ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[хХх]

Мне кажется, у нас есть возможность настаивать на Облепиховой. Раз в разрешении на эксплуатацию написан такой адрес, все-таки звучит лучше, чем Футбольная. Уточняю, ничего против футбола не имею.

Вот нас всех и отфутболили с балконами и метрами! Хотя оригинальное название, в Москве нет такой же улицы!

[Елена1231]

Вобщем я разобрался в экспликациях они указали площадь балконов и лоджий с понижающим коэффициентом! У кого площадь 1,7 получается 1,7+1,7=3,4 кв метра! 1,7 половина от 3,4! Когда покупали площадь балкона была указана 3,7 с коэф 3,7х0,5=1,85! и все равно не хватает у кого 1,7 целых 0,15 кв метра!

У кого по экспликации 1,2 это получается 2,4 кв метра, у вас оттяпали целых 1,3 кв метра!

Согласна, почитала статьи - БТИ указывает метраж лоджии с понижающим коэф., т.е. мой балкон будет 3.4 кв.м., а то паники навели. У меня разница получилась 0.8 кв.м., так что застройщик будет возвращать деньги переплаченные мной.

[хХх]

Согласна, почитала статьи - БТИ указывает метраж лоджии с понижающим коэф., т.е. мой балкон будет 3.4 кв.м., а то паники навели. У меня разница получилась 0.8 кв.м., так что застройщик будет возвращать деньги переплаченные мной.

Получается вы соседи снизу :-)

[Nataliya]

У меня лоджия 1.1м. То есть получается, лоджия примерно 30 см шириной. Это издевательство какое-то. на нее даже выйти нельзя.

Про понижающий коэффициент: он относится не к площади, а к стоимости. то есть возврат стоимости будет исчисляться не 80 т.р за метр, а 40т.р

[Nataliya]

ой, нет, наверное и по площади понижающий. тогда у меня лоджия получается 2.2м. 60 см шириной. тоже не айс.

[AYB]

Очень настойчиво предлагаю всем, желательно одновременно, получить от застройщикуа разъяснения по поводу реальной площади, сравнить с оплаченной. Фактически, мы их ( застройщика) кредитуем, помогаем заработать!!!! При стоимости квадратного метра порядка 80 тысяч рублей нельзя прощать ни дециметра, лучше эту разницу МЫ потратит на духовки и мебель, чем застройщик на новый мерседес!!!! И главное, потом заторах..мучаемся пере оформлять документы на реальные площади, с учетом понижающих коэффициентов на балконы и лоджии!!!! Например стекленную, трёхстороннюю конструкцию я лично считаю балконом!!! Т.е. Коэфф - 0,3!!!

 

[Евгения28-3]

Люди!!!! Я, что-то совсем запуталась! помогите разобраться пожалуйста! у нас в тех.документации площадь лоджии написана 2.3, т.е. какая реальная-то она у нас будет? 4.6 что ли? (номер кв. 25)

поэтажный план нашего дома еще не выложили((((

[Евгения28-3]

Про понижающий коэффициент: он относится не к площади, а к стоимости. то есть возврат стоимости будет исчисляться не 80 т.р за метр, а 40т.р

 

Скажите пожалуйста, с чего Вы это взяли? я сейчас перечитала договор, там такого нет))) Посмотрите договор долевого участия, пункт 8.4.

[Nataliya]

Скажите пожалуйста, с чего Вы это взяли? я сейчас перечитала договор, там такого нет))) Посмотрите договор долевого участия, пункт 8.4.

Извините, возможно я ошиблась. Я тоже ориентировалась на пункт договора, но по памяти. Сам договор на работе, в понедельник обязательно перечитаю, и отвечу Вам.))))

[Евгения28-3]

Извините, возможно я ошиблась. Я тоже ориентировалась на пункт договора, но по памяти. Сам договор на работе, в понедельник обязательно перечитаю, и отвечу Вам.))))

не страшно)))) я специально написала пункт в договоре, чтобы все, кому интересно смогли почитать)) из наилучших побуждений)))

[СИМка]

Люди!!!! Я, что-то совсем запуталась! помогите разобраться пожалуйста! у нас в тех.документации площадь лоджии написана 2.3, т.е. какая реальная-то она у нас будет? 4.6 что ли? (номер кв. 25)

поэтажный план нашего дома еще не выложили((((

Посмотрите здесь http://www.vatutinki-ug.ru/images/plans/tehplan_k28.pdf, тут целый пакет документов

[Евгения28-3]

Посмотрите здесь http://www.vatutinki...tehplan_k28.pdf, тут целый пакет документов

 

Я там и смотрела) там и написано: лоджия 2.3

а на поэтажном плане ни ширины, ни длины балкона не подписано(

 

На сайте площадь балкона написана 7.7))

А на брошюре 3,2)))

Вот и думаем теперь))))

[Евгения28-3]

А еще вопрос к тем, кто купил квартиру с отделкой от застройщика: что плита и раковина на кухне не предусмотрены?

