Корпус 1/1, 1/2, 1/3, 1/4

[Екатерина К.]

Добрый день!

Про выдачу ключей в 1/1 подъезд 3 еще не слышно?

[Sergej]

1 час назад, chs?! сказал:

в 1 подъезде 

Спасибо.

Нам 3 нужен

[fcsm]

15 часов назад, chs?! сказал:

Доброго вечера, да со специалистом был приём. 

Обращать внимание нужно на все по хорошему. 

Ну вот что у нас было. 

Санузел 1
Отклонение рамы межкомнатной двери от вертикали на 20 мм
Сколы на шести элементах плитки(отмечены маркером)
Излишки,пустоты,неоднородность,трещины в межплиточного раствора напольного и настенного покрытия(требуется дополнительная затирка межплиточных швов)
Скол на декоративной планке на внешнем углу над туалетом

Кухня
Профиль розеток 1 не закреплён 

Оконный блок(с балконной дверью)
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов под балконной дверью в правом нижнем углу,а также частично по всей длине 
Инфильтрация холодного воздуха через центральный вертикальный импост в месте стыка с подоконной доской
Инфильтрация холодного воздуха частично по всей длине нижнего горизонтального монтажного шва под правой створкой
Царапины и окалины на двух стеклопакетах оконного блока 
Зазор в месте примыкания порога к откосу
Зазор в месте примыкания подоконной доски к откосу 
Царапины на подоконной доске

Комната 1
Отклонение рамы межкомнатной двери от вертикали на 10 мм
Зазор в месте стыка рамы межкомнатной двери с наличниками 

Правый дальний угол отклонение от вертикали на 30 мм
Выключатель света установлен с зазором к стене 
Кожух радиатора погнут

Оконный блок
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов частично по всей длине
Отсутсвуют декоративные заглушки на петлях(верхних)
Окалины на одном стеклопакете оконного блока 
Царапины на подоконной доске

Комната 2
Погнут кожух радиатора 
Зазор в месте стыка рамы межкомнатной двери с наличниками 
Оконный блок
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов частично по всей длине
Окалины на двух стеклопакетах оконного блока
Царапины на подоконной доске 

Санузел 2
Излишки,пустоты,неоднородность,трещины в межплиточного раствора напольного и настенного покрытия(требуется дополнительная затирка межплиточных швов)
Отсутсвует часть герметизации ванны(справа)
Пустоты под настенной плиткой(отмечены маркером)
Отверстие для сливной трубы от раковины выполнено не в размер 
Отсутсвует герметизация раковины к полу 
Герметизация туалета к полу выполнена некачественно 
Разуклонка ванны выполнена некорректно(вода по слою герметика стекает на пол)
Отражатели смесителя ванны не примыкают к настенной плитке(имеют большой зазор)
Отсутсвует заглушка на сливной трубе стиральной машины 

Коридор 
Элементы финишного напольного покрытия из ламината имеют зазоры в месте стыка(при входной двери)

Некачественная установка напольных плинтусов(частично по всей квартире не зафиксированы)
Повреждения,сколы на финишном покрытии из ламината(частично по всей квартире)
Некачественно выполнена поклейка обоев по всей квартире(загрязнения,наплывы,вздутия,надрывы)
Требуется регулировка всех створок всех оконных блоков 

Стена слева от межкомнатной двери санузла 1: неровности финишной штукатурки

Охренеть 

[Махмут]

Люди добрые, те кто принял квартиру, могут ли уже оставаться в ней, есть ли вода, отопление? Можно ли завозить мебель? Работают ли лифты? Забор вокруг комплекса намекает на некий пропускной режим, есть ли возможность заезда на авто?

[Виталя]

Сегодня ездили смотреть свою квартиру в корпусе1/4, 14 подъезд. Это тихий ужас! Оказывается в нашем подъезде при подключении воды рванули трубы на верхних этажах. Ламинат в некоторых комнатах и коридоре уже поплыл.

 

[chs?!]

49 минут назад, Махмут сказал:

Люди добрые, те кто принял квартиру, могут ли уже оставаться в ней, есть ли вода, отопление? Можно ли завозить мебель? Работают ли лифты? Забор вокруг комплекса намекает на некий пропускной режим, есть ли возможность заезда на авто?

Ну квартиру мы не приняли, но по поводу можете ли - да, отопление работает, вода есть, завозить вещи тоже можно будет, лифты тоже работали, по крайней мере 1 точно)))

[Махмут]

Только что, chs?! сказал:

Ну квартиру мы не приняли, но по поводу можете ли - да, отопление работает, вода есть, завозить вещи тоже можно будет, лифты тоже работали, по крайней мере 1 точно)))

Спасибо большое за инфу!

