абсолютно всему и всем))))

 

Во-первых, про источник я сказала! Где записывалась там и сказали.

Во-вторых, я считаю, что лучше быть готовым к тому, что нас ждет, чем рассчитывать и не получить!

А в-третьих, меня удивляет, вместо того, чтобы негодовать, позвоните и узнайте сами.

[Евгения28-3]

ФЗ №214-ФЗ не закрепляет момент передачи ключей. прописана лишь процедура принятия объекта долевого строительства, однако исходя из общих принципов гражданского права о понятиях владении пользовании и распоряжении, а также о рисках случайной гибели (повреждения) имущества ключи вам должны передать сразу же после подписания акта приема-передачи так как оснований в отказе у застройщика нет.

 

В случае если вам не выдадут ключи в акте-приема-передачи сделайте соответствующую отметку ( на всех 4-х экземплярах)

 

спасибо за инфу!

[Burseg]

ФЗ №214-ФЗ не закрепляет момент передачи ключей. прописана лишь процедура принятия объекта долевого строительства, однако исходя из общих принципов гражданского права о понятиях владении пользовании и распоряжении, а также о рисках случайной гибели (повреждения) имущества ключи вам должны передать сразу же после подписания акта приема-передачи так как оснований в отказе у застройщика нет.

 

В случае если вам не выдадут ключи в акте-приема-передачи сделайте соответствующую отметку ( на всех 4-х экземплярах)

 

По идее так и должно быть, просто вдумайтесь сами как только вы подписали акт приема-передачи застройщик перестал нести ответственность за ваше жилье. Он Вам его передал и всю ответственность несете Вы и только Вы. На самом деле нельзя ничего подписывать пока Вам не передадут ключи. Отметка это хорошо, но юридически она несет такой же смысл как и надпись о несогласии с протоколом, то есть ты не согласен но штраф обязан оплатить. Так и тут ты ключи не получил, но всю ответственность с застройщика ты снял.

[Mila]

Mila, у нас 2-ой подъезд, записались на 17 фев. в 11:00/ <Будем знакомы! :)

 

София,Вадим,приятно познакомится. А мы записаны на 18 февраля на утро. По поводу ключей менеджер из Ватутинок сказала, что возможно и сразу после подписания акта приемки дадут.Меня это вопрос тоже волновал, тем более ,что квартира куплена по предварительному договору,переживаний побольше. Мы в отличие от ДДУшников регистрацию в Росреестре не проходили,поэтому мандраж немного был.Записывалась я в компании Метриум-групп, кто знает, что это за организация?

[Kate&Sergey]

Может различие в ипотека/не ипотека?

У нас 2 квартиры.

1 в ипотеку,а 2 нет.

Осмотр в 1 день,

а ключи в разные?)

[Kate&Sergey]

София,Вадим,приятно познакомится. А мы записаны на 18 февраля на утро. По поводу ключей менеджер из Ватутинок сказала, что возможно и сразу после подписания акта приемки дадут.Меня это вопрос тоже волновал, тем более ,что квартира куплена по предварительному договору,переживаний побольше. Мы в отличие от ДДУшников регистрацию в Росреестре не проходили,поэтому мандраж немного был.Записывалась я в компании Метриум-групп, кто знает, что это за организация?

 

http://www.metrium.ru/o-kompanii/

На сколько я знаю,в Ватутинках они занимаются постпродажным обслуживанием клиентов.

[nikolay]

После подписания акта приема квартиры СРАЗУ выдадут ключи.

Не смотря на то что квартира была приобретена в ипотеку либо в кредит(уже узнавал ).

Так что все подписываем документы и живем СЧАСТЛИВО !!!

[Elena""]

Четыре "подковы" в чистом поле загорятся светом в ближайшие два месяца!) только "южане" могут понять о чем я!)

[Plusha]

У вас какая секция соседи?

 

У нас первая

[Elena""]

У нас первая

[Дядюшка_Ау]

Свободно записался на осмотр и подписание акта на 1 февраля 14 корпус, хотя думал что все расписано и получать буду последним, да и письма никакого не приходило еще.

Никакого ажиотажа, есть свободное время на 30 или 31 января и далее любые даты.

Очень радостно, что у нас не муравейник с огромным числом жителей, все начиная от выдачи проидет спокойно, легко, без жопотолкания.

Акт сверки оказался не нужен, т.к. за превышение метража на 0.4 метра платить не трэба!

[Элина]

Добрый день всем "Южанам". Вчера тоже записалась на осмотр квартиры 19 февраля, по тел.: 8(495)287-00-80. Хотя менеджер уверял, что всем будут разосланы смс. Очереди на запись никакой, чему была удивлена. Надеюсь, до конца марта 1-ой очереди выдадут ключи на руки. Всем удачи и буду рада знакомству с новыми соседями.

[Maleks]

Глядя, как 1-ю очередь " лошат" (простите) со сроками вьезда, понимаю, что нас сея учесть тоже ожидает...Тоже снимаем и запасаемся поясами. Но, хочу внести светлую нотку, вот вчера только было " скоро нг", сегодня уже вон какое число! Бесит только их "бла-бла". Главное, чтоб не было "неожиданностей", о которых мы не знаем!!! А так городишко обещает быть довольно симпатичным! Рыбалка, баньку построим ...А?

Здравствуйте, соседка или соседи! Ну, вы и мечтатель! Создаете оптимистическое настроение ! Это просто замечательно ! Так уж человек устроен: скорее хочется исполнения желаний ! Мы идеализируем МИР и отношения и затем разочаровываемся. А в жизни.. и по ДДУ все не так.

На то они и менеджеры, чтобы "ля-ля-ля".

Так же надеюсь, что уютный квартал получится, немного терпения. А лыжные прогулки по лесу ....

Переживаю за 1 очередь очень... Я тут где-то рядом вообще без семьи нахожусь. И конечно, хотелось, что бы быстрее события совершались позитивные ...

[Maleks]

Судя по фоткам часть осветительных фонарей уже установлена.

http://best-novostro...40b._thumb_.JPG

Уж не 60-ый ли это корпус и 59?

[Maleks]

Боюсь, что они были, есть и будут всегда...(Эт я Вам типа подпеваю ). Но позволю себе ещё один вопрос...Нам посоветовали на балконе поставить ещё один точно такой же стеклопакет(ВНУТРИ). Сказали, что существенно утеплит сие пространство. Реально ли?

У меня сейчас один стеклопакет и снизу до половины - стена. Так вот градусник на велотренажере показывал +4 при наружной -12 и 0 при -14-15. Двойной стеклопакет существенно не утеплит, ну прибавит разницу еще на 2-3 градуса.

[Maleks]

Срок один и тот же, у нас на писано НЕ ПОЗДНЕЕ 2 квартала, следовательно это 1 квартал с января по март включительно! Т.е до апреля застройщик должен сдать нам все квартиры (2 квартал это апрель май, июнь). Так что пока все идет по договору с задержкой в 1 месяц - январь (возможно у застройщика был зимний нерабочий период).

Не позднее 2 квартала - значит - 2 квартал включительно. Очень хотелось бы, чтоб 2 очередь была сдана не позднее 4 квартала, т е по по вашему в 3 квартале.