10/1 и 10/2 корпуса

[ирен]

Если переуступка там в договоре всё прописано.Кто и когда должен выплатить все суммы. Сроки не большие.

[Жанна_кератин]

Мы две квартиры брали по переуступке от застройщика. Они переводят на переуступке когда есть ввод в эксплуатацию. По дду нельзя купить введеный дом. А некоторые банки просто не работают с переуступкой по ипотеке

[DimitriySt]

Лично мне прислали образец договора "Уступки". 

Я его показывал двум своим юристам.

Они сказали, что волноваться нечего! Договор стандартный и все в рамках закона. 

Ток по данным "Контура", инвесттраст "Находится в процессе реорганизации в форме преобразования".

Надо будет этот вопрос уточнить у менеджеров. 

[ЛЫЖНИК]

Брал в декабре (10/2) практически перед новым годом.

Ипотека, ДДУ, Инвесттраст.

[Ольга Lelik]

Аналогично. В декабре ипотека в сбере. ДДУ Инвесттраст

[Ольга Lelik]

Чет напрягает все это. Что они мутят...

[muren]

Забанкротят инвесттраст и будет новая контора... главное чтоб с деньгами не убежали ))

[meany]

Даже если Инвест забанкротят - с них есть что взять. у них уставной капитал 700 млн.рублей.

а у ОО Новые ватутинки - сто тыщ. То что есть якобы страховая - отдельный геморр по выплатам.

 

Видимо они только мне подсовывают переуступку на "шараш-монтаж" компанию. 

Сегодня утром снова с ними общалась.

вопрос- зачем четвертое юрлицо в сделке? 

менеджер-ну...как бы объяснить...так решило наше рук-во. С Промсвязьбанком мы не продавали еще квартиры в ипотеку.

[Yanka007]

На инвесттраст недавно наложили огромные штрафы,может по этому они все это замутили!

[muren]

Главный вопрос к тнвесттраст неверное это как решение суда скажется на их операционной деятельности? Если внятно ответят волноваться нет причин

[Kostet]

Собственно, я покупал по переуступке в 14 корпусе. На тот момент дом уже был сдан и активно заселялся (январь 2016). ДДУ уже не прокатывало, т.к. дом сдан, вот поэтому была переуступка от ООО НВ по её ДДУ с застройщиком. При этом застройщик передавал ООО НВ квартиры (десятки квартир) по одному ДДУ безвозмездно, а вот ООО НВ уже переуступал покупателю одну из позиций по этому ДДУ (тобишь квартиру), мне возмездно. Вот такая вот схемка. В принципе меня это сильно не парило. В итоге все прошло нормуль...

[Мария Чернышова]

Всем привет! Мы владельцы 10/2 11 секции. Есть соседи?

[Yanka007]

Всем привет! Мы владельцы 10/2 11 секции. Есть соседи?

мы с 10/2 11секция )) привет соседям)

[inttasha]

Мария, я была в офисе продаж в ватутинках. Менеджер Евгений. Про договор переуступки сказал по телефону сегодня Юлиан. И мой банк (промсвязьбанк) против такого договора. Сбербанк мне отказал.

Так же Юлиан подтвердил, что на текущий момент ипотеку в этих домах даёт ВТБ и райф. Сбер не согласовал такой документ и Промсвязьбанк. Со слов того же Юлиана, сбер вот-вот согласует, а ПСБ в апреле-мае.

Я с финансовой точки зрения понимаю, зачем Инвесттрасту новое юрлицо. А вот с юридической-настораживает. Получается, что построил Инвестраст, продал ООО новые ватутинки. ООО НВ реализует квартиры. А вот если не в срок будет сдавать жильё, то я и банк не имеем права придираться к Инвесту. Только к НВ. А НВ будет руками разводить "а че я? Я просто продал. Ждите".

Я конечно попробую в ВТБ обратиться за ипотекой, но и с ними это обсужу. Не хотелось бы нервотрепки

Не думаю, что тут  что-то кроется. Через переуступку многие покупали и через Домостроитель, и через ООО Новые Ватутинки. Возможно как раз причина в смене юрлица, новое просто не прошло еще аккредитацию в сбербанке, это тоже занимает время. А копию договора между Инвесттрастом и ООО Новые Ватутинки они вам покажут, не думаю что это тайна. Они раньше как раз к договору покупки по переуступке как раз прикладывали копию своего договора с Инвесттрастом.