[Татьянаа]

А кто знает,что происходит с 1/4,13 подъезд?

[Татьянаа]

Как я понимаю до 01.01.2021 нам квартир не видать,а кто и ходил на приемку, находятся в шоке . Поэтому прилагаю после НГ объединиться и идти в суд,по результатам экспертизы , естественно после осмотра квартир,и за неустойкой  с помощью компании"Силкин и Партнёры". Хочу заметить,что я их узнала только здесь,и по той информации что они пишут,готова обращаться к ним за помощью.

[Татьянаа]

[Татьянаа]

Только что, Татьянаа сказал:

Опять же,коллективно дешевле и больше шансов выиграть дело быстро

[DORA_DORA]

19 часов назад, chs?! сказал:

Доброго вечера, да со специалистом был приём. 

Обращать внимание нужно на все по хорошему. 

Ну вот что у нас было. 

Санузел 1
Отклонение рамы межкомнатной двери от вертикали на 20 мм
Сколы на шести элементах плитки(отмечены маркером)
Излишки,пустоты,неоднородность,трещины в межплиточного раствора напольного и настенного покрытия(требуется дополнительная затирка межплиточных швов)
Скол на декоративной планке на внешнем углу над туалетом

Кухня
Профиль розеток 1 не закреплён 

Оконный блок(с балконной дверью)
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов под балконной дверью в правом нижнем углу,а также частично по всей длине 
Инфильтрация холодного воздуха через центральный вертикальный импост в месте стыка с подоконной доской
Инфильтрация холодного воздуха частично по всей длине нижнего горизонтального монтажного шва под правой створкой
Царапины и окалины на двух стеклопакетах оконного блока 
Зазор в месте примыкания порога к откосу
Зазор в месте примыкания подоконной доски к откосу 
Царапины на подоконной доске

Комната 1
Отклонение рамы межкомнатной двери от вертикали на 10 мм
Зазор в месте стыка рамы межкомнатной двери с наличниками 

Правый дальний угол отклонение от вертикали на 30 мм
Выключатель света установлен с зазором к стене 
Кожух радиатора погнут

Оконный блок
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов частично по всей длине
Отсутсвуют декоративные заглушки на петлях(верхних)
Окалины на одном стеклопакете оконного блока 
Царапины на подоконной доске

Комната 2
Погнут кожух радиатора 
Зазор в месте стыка рамы межкомнатной двери с наличниками 
Оконный блок
Инфильтрация холодного воздуха через нижний горизонтальный монтажный шов частично по всей длине
Окалины на двух стеклопакетах оконного блока
Царапины на подоконной доске 

Санузел 2
Излишки,пустоты,неоднородность,трещины в межплиточного раствора напольного и настенного покрытия(требуется дополнительная затирка межплиточных швов)
Отсутсвует часть герметизации ванны(справа)
Пустоты под настенной плиткой(отмечены маркером)
Отверстие для сливной трубы от раковины выполнено не в размер 
Отсутсвует герметизация раковины к полу 
Герметизация туалета к полу выполнена некачественно 
Разуклонка ванны выполнена некорректно(вода по слою герметика стекает на пол)
Отражатели смесителя ванны не примыкают к настенной плитке(имеют большой зазор)
Отсутсвует заглушка на сливной трубе стиральной машины 

Коридор 
Элементы финишного напольного покрытия из ламината имеют зазоры в месте стыка(при входной двери)

Некачественная установка напольных плинтусов(частично по всей квартире не зафиксированы)
Повреждения,сколы на финишном покрытии из ламината(частично по всей квартире)
Некачественно выполнена поклейка обоев по всей квартире(загрязнения,наплывы,вздутия,надрывы)
Требуется регулировка всех створок всех оконных блоков 

Стена слева от межкомнатной двери санузла 1: неровности финишной штукатурки

Здравствуйте!
Мы тоже ожидаем принятия квартиры в корпусе 1/1 хотелось бы знать к чему готовиться. С какого Вы корпуса?
И что показал тепловизор?
Можно узнать чем все у Вас все закончилось: какой дала ответ компания застройщика, и как они это будут исправлять сию ситуацию? 

[Татьянаа]

11 минут назад, Aлекс-2 сказал:

Вы чЁ, с Луны свалились и не понимаете в какой стране живете? 

