Корпус 4/1

[Natalka]

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/20914-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-41/page-18

 

Вот отсюда читать начните. По жалобе скорее всего были проверки договоров подряда, это заморозило работы и отодвинуло срок сдачи дома. Кто её написал? Дольщики корпуса 4.1

 

А теперь о том, почему я так защищаю нашего застройщика:

1. Развитие образования. Организация олимпиад и конкурсов для  детей, множество бесплатных кружков от застройщика в наших двух школах .Организация фестиваля "Наука.Культура.Образование"

2.Каждое лето награждение ценными подарками отличившихся за учебный год детей.

3.Построены две школы, детские сады, магазины, открыта почта и отделение Сбербанка, поликлиника. Всё это работает.

4. Соединены два наших микрорайона пешим сообщением.

5. Социальная помощь ветеранам и незащищенным гражданам.

6.Заложен фундамент под строительство ещё одной школы.

7.Все обещания застройщик выполняет ( то, что было обещано именно моей семье при заключении договора, исполнили за три года)

8.Организация и проведение праздников (День Победы, Масленица, День защиты детей, День района и т.д.)

9. Организация подвоза детей в школы  Центральный-Южный, Южный-Яковлево

 

И если внимательно читать мои посты, то можно заметить, что оскорблений и хамства я себе не позволяю.

И да, я не прячу своё лицо!

[ЕвгенийСТР]

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/20914-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-41/page-18

 

Вот отсюда читать начните. По жалобе скорее всего были проверки договоров подряда, это заморозило работы и отодвинуло срок сдачи дома. Кто её написал? Дольщики корпуса 4.1

 

 

 

Не надо ля-ля. На жалобу ответили в установленный срок через 21 день, что работы ведутся в установленные сроки по плану. Отписались, по сути...

[Greg]

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/20914-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-41/page-18

 

Вот отсюда читать начните. По жалобе скорее всего были проверки договоров подряда, это заморозило работы и отодвинуло срок сдачи дома. Кто её написал? Дольщики корпуса 4.1

 

А теперь о том, почему я так защищаю нашего застройщика:

1. Развитие образования. Организация олимпиад и конкурсов для  детей, множество бесплатных кружков от застройщика в наших двух школах .Организация фестиваля "Наука.Культура.Образование"

2.Каждое лето награждение ценными подарками отличившихся за учебный год детей.

3.Построены две школы, детские сады, магазины, открыта почта и отделение Сбербанка, поликлиника. Всё это работает.

4. Соединены два наших микрорайона пешим сообщением.

5. Социальная помощь ветеранам и незащищенным гражданам.

6.Заложен фундамент под строительство ещё одной школы.

7.Все обещания застройщик выполняет ( то, что было обещано именно моей семье при заключении договора, исполнили за три года)

8.Организация и проведение праздников (День Победы, Масленица, День защиты детей, День района и т.д.)

9. Организация подвоза детей в школы  Центральный-Южный, Южный-Яковлево

 

И если внимательно читать мои посты, то можно заметить, что оскорблений и хамства я себе не позволяю.

И да, я не прячу своё лицо!

 

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/20914-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-41/page-18

 

Вот отсюда читать начните. По жалобе скорее всего были проверки договоров подряда, это заморозило работы и отодвинуло срок сдачи дома. Кто её написал? Дольщики корпуса 4.1

 

А теперь о том, почему я так защищаю нашего застройщика:

1. Развитие образования. Организация олимпиад и конкурсов для  детей, множество бесплатных кружков от застройщика в наших двух школах .Организация фестиваля "Наука.Культура.Образование"

2.Каждое лето награждение ценными подарками отличившихся за учебный год детей.

3.Построены две школы, детские сады, магазины, открыта почта и отделение Сбербанка, поликлиника. Всё это работает.

4. Соединены два наших микрорайона пешим сообщением.

5. Социальная помощь ветеранам и незащищенным гражданам.

6.Заложен фундамент под строительство ещё одной школы.

7.Все обещания застройщик выполняет ( то, что было обещано именно моей семье при заключении договора, исполнили за три года)

8.Организация и проведение праздников (День Победы, Масленица, День защиты детей, День района и т.д.)

9. Организация подвоза детей в школы  Центральный-Южный, Южный-Яковлево

 

И если внимательно читать мои посты, то можно заметить, что оскорблений и хамства я себе не позволяю.

И да, я не прячу своё лицо!

