Караул!!! Начались кражи в Южном мкр-не!

[Natalia 1]

Уважаемые соседи из 15к и 20к , если Вас не затруднит , напишите пожалуйста, при приемке квартиры с отделкой , много ли было недостатков, т к бригада, делающая в 49 к ремонт, делала и у Вас.

[Natali Baeva]

  В 09.04.2014 в 17:23, НН_11 сказал:

Наталья, Вы не обижайтесь! НО: действительно, Вы - как участник Форума производите впечатление человека, агрессивно настроенного на всё! Еще раз - не обижайтесь! Попробуйте лучше улыбнуться, сказать "Жизнь оказывается прекрасна! И люди на самом деле не такие уж все плохие...!". Поверьте, это работает! И вообще, хватит ссориться! Лучше дайте нам конкретные советы и предложения как профи в этом деле, поскольку Вы работаете в этой сфере. Спасибо.

Я не обижаюсь ни в коем случае, я попыталась дать советы, все не правильно меня поняли, чтобы организовать стоящую охрану, а ни людей в спец форме с надписью охрана на спине, нужно много условий, и много денег, мои родственники сейчас живут в

ЖК с охраной, правда охрана была предоставленна им застройщиком, и платят только за охрану 1500 рублей в месяц, я не на кого агрессивно не настроена, я миролюбивый человек, просто читая форум, создается впечатление, что все про всё знают, но реально ни кто и ничего, не так просто нанять охрану, которая бы устраивала всех. Да вы правы, жизнь прекрасна и люди в большинстве своём замечательные, наверное промто день сегодня такой.

[Natali Baeva]

  В 09.04.2014 в 17:35, Natalia 1 сказал:

Уважаемая Natali Baeva, я действительно приняла решение купить квартиру в Южном за 15 мин. Была на новоселье у подруги в Центральном, по пути решила просто заехать посмотреть, что же это за район такой Южный, увидела , понравилось и уже утром начала оформление. Пока нисколечко не пожалела. Ведь сколько людей, столько и мнений. Мне ,кажется, каждый человек при выборе квартиры где ему жить, должен в первую очередь полагаться на свои ощущения и понять" лежит "ли у него душа к этому месту. Я вот только что была в Южном, посмотрела на свой 49 корпус снаружи и внутри,увидела что в моей кв живут строители, пообщалась с ними, прогулялась между домов, увидела горящие окна и мне стало так тепло и уютно, даже от людей которых я совсем не знаю. И уж чего совсем мне не хочется, так это с кем либо конфликтовать, т к на это нужно иметь время , силы и желания. Удачи Вам в выборе и покупке квартиры !!!

Спасибо вам за тёплые слова, мне тоже не хочется конфликтовать, тем более с тёзкой, у меня душа лежит к тишине и покою, слишком долго я жила как на вулкане, и вам удачи и всего самого наилучшего.

[НН_11]

  В 09.04.2014 в 17:53, Natali Baeva сказал:

Я не обижаюсь ни в коем случае, я попыталась дать советы, все не правильно меня поняли, чтобы организовать стоящую охрану, а ни людей в спец форме с надписью охрана на спине, нужно много условий, и много денег, мои родственники сейчас живут в

ЖК с охраной, правда охрана была предоставленна им застройщиком, и платят только за охрану 1500 рублей в месяц, я не на кого агрессивно не настроена, я миролюбивый человек, просто читая форум, создается впечатление, что все про всё знают, но реально ни кто и ничего, не так просто нанять охрану, которая бы устраивала всех. Да вы правы, жизнь прекрасна и люди в большинстве своём замечательные, наверное промто день сегодня такой.

А можно поподробнее что входит в пакет услуг за 1500 руб в месяц - если не сложно. Чтобы было понимание. Надеюсь, наш Застройщик (кстати лично я очень уважительно отношусь к нашему застройщику) отреагирует на наше обращение и возможно что нибудь нам предложит.

[beerka]

Картинка в тему

[Natali Baeva]

  В 09.04.2014 в 17:59, НН_11 сказал:

А можно поподробнее что входит в пакет услуг за 1500 руб в месяц - если не сложно. Чтобы было понимание. Надеюсь, наш Застройщик (кстати лично я очень уважительно отношусь к нашему застройщику) отреагирует на наше обращение и возможно что нибудь нам предложит.