1. В 2014 году я подписывал ДДУ (ЖК "Южный") и натолкнулся в договоре на пункт (пишу по-памяти): "По  окончании договора, продавец имеет право на премию..."  Я, естественно задаю вопрос "менеджеру" - это как понимать? И получаю примерно такой ответ:  "Вы знаете какие люди бывают странные... Некоторые - потом, после получения квартиры - начинают рыть-ковыряться в теме себестоимости квартиры, в смете, в расценках на покупные изделия и т.д...  и пытаются доказать, что цена на квартиру была сильно завышена (начитались, блин,  К.Маркса про прибавочную стоимость!!!...). Так вот - этот пункт защищает "продавца" от подобных наездов..."

2. Через год принимаю квартиру - многое мне не нравится..., ну и что? Я понимаю, что пройдет 2-3 года и даже "неплохой" ремонт проявит своё существо - вскроется, отвалится, перекосит, коротнет, заклинит и т.д... - при этом,  кроме внешних ляпов есть масса скрытых дефектов, которые хрен какая "экспертиза" проявит в течении 1-2 часов и даже дней-недель-месяцев... Опытные люди говорят примерно так: поживете 2-3 года в этих условиях - всё и вскроется... - тогда и будет ясно что надо переделывать в новой квартире. 

P.S. В своей новой квартире ("с ремонтом") мы с женой за 1-3 года снесли практически всё, что нам сварганил Застройщик - остался только унитаз. Ясен пень, жалко денег, выброшенных фактически на ветер, но надо понимать, что "ремонт" - это навязанная продавцом "услуга" хренового качества.

Вот если так рассуждать мы и дальше будем жить в этом гов.е.А не пора ли научиться отстаивать свои  права,и заставить выполнять свои обязанности тех кто это должен делать.И не бросать деньги на ветер.

[IKS]

18 часов назад, Витт сказал:

Это просто хамство, нагло приглашать на прием таких квартир. Надеются, что люди от безысходности примут. Интересно, а кто-нибудь уже собирается въезжать?

 

4 часа назад, Виталя сказал:

Сегодня ездили смотреть свою квартиру в корпусе1/4, 14 подъезд. Это тихий ужас! Оказывается в нашем подъезде при подключении воды рванули трубы на верхних этажах. Ламинат в некоторых комнатах и коридоре уже поплыл.

 

А на каком этаже , не подскажете???

[Виталя]

3 часа назад, IKS сказал:

 

А на каком этаже , не подскажете???

14 ом

 

[Элла]

5 часов назад, Татьянаа сказал:

Вот если так рассуждать мы и дальше будем жить в этом гов.е.А не пора ли научиться отстаивать свои  права,и заставить выполнять свои обязанности тех кто это должен делать.И не бросать деньги на ветер.

Не обращайте внимания, у человека много времени на пенсии, любит свои пять копеек в разные темы вставить.

[MeL]

6 часов назад, Aлекс-2 сказал:

Вы чЁ, с Луны свалились и не понимаете в какой стране живете? 

1. В 2014 году я подписывал ДДУ (ЖК "Южный") и натолкнулся в договоре на пункт (пишу по-памяти): "По  окончании договора, продавец имеет право на премию..."  Я, естественно задаю вопрос "менеджеру" - это как понимать? И получаю примерно такой ответ:  "Вы знаете какие люди бывают странные... Некоторые - потом, после получения квартиры - начинают рыть-ковыряться в теме себестоимости квартиры, в смете, в расценках на покупные изделия и т.д...  и пытаются доказать, что цена на квартиру была сильно завышена (начитались, блин,  К.Маркса про прибавочную стоимость!!!...). Так вот - этот пункт защищает "продавца" от подобных наездов..."

2. Через год принимаю квартиру - многое мне не нравится..., ну и что? Я понимаю, что пройдет 2-3 года и даже "неплохой" ремонт проявит своё существо - вскроется, отвалится, перекосит, коротнет, заклинит и т.д... - при этом,  кроме внешних ляпов есть масса скрытых дефектов, которые хрен какая "экспертиза" проявит в течении 1-2 часов и даже дней-недель-месяцев... Опытные люди говорят примерно так: поживете 2-3 года в этих условиях - всё и вскроется... - тогда и будет ясно что надо переделывать в новой квартире. 

P.S. В своей новой квартире ("с ремонтом") мы с женой за 1-3 года снесли практически всё, что нам сварганил Застройщик - остался только унитаз. Ясен пень, жалко денег, выброшенных фактически на ветер, но надо понимать, что "ремонт" - это навязанная продавцом "услуга" хренового качества.

Вот из-за таких людей, как Вы, застройщик и делает отделку через "Ж", ибо лоху и так сойдет. Можете и дальше радоваться, что купив и приняв квартиру с некачественной ОТДЕЛКОЙ, всё через год переделали. А мы будем отстаивать свои права. Удачи.

