Корпус 35. Обсуждение - Нововатутинский проспект 9

[JuliaIvanova]

А в приложении 2(где рисунок квартиры)там вообще размеры лоджий указаны без коэффициента просто ( это число умножается на 0,5)

[JuliaIvanova]

Лоджии входят в расчетную стоимость,просто уже не так на на рисунке, а с понимающим коэффициентом

[Miksen]

На основании технической документации ДСК-1, а именно эту серию дома строит ДСК, у торцевых двушек 1 ЛОДЖИЯ и 1 БАЛКОН, тот что 4.8 на приложении в ДДУ. Следовательно не надо спешить с доплатой,надо разбираться.....

 

Я тоже считаю, нужно всем собраться и разобраться с этим: почему раньше был балкон, а сейчас стала лоджия. Где бы достать техдокументацию?

[@@@ Natalya@@@]

Действительно у вас по другому. Я почему думала, что шаблон дду у всех одинаковый.

[@@@ Natalya@@@]

У меня вообще в договоре про коэф.0.5 и 0.3 ни слова.

[Sveto4ek]

Так что у нас лично входят лоджии наши) может для кого и застройщик делал в подарок в виде лоджий, нам с мужем нет)

У нас так же в дду всё прописано про метражи.

[Павел.]

Добрый вечер соседи!

Вот и дождались хороших вестей.Звонила сегодня менеджеру, сказали, что лишка у нас 0,8 кв.м.

Завтра-послезавтра менеджеры подготовят документы и будут обзванивать всех, чтобы пригласть на оплату или пришлют по почте.

Меня интересует вопрос пожарного люка на балколоджии. Его отминусовали или нет? Сегодня по телефону менеджер не смогла мне ответить на этот вопрос...

А на просмотр записалвись на 19.11

По поводу люков уточняйте. У нас в первой очереди их не сразу и не у всех посчитали, а там 0,25 кв.м. примерно. Помнится кто-то за счет этих люков от доплаты отмазался

[Ирма-06]

Я тоже считаю, нужно всем собраться и разобраться с этим: почему раньше был балкон, а сейчас стала лоджия. Где бы достать техдокументацию?

Я поддерживаю. И судя по моим документам, я не вижу, чтобы они отминусовали стоимость площади под пож.люком.

[Sveto4ek]

Я поддерживаю. И судя по моим документам, я не вижу, чтобы они отминусовали стоимость площади под пож.люком.

Они убрали метр лестницы, т.к. на поэтажном плане он выделен квадратом и не учитывается при обмерах бти.

[ChuvChuv]

Я тоже считаю, нужно всем собраться и разобраться с этим: почему раньше был балкон, а сейчас стала лоджия. Где бы достать техдокументацию?

ВСЕМ НЕБЕЗРАЗЛИЧНЫМ к личным финансам и к справедливости нужно обращаться к застройщику и требовать перерасчета, так как в этих квартирах идет 1 БАЛКОН и 1 ЛОДЖИЯ, а не 2 лоджии!!!

[Sveto4ek]

 

ВСЕМ НЕБЕЗРАЗЛИЧНЫМ к личным финансам и к справедливости нужно обращаться к застройщику и требовать перерасчета, так как в этих квартирах идет 1 БАЛКОН и 1 ЛОДЖИЯ, а не 2 лоджии!!!

Мы с мужем 2 раза перечитывали наш дду, и нигде ни слова официально нет, что есть лоджия, а что есть балкон.

Да, нам визуально видно, лоджия это или балкон, но единственным официальным документом у нас после слегка размытого дду является экспликация и поэтажный план от бти.

[Ирма-06]

Я, кстати, сегодня когда говорила с менеджером, уточнила вычитают ли площадь, которая занимает пожарная лестница, мне ответили да.

А мне ответили, что не знает . По документам не вижу вычетов((

[ChuvChuv]

Они убрали метр лестницы, т.к. на поэтажном плане он выделен квадратом и не учитывается при обмерах бти.

