ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Юляша]

Скоро всех на счетчики переведут. Во всяком случае планируют

 

Может быть, но неизвестно, когда. Просто для сравнения привела информацию - это вместе с водой и светом. Так что в Москве не самые низкие тарифы )))

[Павел.]

Может быть, но неизвестно, когда. Просто для сравнения привела информацию - это вместе с водой и светом. Так что в Москве не самые низкие тарифы )))

Ну с этим я точно спорить не буду

[Q-term]

Что есть, то есть. А УК НВ кушать хочется, хорошо хоть их придержали еще.

А то на 1 тыс было бы дороже.

не надо обижать людей не разобравшись в теме, УК НВ ничего не завышала в тарифах и не их придержали, а инвестора, у которого вы квартиру покупаете!

[STB]

Это кого я интересно обидел?

УК как раз и создана инвестором для этих целей в т.ч. и для скрытия косяков на период гарантийного срока.

[Q-term]

Это кого я интересно обидел?

УК как раз и создана инвестором для этих целей в т.ч. и для скрытия косяков на период гарантийного срока.

так в чем тогда ее придержали?скрытие косяков, не смешите, косяки вы сами выявляете при приемке квартиры

[STB]

Вы в теме разговора то? Или каждой бочке затычка.

Инвесттраст изначально больше хотел, но РЭК их опустил почти на 1000

Счета выставляет УК, а по скольку, что УК, что Инвесттраст одно и то же, то ответ очевиден. И при чем тут косяки в квартире, я смотрю Вы во обще не в теме. Созданная застройщиком УК, создана устранять косяки строений, косяки в квартирах это семечки. Или Вы думаете, что все дома сдаются в идеальном состоянии или застройщик идиот пустить туда чужую УК, что бы потом за свой счет по решению суда устранять выявленные недоделки.

Уважаемый, я из семьи строителей, при чем стоят и по сей день в Балашихе и что и как и за чем создается я не по интернету знаю, заканчивал МИСИ и работал 10 лет по профессии.

[Q-term]

Если ук создано инвестором, то это не значит, что это для скрытия косяков.

Да, ук выставляет счета жильцам, но на основании местных тарифов, сама их не придумывает.когда сказали что их опустили, то вы были не правы, ибо это не про них и об этом сейчас сами и пишите.как сдаются дома тоже хорошо знаю, но не такими демпинговыми компаниями как смп, у них в изначальных проектах столько ошибок, что просто жуть берет, по своей теме их все переделал сам, что бы потом все правильно у людей работало.меня пугает качество работ в к6, бываю ам два раза в неделю.ук борется с приемкой домов, строители тупо уговаривают принять дом, типа мы вам все потом устраним:-) вот такие тут строители((( может вам надо было остаться работать по проофессии? Глядишь и качество стройки поднялось бы:-)

[Dinulchik]

Q-term тарифы-то местные мы с вами видели и я ссылку давала и еще кто-то выше. Извините, но 3500 которую изначально выставляло НВ никак не равно тому что есть по нашему району (1700). Да, супстили цену РЭК, да я понимаю, что изначально затраты на строительство и ввод своей котельни, при том что обслуживание идет на целого микрорайона (типа бутово) -а гораздо меньше, повышает стоимость услуг. Но чем больше вводится домов, тем меньше получается денежных затрат на поставку единицы услуги, но если изначально задрать цену -потом ее никто снижать не будет. Все понятно, что вы в праве защищать свою копманию, но поверьте - люди не совсем безграмотные, все прекрасно понимают.

[Maubag]

Если ук создано инвестором, то это не значит, что это для скрытия косяков.

Да, ук выставляет счета жильцам, но на основании местных тарифов, сама их не придумывает.когда сказали что их опустили, то вы были не правы, ибо это не про них и об этом сейчас сами и пишите.как сдаются дома тоже хорошо знаю, но не такими демпинговыми компаниями как смп, у них в изначальных проектах столько ошибок, что просто жуть берет, по своей теме их все переделал сам, что бы потом все правильно у людей работало.меня пугает качество работ в к6, бываю ам два раза в неделю.ук борется с приемкой домов, строители тупо уговаривают принять дом, типа мы вам все потом устраним:-) вот такие тут строители((( может вам надо было остаться работать по проофессии? Глядишь и качество стройки поднялось бы:-)

А что за косяки по 6 корпусу? Я конечно не из вашего корпуса, а из второго, но тип домов у нас один и тот же, да и застройщик видимо один. Чего то я начинаю напрягаться. Может подскажите на что обратить внимание при приемке в наших корпусах.

