Перейти к содержанию

Юра

Пользователи
  • Публикаций

    233
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    7

Юра стал победителем дня 1 февраля

Юра имел наиболее популярный контент!

Репутация

142 Очень хороший

Информация о Юра

  • Звание
    Постоялец

Информация

  • Пол
    Не определился
  • Квартира
    Хочу купить
  • Корпус
    не указано
  • Этаж
    не указано
  • Секция
    не указано
  • Номер на площадке
    не указано
  • Район
    не указано

Посетители профиля

4 074 просмотра профиля
  1. Может они решили, что закон уже принят (о котором я писал на предыдущей странице), а может решили такими просмотрами/приёмками готовить нас к этому, где с их стороны это всё выглядит не наглостью (а для нас шоком) а уже вполне реальным законом, где мы обязаны будем подписать.
  2. Теперь это будет не козырем застройщика, а будет уже на законодательном уровне. И судиться (если будет желание) придётся уже не с застройщиком, а с законом от государства, а в этом случае шансов ноль. Россиян могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками Москва. 26 марта. INTERFAX.RU - Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире, проект исключает эту норму из закона. Документ (N1134552-7) размещен в электронной базе данных парламента. Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру. Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается. Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков. Внесенный депутатами законопроект также уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключен из единого реестра проблемных объектов. https://www.interfax.ru/russia/758067 ПыСы: Ну вот и всё, теперь желание как Вы понимаете, приму/не приму, подпишу/не подпишу, уже по закону само собой исчезнет.
  3. После запуска Большой кольцевой линии и разгрузки действующей Кольцевой линии московской подземки можно будет подумать и о том, как «забирать пассажиров за МКАД», рассказал глава департамента строительства Москвы. Загрутдинов также сообщил, что уже имеются четкие планы выхода за пределы МКАД Троицкой (Коммунарской) линии метро, которая в 2024 году дойдет до Коммунарки, а после 2025 года может достичь Троицка. https://news.rambler.ru/moscow_city/45917489-vlasti-moskvy-podelilis-planami-prodleniya-metro-za-mkad/?utm_source=head_old&utm_campaign=self_promo&utm_medium=mcol&utm_content=news
  4. Ну на Собянинском сайте обещают, что: В 2023-м также планируют ввести в эксплуатацию небольшой отрезок ветки от «Севастопольского проспекта» до «Улицы Новаторов». В этом районе плотная застройка, поэтому пути проложат на глубине 30 метров и более. Последний участок Коммунарской линии планируют ввести в 2024–2025-м. Он пройдет вдоль Калужского шоссе через поселения Сосенское, Филимонковское, Воскресенское, Десеновское до городского округа Троицк. Позже Коммунарскую ветку планируют продлить до станции «Нижегородская» Кожуховской линии, чтобы связать ТиНАО с восточными районами города. Так пассажиры смогут гораздо быстрее добираться из Троицка в Некрасовку. https://www.mos.ru/news/item/70142073/ ПыСы: Хотя Некрасовку пять лет переносили с открытием, т.ч. возможно и 24-25 и 30-35 и 35-Ꝏ.
  5. Бредятина какая-то, а не обзор. Здесь не стоит покупать квартиры, потому-что машины мешают проехать, здесь построили китайские дома, потому-что машины во дворах много ездят, здесь плохо жить, потому-что машины во дворах не дают проехать, здесь людям не советую брать ипотеку т.к машин во дворах много. Вот видите во дворах на машинах разъехаться невозможно, поэтому этот ЖК паршивый. И да, согласно этому обзору, все москвичи уже давно живут в элитных коттеджах, а тут только одна лимита, продавшая свои бараки в аулах, и вишенка на торте, здесь машины парковать негде. И таки да, согласно обзору, здесь берут только несчастные люди, которые потом становятся злыми. ПыСы: Согласно его обзору, из района выехать/въехать по утрам/вечерам невозможно. Пускай он по Рязанке, Волгоградке, Дмитровке, Ярославке, Боровке и т.д. утром/вечером попробует выехать/въехать. Да любой район в Москве такой по поводу парковки и движению. Бредятина полнейшая, а не обзор, сам то он давно приехал из ........., блохер-обзорщик.
  6. Это хорошо когда есть где отсиживаться, что бы отстаивать. А есть люди, у которых ежемесячно съём квартиры + ипотека, и наверное лучше эти деньги за аренду квартиры (пока права качаешь, а это может занять и пол года и год и...) не отдавать арендодателю, а оставить в семье, откладывая эти деньги на ремонт, но уже своей квартиры. ПыСы: А то что Вы хотите увидеть, они Вам всё равно не сделают, будут те же яйца только наоборот + потраченное время и нервы, а итог будет один: в течение года или через год или когда решите, будете делать ремонт для себя, уже вытягивая все стены, шпаклюя, грунтуя, штукатуря и т.д и тп.
