ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Nadiya]

1.ZWADOO

2.Nadiya +10

3 Павел ?

4.

[ZWADOO]

1.ZWADOO

2.Nadiya +10

3 Павел ?

4.Ekaterina555

 

Jedem das Seine!

[ZWADOO]

Скорее всего на следующей неделе в среду, как ВАМ??

[ZWADOO]

Надо подготовить вопросник в виде письма.

[Москвичка]

К сожалению могу только после 18-00

[Мишутка]

Надо подготовить вопросник в виде письма.

А продублируйте такой вопросник (если он появится) плз в этой теме. А то разобраться в "бодании" жителей и УК никак не получается. В теме выбор УК, когда кто-то начинает конкретно о требованиях говорить, то это сарказм, к которому не понятно как относиться всерьез или посмеяться.

[Филадора]

Смысл встречи был по моему после 18.00)))а во время рабочего приёма и так понятно ,что можно подойти ))))я только после 18.00 и то не факт из за пробок...

[Галина80]

Филадора права, а так я пас (((

а очень хотелось бы пойти с Вами

[ZWADOO]

Филадора права, а так я пас (((

а очень хотелось бы пойти с Вами

Мы и пойдем, чтобы договориться о этой встрече.

[Галина80]

Угу, поняла, просто сначала было понятно, что в принципе будете поднимать все вопросы.

[Nadiya]

[Nadiya]

 

Замминистра: около 10% от расходов россиян идет на оплату услуг ЖКХ

 

17:2627.01.2014 (обновлено: 08:39 28.01.2014)52618015

Эта доля одна из самых высоких в мире, отметил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, высокий платеж связан с двумя вещами - раздутыми издержками и огромными потерями ресурса.

© РИА Новости. Леся Полякова | Купить иллюстрацию

МОСКВА, 27 янв — РИА Новости. Доля оплаты услуг ЖКХ в структуре расходов населения РФ составляет в среднем 10%, сообщил в понедельник заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

 

ОПРОС

 

Считаете ли вы обоснованным рост тарифов на услуги ЖКХ?

• Это было бы оправданно, если бы качество было соответствующим
  
• Это было бы оправданно, если бы я понимал, из чего складываются эти суммы
  
• Да, это неизбежно, потому что такие услуги во всем мире действительно стоят дорого
  
• Нет, государство давно должно зафиксировать тарифы на одном уровне
  
• Я не обращаю на это внимания, плачу столько, сколько скажут
  

Комментировать | Все опросы

"Эта доля одна из самых высоких в мире, при том что тарифы на коммунальные ресурсы в России значительно меньше, чем тарифы в других странах мира", — сказал чиновник на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

По его словам, высокий платеж связан с двумя вещами — раздутыми издержками и огромными потерями ресурса, поэтому Минстрой, отметил Чибис, и сопровождал принятый законопроект о долгосрочном индексе платежа граждан за жилищно-коммунальные услуги.

Также Андрей Чибис отметил, что решение по введению в РФ социальных норм на жилищно-коммунальные услуги пока не принятою

"Мы очень внимательно изучаем ситуацию с пилотными регионами, и решение будет приниматься по продолжению этих подходов руководством страны, соответствующую информацию мы готовим", — сказал чиновник.

В конце декабря 2013 года Госдума приняла закон, который закрепляет в Жилищном кодексе РФ с 2014 года "предельные максимальные индексы" изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. Они будут устанавливаться правительством РФ в среднем по субъектам РФ на срок не менее пяти лет по предложению уполномоченного органа власти с учетом темпов роста цен на энергоресурсы и других параметров прогноза социально-экономического развития страны.

В чем проблемы жилищно-коммунального комплекса

Преступления, совершенные в сфере ЖКХ России с начала этого года, нанесли ущерб почти в 3 миллиарда рублей, сообщил в конце ноября на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева глава МВД Владимир Колокольцев.