Ну вы насмешили!!! Не читая - скинули страницу форума и ошиблись...случайно!!!На этой странице как-раз и написано, что на 1-е ноября второй кран не поставили и не начали нормально 5-8 секции строить!! Сколько не предупреждали НВ, что уже тогда было понятно о грустном финале монтажа коробки - ни в какие сроки не укладывались и не думал о решении этого вопроса застройщик! Отследите в таком случае на ленте нашего форума - каждое 24число месяца - я выкладывал фото статуса строительства. На нём школьник начальных классов смог бы посчитать - когда с такой скоростью всё случится...А вы говорите , они обиделись на жалующихся жильцов и поэтому всё и случилось!!!А с корпусом 4/2 что случилось?? Его коробку еще когда выгнали???А сегодня - не могут большую часть дома сдать жильцам ( об Актах сдачи в Эксплуатацию - вообще молчу!! и там жильцы напортили!!) Да просто практика застройщика уже заточена на то, чтобы сначала- впарить, а потом задним числом - сдать...Поэтому по году не могут собственность оформить людям.Так что сделайте правильные выводы !!а то школы и детсады...школу -то помним как форсировали днём и ночью...в камерах свет круглосуточно горел...Это что - потому что такие совестливые??Там нельзя было такой реверанс сделать, как сейчас с людьми...Там Собянин им быстро бы припев спел...А сейчас -просто ломают комедию!Стыдно, одним махом всю свою репутацию мокнут в г....о. Обделались, так будьте людьми! Дайте всем правдивую информацию о небольшой задержке - оповестите о правдивых сроках...у всех семьи , дети, аренда, школа-сад...Почему ломают комедию? Опять-же юристы-сответчики прописали план "барбаросса" о минимальной выплате пени за просрочку...Стыдно! Уже самые "тупые" участники этого спектакля давно поняли по какому сценарию и кто режиссер.... если вы этого не понимаете - мне просто жаль вас!!!А если понимаете, - продолжайте отрабатывать оплаченный гонорар...!!!

[Ksu_sha]

 Да! сроки нарушены, действовать необходимо по факту, лучше пусть задержать еще на несколько недель/месяцев, чем сдавать дом с такой отделкой! По договору они уже никак не выкрутятся, а по корпусу 4/2 вообще очень серьезное нарушение, то что начали выдачу ключей не получив документ "разрешение на ввод в эксплуатацию", они вообще не имеют право впускать людей на строящийся объект, а он таковым является т.к отсутствует разрешение, а это уже статья. На данный момент важно, дождаться фактической сдачи дома с ДОКУМЕНТОМ и ни в коем случае не принимать Кв пока они не получат разрешение, а то потом в суде останетесь ни с чем, подписанный акт будет просто бумажкой. А те кто, тут развел шум и гам и настраивают "ожидающих" на негатив, пишут свои "умные" мысли, то мне вас жаль. "Не принимай никакой негатив, пока ты его не примешь, он принадлежит тому, кто его принес @Будда"

Изменено 11 июля, 2018 пользователем Inna

[форум14]

... На данный момент важно, дождаться фактической сдачи дома с ДОКУМЕНТОМ и ни в коем случае не принимать Кв пока они не получат разрешение, а то потом в суде останетесь ни с чем, подписанный акт будет просто бумажкой.

...а по корпусу 4/2 вообще очень серьезное нарушение, то что начали выдачу ключей не получив документ "разрешение на ввод в эксплуатацию", они вообще не имеют право впускать людей на строящийся объект, а он таковым является т.к отсутствует разрешение, а это уже статья.

  А  4/2 не уложился в сроки? Дольщики разве собираются в суд? На сколько мне известно, то до получения разрешения на ввод, застройщик информирует Стройнадзор о завершении строительства,т.е. дом уже не является строящимся. Ну и я наверное вас удивлю, но часто, разрешение на ввод на бумажном носителе, выдается чуть позже , чем принимается само решение, и это не означает, что его нет. Или у вас есть достоверная информация о том, что 4/2 не введен в эксплуатацию?

Поделитесь пожалуйста.

[bakhchisarai]

Как сдоба пышет злоба дня, и нет её прекрасней; а год спустя глядишь - фигня, притом на постном масле.

[Natalka]

Россия

 

официальный почтовый адрес

 

Корпус 4/2: г. Москва, пос. Десеновское, 3-я Нововатутинская ул., д. 9 (Распоряжение №17763 от 01.06.2018) почтовый адрес присваивается только после ввода дома в эксплуатацию

[Greg]

Россия

 

официальный почтовый адрес

 

Корпус 4/2: г. Москва, пос. Десеновское, 3-я Нововатутинская ул., д. 9 (Распоряжение №17763 от 01.06.2018) почтовый адрес присваивается только после ввода дома в эксплуатацию

Ха-Ха-ха!!!!!!Тогда и 4/1 сдан?? в полуобморочном состоянии??? грош цена таким бумажкам !! Что вы пишете?? Информация о получении Разрешения на ввод в эксплуатацию - заказной вброс для читателей форума - это заказной приём! До 2016 г. действительно для получения почтового адреса - необходимо было по регламенту сначала получить Разрешение...А сегодня- элементарно незавершенное строительство уже может оформить это по заявлению...)))