  7. Пандемия не пандемия, но вот чего получилось. В России срываются сроки ввода жилья из-за нехватки мигрантов. Из-за нехватки рабочих рук ряд объектов может быть не введен в строй вовремя, пишут "Известия". Об этом заявили в Национальном объединении строителей РФ. Сокращение иностранной рабочей силы в 2020 году составило от 20% до 50% в разных регионах, сообщили в МВД России. Максимальный отток зафиксирован в сфере услуг — 33,5%, деятельности домашних хозяйств — 28,6%, работ по водоснабжению, водоотведению, организации сбора и утилизации отходов — 25,8%, а также в строительстве — 22,2%. Традиционно мигранты сосредоточены в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленобласти и отчасти в Краснодарском крае, сообщили эксперты. В строительной сфере иностранные рабочие чаще занимаются отделочными работами, возведением монолитных конструкций, а также благоустройством. Доля нехватки кадров в этих видах работ в некоторых регионах России составляет 50%. По их словам, девелоперы не спешат выводить на рынок новые объекты из-за постоянно растущих затрат. Сегодня рабочие из Белоруссии точно так же не могут приехать на российские стройки, как и представители Узбекистана и Таджикистана, организации привлекают местные кадры, которые выполняют отделочные работы и занимаются благоустройством территории. В связи с отсутствием мигрантов мы испытываем дефицит в рабочей силе практически на всех наших объектах, рассказал директор по девелопменту ГК «РКС Девелопмент» Сергей Самойленко. На сегодняшний день рынок труда в строительной отрасли испытывает дефицит рабочей силы, согласились в Минстрое. Причинами, считают в ведомстве, стали как введенный запрет на въезд в Россию иностранных работников, так и переход иностранных работников с замороженных объектов строительства в сферу производства, благодаря чему в период самоизоляции удавалось быстрее закрывать рабочие вакансии в производстве. Подавляющее большинство населения категорически против ввоза трудовых мигрантов: 71% среди россиян и 81% среди сотрудников строительных компаний, говорится в исследовании SuperJob. Россияне отмечают, что в последние годы из-за использования неквалифицированной иностранной рабочей силы строительная отрасль частично перешла в «теневой» сектор и перестала быть привлекательной для коренного населения. Как только строительный бизнес предложит адекватные условия труда и вознаграждение, в отрасль потянутся квалифицированные местные кадры, считают жители России. При этом, несмотря на рост безработицы и сокращения, граждане России не соглашаются на те позиции, которые ранее занимали мигранты, поскольку зачастую предпочитают более «престижную» работу, — добавили в ведомстве. https://finance.rambler.ru/realty/45478312-v-rossii-sryvayutsya-sroki-vvoda-zhilya-iz-za-nehvatki-migrantov/?utm_source=head_old&utm_campaign=self_promo&utm_medium=mcol&utm_content=news https://iz.ru/1103166/veronika-kulakova-ekaterina-iasakova/kadrovaia-epidemiia-iz-za-nekhvatki-migrantov-sryvaiutsia-sroki-vvoda-zhilia
  8. А это что, розетки под потолком?, для чего?(ноухау), если для кондея, так один чёрт стену штробить будут, да и три кондея вряд ли кто в одной комнате повесит. А большая рама, с этими форточками-переростками (тут квадрат, тут прямоугольник), неужели нельзя было сделать как на правой раме (хотя-бы одну, но нормальную) а не это, не пойми-что нагородить, прям как клетка. Хорошо хоть установили не как у Самолёта (в начале) в Люберцах, там вообще в пятнашки можно было играть на раме, а при взгляде в окно, через эти решётки, так и хотелось бежать на волю. Тут хоть не на столько депрессивно выглядит, но тоже не айс. А плитка коричневая, на стене в ванной, и как её туда в корячили. Мнда, ожидалось лучшее.
  9. Вы как с луны, "N"-ая сумма, в виде добровольного пожертвования рабочему классу, всегда решает все вопросы, 5-6 лет назад это было 100р., потом от 200-500 (кто сколько пожертвует или как договорится), сейчас не знаю сколько. ПыСы: Этот метод работал и работает всегда, везде и во всём.
  10. Вы ещё верите, что мы их выбираем, да ещё и в честность информационных ресурсов (с их "делами"). Есть такое слово, назначенцы (в переводе свои, т.е. те кто нужен) и поверьте, не нам. ПыСы: Почитайте (хотя-бы на этом форуме) посты про воду, и найдёте всю правду, про этих "выбранных", и про правдивость информационных ресурсов, с их делами и достижениями. А потом сопоставьте, что они (о них) написали (ответили) и, что после их отчётов (заявлений) течёт из крана (исходя из фото/видео материалов наших жильцов).
  11. Да, но это только по прямой, а там ещё направо столько же 😃
  12. Вам на этот вопрос, кроме как только главный бордюрыч страны ответит, вот он ас, по плитке и бордюрам.
  13. Эти пруды, у нас на форуме перетирают ещё с 12го года, как только новый дом заселяют, так опять про пруды. Первые поселенцы НВ перестали обсуждать пруды в 14ом году, потом через 4 года в 18ом новосёлы продолжили и закончили, и вот снова, новосёлы сейчас заселились в новые корпуса, и опять про пруды. https://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/topic/96-озеро/
  14. Этот пруд существует уже 20 лет, благодаря хозяину этого водоёма , он чистый, облагороженный и с рыбой. А сколько он просуществует, а точнее (через сколько месяцев или дней его зас!ут), как только уберут забор или дадут туда свободный доступ. Да тут и гадать не надо, достаточно посмотреть на другие, где в воде и на берегу кругом банки, бутылки, пакеты и тд. и тп. Вы скажите, что нет, я не такой, я хороший, я чистоплотный человек и всё всегда убираю за собой, но не забудьте, что помимо одного хорошего, будет 50 противоположностей, и даю 100%, что по ночам (да и не только) там будут пьянки, гулянки, шашлык, башлык и не только местных жителей, но и гостей столицы, коих у нас на районе на стройке сами знаете сколько. Ну а теперь пинайте меня, яжемамы, яжепапы, иностранцы.
  15. У 14/1/2/3 проходные подъезды, у них вход/выход на обе стороны.
×
×
  • Создать...