[Q-term]

Q-term тарифы-то местные мы с вами видели и я ссылку давала и еще кто-то выше. Извините, но 3500 которую изначально выставляло НВ никак не равно тому что есть по нашему району (1700). Да, супстили цену РЭК, да я понимаю, что изначально затраты на строительство и ввод своей котельни, при том что обслуживание идет на целого микрорайона (типа бутово) -а гораздо меньше, повышает стоимость услуг. Но чем больше вводится домов, тем меньше получается денежных затрат на поставку единицы услуги, но если изначально задрать цену -потом ее никто снижать не будет. Все понятно, что вы в праве защищать свою копманию, но поверьте - люди не совсем безграмотные, все прекрасно понимают.

я не работник местной УК, я подрядчик Застройщика и свою работу сдаю в местное УК.

Про затраты застройщика: сейчас они начали менять котлы в котельной на более мощные, отапливают два мкр - центральный и южный.

И еще раз повторюсь, не путайтесь в названиях компаний, НВ-Сервис это аналог деза или жека, тариф на тепло от Инвесттраста, это ему РЭК установил тариф.

[Q-term]

А что за косяки по 6 корпусу? Я конечно не из вашего корпуса, а из второго, но тип домов у нас один и тот же, да и застройщик видимо один. Чего то я начинаю напрягаться. Может подскажите на что обратить внимание при приемке в наших корпусах.

на мой взгляд косяков мало, их при приемке застройщиком от строителей фиксируют и ставят на устранение.

самый косяк какой я видел это подключение смесителя для ванной, трубы не убраны в стену, идут снизу и на растояние этих труб ванна не доходит до стены своей короткой стороной, а другой край ванны не доходит до стены примерно 12-15 см, это жесть. в 70-80-х годах прошлого века была подобная подводка в к смесителю, но трубы прокладывались так, чтобы между ванной и стеной был минимальный зазор. фото на телефоне, вставлять лень.

к2 сегодня надеюсь поброжу по нему, посмотрю чего и как там.

[Dinulchik]

на мой взгляд косяков мало, их при приемке застройщиком от строителей фиксируют и ставят на устранение.

самый косяк какой я видел это подключение смесителя для ванной, трубы не убраны в стену, идут снизу и на растояние этих труб ванна не доходит до стены своей короткой стороной, а другой край ванны не доходит до стены примерно 12-15 см, это жесть. в 70-80-х годах прошлого века была подобная подводка в к смесителю, но трубы прокладывались так, чтобы между ванной и стеной был минимальный зазор. фото на телефоне, вставлять лень.

к2 сегодня надеюсь поброжу по нему, посмотрю чего и как там.

Согласна -ванна это жесть. Если еще по трем сторонам устранить зазор возможно - хотя не очень герметично это будет, то по короткой стороне у дрйгой стороны так не то что зазор -там пропасть((((

[Maubag]

на мой взгляд косяков мало, их при приемке застройщиком от строителей фиксируют и ставят на устранение.

самый косяк какой я видел это подключение смесителя для ванной, трубы не убраны в стену, идут снизу и на растояние этих труб ванна не доходит до стены своей короткой стороной, а другой край ванны не доходит до стены примерно 12-15 см, это жесть. в 70-80-х годах прошлого века была подобная подводка в к смесителю, но трубы прокладывались так, чтобы между ванной и стеной был минимальный зазор. фото на телефоне, вставлять лень.

к2 сегодня надеюсь поброжу по нему, посмотрю чего и как там.

Буду признателен за коменты и замечания по нашему корпусу.

[Maubag]

Согласна -ванна это жесть. Если еще по трем сторонам устранить зазор возможно - хотя не очень герметично это будет, то по короткой стороне у дрйгой стороны так не то что зазор -там пропасть((((

С ванной то решить вопрос можно. Главное чтоб никаких косяков не было типа вышеуказанной в какой-то теме плавающей то ли стяжки, то ли балконной плиты((.