[Natalka]

По заявлению можно получить адрес только для частного дома, многоквартирные дома получают адрес только после ввода в эксплуатацию

[Hi c Гавай]

не дом, а застройщик, который непонятно куда дел деньги, из - за этого на данный момент прострочка месяц

[василисапрекрасная]

Почему непонятно, очень даже понятно куда. Размахнулся на строительство сразу шести домов, плюс детсад. При том, что на момент начала строительства 4-х корпусов на застройщике висел долг в миллиард рублей по судебному иску Мосэнерго.

[василисапрекрасная]

А вообще, рассуждать какой замечательный застройщик и какие плохие дольщики, сидя на диване своего дома легко и просто. Могу себе представить истерики Наталки и прочих, случись с ними факт неисполнения сроков и перспектива получения квартиры с тухлым ремонтом. Корректнее было бы вам, друзья, вовремя и без особых недоделок получившим свои квартиры, тихо молчать и радоваться тому, что вас сия чаша миновала, а не лить г..но в чужей ветке. Видно, гав..на так много, что охота им поделиться.

[Natalka]

Почему непонятно, очень даже понятно куда. Размахнулся на строительство сразу шести домов, плюс детсад. При том, что на момент начала строительства 4-х корпусов на застройщике висел долг в миллиард рублей по судебному иску Мосэнерго.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MARB009&n=1191058#07451414558632228 Это застройщик подавал иск

[Natalka]

А вообще, рассуждать какой замечательный застройщик и какие плохие дольщики, сидя на диване своего дома легко и просто. Могу себе представить истерики Наталки и прочих, случись с ними факт неисполнения сроков и перспектива получения квартиры с тухлым ремонтом. Корректнее было бы вам, друзья, вовремя и без особых недоделок получившим свои квартиры, тихо молчать и радоваться тому, что вас сия чаша миновала, а не лить г..но в чужей ветке. Видно, гав..на так много, что охота им поделиться.

Когда я принимала свою квартиру , то накануне приемки мне её затопили ( у соседа сверху наемные рабочие, не подряд застройщика,сорвали трубу с горячей водой в стояке) , был снят ламинат и все двери, горячая вода залила мне все мои три комнаты и холл. Никаких истерик я не закатывала и жалоб не писала. Застройщик в кратчайшие сроки всё переделал. Со мной была группа поддержки из жителей. Никаких скандалов, хамства и сорных слов с моей стороны никто не увидел и не услышал.

Изменено 11 июля, 2018 пользователем Inna

[Лисса]

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MARB009&n=1191058#07451414558632228 Это застройщик подавал иск

Потом далее по инстанциям вверх энерго подавали на застройщика, и в итоге дошли до кассации!!! Это можно посмотреть в картотеке дел на сайте суда!

[Mudrij88]

По заявлению можно получить адрес только для частного дома, многоквартирные дома получают адрес только после ввода в эксплуатацию

Откуда такая информация? Акт ввода в эксплуатацию не нужен для присвоения адреса (см.Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов").

[Ksu_sha]

форум 14 - а вы считаете, что уложились? К сожалению с собой нет договора, но если я не ошибаюсь, то квартиры должны быть с отделкой, т.е дом считается готовым только с готовой отделкой. И я только предполагаю, что нет разрешения и никого не убеждаю, высказываю свое мнение как и все остальные посетители форума. Если разрешения на данный момент нет, то думаю оно обязательно будет с "задней" датой) По поводу достоверной информации могу сказать одно - её нет ни у кого только самому застройщику известно, что на самом деле происходит. 

Изменено 11 июля, 2018 пользователем Inna

[Natalka]

А простите, а что Вы на этой ветке ,между прочим созданной для общения по новостям среди жителей дома 4/1, сидите? Вот нормальный наш , здоровый человек, еще не пенсионер, - разве будет бесплатно... просто сидеть в форуме какого-то дома и вставлять свои реплики, советы??? Просто какой-то маразм!! Задумайтесь, выходит - вы отрабатываете свой гонорар! Другого объяснения для адекватного человека нет!! Сюда заходят люди, переживающие происходящее и имеющие отношение к дому 4/1 ( за исключением вас и еще парочки таких, как Печкин и прочие трудоголики).

А мысль не приходила, что заглядываю я в эти ветки (4.1 и 4.2) как будущий собственник квартир в этих корпусах? Возможно, я таким образом вложила свободные средства. Здесь у многих больше , чем одна квартира. Например, живут в Южном, имеют квартиры в Центральном.

Про гонорар от застройщика интересная подсказка. Подумаю об этом. Ещё один путь получения дополнительного дохода.

[Elena12]

Флуд какой-то...

