Прием квартир Квартал Южный, 2 очередь

[Tatiana***]

Всем привет! Я еду на приемку в четверг, 09 октября. Еду одна, помочь некому. Мужчины,подскажите, на что обращать внимание. Спасибо большое Сергею за видео, очень мне поможет. И вопрос к тем, кто все принял - установленые унитаз и раковина уже работают? Кто новую плиту ставил - подключают ли ее при доставен или нужно кого-то вызывать? И еще вопрос к тем, кто уже въехал - как вы добираетесь до метро своим ходом? (на машине ездить уже сил нет)

[BlackJack]

Всем привет! Я еду на приемку в четверг, 09 октября. Еду одна, помочь некому. Мужчины,подскажите, на что обращать внимание. Спасибо большое Сергею за видео, очень мне поможет. И вопрос к тем, кто все принял - установленые унитаз и раковина уже работают? Кто новую плиту ставил - подключают ли ее при доставен или нужно кого-то вызывать? И еще вопрос к тем, кто уже въехал - как вы добираетесь до метро своим ходом? (на машине ездить уже сил нет)

Обратите внимание на работу всех розеток (например зарядкой с индикатором или тупо с телефоном), откройте закройте все окна, двери, проверьте механизмы окон на предмет работы в поворотном и откидном режимах. Проверьте выключатели света в комнатах и работу самого освещения. Посмотрите в отверстия в потолках, не забыли ли крючки вставить для люстры)) Проверьте окна на балконе и их запирающие механизмы, просмотрите потолки, чтобы не было повреждений и не были сильно скошены. Сантехника подключена и работает, поэтому попробуйте смыть воду в унитаза (мой друг, который был со мной, самый первый его испытал по настоящему, всё работает работает), обратите на смыв в раковине и не протикает ли под ней. Включите кран в ванной и загляните под неё, пока вода льётся. Посмотрите показания счётчиков и вообще сантехнический короб, чтобы там ничего нигде не протекало и не было кучи мусора. Пройдитесь по полу во всех комнатах и обратите внимание на то, чтобы пол под ногами не прогибался или на предмет вздутий, скрипа, повреждения. Проверьте сходу входную дверь, чтобы она закрывалась без лишних усилий типа ударов плечом или ногой и т.д. Просмотрите пластиковые окна с подоконниками на наличие заглушек, попробуйте приложить небольшое усилие, чтобы проверить надёжность закрепления подоконников. И посмотрите, чтобы в углах и в местах стыка обоев не было отслоений. Вроде всё, что можно посмотреть не будучи профессионалом) Ну и гляньте, чтобы нигде не было повреждений и всяких трещин, сколов и т.д.

[BlackJack]

Всем привет! Принимал квартиру в 50 корпусе. Подняли плитку на балконе а там сюрприз! Потребовал все переделать! Думаю у многих такое!))

Это пздц.

[Tatiana***]

Обратите внимание на работу всех розеток (например зарядкой с индикатором или тупо с телефоном), откройте закройте все окна, двери, проверьте механизмы окон на предмет работы в поворотном и откидном режимах. Проверьте выключатели света в комнатах и работу самого освещения. Посмотрите в отверстия в потолках, не забыли ли крючки вставить для люстры)) Проверьте окна на балконе и их запирающие механизмы, просмотрите потолки, чтобы не было повреждений и не были сильно скошены. Сантехника подключена и работает, поэтому попробуйте смыть воду в унитаза (мой друг, который был со мной, самый первый его испытал по настоящему, всё работает работает), обратите на смыв в раковине и не протикает ли под ней. Включите кран в ванной и загляните под неё, пока вода льётся. Посмотрите показания счётчиков и вообще сантехнический короб, чтобы там ничего нигде не протекало и не было кучи мусора. Пройдитесь по полу во всех комнатах и обратите внимание на то, чтобы пол под ногами не прогибался или на предмет вздутий, скрипа, повреждения. Проверьте сходу входную дверь, чтобы она закрывалась без лишних усилий типа ударов плечом или ногой и т.д. Просмотрите пластиковые окна с подоконниками на наличие заглушек, попробуйте приложить небольшое усилие, чтобы проверить надёжность закрепления подоконников. И посмотрите, чтобы в углах и в местах стыка обоев не было отслоений. Вроде всё, что можно посмотреть не будучи профессионалом) Ну и гляньте, чтобы нигде не было повреждений и всяких трещин, сколов и т.д.

 

Большое спасибо!!

[Nadya]

Большое спасибо!!

И в дополнение ко всему, перечисленному BlackJack, психологический момент:

Tatiana***, не позволяйте сдающим квартиру подгонять вас и "заговаривать зубы". У вас есть время, отведенное на осмотр квартиры. У нас в первой очереди был 1 час, думаю, у вас не меньше. Этого времени будет достаточно, чтобы спокойно все посмотреть, потрогать, подергать. И если вас начнут дергать из одной комнаты в другую, рассказывать что-то, не относящееся к приемке квартиры (какие-то услуги рекламировать, как пытались делать у нас), немудрено что-то забыть, на что-то не обратить внимание. Так что имеете полное право вежливо поставить на место и неспеша, шаг за шагом, комната за комнатой все осмотреть.

