Корпус 1/1, 1/2, 1/3, 1/4

[Пуля]

2 минуты назад, Пуля сказал:

 

 

 

? Всё это-вода. 

К сообщениям Алекс 2 относится) 

[errata]

Придет время и все всё выложат. Само собой, кто получает в пределах месяца просрочки, смысла нет требовать неустойку (но есть и такие принципиальные), у нас по плану ожидается от 3 месяцев просрочки, а то и больше.

[Rozario]

6 часов назад, Aлекс-2 сказал:

"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21 апреля 2020 г.), далее – Обзор ВС РФ № 1). Сама по себе пандемия Covid-19 не является безусловным основанием для признания любого неисполнения обязательств обоснованным по причинам форс-мажорных обстоятельств. Определяющий фактор – последствия распространения вируса, например ограничительные меры властей. В связи с чем суды в каждом конкретном случае должны отдельно изучать обстоятельства дела, чтобы прийти к выводу относительно применения положений о непреодолимой силе из-за распространения коронавирусной инфекции, что зависит от категории должника, типа, условий, региона осуществления деятельности и не может быть универсальным. ВС РФ разъяснил, когда можно признать эпидемию форс-мажором – решение зависит от категории должника, его деятельности и региона. А также от обстоятельств конкретного дела, в том числе "срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника" (вопрос 7 Обзора ВС РФ № 1). Таким образом, форс-мажором признают не саму эпидемию, а запретительные и ограничительные меры, которые принимают власти из-за угрозы распространения вируса..."

18 января 2021, ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/ia/opinion/author/ivanov_viktor/1431822/#ixzz6kO7TBPd3

Очевидно, что Застройщик на претензию "по сроку сдачи" даст отказ с ссылкой на форс-мажор и, лично мне, понятно, что далее, в суде Застройщик выиграет...

Вы с постановлением внимательно ознакомьтесь. Амнистия только для просрочек, которые набежали в период до 1 января 21 года. У всех местных 1 января 21 года просрочка только начинается и они вправе законно на нее претендовать в установленном размере - 1/300 ставки, кажется.

[Алла]

Просрочки в месяц достаточно мизерные,это только если есть время ( нотариус для доверенности адвокат,почта...) и сильное желание конечно

[Пуля]

12 минут назад, Aлекс-2 сказал:

Застройщик просто перенесет срок сдачи на период форс-мажора...

У застройщика нет полномочий переносить срок сдачи из за форс мажора! 

[Алла]

Алексу-2 очень хочется судиться,есть на это право,поэтому очень острая реакция на тех,кто не верит в положительный исход

[Пуля]

11 минут назад, Алла сказал:

Алексу-2 очень хочется судиться,есть на это право,поэтому очень острая реакция на тех,кто не верит в положительный исход

Эти люди, от застройщика или их засланцы, которые "сидят"на форумах, группах и отговаривают людей, ссылаясь на информацию, которая не имеет отношения к нам. 

[Элла]

33 минуты назад, Алла сказал:

Алексу-2 очень хочется судиться,есть на это право,поэтому очень острая реакция на тех,кто не верит в положительный исход

??? Алекс как раз не хочет судиться

 

[Пуля]

6 минут назад, Элла сказал:

??? Алекс как раз не хочет судиться

 

Игнорируем сообщения от Алекс 2.

[Пуля]

4 минуты назад, Aлекс-2 сказал:

"...для успешного исхода по вопросу признания неисполнения обязательств форс-мажором ввиду коронавирусных ограничений следует представить суду обоснованную позицию с доказательствами, свидетельствующими о причинно-следственной связи между коронавирусными ограничениями и невозможностью исполнить обязательства"
Можно не сомневаться, что Застройщик воспользуется данной возможность по полной программе...

Встретимся в суде ☺. 

[chs?!]

15 часов назад, Пуля сказал:

Эти люди, от застройщика или их засланцы, которые "сидят"на форумах, группах и отговаривают людей, ссылаясь на информацию, которая не имеет отношения к нам. 

Да да. Алекс-2 почти везде топит за застройщика, просто он или сам им является)) или имеет прямое отношение к нему)) судя по его комментариям тут и на других ветках .

[Элла]

20 минут назад, chs?! сказал:

Да да. Алекс-2 почти везде топит за застройщика, просто он или сам им является)) или имеет прямое отношение к нему)) судя по его комментариям тут и на других ветках .

Да нет, просто ему скучно на пенсии, других занятий, кроме как копипастить сюда статьи из интернета не нашел.

 

[Нэля]

Скажите,пожалуйста,когда будут выдавать ключи в 12 подъезде 1/4 корпуса?