Если по теме. Застройщик рассылает сообщения о завершении строительства и готовности объекта к передаче по к.4/1. Дата на этом сообщении 27.06.2018!!

И это при том, что даже на сегодня обмеров бти предоставить не могут, разрешение на ввод в эксплуатацию аналогично, и в записи на приемку отказывают по причине неготовности дома.

При этом по ДДУ участник долевого строительства обязан приступить к приемке квартиры в течение 7 рабочих дней с момента получения сообщения о готовности объекта к передаче.

Т.е. выполнить свои обязательства по дду дольщику не дают. А все для того, чтобы потом сказать в суде, что дольщик сам уклонялся от приемки, и следовательно неустойка ему не положена. А еще для того, чтобы потом подписать односторонний акт приема-передачи.

Есть у кого-то опыт или знания, как в такой ситуации дольщику поступать грамотно?

[Svetlana N.]

Про гости не поняла? В ветке? Форум общий.

Застройщик действительно хороший. Я сужу по развитию инфраструктуры. За шесть лет построили всё необходимое, это функционирует.

Мой дом сдали на три месяца раньше срока в договоре.

Вас пытались поддержать и заверить в надежности застройщика.

Если у вас нарушен срок ,прописанный в договоре (почитайте там процент неустойки  за каждый день просрочки, раньше он был 0,003 процента, для граждан 0,150 процента ставки рефинансирования от ЦБ), то вы все в праве в досудебном порядке решить вопрос, если вы получаете письменный отказ от выплаты неустойки, тогда составляете иск в суд.

 

 

http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2853/ для консультации и опыт ведения таких дел

Из Ваших уст звучит весьма твёрдо. Только это всё не прокатывает. У нас в 4/2 некоторые бегают с заявлениями по всем инстанциям, осталась лишь прокуратура. Выхлопа ноль, все затягивают с письменными ответами. Специально.

[SvetllanaP]

Флуд какой-то...

Если по теме. Застройщик рассылает сообщения о завершении строительства и готовности объекта к передаче по к.4/1. Дата на этом сообщении 27.06.2018!!

И это при том, что даже на сегодня обмеров бти предоставить не могут, разрешение на ввод в эксплуатацию аналогично, и в записи на приемку отказывают по причине неготовности дома.

При этом по ДДУ участник долевого строительства обязан приступить к приемке квартиры в течение 7 рабочих дней с момента получения сообщения о готовности объекта к передаче.

Т.е. выполнить свои обязательства по дду дольщику не дают. А все для того, чтобы потом сказать в суде, что дольщик сам уклонялся от приемки, и следовательно неустойка ему не положена. А еще для того, чтобы потом подписать односторонний акт приема-передачи.

Есть у кого-то опыт или знания, как в такой ситуации дольщику поступать грамотно?

Елена, нужно направить застройщику уведомление о готовности принять объект долевого строительства. Образцов много в и-нете. 

[SvetllanaP]

Россия

 

официальный почтовый адрес

 

Корпус 4/2: г. Москва, пос. Десеновское, 3-я Нововатутинская ул., д. 9 (Распоряжение №17763 от 01.06.2018) почтовый адрес присваивается только после ввода дома в эксплуатацию

Наталья, отлично!, осталось предъявить это разрешение дольщикам и разместить документы , в том числе обмеры БТИ на сайте застройщика. Все жители 4/1 будут рады увидеть эти доки. К сожалению, наш застройщик  позволяет себе нарушать  условия договора и требования законодательства , не раскрывает информацию  ни о сроках исполнения своих обязательств, ни о причинах. А то, что есть адрес, в нашем случае не исключает   его обмана в отношении ввода в эксплуатацию и обмеров БТИ.

[sunjonny]

Елена, нужно направить застройщику уведомление о готовности принять объект долевого строительства. Образцов много в и-нете. 

Еще обязательно учтите в этом уведомлении что адрес у них сменился http://investtrust.com/news/81-izmenenie-adresa-ao-investtrast.html

Причем хитрые *опы рассылают письма с указанием старого адреса!

[Elena12]

Елена, нужно направить застройщику уведомление о готовности принять объект долевого строительства. Образцов много в и-нете.

Спасибо за ответ! А разве уведомление о готовности принять объект надо отправлять не сразу после нарушения сроков передачи?

Тут-то речь об ответном письме после получения сообщения о готовности объекта к передаче. Надо доказать, что не я уклоняюсь от приемки, а они не дают принять. Мне кажется, это немного другое..

Хотя, наверное, есть разные пути оформления.

[Elena12]

Еще обязательно учтите в этом уведомлении что адрес у них сменился http://investtrust.com/news/81-izmenenie-adresa-ao-investtrast.html

Причем хитрые *опы рассылают письма с указанием старого адреса!

Спасибо! Адрес на конверте новый у них )