"По мелочи не воруют, Дмитрий Анатольевич, уж если воруют, то по-крупному", — обратился к премьер-министру глава МВД. Читайте подробнее >>

Задолженность предприятий ЖКХ за топливо и электроэнергию составляет 113 миллиардов рублей. Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил подготовить исчерпывающие доклады на эту тему от руководителей субъектов РФ. Читайте подробнее >>

Также сфера ЖКХ остро нуждается в кадрах, в частности, нужны порядка 20 тысяч специалистов с высшим образованием и более 25 тысяч работников со средне-специальным образованием.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень: "Тема кадрового обеспечения регионов сегодня имеет особый, ярко выраженный характер, потому что у нас практически нигде не обучают по специальностям, которые имеют прямое отношение к жилищно-коммунальному хозяйству".

Владимир Путин: "Это чрезвычайно важная сфера, и об этом говорить не нужно, все и так это понимают. Это то, как мы живем и где мы живем, каждый из нас, каждый. Представьте себе, даже я — у меня тоже иногда ржавая вода из трубы идет. Смешно? Но факт. Стыдно сказать, хотя это государственное имущество, но может быть, поэтому?"

Почему дорожает ЖКХ

Обозреватель РИА Новости Константин Богданов: "Ничего удивительного здесь нет. В прошлом году были выборы. И в позапрошлом. И тарифы стояли на месте. А ближе к концу минувшего года регионы накрыл эффект отложенного подорожания. И началось… Кое-где счета утроились, а рост в полтора раза — вполне расхожая ситуация. Система ЖКХ не только требует инвестиций на обновление, но и ест изрядные средства на текущее содержание. Тарифы для населения растут, но сильно поднимать их федеральная власть не позволяет. От государства денег напрямую тоже не поступает. Потому и приходится разваливающейся отрасли выкручиваться как получается". Подробнее >>

 

 

РИА Новости http://ria.ru/society/20140127/991592134.html#ixzz2ruLvfwjG

[Nadiya]

Управляющие компании будут штрафовать в пользу граждан за некачественные услуги ЖКХ

 

• 
  

17:2630 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА НОВОСТИ

 

НОВО-ОГАРЕВО, 30 янв - Прайм. Управляющие компании будут штрафовать в пользу граждан за некачественные услуги ЖКХ и ошибки при расчете платежей, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в ходе заседания президиума Экономического совета при президенте.

"Мы внесли в правительство РФ проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, где зафиксировали дополнительные меры, в том числе и штрафные. Штраф в пользу потребителей за некачественную услугу составит 30% от среднего размера оплаты, за превышение при расчете - 15% от неправильно рассчитанной суммы", - сказал министр.

По его словам, сейчас имеются примеры ошибок при расчетах коммунальных платежей, которые вызывают большое волнение у граждан.

"В одном из муниципалитетов добавилось два нуля в платежку и люди буквально вышли на улицу, а выяснилось, что это просто сбой компьютерной программы. Это часто, к сожалению, происходит, и, конечно, это не должно быть безнаказанным. Нужно ответственность нести", - сказал Мень.

"Что-то они в другую сторону не ошибаются. Меньше нулей не пишут", - прокомментировал президент Владимир Путин.

[Nadiya]

Путин поддержал штрафы и лицензирование для компаний ЖКХ

Управляющие компании будут штрафовать за некачественные услуги, а их руководителей — вносить в черный список

 

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Баранов

На фоне испытаний, которыми стали аномальные морозы для коммунальных систем по всей стране, президиум экономического совета при президента обсудил нескончаемую реформу жилищно-коммунального комплекса. Правительство предлагает штрафы за плохое обслуживание клиентов, необоснованно высокие тарифы, а также жесткое лицензирование управляющих компаний.

— ЖКХ — сложная и чувствительная для наших граждан тема. Проблемы не решаются должным образом, подчас и новые накапливаются. Важнейший вопрос — распределение ответственности между уровнями власти. Каждый должен знать, за что отвечает, — начал совещание президент. — Граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний. Лицензирование деятельности этих компаний необходимо. Те, кто не может работать эффективно, не должны работать вообще, им надо уйти с рынка, — полагает глава государства.

Владимир Путин и сам сталкивается с низким уровнем коммунального обслуживания. В прошлом году на встрече с членами «Общероссийского народного фронта» президент признался, что и в его резиденции иногда из крана течет вода черного цвета.

— Нужно установить понятные правила формирования платежей. Они должны быть сквозными для всех регионов и иметь экономическое обоснование — например, показатель инфляции. Важно пресечь любые попытки увести какие-то деньги. Допускаться к сфере ЖКХ должны только компании с прозрачной структурой собственности. Даже в этой сфере есть зарегистрированные в офшорных зонах, что недопустимо, — отметил президент.