[chs?!]

В 02.02.2021 в 10:29, Aлекс-2 сказал:

И ещё я организовал пандемию, подписал за Путина Указ о нерабочих днях, а за Собянина Указ о режиме самоизоляции, забил больницы Москвы больными ковидом...   Новый год давно закончился - пора выходить из запоя и включать мозги (если они есть)...

Запоя?  Это с чего такие мысли то возникли? 
На запойного похожи тут только Вы.
Слишком много Вас тут, успокойтесь уже))))) 

[Саша2]

Пожалуйста, перенесите этот пустой диалог в другую ветку форума. 

Подскажите лучше, кто в курсе, на каком этапе сейчас 12-й подъезд 1/4? Я так понимаю, это последний подъезд 4-го корпуса, который еще не заселен? Подскажите, кто принял квартиру, дают ли на руки паспорт обмеров БТИ?  

[chs?!]

18 часов назад, Aлекс-2 сказал:

бегом в суд  - для некоторых только там будет отрезвление...

 У Вас какие то проблемы с судом или юристом? А то Вы всем что то пишите про суд, юристов и какие они лохатроншики))) что то личное? или может вас хорошо в свое время засудили, что теперь вы так не адекватно относитесь к данной категории людей?

Поделитесь, может легче станет, и не будет таких глупых комментариев тут не по делу?!=))

[Ольга Н]

Соседи, всем привет! 

Тоже корпус 1/4, 12 подъезд. Подскажите пожалуйста, в 12 подъезде уже началась выдача ключей? 

 

[Татьянаа]

8 часов назад, Саша2 сказал:

Пожалуйста, перенесите этот пустой диалог в другую ветку форума. 

Подскажите лучше, кто в курсе, на каком этапе сейчас 12-й подъезд 1/4? Я так понимаю, это последний подъезд 4-го корпуса, который еще не заселен? Подскажите, кто принял квартиру, дают ли на руки паспорт обмеров БТИ?  

12 подъезд,начали снизу,выдают по тихоньку.Паспорта не дают.Только акт приемки , который необходим для получения собственности.Вообще все документы после приёмки квартиры оформляются в корпусе 1/3 представителем УК.

[Татьянаа]

Перестаньте ругаться и флудить .Соседям интересно знать факты и обсудить проблемы,а не читать как поливают грязью друг друга .Будьте умнее и терпимее друг к другу.

[Ольга Н]

20 минут назад, Татьянаа сказал:

12 подъезд,начали снизу,выдают по тихоньку.Паспорта не дают.Только акт приемки , который необходим для получения собственности.Вообще все документы после приёмки квартиры оформляются в корпусе 1/3 представителем УК.

Татьяна, а может есть уже какая-то информация, как в 12 подъезде с отделкой? К чему готовиться морально и материально...) 

[Татьянаа]

В 04.02.2021 в 20:31, Ольга Н сказал:

Татьяна, а может есть уже какая-то информация, как в 12 подъезде с отделкой? К чему готовиться морально и материально...) 

Отделка у всех ,как повезет.В подъезде, как  впрочем и в 13 грязь.Готовиться к бою, однозначно.Я приняла квартиру,с приемщиком, костяков было много,не отрегулированны окна, двери,(думаю они этим занимаются по вашему пинку не раньше)царапины на окне,не работал УЗО (заменили сразу),скол на ламинате и т.д. Ничего критичного,но пинать приходится их до сих пор. У кого то  на много больше и они не принимают, ждут исправления.Как и писала ранее кому как повезет,но евроремонта точно не будет.

[yumiru]

по электроплитам будьте повнимательнее.  Немного помучив местных выяснилось -  в однокомнатных на плиту подается 1 фаза, а в 3-х комнатных 2 фазы.. при неправильном включении можно получить 380 вольт на комфорки. Будет лучше греть, но недолго . 

на фото:

кривые контакты (верхние) - 2 фазы. 

нижний левый - ноль (на выдаваемых при приемке вилках для плит  лампочка нарисована)

нижний правый - заземление.

"Умный учиться на чужих ошибках, но ведь кому то надо делать эти ошибки, чтобы умные могли учиться  "

[Kostet]

вижу три провода, где 4-й?

[yumiru]

8 часов назад, Kostet сказал:

вижу три провода, где 4-й?

желто-зеленого справа внизу не видно , но он есть 

[Manager]

В 08.02.2021 в 23:14, yumiru сказал:

Немного помучив местных выяснилось

А вводной автомат на сколько ампер ?
Застройщик должен был выдать вам план электрики. Выдал ?