Оформление собственности в микрорайоне Южный

[zabava]

Соседи!Кто то говорил что ряде свидетельств о собственности были ошибки.. Что с ними? Вам уже выдали исправленные?

[Nadya]

Соседи, обещала рассказать, как получим регистрацию. Рассказываю

 

Оформляли через паспортный стол в УК. Запись на сдачу документов по телефону УК. График работы и список документов можете на сайте УК посмотреть - http://nv-servis.com/useful-info/passport.php

 

К назначенному времени пришли со всеми документами. Документы у нас приняли по списку. Обратите внимание, если вы не снимались с учета самостоятельно, обязательно нужен конверт с маркой! Не забудьте оригинал СоС, его посмотрят и вернут.

Далее подождали минут 10, пока нам подготовили анкету. Сами ничего не заполняли. В готовой анкете поставили подписи и ответили на вопросы для УФМС. На руки получили бумагу от УК о принятии у нас документов и паспортов, по ней и только по ней получать паспорт со штампом, так что не потеряйте ее.

Сдача документов на двоих заняла максимум 30 минут со всеми ожиданиями.

 

Сдали документы в среду. Во вторник - день выдачи документов - пришли с в/у бумагой от УК и получили паспорта с отметками о снятии с учета по старому месту регистрации и постановке на учет по новому, в пос.Десеновское. Получение заняло 5 минут.

Все быстро, без лишних очередей и потери времени и сил. Милые, веселые леди в паспортом. Мы довольны

 

Всем скорейшего получения свидетельства о собственности и регистрации в новых квартирах!!

[stepanych99]

Дорогие соседи, прочитал на сайте УК в разделе паспортного стола перечень документов для регистрации по месту жительства ("прописки"). Прочитал и ужаснулся. И вы все это понесете? Включая конвертик с маркой???

 

Для интересующихся жизнью по закону сообщаю, точнее, просто-таки цитирую официальный документ, который регламентирует все эти процедуры. Называется длинно - "Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Но там подробно все описано. Сами почитать можете здесь: http://www.fms.gov.ru/documentation/867/details/63192/

 

Так вот, там написано (см. п.26), что для регистрации по месту жительства ("прописки") нужно 3 (ТРИ) документа:

1. Паспорт

2. Заявление ("Прошу зарегистрировать меня...")

3. Основание для регистрации (у большинства из нас - либо свидетельство о рег.прав собственности, либо заявление собственника, что он желает нас зарегистрировать).

 

ВСЁ!

 

И есть еще постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713:

«16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.»

 

ТРИ ДОКУМЕНТА! И никаких издевательств типа "для полной семьи", "для неполной семьи", никакого вот этого незаконного мрака типа "отксерить по диагонали кандрибобриком с обеих сторон и на ребре", как вот в этом перечне: http://nv-servis.com/useful-info/passport.php

 

Думаете, просто теоретизирую? Пару раз лечил таких умников, которые спихивают на граждан свою работу. Программа лечения включала прокуратуру, УФМС Москвы и прочего по мелочи. Действовало на ура. Если кому-то нужна будет помощь - велкам.

[gluka]

А в чем проблема купить конверт за 20рэ?

[ANJIL]

Проблема не в конверте, проблема в этом http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=40

И меня это бесит))

[stepanych99]

А в чем проблема купить конверт за 20рэ?

Проблема в том, что конверт - только начало. Потом идет вот что:

- отксерьте все в двух экземплярах,

- так, а надо было в трех, я не знаю, кто вам сказал что в двух, идите ксерьте и стойте в очереди снова

- так, а вы что не замужем? у ребенка отец есть? где подтверждение? Что значит нет требования в регламенте? поумничай мне еще, до нового года ничего не получишь.

- так, собрали документы наконец? дайте посмотрю. здесь надо было писать не адрес по прописке, а фактический. заполняйте заново. не знаю, сами заполняйте, ну или вот там в уголке девочка сидит, к ней обратитесь, она вроде за 500 р может заполнить

- где квитанция об отсутствии задолженности по квартплате? ну и что, что нет в списке! все нормальные люди знают, что мы не регистрируем задолжников. что? а надо было спросить. идите в 115-й кабинет, сегодня они уже не работают, завтра часов с 6 очередь займете, возьмете справку об отсутствии задолженности, ну и ко мне...

 

Где-то в середине этой истории морально неустойчивые или наоборот, желающие сохранить время и психику граждане кладут в пакетик конфеточки Ferrero Roche, конвертик (только без марочки уже) и идут к Марьиванне-паспортистке. А я пишу заранее в прокуратуру и разные другие чудесные организации (которые оказывается работают и даже иногда помогают простым гражданам), поэтому потом на меня смотрят волками, но делают все четко, быстро и по закону.

[gluka]

Проблема в том, что конверт - только начало. Потом идет вот что:

- отксерьте все в двух экземплярах,

- так, а надо было в трех, я не знаю, кто вам сказал что в двух, идите ксерьте и стойте в очереди снова

- так, а вы что не замужем? у ребенка отец есть? где подтверждение? Что значит нет требования в регламенте? поумничай мне еще, до нового года ничего не получишь.

- так, собрали документы наконец? дайте посмотрю. здесь надо было писать не адрес по прописке, а фактический. заполняйте заново. не знаю, сами заполняйте, ну или вот там в уголке девочка сидит, к ней обратитесь, она вроде за 500 р может заполнить

- где квитанция об отсутствии задолженности по квартплате? ну и что, что нет в списке! все нормальные люди знают, что мы не регистрируем задолжников. что? а надо было спросить. идите в 115-й кабинет, сегодня они уже не работают, завтра часов с 6 очередь займете, возьмете справку об отсутствии задолженности, ну и ко мне...

