beerka Опубликовано 7 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 7 октября, 2013 Beerka, а что у вас за малые комнаты? Одна, могу предположить, гардеробная. А 2 другие? особенно рядом с ванной?Вы не имели возможности сравнить размеры вашей квартиры "вживую" с размерами из 13 корпуса? - у нас аналогичная квартира. Все переживаю, что они отличаться могут от шоурумных ....А из чего вы планируете делать новые стенки? Нужен же прочный материал, чтобы выдерживал крепление всяких полочек и пр.на стене?И спрошу снова про согласование перепланировки - вы уже изучали этот вопрос? сильно ли согласование задержит ремонт? или можно начинать, пока все в процессе?Спасибо за идеи!Справа два гардероба отгорожены. Больший для спальни, меньший выходит в коридор и предназначен для хранения сезонных одежды и колес (т.к. балкона у нас нет, а хранить их где-то надо).Слева внизу план совмещенного с/у. Мы решили не ставить никаких ванн и душевых, а сделать что-то вроде http://www.houzz.com/photos/4236776/New-Albany-contemporary-bathroom-columbus поэтому на плане видна перегородка душевой.Квартиру "в живую" не видели, поэтому набросок по проектной документации. Сам проект для ремонта, скорее всего, буду делать в автокаде или аналогичной программе с разводкой и всем остальным. Размеры надо будет брать уже после сдачи и корректировать в соответствии с реальностью. Так, как строят у нас, размеры 100% не совпадут.Сначала стенки хотел из тех-же керамзито-бетонных блоков делать YTong, но знакомый строитель говорит, что хватит ГКЛ двойных и они выдерживают кухонные гарнитуры с посудой. Но я еще подумаю, для гардероба возможно тройные сделаю в месте разделения гардероба с коридорным.Согласования перепланировки в нашем случае вроде как не требуется, поскольку дом монолитный и стен несущих у нас нет. Хотя есть подозрение, что две несущие конструкции стоят между окном и коммуникационным коробом на кухне. Надо будет смотреть.Единственный вопрос, что при продаже вы как-бы должны квартиру предоставить в том же виде, в каком ее получили. Говорят этот вопрос легко решается, как и многое другое в нашей стране. Но если кто-то обладает более точной информацией по этому вопросу - будьте добры Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Nadya Опубликовано 7 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 7 октября, 2013 Справа два гардероба отгорожены. Больший для спальни, меньший выходит в коридор и предназначен для хранения сезонных одежды и колес (т.к. балкона у нас нет, а хранить их где-то надо).Слева внизу план совмещенного с/у. Мы решили не ставить никаких ванн и душевых, а сделать что-то вроде http://www.houzz.com...throom-columbus поэтому на плане видна перегородка душевой.Квартиру "в живую" не видели, поэтому набросок по проектной документации. Сам проект для ремонта, скорее всего, буду делать в автокаде или аналогичной программе с разводкой и всем остальным. Размеры надо будет брать уже после сдачи и корректировать в соответствии с реальностью. Так, как строят у нас, размеры 100% не совпадут.Сначала стенки хотел из тех-же керамзито-бетонных блоков делать YTong, но знакомый строитель говорит, что хватит ГКЛ двойных и они выдерживают кухонные гарнитуры с посудой. Но я еще подумаю, для гардероба возможно тройные сделаю в месте разделения гардероба с коридорным.Согласования перепланировки в нашем случае вроде как не требуется, поскольку дом монолитный и стен несущих у нас нет. Хотя есть подозрение, что две несущие конструкции стоят между окном и коммуникационным коробом на кухне. Надо будет смотреть.Единственный вопрос, что при продаже вы как-бы должны квартиру предоставить в том же виде, в каком ее получили. Говорят этот вопрос легко решается, как и многое другое в нашей стране. Но если кто-то обладает более точной информацией по этому вопросу - будьте добры Спасибо за пояснения! Вот и у меня идея часть большой комнаты занять гардеробной и кладовой. Однако блуждание по интернету и общение со строителя, которые ремонтами занимаются, показывает, что даже если вы не трогаете несущие стены, а все-го добавляете 2 стены дополнительно - это все равно перепланировка. Только согласовывать ее можно "по эскизу". Якобы дешевле раза в 3 и быстрее по срокам (1-2 месяца). Но это все же время, деньги и силы на сбор бумажек, согласование и пр. А для квартир ипотечных, вроде как, согласие банка еще потребуется.... Вот и встает вопрос - или ну его с этими комнатами - обойтись шкафами-гардеробными или рискнуть и делать все как хочешь, а проблему решать по мере появления (при продаже, например)?!....Не знаете, после получения ключей на руки уже никакие проверки из БТИ не нагрянут?... например, при оформлении документов на собственность? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
