ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[AYB]

Он такой большой! Где смотреть то?

[AYB]

Исчё вопрос - если часть корпусов в сентябре прошли госкомисию и оформляютя, то БТИ уже обмеры провели? Т.е. где то схемы и площади реальные присутствуют по документам?

[glg13]

Исчё вопрос - если часть корпусов в сентябре прошли госкомисию и оформляютя, то БТИ уже обмеры провели? Т.е. где то схемы и площади реальные присутствуют по документам?

Присутствуют. В тех планах, экспликациях. Все есть на сайте: htpp://новые-ватутинки.рф

[AYB]

Читаю договор ещё раз, так сказать на свежую голову. Раздел гарантия конечно веселит - устранение при наличии недостатков которые делают его непригодным для использования соответственно Договора. Т.е. если трещины по стенам - можно жить? Можно. Устранять не надо? Не надо :-)....п.п. 6.1.5 ...своевременно письменно сообщить заказчику о готовности объекта к передаче. А письменно это как? Кто знает? по СМС, почтой России, DHL? Ну и ваще доколе!!!

[Alexix-2000]

Он такой большой! Где смотреть то?

Читаю форум и удивляюсь народу. Один читать не хочет офиц документы, которые находятся в открытом доступе. Другие гадают на кофейной гуще.

Если сложно своей головой думать и прилагать минимальные усилия - позвоните застройщику, а не разводите пустую дискуссию.

[AYB]

Вы сами то пытались читать эти документы? А звонить рекомендуете застройщику или менеджерам? А Вы им верите?

[glg13]

Читаю форум и удивляюсь народу. Один читать не хочет офиц документы, которые находятся в открытом доступе. Другие гадают на кофейной гуще.

Если сложно своей головой думать и прилагать минимальные усилия - позвоните застройщику, а не разводите пустую дискуссию.

Вы правы! Наконец-то нашла время позвонить застройщику, менеджер подтвердила мне, что у нас будет центральное горячее водоснабжение и электроплиты, а что касается центрального газоснабжения, то имеется ввиду, газовая котельная, которая и будет подавать тепло и горячую воду.

[AYB]

Гыыыы, а до этого не понято было. Ага. Если бы был газ, то + мильён к уплаченной сумме!!!

[Goranna888]

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/

 

На Бэсте новые фотки.

Поскольку наших корпусов там нет - значит совсем скоро будем созерцать их воочию, а не на фото!

[AYB]

Мда уж....муравейник. А некоторые дома прямо в очистные сооружения смотрят окнами :-). Кстати кто то спрашивал насчёт высоты потолков - блок 25 см высотой, на стену выходит 11 рядов итого 275 см. Т.е. примерно 2,65-2,70 высота потолка. Я вот не помню- это нормально? Или низкие потолки?

[zabava]

высота потолков уже есть реальная, в обмерах бти. в 23 корпусе 2,69

[Рамон]

http://best-novostro...ki-south/diary/

 

На Бэсте новые фотки.

Поскольку наших корпусов там нет - значит совсем скоро будем созерцать их воочию, а не на фото!

Да-а-а… Чел, который обозначал номера корпусов на фото, уже начал праздновать НГ, не иначе ))) До этого в фотоотчетах изображения и номера совпадали, но сейчас… полный атас!

[хХх]

Мда уж....муравейник. А некоторые дома прямо в очистные сооружения смотрят окнами :-). Кстати кто то спрашивал насчёт высоты потолков - блок 25 см высотой, на стену выходит 11 рядов итого 275 см. Т.е. примерно 2,65-2,70 высота потолка. Я вот не помню- это нормально? Или низкие потолки?

Представляю как этим домам от очистных пахнуть будет. А надеюсь высота потолков будет 2,75, в 13 корпусе точно могу сказать что высота больше чем 2,75 (2,8-2,9) как в остальных корпусах не знаю!