В пакет входит охрана территории, пропускной режим, звонок с КПП, при этом родственники не очень довольны охраной, т.к. лично со мной был такой случай, сестра предупредила охрану, что я приеду, я приехала, меня не пускают, при этом звонить в квартиру к сестре они отказались, ещё и нахамили мне, был скандал, теперь мне не очень хочется туда приезжать. Но будем надеяться,что у нас всё будет по другому.

[Q-term]

1500 с квартиры? Готов под эти деньги чоп открыть!

[Natali Baeva]

  В 09.04.2014 в 18:49, Q-term сказал:

1500 с квартиры? Готов под эти деньги чоп открыть!

1500 с квартиры, и если по началу всё было хорошо, то потом все начало меняться в худшую сторону, сейчас от охраны они отказаться не могут, но и терпеть все выкрутасы охраны тоже не хотят, ищут выход из ситуации.

[Natali Baeva]

Вот по этому и ещё потому, что охраны мне хватает на работе я и против охраны.

[beerka]

  В 09.04.2014 в 19:03, Natali Baeva сказал:

Вот по этому и ещё потому, что охраны мне хватает на работе я и против охраны.

Ну так в любом случае, хотим мы или нет, решать-то будет большинство. Если, конечно, до этого дойдет.

Зато у нас есть неоценимый сосед с огромным опытом в этой отрасли, который в случае необходимости, даже если не хочет, нам поможет избежать, пусть и не всех, но каких-то очевидных глупостей

[Вадим и Лена]

90 тыщ стоит вооруженный охранник!? в охранники чтоли переметнуться... Предлагаю на 90 тыщ нанять:

1. Бабушек на лавочках - лучшая сигнализация!!

2. Дедушку со свистком и колотушкой в валенках и тулупе))

[Natali Baeva]

1500 платится охранной фирме, из которых 30 % достается охраннику.

[Natali Baeva]

Вообще охранник в Москве стоит 100 руб. час. Там вообще все начисления лично охраннику сложное дело, если хозяин не жадный, то охранник в шоколаде, а если жадный, то .......

[beerka]

  В 09.04.2014 в 19:30, Natali Baeva сказал:

1500 платится охранной фирме, из которых 30 % достается охраннику.

Так и знал)))

[mrsnata]

  В 09.04.2014 в 19:52, beerka сказал:

 

Так и знал)))

копия моего разговора с жителем охранеяемого поселка

 

- У нас все делает ук. Платим 40 р с кв м жилья в месяц..

- 40 р с квадратного метра за охрану ? И УК сама её наняла?

- Нет, за все обслуживание поселка, включая охрану..

- да вы что?? Хотите сказать и коммуналка туда входит что ли??сколько же у вас там домов, чтобы это было выгодно и УК и жильцам?

-Свет, газ и вода по счетчикам. А уборка территории, вывоз мусора, охрана, всякие досуги входят.

Видимо выгодно.

- А охранники ЧОП или???.

- Я так подробно не знаю нас все более чем устраивает

- это замечательно, а то у нас уже там кражи начались, дошло до того, что унитазы и окна снимают.

-Кошмар .

- не то слово

- Нет, у нас за все годы пару великов непристегнутых гастарбайтеры увели, ттт, и все.

 

Я не могу подсчитать дорого это или приемлимо, так как не имею понятия, какие суммы у нас в платежках* Но, в любом случае, надо узнать в нашей УК, потому что мне напомнили, что на этапе покупки я спрашивала про охрану и мне сказали, что, если большинство собственников решит и захочет это оплачивать, УК организует.

[mrsnata]

  В 09.04.2014 в 19:01, Natali Baeva сказал:

 

1500 с квартиры, и если по началу всё было хорошо, то потом все начало меняться в худшую сторону, сейчас от охраны они отказаться не могут, но и терпеть все выкрутасы охраны тоже не хотят, ищут выход из ситуации.

 

Не понимаю, почему они не могут сменить ЧОП, если это их не устраивает, они , что попали в пожизненное рабство? Когда ЧОП перестает устраивать по каким либо разумным и обоснованнымпричинам, либо происходит кража, его меняет УК , либо ТСЖ. Все условия прописаны в договоре в обязанностях сторон. Не поверю, чтобы в Договоре не было условий рассторжения Договора.