[aboriginal]

В 30.12.2020 в 15:10, Виталя сказал:

Сегодня ездили смотреть свою квартиру в корпусе1/4, 14 подъезд. Это тихий ужас! Оказывается в нашем подъезде при подключении воды рванули трубы на верхних этажах. Ламинат в некоторых комнатах и коридоре уже поплыл.

 

Подарок на Новый Год от застройщика.

[Юра]

17 часов назад, MeL сказал:

Можете и дальше радоваться, что купив и приняв квартиру с некачественной ОТДЕЛКОЙ, всё через год переделали. А мы будем отстаивать свои права. Удачи.

Это хорошо когда есть где отсиживаться, что бы отстаивать. А есть люди, у которых ежемесячно съём квартиры + ипотека, и наверное лучше эти деньги за аренду квартиры (пока права качаешь, а это может занять и пол года и год и...) не отдавать арендодателю, а оставить в семье, откладывая эти деньги на ремонт, но уже своей квартиры.

 

ПыСы: А то что Вы хотите увидеть, они Вам всё равно не сделают, будут те же яйца только наоборот + потраченное время и нервы, а итог будет один: в течение года или через год или когда решите, будете делать ремонт для себя, уже вытягивая все стены, шпаклюя, грунтуя, штукатуря и т.д и тп.

[Витт]

45 минут назад, Юра сказал:

Это хорошо когда есть где отсиживаться, что бы отстаивать. А есть люди, у которых ежемесячно съём квартиры + ипотека, и наверное лучше эти деньги за аренду квартиры (пока права качаешь, а это может занять и пол года и год и...) не отдавать арендодателю, а оставить в семье, откладывая эти деньги на ремонт, но уже своей квартиры.

 

ПыСы: А то что Вы хотите увидеть, они Вам всё равно не сделают, будут те же яйца только наоборот + потраченное время и нервы, а итог будет один: в течение года или через год или когда решите, будете делать ремонт для себя, уже вытягивая все стены, шпаклюя, грунтуя, штукатуря и т.д и тп.

Это точно, кому некуда деваться, въедут в любую жилплощадь, лишь бы свою.

[Татьянаа]

1 час назад, Юра сказал:

Это хорошо когда есть где отсиживаться, что бы отстаивать. А есть люди, у которых ежемесячно съём квартиры + ипотека, и наверное лучше эти деньги за аренду квартиры (пока права качаешь, а это может занять и пол года и год и...) не отдавать арендодателю, а оставить в семье, откладывая эти деньги на ремонт, но уже своей квартиры.

 

ПыСы: А то что Вы хотите увидеть, они Вам всё равно не сделают, будут те же яйца только наоборот + потраченное время и нервы, а итог будет один: в течение года или через год или когда решите, будете делать ремонт для себя, уже вытягивая все стены, шпаклюя, грунтуя, штукатуря и т.д и тп.

Не правы вы.Проконсультируйтесь с теми экспертами ,что я вчера скидывала, думаю они вам быстрее объяснят,как и на каких условиях можно въехать и добиваться от застройщика того ,что они обязаны сделать. 

[АМГ]

Про 1/1 3 подъезд что слыхать?

 

[Владимир Ф.]

1 час назад, АМГ сказал:

Про 1/1 3 подъезд что слыхать?

 

Пусть выполнят Снип данный застройщик делая ремонт и всё будет хорошо.  С Новым годом дорогие,  будущие соседи! Всем получить свои квартиры в 2021 году.

[Владимир Ф.]

25 минут назад, Aлекс-2 сказал:

1. Никакого "ремонта" (кроме гарантийного) Застройщик не делает. Застройщик осуществляет постройку-строительство с известными (???!!!)  гарантиями качества и обязательствами по индивидуальному договору... 2. Не следует забывать про форс-мажор (см. договор): стихийные бедствия, эпидемии и другие обстоятельства чрезвычайного характера, что в нынешнее время весьма актуально... 3. СНИПЫ и т.п. нормативные акты хорошо работают (в суде), но только, если это относится к вопросу БЕЗОПАСНОСТИ; а в противном случае - это только РЕКОМЕНДАЦИЯ...

У нас в стране не объявляли ЧП, поэтому форс-мажор не катит. Встретимся в суде, я готов потратить своё время. Застройщик виноват, что не сдал дом вовремя, поэтому пусть выполняет обязательства договора. Только суд, его заставит заплатить неустойку. ?

[Татьянаа]

22 минуты назад, Владимир Ф. сказал:

У нас в стране не объявляли ЧП, поэтому форс-мажор не катит. Встретимся в суде, я готов потратить своё время. Застройщик виноват, что не сдал дом вовремя, поэтому пусть выполняет обязательства договора. Только суд, его заставит заплатить неустойку. ?

Полностью согласна и готова присоединиться,?