[Maubag]

Согласна -ванна это жесть. Если еще по трем сторонам устранить зазор возможно - хотя не очень герметично это будет, то по короткой стороне у дрйгой стороны так не то что зазор -там пропасть((((

С двух сторон запенить и уголком залепить. А со стороны пропасти) полочку сделать из короба с влагостойким гипсокортоном. На пару лет хватит, а там все равно после усадки ремонт делать.

[Q-term]

С двух сторон запенить и уголком залепить. А со стороны пропасти) полочку сделать из короба с влагостойким гипсокортоном. На пару лет хватит, а там все равно после усадки ремонт делать.

кусок пластиковой панели на герметик а пару мебельных уголков на стену в поддержку.

[STB]

Если ук создано инвестором, то это не значит, что это для скрытия косяков.

Да, ук выставляет счета жильцам, но на основании местных тарифов, сама их не придумывает.когда сказали что их опустили, то вы были не правы, ибо это не про них и об этом сейчас сами и пишите.как сдаются дома тоже хорошо знаю, но не такими демпинговыми компаниями как смп, у них в изначальных проектах столько ошибок, что просто жуть берет, по своей теме их все переделал сам, что бы потом все правильно у людей работало.меня пугает качество работ в к6, бываю ам два раза в неделю.ук борется с приемкой домов, строители тупо уговаривают принять дом, типа мы вам все потом устраним:-) вот такие тут строители((( может вам надо было остаться работать по проофессии? Глядишь и качество стройки поднялось бы:-)

Качество не поднялось бы, Вы же понимаете, голова на плечах одна и кушать хочется всем.

А я профессию и не менял, просто с гражданскими объектами больше не работаю.

Я так понимаю строители от АО ХК ГВСУ ЦЕНТР их же серия 2 и 6 корпус, как и 33 34, 36,37, косяков в самих проектах практически нет, на сегодняшний день эта панель не хуже П44 серии и уж однозначно лучше панельной серии эконом и комфорт от СУ 155, но я так понимаю при возведение строения кто то........ как обычно, по отечественному. Отделка это уже дело десятое, по большому счету вопрос решаемый, у себя принимать буду не заходя в квартиру, в таком интерьере жить не хочу.

[Maubag]

кусок пластиковой панели на герметик а пару мебельных уголков на стену в поддержку.

Так и оставить? Нет, я хочу еще на короб потом плитку положить.

[JuliaIvanova]

Кто-то может объяснить не понимающему в данном вопросе человеку, мы платим за текущий ремонт 38 руб кв м, а теперь еще будем плюс 18 руб за кв м за кап.ремонт???

 

http://touch.news.mail.ru/economics/20346049/?frommail=1

[Павел.]

Кто-то может объяснить не понимающему в данном вопросе человеку, мы платим за текущий ремонт 38 руб кв м, а теперь еще будем плюс 18 руб за кв м за кап.ремонт???

 

http://touch.news.ma...049/?frommail=1

38 рублей за квадрат - это суммарная цифра. Текущий и капитальный ремонт туда уже включены. Просто, похоже, теперь их хотят разбить на отдельные графы и повысить капитальный. Пока не очень ясно, чем нам это грозит. Но в любом случае - повышением тарифа.

И, как мне кажется, это коснется только муниципального жилья. Для собственников - на их усмотрение

[JuliaIvanova]

38 рублей за квадрат - это суммарная цифра. Текущий и капитальный ремонт туда уже включены. Просто, похоже, теперь их хотят разбить на отдельные графы и повысить капитальный. Пока не очень ясно, чем нам это грозит. Но в любом случае - повышением тарифа.

И, как мне кажется, это коснется только муниципального жилья. Для собственников - на их усмотрение

Большое спасибо за объяснение) А то и так дорогая коммуналка куда еще выше)

[Павел.]

Почитал статью - это точно для муниципалки

[JuliaIvanova]

Почитал статью - это точно для муниципалки

http://touch.news.mail.ru/economics/20345048/

Написано же вроде собственников многоквартирных домов

[муж-жена]

Всем привет, скажите, а кто то будет совмещать гостинную с кухней?!

[Павел.]

http://touch.news.ma...omics/20345048/

Написано же вроде собственников многоквартирных домов

Глупости какие-то написаны. Либо журналисты что-то не так поняли или приукрасили. МКД собственников никогда не ремонтировались за гор. бюджет. Все за счет собственников либо подрядчиков (в рамках действия гарантийных сроков). Так что ОБЯЗАТЬ собственников к оплате кап. ремонта никто не в праве.