[meany]

в итоге - Промсвязьбанк не работает с ООО Инвесттраст и ООО Новые ватутинки. Ни по договору переуступки, ни ДДУ.

[Yanka007]

в итоге - Промсвязьбанк не работает с ООО Инвесттраст и ООО Новые ватутинки. Ни по договору переуступки, ни ДДУ.

пробуйте в других!

[meany]

Сегодня менеджер продаж сообщил, что ДДУ на корпус 10/1 и /2 нет и не будет. Только переуступка.

[Ольга Lelik]

Сегодня менеджер продаж сообщил, что ДДУ на корпус 10/1 и /2 нет и не будет. Только переуступка.

А вы не поинтересовались почему два месяца назад продавали через ДДУ, а сейчас в чем причина?

[Юра]

Сегодня менеджер продаж сообщил, что ДДУ на корпус 10/1 и /2 нет и не будет. Только переуступка.

 

На кадастровой карте Москвы земельный участок под корпусами 20/1 и 20/2 имеет кадастровый номер 77:17:0140116:5830, и этот участок находится у застройщика, то есть у ООО «Инвесттраст» он в собственности.

Участок, на котором строятся корпуса 10/1 и 10/2 имеет номер 50:21:0140116:490 и принадлежит ООО «Солнечное», и у застройщика он находится в аренде. В обоих случаях по окончании строительства земля переходит дольщикам в собственность или аренду, так шёпотом мне объяснили в офисе продаж, дальше человека перестал мучить  Не знаю, что это даёт, и связано ли это как то с переуступом, но как то так. 

[Yanka007]

На кадастровой карте Москвы земельный участок под корпусами 20/1 и 20/2 имеет кадастровый номер 77:17:0140116:5830, и этот участок находится у застройщика, то есть у ООО «Инвесттраст» он в собственности.

Участок, на котором строятся корпуса 10/1 и 10/2 имеет номер 50:21:0140116:490 и принадлежит ООО «Солнечное», и у застройщика он находится в аренде. В обоих случаях по окончании строительства земля переходит дольщикам в собственность или аренду, так шёпотом мне объяснили в офисе продаж, дальше человека перестал мучить Не знаю, что это даёт, и связано ли это как то с переуступом, но как то так.

интересно )))) но продавали же нам по ДДУ сначала, а сейчас нет. Думаю не по этой причине)

[meany]

Мне кажется, что мне одной так "повезло".

На мои запросы - покажите эти документы, и ещё вот эти , менеджеры нервничают , перебивают (по телефону), не дают слова сказать. В переписке восклицательные знаки.

Сегодня была в ВТБ24, специалист повёл бровью , когда услышала не ДДУ , а договор переуступки.

Вообщем, я разочарована полностью в НВ. Ещё читала в соседней ветке про беды с коммуналкой :(

[meany]

Ещё сказали " вот если бы заключили с нами договор брони (45 тысяч)", то мы бы нормально с вами работали. Пишите письма а то какие-то, вы ж юрист! Вам все сразу должно быть понятно".

Желаю никому не попадать в мою ситуацию.

[Yanka007]

Ещё сказали " вот если бы заключили с нами договор брони (45 тысяч)", то мы бы нормально с вами работали. Пишите письма а то какие-то, вы ж юрист! Вам все сразу должно быть понятно".

Желаю никому не попадать в мою ситуацию.

если честно то о таком обращении к покупателям впервые слышу..( вроде всегда вежливые были ,на вопросы отвечали без хамства... А с кем из менеджеров вы общались?

[meany]

Изначально - Евгений. Потом подключился Юлиан. Документы отправлялись с почты Валентины.

Перебивал Евгений. Юлиан изворачивался по документам и бурно рекламировал ВТБ и райф.

[Yanka007]

Изначально - Евгений. Потом подключился Юлиан. Документы отправлялись с почты Валентины.

Перебивал Евгений. Юлиан изворачивался по документам и бурно рекламировал ВТБ и райф.

мдаааа.... не знаю что у них там происходит ,но с Евгением приходилось общатся ни раз и через Юлиана два раза ипотеку брала и все норм было.....