нигде не нашла инфы про это

[хХх]

А еще вопрос к тем, кто купил квартиру с отделкой от застройщика: что плита и раковина на кухне не предусмотрены?

нигде не нашла инфы про это

Еще и раковины на кухне не будет? ну это уже совсем. В договоре действительно нет плиты, видимо сами будем покупать.

[Евгения28-3]

Еще и раковины на кухне не будет? ну это уже совсем. В договоре действительно нет плиты, видимо сами будем покупать.

 

раковины и смесителя тоже нет)

[AYB]

Вот негодяи! Наверно обещали виллерой & бош?

[Вадим и Лена]

Согласна, почитала статьи - БТИ указывает метраж лоджии с понижающим коэф., т.е. мой балкон будет 3.4 кв.м., а то паники навели. У меня разница получилась 0.8 кв.м., так что застройщик будет возвращать деньги переплаченные мной.

А как это - возвращать? По какой процедуре?

[Евгения28-3]

А как это - возвращать? По какой процедуре?

 

почитайте договор, там все написано) по моему после подписания акта приемки-передачи квартиры застройщик должен перечислить деньги на Ваш счет в течении 5-7 дней ( сроки точно не помню)

Договор долевого участия, пункт 8

[Елена1231]

А как это - возвращать? По какой процедуре?

п.8.4 договора : Возврат осуществляется застройщиком .. на банковские реквизиты, указанные Участников в письменном виде, не позднее пяти раб.дней со дня подписания передаточного акта.

[Евгения28-3]

Уважаемые соседи! Хочу всех предостеречь! Не ездите в Дубровку! Там грабят людей....

Сегодня ограбили мою маму((( Вырвали сумку из рук...

Мама подъехала на машине к Перекрестку, припарковалась, взяла сумку в руки, разблокировала двери и тут же открылась пассажирская дверь..... этот, мягко говоря, не хороший человек так дергал сумку, что ручки оторвались и он, естественно плюхнулся в машину и укатил... на камерах наружного наблюдения происшествие не зафиксировано, т.к. направлена в другую сторону и не охватывает всю парковку.

Это не первое нападение, по словам полиции. И нападают не только на женщин, но и на мужчин!

 

P.S.: денег не жалко, да их и не много было, а вот документов теперь целую кучу восстанавливать, да и на машине без прав ездить нельзя!

[Наталия Петровна]

У меня лоджия 1.1м. То есть получается, лоджия примерно 30 см шириной. Это издевательство какое-то. на нее даже выйти нельзя.

Про понижающий коэффициент: он относится не к площади, а к стоимости. то есть возврат стоимости будет исчисляться не 80 т.р за метр, а 40т.р

Это ошибочное сообщение я писала из дома. Нет такой инфы в договоре. Извините за паникерство.

[Наталия Петровна]

Уважаемые соседи! Хочу всех предостеречь! Не ездите в Дубровку! Там грабят людей....

Сегодня ограбили мою маму((( Вырвали сумку из рук...

Спасибо за предупреждение. Сочувствуем Вашей маме.

[Nadya]

У нас без балкона и полтора лишних метра

По-хорошему Вам завидую и рада за Вас! +1,5 метра! вау!

У нас квартира аналогичная, и по БТИ - на 0,3 меньше. Вроде как и не намного уменьшили... И заморочек с перерасчетом с застройщиком не будет (они возможны при разнице свыше 0,5 м) = сэкономим время и нервы, но обидно терять даже драгоценные сантиметры, особенно в ванной, которая в наших квартирах и так малюсенькая

[Папай на шпинате]

По-хорошему Вам завидую и рада за Вас! +1,5 метра! вау!

У нас квартира аналогичная, и по БТИ - на 0,3 меньше. Вроде как и не намного уменьшили... И заморочек с перерасчетом с застройщиком не будет (они возможны при разнице свыше 0,5 м) = сэкономим время и нервы, но обидно терять даже драгоценные сантиметры, особенно в ванной, которая в наших квартирах и так малюсенькая

 

Согласен с Вами полностью. Разница в меньшую сторону на 0,4 м²

[Наталия Петровна]

Согласен с Вами полностью. Разница в меньшую сторону на 0,4 м²

Тоже рада за тех, у кого увеличилась площадь.

У меня по договору 45,2 м", по техдокументации - 42,8 м". Выходит вроде уменьшилась на 2,4м" ((