[mrsnata]

  В 09.04.2014 в 17:59, НН_11 сказал:

 

А можно поподробнее что входит в пакет услуг за 1500 руб в месяц - если не сложно. Чтобы было понимание. Надеюсь, наш Застройщик (кстати лично я очень уважительно отношусь к нашему застройщику) отреагирует на наше обращение и возможно что нибудь нам предложит.

 

Сегодня с утра узнавала у знакомых, название ЧОПа и адрес оглашать, естественно, не буду. 1500 рублей в месяц с квартиры, в многоквартирном доме + гараж ( подземный), + прилегающая территория, в доме 3 подъезда, всего 150 квартир, 3 охранника в каждом подъезде и в каждой смене, меняются через каждые пять часов, они работают вахтовым методом, каждая смена по две недели. Оплата включена в платежку. Несколько лет назад была кража, поэтому от старого ЧОПа, ТСЖ сразу отказалась. С этой охраной,которая у них сейчас, пока, проблем нет. Сколько попросят или предложат нам, я не знаю, все зависит от ЧОП и нашей УК, Поэтому мне порекомендовали написать письмо не застройщику (он к этому отнощения не имеет). Нужно написать письмо в УК. Пусть скажут, какие у них варианты.. Если мне кто-то сообщит mail нашей УК, я с удовольствем им напишу..

 

 

[Natali Baeva]

  В 10.04.2014 в 06:56, mrsnata сказал:

Не понимаю, почему они не могут сменить ЧОП, если это их не устраивает, они , что попали в пожизненное рабство? Когда ЧОП перестает устраивать по каким либо разумным и обоснованнымпричинам, либо происходит кража, его меняет УК , либо ТСЖ. Все условия прописаны в договоре в обязанностях сторон. Не поверю, чтобы в Договоре не было условий рассторжения Договора.

Это лично моих родственников не устраивает, а говорила за них, про остальных жителей я не знаю.

[mrsnata]

  В 10.04.2014 в 07:58, Natali Baeva сказал:

 

Это лично моих родственников не устраивает, а говорила за них, про остальных жителей я не знаю.

Ах, вот как.. Ну тогда это другое дело...

[Natali Baeva]

  В 10.04.2014 в 08:17, mrsnata сказал:

Ах, вот как.. Ну тогда это другое дело...

Вот как-то так.

[beerka]

В общем все вроде перемирились, остыли. Какие конструктивные предложения будут по дальнейшему развитию событий?

[gluka]

У меня мысли такие:

1.уточнить правовые аспекты установки забора

2.просчитать стоимость забора

3. Провести тендер по выбору ЧОПа

[mrsnata]

  В 10.04.2014 в 08:35, beerka сказал:

В общем все вроде перемирились, остыли. Какие конструктивные предложения будут по дальнейшему развитию событий?

 

Хотелось бы узнать, что УК может нам предложить и их расценки, но я не знаю, как это физически претворить в жизнь. Желательно иметь копию письма с их входящим, но тогда нужно отнести письмо лично, либо отправить по имейл, а есть ли у них почта?

[mrsnata]

  В 10.04.2014 в 08:43, gluka сказал:

У меня мысли такие:

1.уточнить правовые аспекты установки забора

2.просчитать стоимость забора

3. Провести тендер по выбору ЧОПа

 

Все говорите правильно, только, давайте сначала у УК все выясним. Может, они по разумной цене, сами ограждения установят? Взаимодействовать с ЧОПом без УК мы не сможем, хотя бы потому что мы не сможем собирать с каждой квартиры деньги, какждый месяц.. Вы представляете, сколько это времени займет?? Каким образом мы эти деньги будем у людей брать, что будем людям выдавать, квитанции?? Тогда необходимо открывать ИП? бухгалтер?? .... Кто это будет делать?? У нас нет никакой группы людей желающих, а, главное, имеющих возможность и время этим заниматься,, или есть? поверьте, легче в 8 рук городить забор самим, чем собирать деньги

Что-то мне подсказывает, что УК имеет уже опыт в этом деле,и у них давно есть ЧОП с которым они работают, или, полагаете, мы у них первые - экспериментальные?

Если всего этого у УК нет либо, что-то из этого она делать не будет, тогда ищем варианты...

 

[Kate&Sergey]

1500 рублей в месяц с квартиры - ДОРОГО!