10/1 и 10/2 корпуса

[meany]

Прислали бумагу из Троицкого отделенич ВТБ24.

Странно это всё. Не главный офис подписывает и ставит печать , а города Троицка. Печать "для документов" это филькина грамота. Этот банк даже на письме, в котором уведомляет о смене КПП ставит фирменную печать. Завтра найду ради принципа из рабочих документов. Ну и письмо без номера. Как в суде потом на него ссылаться?

[meany]

Я кажется догадываюсь в чем ещё может быть дело...

Ребята хотят денег на воздухе заработать. В договоре между инвестом и НВ указаны стоимости квартир. Цена за "мою" квартиру 3,5 млн. А мне называли сумму 3,7. Но в документах будет фигурировать цифра 3,5. То есть их якобы "бронь квартиры", это типа плата за возню с клиентом (бумажки, кофе и тд). И якобы платные кладовки. Тк в этом договоре НИ СЛОВА о продаже кладовок и парковок.

Таким образом стоимость "моей" квартиры это = стоимость от застройщика (себестоимость) + сумма на строительство парковки (вернее часть чьей-то, тк она мне не нужна) + строительство кладовки (тоже чьей-то). Получаем из 3,5 (себестоимость) 3,7. Дальше я покупаю за 50000 кладовку, за 300 000 (цифра примерная). Итого 4 ляма. Из них 500 000 я плачу за воздух.

На 500 000 можно купить ролексы на адемар не хватит или ладу калину, или шубу из соболя, или вдвоём в дубаи съездить...че там ещё...?)

 

Ну это как в магазине в стоимость продукта уже включена стоимость "бесплатного" пакета

Если дальше копать, то скорее всего в этой схеме нет соц.жилья, тк фиг обманешь профессионала в лице государства.

Напомню , что по идее в себестоимость жилья должны быть уже включены расходы на обустройства двора, подъезда и тд и тп.

Нормальная схема, чо.

Таких пытливых как я не любят хитровыдуманные продажники, поэтому дерзят

[Yanka007]

Я кажется догадываюсь в чем ещё может быть дело...

Ребята хотят денег на воздухе заработать. В договоре между инвестом и НВ указаны стоимости квартир. Цена за "мою" квартиру 3,5 млн. А мне называли сумму 3,7. Но в документах будет фигурировать цифра 3,5. То есть их якобы "бронь квартиры", это типа плата за возню с клиентом (бумажки, кофе и тд). И якобы платные кладовки. Тк в этом договоре НИ СЛОВА о продаже кладовок и парковок.

Таким образом стоимость "моей" квартиры это = стоимость от застройщика (себестоимость) + сумма на строительство парковки (вернее часть чьей-то, тк она мне не нужна) + строительство кладовки (тоже чьей-то). Получаем из 3,5 (себестоимость) 3,7. Дальше я покупаю за 50000 кладовку, за 300 000 (цифра примерная). Итого 4 ляма. Из них 500 000 я плачу за воздух.

На 500 000 можно купить ролексы на адемар не хватит или ладу калину, или шубу из соболя, или вдвоём в дубаи съездить...че там ещё...?)

 

Ну это как в магазине в стоимость продукта уже включена стоимость "бесплатного" пакета

Если дальше копать, то скорее всего в этой схеме нет соц.жилья, тк фиг обманешь профессионала в лице государства.

Напомню , что по идее в себестоимость жилья должны быть уже включены расходы на обустройства двора, подъезда и тд и тп.

Нормальная схема, чо.

Таких пытливых как я не любят хитровыдуманные продажники, поэтому дерзят

у меня три отдельных договора на квартиру,кладовку м/м и когда брала квартиру мне ни кто не впаривал кладовку и м/м кроме моей мамы)) чудят чего то они....может и в правду потому что бронь не поставили...( но то что сумма больше стоимости квартиры на самом деле это наглость!!!!

[meany]

Это же гениально!!!))))

Платить налог 3,5. А дальше договор переуступки и ноу налоги и любые суммы на продажу!

Пойду бизнес замучу

Приятных снов.

[meany]

у меня три отдельных договора на квартиру,кладовку м/м и когда брала квартиру мне ни кто не впаривал кладовку и м/м кроме моей мамы)) чудят чего то они....может и в правду потому что бронь не поставили...( но то что сумма больше стоимости квартиры на самом деле это наглость!!!!

Не забываем , что у вас договора с застройщиком , а не перекупщиком

[meany]

у меня три отдельных договора на квартиру,кладовку м/м и когда брала квартиру мне ни кто не впаривал кладовку и м/м кроме моей мамы)) чудят чего то они....может и в правду потому что бронь не поставили...( но то что сумма больше стоимости квартиры на самом деле это наглость!!!!

