Корпус 1/1, 1/2, 1/3, 1/4

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 13:37, Aлекс-2 сказал:

Допустим, в ДДУ стоит срок сдачи 31 октября 2020, фактически акт будет подписан 1 марта 2021 - так за какой период будет выставлена неустойка - за 4 месяца или за 2 месяца?...  При этом Застройщик вообще заявит, что он срока не срывал, а перенес его по объективным причинам - ибо случился форс-мажор (смотрите свои договоры - вас всех предупреждали!!!) и правительство РФ это подтвердило своим постановлением - так что он-Застройщик имел право перенести срок сдачи на целых 7 (семь!!!) месяцев: апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь = 7 месяцев); следовательно, новый срок сдачи - это не 31 октября 2020г, а 31 мая 2021 года... И какое решение вынесет суд?...

Expand  

Бред. 

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 14:07, Aлекс-2 сказал:

 

Изучайте текст и ДУМАЙТЕ... (в суд ходят не подраться, а выигрывать;  результат: деньги заработают адвокаты, а клиент останется "с носом").

"1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: 

- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021г"

Expand  

Уже 13 января ?

Со старым новым годом кстати) 

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 14:07, Aлекс-2 сказал:

 

Изучайте текст и ДУМАЙТЕ... (в суд ходят не подраться, а выигрывать;  результат: деньги заработают адвокаты, а клиент останется "с носом").

"1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: 

- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021г"

Expand  

Как застройщик старается та))) 

[errata]

Не слушайте никого, подавайте на неустойку. Пусть те, кому не нужны компенсации не пудрят остальным мозги. Сидите себе тихонечко, вас никто не заставляет подавать, так и вы не сбивайте с толку остальных. Сидите слушайте дальше что там говорят по телевизору.

[Миа]

  В 13.01.2021 в 13:37, Aлекс-2 сказал:

Допустим, в ДДУ стоит срок сдачи 31 октября 2020, фактически акт будет подписан 1 марта 2021 - так за какой период будет выставлена неустойка - за 4 месяца или за 2 месяца?...  При этом Застройщик вообще заявит, что он срока не срывал, а перенес его по объективным причинам - ибо случился форс-мажор (смотрите свои договоры - вас всех предупреждали!!!) и правительство РФ это подтвердило своим постановлением - так что он-Застройщик имел право перенести срок сдачи на целых 7 (семь!!!) месяцев: апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь = 7 месяцев); следовательно, новый срок сдачи - это не 31 октября 2020г, а 31 мая 2021 года... И какое решение вынесет суд?...

Expand  

Как то вы не правильно указ правительства понимаете. Если бы этой отсрочки не было, то пени бы шли у застройщика с 1го ноября (если ваш пример брать). А так пойдут с 1го января до 1го марта. 

[Миа]

  В 13.01.2021 в 05:39, Alexander22 сказал:

Дорогие соседи! Нет ли информации, когда будут заселять 12-й подъезд 1/4? 

Подскажите также, кто принимал квартиру, можно ли попросить переустановить входную дверь, чтоб открывалась наружу? Не подписывать акт приемки пока не переустановят. Есть ли смысл обращаться по поводу неустойки или из-за пандемии нам ничего не дадут?

Если есть чат в Телеграмме или Вацап по 12-му подъезду 1/4 (или в целом по дому), добавьте меня пожалуйста:

+79269801952 (Саша)

Expand  

Эту же дверь вряд ли можно переустановить на наружнее открытие. Ну и в дду не обещано в какую сторону дверь будет открываться. Поэтому не можете. Эти двери вообще лучше поменять на нормальные металлические.

[новый ватут]

  В 13.01.2021 в 15:48, Миа сказал:

 А так пойдут с 1го января до 1го марта. 

Expand  

А почему до 1-го марта. Я так понимаю: с 01.01.2021г. до подписания акта о приёмки квартиры. Это может случиться и через год.

А про 10 месяцев я так никакой ссылки на какой-либо документ и не увидел. Может кто понял, про что речь?

[Владимир Ф.]

  В 13.01.2021 в 17:13, Aлекс-2 сказал:

Как считать срок моратория

Установленный постановлением No 423 мораторий на применение санкций по ДДУ применяется с момента вступления Постановления в силу (2 апреля 2020 года, когда оно было опубликовано), и до 1 января 2021 года. Начисление пеней (неустойки) за период до 1 января 2021 года не переносится, А ОТМЕНЯЕТСЯ СОВСЕМ!!!  То есть, за 10 месяцев 2020 года санкции по ДДУ не будут применяться.

Expand  

Суд разберётся товарищ юрист ЖК, кто не выполнил ДДУ.

[Владимир Ф.]

Задача ваша видна, что бы люди не подавали в суд, а мне хочется, чтобы люди отвечали за слова, за выполнение ДДУ.