Понятно, будет присутствовать некий мандраж - не каждый день СВОЮ квартиру принимаешь, событие долгожданное, переживания, чтоб не упустить ничего.... Я бы для себя дома составила список, что смотреть, что проверять. Прямо от входной двери по комнатам. И по этому списку и осматривала бы. И накануне соберите все, что может понадобиться при приемке - в темах о приемке, в т.ч.и в этой уже приводились стандартные рекомендации, что иметь с собой и на что обращать внимание (на крайний случай посмотрите в интернете).

Удачи с приемкой и скорейшего новоселья!

 

А что касается добираться до метро своим ходом... Я отказалась от этой идеи утром: к нашей остановке общественный транспорт приезжает уже полный. Выделенной полосы для него нет, так что все стоят в одной пробке. При хорошем раскладе - от 40 минут в пути...

Вариант - найти попутчиков из Южного и вместе ездить на машине, если по пути и в одно и то же время. В Центральном активно этим пользуются. Не знаю, насколько такое "сотрудничество" у нас в Южном распространено. Но попробовать же можно

[JuliaJ]

При приемке квартиры, обратите внимание, часто в ванной комнате при укладке гидроизоляции прожигают канализационную трубу (возле короба). Сразу она течь не будет...

[елена борисовна]

8-926-040-73-01 Сергей

большое спасибо. Попробую позвонить

[Tatiana***]

И в дополнение ко всему, перечисленному BlackJack, психологический момент:

Tatiana***, не позволяйте сдающим квартиру подгонять вас и "заговаривать зубы". У вас есть время, отведенное на осмотр квартиры. У нас в первой очереди был 1 час, думаю, у вас не меньше. Этого времени будет достаточно, чтобы спокойно все посмотреть, потрогать, подергать. И если вас начнут дергать из одной комнаты в другую, рассказывать что-то, не относящееся к приемке квартиры (какие-то услуги рекламировать, как пытались делать у нас), немудрено что-то забыть, на что-то не обратить внимание. Так что имеете полное право вежливо поставить на место и неспеша, шаг за шагом, комната за комнатой все осмотреть.

Понятно, будет присутствовать некий мандраж - не каждый день СВОЮ квартиру принимаешь, событие долгожданное, переживания, чтоб не упустить ничего.... Я бы для себя дома составила список, что смотреть, что проверять. Прямо от входной двери по комнатам. И по этому списку и осматривала бы. И накануне соберите все, что может понадобиться при приемке - в темах о приемке, в т.ч.и в этой уже приводились стандартные рекомендации, что иметь с собой и на что обращать внимание (на крайний случай посмотрите в интернете).

Удачи с приемкой и скорейшего новоселья!

 

А что касается добираться до метро своим ходом... Я отказалась от этой идеи утром: к нашей остановке общественный транспорт приезжает уже полный. Выделенной полосы для него нет, так что все стоят в одной пробке. При хорошем раскладе - от 40 минут в пути...

Вариант - найти попутчиков из Южного и вместе ездить на машине, если по пути и в одно и то же время. В Центральном активно этим пользуются. Не знаю, насколько такое "сотрудничество" у нас в Южном распространено. Но попробовать же можно

Надя, большое спасибо! Это мне поможет, т.к. думаю, что и правда буду очень нервничать)

[JuliaJ]

 

Надя, большое спасибо! Это мне поможет, т.к. думаю, что и правда буду очень нервничать)

Не нервничайте, для этого нет причин! Второй очереди сдает непосредственно компания которая это все делала при этом они остаются и дальше на нашем объекте, у них нет заинтересованости вам впарить после получения ключей уже у многих выявились косяки, у кого кран потек, у кого розетка не работает, так вот пришли и все устранили! У нас лично они сами заметили треснутое колено в канализационной трубе, заменили при нас. После приемки мы обнаружили на балконе глубокую царапину на двери, обещали заменить, пока заказали материал. Так что вполне все адекватно! Возьмите у них визиточку и скажите, что обратитесь к ним если возникнут вопросы или проблемы

Ну конечно будут вам рассказывать что вполне нормальный ремонт, в это конечно не верьте)))

[Burseg]

Всем доброго времени суток.

Если кто менял личинку в установленной входной двери, подскажите пожалуйста какой у нее размер? Или хотя бы толщину двери.

[Снег]

Burseg, 70 мм.

Могу отдать свою)

Изменено 7 октября, 2014 пользователем Снег

[Burseg]

Burseg, 70 мм.