Не говорите того чего не знаете!!! Менеджеры после того как им на это указывают отминусовывают площадь, а кто согласен и так платить, можете и заплатить, коль у вас красный квадрат....Никто ничего не убирал... все видно по факту....обычная арифметика,посчитайте и сами поймете....

[bobbymos74]

Действительно у вас по другому. Я почему думала, что шаблон дду у всех одинаковый.

 

Вы случайно не из Южного)))

[ChuvChuv]

А мне ответили, что не знает . По документам не вижу вычетов((

Вот именно !!! умные люди ЧИТАЮТ документы и грамотно их ПРИМЕНЯЮТ....а не как некоторые, хотят в ДДУ увидеть балконы и лоджии....Здесь цифры и логическое мышление....

[bobbymos74]

ВСЕМ НЕБЕЗРАЗЛИЧНЫМ к личным финансам и к справедливости нужно обращаться к застройщику и требовать перерасчета, так как в этих квартирах идет 1 БАЛКОН и 1 ЛОДЖИЯ, а не 2 лоджии!!!

 

Нужно обращаться в БТИ, и говорить что они не правы!

[Miksen]

ВСЕМ НЕБЕЗРАЗЛИЧНЫМ к личным финансам и к справедливости нужно обращаться к застройщику и требовать перерасчета, так как в этих квартирах идет 1 БАЛКОН и 1 ЛОДЖИЯ, а не 2 лоджии!!!

 

Чтобы требовать перерасчёта, нужно документальное (юридическое) подтверждение своей правоты, иначе будет пустая трата времени и сил.

[Ирма-06]

Они убрали метр лестницы, т.к. на поэтажном плане он выделен квадратом и не учитывается при обмерах бти.

Но в нашем договоре на схеме квартиры ничего не выделено квадратом и когда я узнавала ранее, мне сказали, что будет пересчет после обмеров БТИ

[Ирма-06]

Вот сейчас смотрю в свой договор. У меня на схеме люка нет и площадь лоджии 3,8, по замером БТИ эта же лоджия 3,6. Значит люк 20 кв.см?

[NastyaBonk]

Я сейчас смотрю дду и сравниваю с обмерами бти.. Нигде нет вычета площади лестницы.. Реально.. Цифры такие же. Только типа плюс метр. Но они получается не вычли 0,4 этого люка! И получается доплата за 0,6, а не за метр. И как они готовят доки на доплату, а потом мы только приедем смотреть... То есть мне было сказано, у вас до получения ключей есть время внести доплату.. А как мне теперь понимать, за какие метры платить. Вообще запуталась(

[Ирма-06]

Дома серии п-44 отличаются тем, что имеют лоджию и балкон: балкон – поменьше, с площадью 2,7 м2, а лоджия, более просторная, имеет порядка 4,5-4,7 м2, и при этом фасадная часть состоит из трёх плоскостей, что несколько усложняет отделочные работы. К тому же сам парапет может быть выполнен из стали, из бетона, из бетона и стали, а также из стали, бетона и кирпича, поэтому, чтобы выполнить тёплое остекление лоджии п 44т, необходимо реконструировать ограждение лоджии.

Источник: http://obalkonah.ru/ostekleniye/osteklenie-lodzhii-p-44-181

[Фекла]

Где то читала.что балклн когда он буквой "П" к дому. А внутри это лоджия. Апендикс можно притрактовать к балконолоджии. но там копейки площади.

 

Но в целом это все ж лоджия.

 

По плану БТИ в нашем стояке площадь лоджий одного типа разная. Отличается на 0,2 это и есть учет люка...т.е. пллучаетсч все учтено.... не спасла меня лестница....платить

 

 

А люк маленьий такой???

[wasabi]

Мы когда были в квартире, вроде нормальные окна, только небыло боковых панелей (от окна с внутренней стороны и до конца стены). Кстати подскажите, как они правильно называются и обязаны ли быть)))

 

Называются откосы, должны быть.

[wasabi]

Здесь указано, что в П44Т лоджии, про балконы ни слова.

http://tipdoma.ru/series_p-44t.html

[@@@ Natalya@@@]

 

 

Вы случайно не из Южного)))

Нет я из центрального.