[новый ватут]

А что, без адвоката нельзя обойтись?

[новый ватут]

  В 13.01.2021 в 17:13, Aлекс-2 сказал:

Как считать срок моратория

  То есть, за 10 месяцев 2020 года санкции по ДДУ не будут применяться.

Expand  

Ну. 2020г закончился. 10 месяцев моратория тоже. Проехали уже. Забыли. Едем дальше. Что вы нам хотите объяснить? Почему нам не идти в суд? Застройщик вас накрячит за любой прокол по договору, будьте уверены. Даже за рубль всю душу вытрясет, но свой рубль заберёт.

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 16:30, Aлекс-2 сказал:

ну..., адвокатов не переплюнуть!!!

Expand  

Адвокат занимается уголовными) достаточно грамотного юриста ? 

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 17:44, Aлекс-2 сказал:

1. А я вижу вашу задачу в разведении лохов... - чтобы потенциальные клиенты-лохи лезли в суд (с адвокатами), проигрывали существо своих "хотелок", оплачивали работу  адвокатов-лохотронщиков и оставались у разбитого корыта... (но, адвокат - всегда с деньгами - при ЛЮБОМ исходе дела!!!).

2. У любых слов-обязательств есть границы возможного. Страну (и весь мир) накрыла пандемия - или беда. Смешно (и противно), что во время подобной беды ответственность пытаются повесить на бизнес-обязательства - подобное могут пытаться делать только невежды или негодяи.

Expand  

Есть юристы, которые работают по результату и оплата тоже по результату. 

[новый ватут]

  В 13.01.2021 в 18:40, Пуля сказал:

Адвокат занимается уголовными) достаточно грамотного юриста ? 

Expand  

Так и я про то ж... Ну а если всё очевидно, то можно и без юриста. У нас народ сами себе юристы ?.

[Пуля]

  В 13.01.2021 в 19:21, Aлекс-2 сказал:

не стоит уж настолько лохотронить - просто смешно...

Expand  

Лохотрон разводете вы-застройщик ? 

[новый ватут]

Не будем спорить, товарищи. Весна покажет, кто где гадил.

[Екатерина В]

Добрый день. Кто, что знает про корпус 1/3

[MeL]

  В 14.01.2021 в 10:39, Екатерина В сказал:

Добрый день. Кто, что знает про корпус 1/3

Expand  

Звонил им в начале недели. Никакой информации по 1/3 не дают. Сроки никакие тоже назвать не могут, даже примерные. Говорят: "Ждите"

[Optimus_Ed]

  В 14.01.2021 в 13:05, MeL сказал:

Звонил им в начале недели. Никакой информации по 1/3 не дают. Сроки никакие тоже назвать не могут, даже примерные. Говорят: "Ждите"

Expand  

Звонил по поводу корпуса 1/3 сегодня. Сказали, что планируют в феврале сдать + в начале февраля можно позвонить и уточнить, т.к. к этому времени станет понятнее со сроками. 

[новый ватут]

Да не успеют они в феврале сдать. Чисто физически не возможно. Там ещё конь не валялся, как я понял. Лапша на уши народу.

[Svetochka Sh]

Всем здравствуйте! 
а есть такие кто уже на суд подавал ? С положительным результатом в свою пользу ) 

[новый ватут]

Да и с отрицательным тоже интересно знать.

[Татьянаа]

Всем добрый день.На 18 января пригласили на приёмку,1/4 -13 подъезд

[yumiru]

  В 15.01.2021 в 09:15, Svetochka Sh сказал:

Всем здравствуйте! 
а есть такие кто уже на суд подавал ? С положительным результатом в свою пользу ) 

Expand  

Вопрос обычно решается с застройщиком  в досудебном порядке. Если вам откажут тогда уже подавать в суд.  И делать это лучше уже зная точное значение суммы, которую вы хотите получить в качестве компенсации. Т.е. как минимум дождаться сдачи дома чтобы получить значение переменной просрочки в днях. Далее уже собрать вашу претензию по всем вашим материальным потерям (просрочка по договору, оплата съемной квартиры, моральный ущерб, упущенная выгода от возможности сдачи квартиры, порча имущества которое всю зиму стояло на улице в ожидании вноса в квартиру) . Пообщаться с застройщиком, который может удовлетворить часть или все ваши  претензии, и только в том случае если вам откажут в какой то части и вы посчитаете что хотите добиться от застройщика больше идти в суд.

[yumiru]

При приемке квартиры обратите внимание на входную дверь. Закрывайте и пытайтесь открыть. Но оставьте кого то снаружи. Я вошёл в квартиру. Захлопнул дверь а выйти не смог. Ручка держится не на болтах, а на шурупах, которые крепят декоративную накладку. Все это скручено в картон. Открыли соседи которые очень удачно в это же время пришли и стояли снаружи