 

Где-то в середине этой истории морально неустойчивые или наоборот, желающие сохранить время и психику граждане кладут в пакетик конфеточки Ferrero Roche, конвертик (только без марочки уже) и идут к Марьиванне-паспортистке. А я пишу заранее в прокуратуру и разные другие чудесные организации (которые оказывается работают и даже иногда помогают простым гражданам), поэтому потом на меня смотрят волками, но делают все четко, быстро и по закону.

 

Я вот буквально на прошлой неделе сдавала документы в паспортный стол. Никаких особых запросов не было.принесла документы, копия свидетельство о собственности была только с одной стороны.а надо было и оборотную сторону. Так вот паспортистка сделала сама копию. Заявление о снятии с регистрационного учета заполнили за меня БЕСПЛАТНО. я только подпись поставила. Все прошло быстро, мило и вежливо.

 

Так что не надо заранее наводить тень на плетень.

[mrsnata]

Кто с каким намерениями идет..., как себе это представляет и к чему готовится, так, видимо, и получается И , если хочется, так сказать, на радостях угостить кого-то конфетками или тортиком к чаю, я в этом тоже ничего плохого не вижу...

[Снег]

На днях забирали свидетельства по квартирам в первой очереди. Ближайшая запись на регистрацию по месту жительства на 9 декабря.

Попросили только паспорт, копию свидетельства со всех сторон, листок убытия (или как он там), личное присутствие.

[DORAMONE]

Будем знать, свидетельство уже на руках.

[Наталия Петровна]

Мне как раз не повезло. На меня милые дамы кричали как ЕС на Путина. и санкции хотели вменить за то, что паспорт выцвел - шрифт бледный. А за то, что я ребенка вписала сама, да еще синими чернилами - вобще чуть на кол не посадили. Впрочем, все обошлось, прописали.

[gluka]

Мне как раз не повезло. На меня милые дамы кричали как ЕС на Путина. и санкции хотели вменить за то, что паспорт выцвел - шрифт бледный. А за то, что я ребенка вписала сама, да еще синими чернилами - вобще чуть на кол не посадили. Впрочем, все обошлось, прописали.

Наталия Петровна, а ты правда ее сама в паспорт вписала?

[ANJIL]

Со мной разговаривали, как с болванчиком, мало приятного)

[DORAMONE]

Пойду 9-го на поклон

[Снег]

Пойду 9-го на поклон

У вас во-сколько?

[Mila]

Ну,вот и мы получили документы на собственность.Учитывая,что покупали квартиру по Преддоговору-радость наша безмерна!!!Сама работаю в недвижимости и не кому не советую покупать квартиры по предварительному договору,рисков больше в разы,чем по ДДУ.несмотря на то,что дом построен и сдан госкомиссии.Отдельно хочу отметить работу отдела оформления у застройщика.Может мне так не повезло с девушкой,но любую просьбу,она принимала в штыки;мы это не должны, мы это не может .там же подпись генерального , это не наше дело, банк требует с банком сами договариваетесь и т.д и т.п.А ведь мы им отдали немалые деньги.политику работы с клиентом им надо менять,особенно сейчас,когда покупателей не так и много. Но теперь все позади,осталось прописаться и доделать последние дела с банком,ура,ура,ураааа!!!

[ANJIL]

Ой, про отдел оформления нужно отдельную тему.

Нам всем несказанно повезло)))

[DORAMONE]

У вас во-сколько?

Нас на 23 записали. Хотел 9-го пойти узнать что и как там. Узнал сегодня.

[AlexKirsa]

Подскажите когда второй очереди начинать суетиться по поводу документов на собственность?

[JuliaJ]

Подскажите когда второй очереди начинать суетиться по поводу документов на собственность?

Сказали не раньше марта. Но в нашем доме недавно одному жильцу начали оформление .. Может повезет и сроки будут короче

[ANJIL]

А причина, что это они так засуетились? На Отдел оформления не похоже прям)))

[Nadya]

Так не факт, что прямо вот оформляют... Могут забрать документы и отложить в долгий ящик. Если дом не поставлен на кадастровый учет, никто не выдаст СоС. В 1 очереди многие документы сдали сразу при/после получения ключей, в феврале-марте, но выдавать свидетельства всем начали к концу лета только

[InnaY]

Подскажите, мы действительно должны сделать оценку квартиры, чтобы получить в банке (если ипотека) закладную?

[SirbovaOlga]

Подскажите, мы действительно должны сделать оценку квартиры, чтобы получить в банке (если ипотека) закладную?

 

Оценка квартиры, купленной с использованием ипотеки, необходима для определения итоговой величины рыночной стоимости предмета залога (квартиры) в банке при оформлении закладной. До тех пор пока полностью не погашен ипотечный кредит, квартира будет находиться в залоге у банка, что и будет подтверждаться закладной. Свидетельство о праве собственности, выданное органом Росреестра, будет иметь обременение в виде отметки об ипотеке в силу закона.

 

Наличие актуального отчета об оценке квартиры – обязательное требование действующего законодательства РФ при составлении закладной (подпункт 9 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

[InnaY]

Оценка квартиры, купленной с использованием ипотеки, необходима для определения итоговой величины рыночной стоимости предмета залога (квартиры) в банке при оформлении закладной. До тех пор пока полностью не погашен ипотечный кредит, квартира будет находиться в залоге у банка, что и будет подтверждаться закладной. Свидетельство о праве собственности, выданное органом Росреестра, будет иметь обременение в виде отметки об ипотеке в силу закона.

 

Наличие актуального отчета об оценке квартиры – обязательное требование действующего законодательства РФ при составлении закладной (подпункт 9 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

 

Благодарю) А кто к каким оценщикам обращается? По рекомендации банка?