О мерах, предлагаемых правительством, доложил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. Ведомство готово к лицензированию компаний ЖКХ. До 1 июля планируется приняться все необходимые нормативные акты. С 1 сентября 2014 года начнется выдача лицензий и проведение экзаменов для будущих директоров управляющих компаний. А с 1 мая будущего года будет введен полный запрет на управление многоквартирными домами без лицензии.

— Также введем два единых федеральных реестра. Один по допущенным компаниям, второй по дисквалифицированным, — добавил глава Минстроя.

Контроль за деятельностью управляющих компаний могут осуществлять Госжилнадзор или территориальные подразделения федеральных органов власти, например Федеральной антимонопольной службы.

Устанавливаются и жесткие штрафы за различные нарушения.

— Два нарушения в год — лишение права управлять этим домом. Если 15% домов (обслуживаемых конкретной компанией. — «Известия») имеют по два нарушения в год, то через суд происходит аннулирование лицензии на три года. Руководитель этой структуры попадает в черный список. На время счета гражданам поступают напрямую, минуя управляющую компанию. А имя нерадивого директора вносим в реестр. Штраф в пользу потребителей за некачественную услугу — 30% от платы за эту услугу. За неверный расчет — 15% от выставленной суммы. Очень часто из-за ошибки в компьютерах счета приходят с лишними нулями, — рассказал Михаил Мень.

— Что-то они в другую сторону не ошибаются, — отметил Владимир Путин.

За тарифами также будут следить. Прорабатывается возможность пятилетнего ограничения их роста, продумана и соответствующая планка — 70% от инфляции. Также предполагается уголовная ответственность за фальсификацию голосования жителей при выборе управляющих компаний.

 

 

 

 

Читайте далее: http://izvestia.ru/n...4#ixzz2ruOQfiVb

[ZWADOO]

Наших консьержей заставили обойти все подъезды и наконец-то составить список не горящих лампочек, непонятно почему консьержей, но ладно, этим должен заниматься УК на сколько мне известно!!!!

 

PS: УК читает наш форум, но по какой причине наше письмо, без внимания до сих пор??????????????????????????????????

[Галина80]

Потому что господину Кевваю нечего нам сказать!!!

[купавница]

Потому что господину Кевваю нечего нам сказать!!!

Наверное, есть, что сказать, поскольку вся первичная информация именно у него, но ему очень не хочется с этой информацией делиться. Вопрос: ПОЧЕМУ?

[Павел.]

Потому что господину Кевваю нечего нам сказать!!!

Ну не знаю. Лично нам ответ аж на 2-х листах пришел. Если в двух словах - то нас вежливо, юридически грамотно (с ссылками на различные ФЗ и Постановления Правительства Москвы и РФ - надо бы их почитать ) послали на х...

[Man]

Ну не знаю. Лично нам ответ аж на 2-х листах пришел. Если в двух словах - то нас вежливо, юридически грамотно (с ссылками на различные ФЗ и Постановления Правительства Москвы и РФ - надо бы их почитать ) послали на х...

Нам это кому и на что пришёл ответ?

[Павел.]

Нам это кому и на что пришёл ответ?

От нашего подъезда было письмо в УК, чтобы ключи от помещения консьержа выдали...

[Галина80]

Павел, наверное, написали, что ради вашего же блага не дают ключи )))))))))))))))

[Павел.]

Павел, наверное, написали, что ради вашего же блага не дают ключи )))))))))))))))

Нет. Они в ответе выложили весь официоз, который необходимо соблюсти для данной процедуры

[Галина80]

На самом деле, ребят, нам поможет только суд!

Доказать не качественное оказание услуг - слово против их слова невозможно, если сама УК не признает этого ) - соответственно только суд!

[Галина80]

А что там соблюдать, если собственники требуют свое имущество ?

[Павел.]

А что там соблюдать, если собственники требуют свое имущество ?

Подобная передача имущества должна быть должным образом оформлена. УК принимала это помещение у застройщика по акту, следовательно и передать его должна так же. А для передачи необходимо правильно оформленное заявление собственников (с протоколом собрания и подписями в пользу данного решения в виде Приложения к протоколу).