[AYB]

А как может быть выше 2,75 если везде 11 рядов блоков по 25 см. высотой?

[Рамон]

Представляю как этим домам от очистных пахнуть будет. А надеюсь высота потолков будет 2,75, в 13 корпусе точно могу сказать что высота больше чем 2,75 (2,8-2,9) как в остальных корпусах не знаю!

Лишь бы от людей не пахло, а с очистными разберемся.

А до корп 22 от первой линии метров 150-200. Думаете, это вас спасет, если будет запах?

[ddi]

Я что-то не могу понять, где мне посмотреть какая у меня площадь балкона?

Вот по этой ссылке если смотреть раздел поэтажные планы я открываю свой 16 дом, и на всех балконах стоит цифра 3а, что это знгачит? Сколько балкон то?

http://www.vatutinki-ug.ru/object/deklaracia.html

[glg13]

Я что-то не могу понять, где мне посмотреть какая у меня площадь балкона?

Вот по этой ссылке если смотреть раздел поэтажные планы я открываю свой 16 дом, и на всех балконах стоит цифра 3а, что это знгачит? Сколько балкон то?

http://www.vatutinki...deklaracia.html

Площадь балкона можно посмотреть чуть правее, в графе "площадь помещений вспомогательного использования (с коэффициентом)", в частности для квартир № 1, 2 она составляет 1, 8 кв. м, т.е. фактически 3,6 кв.м

[Дядюшка_Ау]

Мда уж....муравейник. А некоторые дома прямо в очистные сооружения смотрят окнами :-). Кстати кто то спрашивал насчёт высоты потолков - блок 25 см высотой, на стену выходит 11 рядов итого 275 см. Т.е. примерно 2,65-2,70 высота потолка. Я вот не помню- это нормально? Или низкие потолки?

 

14 корпус. по БТИ выложенным на сайте 2,81 м.высота. Это отлично! В первых "промо-корпусах" видимо специально чуть выше сделали.

[ddi]

Площадь балкона можно посмотреть чуть правее, в графе "площадь помещений вспомогательного использования (с коэффициентом)", в частности для квартир № 1, 2 она составляет 1, 8 кв. м, т.е. фактически 3,6 кв.м

 

Так, ок нашёл, есть такое дело.

Итоговую площадь всей квартиры я считаю с учётом балкона или нет?

[Goranna888]

Так, ок нашёл, есть такое дело.

Итоговую площадь всей квартиры я считаю с учётом балкона или нет?

 

Прибавляете к общей площади без балкона площадь балкона (по экспликации БТИ) - это фактическая расчетная площадь (итоговая, оплаченная). Полученную цифру сравниваете с той, что стоит в Приложении 1 к ДДУ. Если разница более +/- 0,5 м.кв. - необходимы взаиморасчеты с застройщиком.

[Рамон]

В первых "промо-корпусах" видимо специально чуть выше сделали.

Интересно, за счет чего эти 10-12 см образовались? Неужели аккуратненько пилили 25-сметровые блоки пополам? )))

[Папай на шпинате]

Интересно, за счет чего эти 10-12 см образовались? Неужели аккуратненько пилили 25-сметровые блоки пополам? )))

 

Не вижу особой связи высоты потолка с пеноблоками. Распилить пеноблок - это не железобетонную несущую опору нарастить)

[Рамон]

2.70 тоже нормально. На обоях сэкономим )))

[AYB]

Интересно, почему стеклянную конструкцию, которую я считаю балконом называют лоджией. Есть разумное объяснение?

[Папай на шпинате]

Интересно, почему стеклянную конструкцию, которую я считаю балконом называют лоджией. Есть разумное объяснение?

 

Тоже не согласен с названием "лоджия". Но...

 

Определение термина "лоджия" в современной практике проектирования

• стены с двух сторон;
  
• ограждение с открытой стороны;
  
• оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
  

 

Также на третьем этаже имеется крыша, а у балконов нет.