Могу отдать свою)

 

Спасибо я туда времянку чизовскую воткну пока дверь нормальная будет делаться...

[JuliaJ]

Burseg, 70 мм.

Могу отдать свою)

Как у вас сегодня все прошло? Что сказали про мокрый угол?

[Снег]

Как у вас сегодня все прошло? Что сказали про мокрый угол?

Была комиссия (два раза)), был осмотр, замер температуры по углам, был акт.

Итог (пока на словах от Павла Алексеевича, руководителя службы технадзора): "Всех сюда сгоню, все переделают, парапет крыши залатают, а ты подсуши квартиру и звони каждый день - высохло или нет".

Теперь каждое утро буду появляться в штабе строительства пока у кого-нибудь глаз не начнет дергаться или кровельно-фасадные косяки не будут устранены.

Пока для следующих письменных претензий оснований нет.

Дал сутки на устранение)))

[JuliaJ]

 

Была комиссия (два раза)), был осмотр, замер температуры по углам, был акт.

Итог (пока на словах от Павла Алексеевича, руководителя службы технадзора): "Всех сюда сгоню, все переделают, парапет крыши залатают, а ты подсуши квартиру и звони каждый день - высохло или нет".

Теперь каждое утро буду появляться в штабе строительства пока у кого-нибудь глаз не начнет дергаться или кровельно-фасадные косяки не будут устранены.

Пока для следующих письменных претензий оснований нет.

Дал сутки на устранение)))

Сегодня пол дня точно что-то делали, варили металл, только не поняла на крышу ли. На крыше бегали суетились) надеюсь будет результат.

[ANJIL]

Не знаю, что там у них "случилось".

У нас в подъезде вчера кажется устранили всё, что можно.

С крыши не течет который день (может моя заявка, может сами сделали).

У подъезда плитку уложили ровно (дверь не открывалась).

Перила обточили!! Острые края шкуркой!!

На днях повесили доводчики на входные двери (а муж в тот день уже собирался сам ставить).

 

Кажется, остались лишь почтовые ящики)))

Бухгалтерия счета выставит и упрется в них)) точнее в их отсутствие) Скоро!)))

[Иришик]

Вот и мы приняли картиру сегодня))

Вроде бы всё нормуль, при первичном осмотре... а так поживём увидим)) отрегулировали окна и двери балконов, а также слив поправили на кухне. Подтянули в Электро-щитке выключатели, т.к. не быдо электричества, НЕ ЗАТЯНУЛИ видимо... в приципе всё ОГОНЬ)))

У нас тоже были проблемы во время приемки со светом, вызывали электрика пришел проковырялся сделал кв приняли. Муж поехал поменять замки включил свет и все опять вырубило. Завтра поедит вылавливать электрика опять. Очень надеюсь что ничего серьезного.

[imarisha]

Подскажите, полотенцесушитель у всех не работает? У нас греет сам себя, в ванной влажность и прохладно. Приходил мастер, проверил воздуха нет. Сказал пока не заселятся соседи по стояку, так и будет.(((( А мы пока одни по стояку живем(

[epid]

Подскажите, полотенцесушитель у всех не работает? У нас греет сам себя, в ванной влажность и прохладно. Приходил мастер, проверил воздуха нет. Сказал пока не заселятся соседи по стояку, так и будет.(((( А мы пока одни по стояку живем(

У нас также.иногда теплый, но чаще холодный. И мы пока тоже одни

[ВЛАДИМИРA]

У нас тоже были проблемы во время приемки со светом, вызывали электрика пришел проковырялся сделал кв приняли. Муж поехал поменять замки включил свет и все опять вырубило. Завтра поедит вылавливать электрика опять. Очень надеюсь что ничего серьезного.

проблемы со светом будут всегда, т.к. все розетки посажены на один автомат и тот самый дешовый.

[Нинуля]

Добрый день! Соседи из Южного Кто знает есть ли в Ю.В. родник??

[Рамон]

А что такое Ю.В.?

[Bob]

Во как!!!)))))

[Снег]

Во как!!!)))))

Островные полы)) Как наливные, только эпизодически. Даже какой-то рисунок угадывается)

 

Вроде смешно, а как представил битую плитку над пустотами да уже к весне, наверное, так и хочется лицо того, кто мастерил, по этим "островкам" повозюкать...

Короче, еще один факт в пользу утепления балкона.

 

Кстати, вы не думаете претензию по этому поводу засылать?

[JuliaJ]

 

Островные полы)) Как наливные, только эпизодически. Даже какой-то рисунок угадывается)

 

Вроде смешно, а как представил битую плитку над пустотами да уже к весне, наверное, так и хочется лицо того, кто мастерил, по этим "островкам" повозюкать...

Короче, еще один факт в пользу утепления балкона.

 

Кстати, вы не думаете претензию по этому поводу засылать?

Я у нас постучала плитку, вроде бы пустоты не простукиваются