Стоит ли покупать? Плюсы и минусы. Информация о районе, расположение, инфраструктура

[ЛяЛька]

Кесарю кесарево, а Богу Богово! Зачем это доказывать и спорить...

[Снег]

Кесарю кесарево, а Богу Богово! Зачем это доказывать и спорить...

А для чего нужен форум?

[Natalka]

Ещё в подъездах Южного нет возможности курить бамбук ,пить , испражняться и т.д, как о Центральном пишут на форуме. Две,три квартиры на этаже и лестница посередине.

Вот это меня радует!

[epid]

к слову о магазинах, если бы нам пришлось жить в Центральном, в те магазины на первом этаже мы б все равно не ходили - уже привыкли не рядом с домом продукты покупать + как эпидемиолог я бы не стала жить в доме с магазином, парикмахерской)))

Что касается поликлиники - туда ходят только в плановом порядке и чаще с детьми, , особенно первого года жизни.но дети выростают.А взрослые....Вы помните когда последний раз там были?

[Natalka]

Да,всё верно!

Наша поликлиника расположена на Введенского, обслуживает Херсонку тоже и другие улицы(Это Беляево ,Калужская).Так вот с Херсонки надо на автобусе ехать 8 остановок.Далеко не все москвичи имеют под окнами поликлинику.

А нам в случае чего из Южного дойти до Центрального ,если припечёт туда сходить.

 

А вот ещё один весомый плюс! В Южном нельзя въехать во внутренний двор. Два окна нашей квартиры выходят в этот дворик. Экологично? .Безусловно!

[Наталья_С]

Из минусов "Южного" отсутствие........автобусов

Я бы скорее приписала к плюсам Южного большее количество автобусов нежели в Центральном.Собственно из Центрального до метро идет только один автобус, а из Южного..ну штук 6 точно идут

[Лана]

Я бы скорее приписала к плюсам Южного большее количество автобусов нежели в Центральном.Собственно из Центрального до метро идет только один автобус, а из Южного..ну штук 6 точно идут

На Калужке останавливаются все те же автобусы (531, 512, 508 и прочие)на остановке 34 км , идти до нее примерно 800 м( думаю, что это сравнимо с расстоянием от некоторых корпусов Южного), а вот автобус идет до метро и до Троицка, Московского прямо из микрорайона Центральный, такого в Южном нет и скорей всего не будет.

[CityRent]

Я в Переделкино Ближнее переехал. 21 этаж, панорамный вид.... Мне тут интересней жить. Южный при покупке квартиры в итоге отмели. квартира как инвестиция, правильней в Центральном (2 комнатная). Это мое мнение. Вы вправе иметь другое, ибо 1 просто каждый имеет право на свое мнение 2 Вы для жизни выбирали.

[Кофе]

... правильней в Центральном (2 комнатная)

+1

[mrsnata]

Я в Переделкино Ближнее переехал. 21 этаж, панорамный вид.... Мне тут интересней жить. Южный при покупке квартиры в итоге отмели. квартира как инвестиция, правильней в Центральном (2 комнатная). Это мое мнение. Вы вправе иметь другое, ибо 1 просто каждый имеет право на свое мнение 2 Вы для жизни выбирали.

 

А, если Южный станет охраняемым зеленым квартальчиком? Это ему прибавит стоимости и ценности?

[epid]

Да уж это бесконечный диалог)))) кому что по душе, но что касается транспорта: все автобусы идут по одной дороге-по мне так бесполезно искать плюсы и минусы, а что касается поездок до Московского-100 м дополнительно пройти и до Троицка доехать не составляет труда.

[т и м]

Вот существовали два квартала: Южный и Центральный, каждый со своими радостями и мелкими (а может и не очень, но решаемыми) проблемами, своими интересами и предпочтениями. Существовали, обсуждали, дружили кварталами (судя по чату). И вот приходит на сайт некто с вопросом про стоимость/наличие квартир. Что случилось-то? на двух страницах спор на грани фола, еще чуть-чуть и переход на личности? Из-за чего? (или из-за кого?)

[Elena""]

Из Южного до Троицка на 33 авт. Ходит по расписанию, ост.у ЦСКА

[Наталья_С]

а вот автобус идет до метро и до Троицка, Московского прямо из микрорайона Центральный, такого в Южном нет и скорей всего не будет.

Ну остановки под окнами дома конечно не будет,но дойти до Калужского шоссе можно ползком за 5 минут. А там что в Москву,что в Троицк(авт.1003,508,531,коммерческий 427,512,427,398) автобусов достаточно. Из Центрального конечно тоже можно выйти на шоссе только дорога пока очень не удобна и можно сказать опасна.

P.S Никого не хотела обидеть,просто я действительно думаю что пока Южный более доступен для транспорта.