КаРо Опубликовано 7 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 7 октября, 2013 Дорогие будущие соседи! Вопрос о перепланировке, а точнее о ее согласовании! Ккто-то уже уточнял,- как это делать?- когда можно и нужно приступать?- какие документы нужны?- сколько это займет времени (и можно ли остальной ремонт начинать, чтобы не терять время?)- и сколько будет стоить??? Вот кое-что нашла в Инете: http://www.gsps.ru/pererlanirovka/stoimost.php Да, вопрос действительно интересный. Мы хотим ванную за счет коридора увеличить ровно по выступ, который идет на кухне. Получается, что это тоже оформлять нужно? Помогите, кто знает. Мы думали, что если стен несущих нет и мокрую зону не переносим, балкон тоже не трогаем, то стенки двигать можно и оформлять ничего не нужно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 7 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 7 октября, 2013 Перепланировка в монолитном доме возможна как по эскизу, так и по проекту, и даже по проекту с затрагиванием несущих конструкций, все зависит от принятых проектных решений. Перепланировку в монолитном доме можно подготовить и провести "по эскизу" в том случае, если не затрагиваются несущие конструкции и не расширяется санузлы за счет коридора. Процесс согласования такой перепланировки в монолитном доме значительно упрощается за счет того, что сами работы не требуют разработки проектной документации, а значит число организаций, в которых потребуется получить разрешение будет значительно меньше. Если в процессе перепланировки квартиры в монолитном доме затрагиваются так называемые "мокрые зоны", например, вам предстоит расширение ванной комнаты за счет смежного с ней коридора, или вы планируете перенос кухни, то согласовать такую перепланировку можно только по проекту. Для этого вам потребуется заказывать проектную документацию в специальной проектной организации, а в дальнейшем провести полный цикл ее согласования. В принципе понятно, что любой пук надо согласовывать. Особенно с/у. Но как сказал мне мой строитель, проще решить этот вопрос при продаже. Впрочем, в нашем случае можно часть перепланировки согласовать по эскизу. Остается только вопрос времени и можно ли начать что-то делать до согласования или чем это грозит Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Nadya Опубликовано 8 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 8 октября, 2013 В принципе понятно, что любой пук надо согласовывать. Особенно с/у. Но как сказал мне мой строитель, проще решить этот вопрос при продаже. Впрочем, в нашем случае можно часть перепланировки согласовать по эскизу. Остается только вопрос времени и можно ли начать что-то делать до согласования или чем это грозит Да-да, этот вопрос очень волнует! Когда и как и как долго делать это согласование?! Совсем не хочется время терять и не начинать ремонт, пока проходишь семь кругов ада согласования (уверена, в нашей стране даже согласование "по эскизу" окажется той еще головной болью). А с другой стороны, и рисковать не хочется, перестроив что-то без соответствующего разрешения, если можно попасть на какие-нибудь штрафыОчень ждем экспертное мнение или рекомендации, кто знает по собственному опыту, как лучше перепланировку согласовывать! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 16 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2013 Господа, хочу помочь вам с дизаном(почти бесплатно). Для начала нужно будет ответить на вопросы. Кто заинтересован пишите в личку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Светлана и Константин Опубликовано 17 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2013 (почти бесплатно)-звучит пугающе... 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 17 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2013 (почти бесплатно)-звучит пугающе...Да не бойтесь. Почти бесплатно означает в этом случае бесплатно. Только будет мучать совесть в том числе за возможные не уплаченные налоги Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 17 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2013 Если будут желающие начну прорабатывать план взаимодействия. У кого есть планировки - скиньте пожалуйста(Очень важно). И не только ваши(если есть возможность достаньте их).Особенно заинтересован в 2шке распашенке. P.S Перепланировкой(Разрушением стен) мне не хотелось бы заниматься. Считаю планировки нормальными(для того чтобы сделать ваше взаимодействие с домом удобным).P.P.S Дизайном как искуством(подбором материалов, ремонтом) не хотелось бы заниматься(, но думаю в маленьких количествах придется), только проектировкой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 17 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2013 Господи, ошибка на ошибке... вы на каком курсе или в каком классе?И, это, проектировка - не дизайн. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 18 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 октября, 2013 Проектирование и есть дизайн. А дизайн которым занимаются дизайнеры(с вашей точки зрения) - заранее гиблое дело.Искусать и творить, а не сотварять - это и имелось ввиду. Офтопом, пожалуйста, не занимайтесь. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 19 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2013 Оффтопом тут занимаюсь явно не я. Не вводите людей в заблуждение некорректной постановкой предложений, пожалуйста. Так и пишите - перепланировка, инженерные схемы в AutoCAD или чем вы конкретно предлагаете помочь. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 19 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2013 Люди сами вводятся в заблуждение. Дизайн это эстетика и техническое оснащение. А эстетика это прежде всего интерфейс(с чем взаимдействует человек и его восприятие) + нечто непонятное, что нравится людям(золото, щелк, и другие ненужные вещи). Я хочу спроектировать интерфейс. Перепланировкой не буду заниматься. Чертить схемы в авткад не буду. Я занимаюсь проектировкой квартиры. То есть делаю проект Вашей жизни в этой квартире, в соответствии целями этого проекта делаю проект планировки квартиры, который в себя включает собствено говоря планировку и некоторый проект отделки без физической реализации. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 20 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 20 октября, 2013 #facepalm короче вы делаете то, что может сделать любой в Sweet Home 3D... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Л. Опубликовано 20 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 20 октября, 2013 Вероятно, не каждый хочет и может заниматься дизайном своего интерьера самостоятельно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 20 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 20 октября, 2013 Боюсь, что предложение как раз не по интерьеру а что-то среднее между перепланировкой эскизом и подбором обоев Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sanyur Опубликовано 20 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 20 октября, 2013 Боюсь, что предложение как раз не по интерьеру а что-то среднее между перепланировкой эскизом и подбором обоев Вы не понимаете слова интерфейс. Как раз я занимаюсь не подбором обоев(в ваших словах я содздатель bolgenos), а инженерией интерфейса.Перепланировка что это? Когда еще нет плана вы предполагаете что я буду делать перепланировку.Хочу сказать что поставить цели это самое главное. И чем больше продуман будет проект, тем меньше будет перепланировок, суеты, расходов(как материальных так и моральных). Понятно что все предусмотреть не возможно, но даже по неполной информации можно упростить себе жизнь. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 20 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 20 октября, 2013 Нет, я категорически не понимаю, чего вы хотите нам предложить.Мне по факту нужно следующее: перепланировка, подбор цветовой гаммы, инженерные схемы в AutoCAD (электрика, вентиляция, кондиционирование, прочие коммуникации от стиралки и т.п.), макеты подвесных потолков. Для меня это делится на две части - инженерная работа и дизайн. О каких интерфейсах идет речь, я не очень понимаю, честно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 21 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 21 октября, 2013 Приложения на мобилку для ремонта, дизайна и кучи еще всего http://www.the-village.ru/village/home/home/133221-prilozheniya-dlya-doma 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AYB Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 А вот к примеру в комнате 15 кв. метров уместить кухню и спальное место (диван раскладной) реально? Кто ни будь видел что либо подобное по планировке? Это ваще реально? Если есть ссылки на ресурс заранее благодарен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 Я А вот к примеру в комнате 15 кв. метров уместить кухню и спальное место (диван раскладной) реально? Кто ни будь видел что либо подобное по планировке? Это ваще реально? Если есть ссылки на ресурс заранее благодарен.Можно сделать столовую зону, где будет стоять небольшой раскладной диванчик на одно спальное место.В этом есть серьезная необходимость? Какая у вас квартира? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AYB Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 то, что так можно сделать это и так понятно. Примеры бы посмотреть, варинты. Мне посоветовали очень вредный сайт houzz.com, просмотра становится очень грустно... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
beerka Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 Для просмотра вариантов не обязательно искать это в интернете. Берет Sweet Home 3D, делаете план квартиры, ставите мебель и смотрите как оно там будет смотреться, помещаться. Я так делал. А houzz.com - я этот сайт тоже рекомендую постоянно, и тут, в том числе, не раз писал. Сводит с ума, у меня уже там куча закладок - буду строить дом, заюзаю некоторые идеи. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ddi Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 А вот к примеру в комнате 15 кв. метров уместить кухню и спальное место (диван раскладной) реально? Кто ни будь видел что либо подобное по планировке? Это ваще реально? Если есть ссылки на ресурс заранее благодарен. Меня тоже интересует данный вопрос. Как совместить кухню и спальное место (ракладной диван желательно на 2 человека). Площадь комнаты 16 кв.м.В длину комната 4,50, в ширину чуть меньше 3.Варианты есть? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AYB Опубликовано 22 октября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 22 октября, 2013 Реально, могу заметить не 16, а меньше :-(, Я мерял... почти метр съедается микровходом из коридора. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.