[Наталья_С]

Из Южного до Троицка на 33 авт. Ходит по расписанию, ост.у ЦСКА

Спасибо,не знала

[MI-5]

Вот существовали два квартала: Южный и Центральный, каждый со своими радостями и мелкими (а может и не очень, но решаемыми) проблемами, своими интересами и предпочтениями. Существовали, обсуждали, дружили кварталами (судя по чату). И вот приходит на сайт некто с вопросом про стоимость/наличие квартир. Что случилось-то? на двух страницах спор на грани фола, еще чуть-чуть и переход на личности? Из-за чего? (или из-за кого?)

Да уж, лучше дружить и ходить друг к другу в гости! Не надо никого пытаться "обернуть в свою веру", о вкусах не спорят. Это все равно, что пытаться доказать кому-то, что твоя жена/муж/дети лучше. Думать можно, но спорить... Или надо относиться к этому разговору как к обсуждению и дискуссии и ни в коем случае не распаляться! Каждому приятно сознавать, что он "не прогадал", а я думаю, что так и есть, иначе бы сделали другой выбор . Ну а в остальном- время покажет!

P.S. А еще у нас рядом база ЦСКА с бассейном, лошадьми и пр. Ой, простите, не удержалась!

[Серафим]

т и м (19 Январь 2015 - 09:20) писал:

 

Вот существовали два квартала: Южный и Центральный, каждый со своими радостями и мелкими (а может и не очень, но решаемыми) проблемами, своими интересами и предпочтениями. Существовали, обсуждали, дружили кварталами (судя по чату). И вот приходит на сайт некто с вопросом про стоимость/наличие квартир. Что случилось-то? на двух страницах спор на грани фола, еще чуть-чуть и переход на личности? Из-за чего? (или из-за кого?)

Да уж, лучше дружить и ходить друг к другу в гости! Не надо никого пытаться "обернуть в свою веру", о вкусах не спорят. Это все равно, что пытаться доказать кому-то, что твоя жена/муж/дети лучше. Думать можно, но спорить... Или надо относиться к этому разговору как к обсуждению и дискуссии и ни в коем случае не распаляться! Каждому приятно сознавать, что он "не прогадал", а я думаю, что так и есть, иначе бы сделали другой выбор . Ну а в остальном- время покажет!

P.S. А еще у нас рядом база ЦСКА с бассейном, лошадьми и пр. Ой, простите, не удержалась!

 

Согласен с вами, всё равно каждый останется при своём мнении в общем-то. Поэтому давайте дружить и общаться. А к мнению другого относиться с уважением)

[Mila]

Да,ребята.давайте жить дружно!!!Мы же все нововатутинцы! Но все же инвестировать выгоднее в Южный было. Это для тех,кто хотел заработать на квартире,они не прогадали выбрав Южный. Вот http://moscowbig.ru/news/top_10_samykh_investicionno_privlekatelnykh_zhilykh_kompleksov_novoj_moskvy/2015-02-19-2324

[CityRent]

Откуда они стоимость смотрят? В очередной фазе у застройщика? Продать квартиру за какой срок можно? Как долго собственность после ключей?

[Mila]

Ключи у нас уже 3=й очереди выдают.

[CityRent]

Круто. Ключи от второго корпуса в Центральном еще в том году выдали, а собственности еще с месяц ждать. И? Хочу например продать, а не могу .... как прибыль зафиксировать? Сейчас разом собственность получат и ломанутся продавать.... а с продажами все хуже и через месяц цена по которой можно быстро продать будет на 300к ниже чем в декабре!!

[Mila]

Так это беда всех новостроек.куда люди для инвестиций вкладываются.Где много инвестиционных квартир.там продать непросто,так как предложений много.спроса мало.

[Andrews]

А это как раз очень позитивная динамика для потенциальных жильцов, а не для барыг)))

[Mila]

Ну почему сразу барыги... Люди вкладывают свои лишние деньги в новостройку,ждут квартиру,продают квартиру с прибылью.Были бы у меня лишние деньги,тоже бы так делала,т.к. в банке особо на процентах не разживешься.Но,увы,лишних нет. А квартира в цене все равно вырастет,разница между покупкой на фундаменте и готовой квартиры в собственности была и будет.У застройщика она тоже растет на разных этапах.

[CityRent]

Ну например покупка в первой очереди 1 комнатной за 2.7. Продажа 1комнатной за 4.7 и покупка 2 комнатной за 5.0. Это барыга? На тот момент например на 1 ку рассрочку 0.5 пришлось брать, а на двушку вообще сильно не хватало. Теперь продать 2ку за 6.8 и взять на этапе стройки за 5.4, а разницу в 1.4 пустить на свое усмотрение или вообще взять 3ку - это барыга? Барыга - это наркотики и краденные вещи, а тут инвестиция