Смотрим на первый лист договора между НВ и инвестом. Я сейчас сама себя исправляю.

Там сказано про парковки и нежилые помещения. То есть в этом договоре они УЖЕ включены в стоимость квартиры.

[Жанна_кератин]

Втб в Троицке прекрасно работает с переуступкой. Если есть конечно аккредитация у них по 10м корпусам

[Жанна_кератин]

У нас по переуступке 20/2 корпусе, в общем договоре стоит стоимость квартир всех квартир. В моей переуступке цена квартиры больше, чем в дду и это значит что Застройщик продал Новым Ватутинкам, а ватутинки Вам, и естественно они подняли цену на квартиры которые продают теперь они по переуступке. В переуступке будет цена которая будет по факту уплачена.

[meany]

Жанна, Если смотреть внимательно, то в списке не все квартиры. Не знаю , что по 20 корпусам, но в договоре про десятые - не все квартиры перечислены.

 

Если ещё раз внимательно посмотреть в мой скрин , то там написано с парковкой и кладовками. Инвест продал НВ дом с парковкой и кладовками. Это как шкаф вы покупаете. Целиком. А потом можете дверцу продать отдельно, по любой цене.

[inttasha]

Знаете мы покупали по дду. Но наша квартира по дду стоит 5,397 млн рулей. Реально мы за нее заплатили 5,397 + 110 тысяч бронь, которая типо входит в стоимость (на самом деле на нее отдельный агентский договор) + 110 тысяч это агентские услуги по регистрации договора и последующего оформления собственности (часть этой суммы мы позже вернули, так как собственность оформляли сами). Так что прям прозрачно с ценой квартиры у них никогда не было

[inttasha]

Жанна, Если смотреть внимательно, то в списке не все квартиры. Не знаю , что по 20 корпусам, но в договоре про десятые - не все квартиры перечислены.

 

Если ещё раз внимательно посмотреть в мой скрин , то там написано с парковкой и кладовками. Инвест продал НВ дом с парковкой и кладовками. Это как шкаф вы покупаете. Целиком. А потом можете дверцу продать отдельно, по любой цене.

Конечно не все, они часть же уже продали по дду. У нас соседи в 10х по дду купили квартиру

[meany]

ну вот печать как печать, а не для документов.

[Gluck]

Добрый день, соседи! Забронировали трешку на 3-м этаже корп.10/1 в 1й секции. Есть кто оттуда?  

 

[МарияВячеславовна]

мы с первой секции)) 5 этаж! (4 жилой)

[Gluck]

мы с первой секции)) 5 этаж! (4 жилой)

Вы над нами У нас 3 жилой, 4 факт) Давайте знакомиться Лена.

[Romari]

Покупали в декабре по ДДУ.

Ипотека в ВТБ в Троицке. 

Сначала получили одобрение в ВТБ. Потом внесли 80 000 агентские. После этого агент отправила все наши доки в банк, мы приехали оплатили страховки/переводы и т.д. и все.

На сайте наша квартира была уже с агентскими.

 

На кладовку отдельный договор и отдельная оплата.

________

 

По переуступке та же система.

Только все равно нужна заверенная копия ДДУ! Например если в дальнейшем будете подавать на маткапитал.

 

_____

 

Мы 10/1 1 секция только этаж 9 )))

[DimitriySt]

Всем доброй ночи. 

Скоро еще один старт продаж. В новых домах.

Вот видео.  

https://www.youtube.com/watch?v=ON0XU_2KE-c

[МарияВячеславовна]

Вы над нами У нас 3 жилой, 4 факт) Давайте знакомиться Лена.

 

Маша) только мы не стрешки, а с двушки)) которая пятая на площадке. Если смотреть план - окна на школу.

[Юляша]

Всем доброй ночи. 

Скоро еще один старт продаж. В новых домах.

Вот видео.  

https://www.youtube.com/watch?v=ON0XU_2KE-c

Ага, дом ещё не построился, зато адрес скоро дадут! Откуда инфа про цены и метраж?

[МарияВячеславовна]

Ага, дом ещё не построился, зато адрес скоро дадут! Откуда инфа про цены и метраж?

думаю, это человек из агентства снял, а кто-то выложил. кто же еще так подробно может все знать, кроме продавца))

[Левинская]

Соседи, чего то напрягает информация с соседних веток обсуждений по коммуналке. Когда выбирала квартиру все форумы изучала не было такого. А сейчас пугает, что творит управляющая компания  Интересно пока построятся наши дома наладиться все?))), а то ипотеку плати, еще и нереальные квитанции за коммуналку, как за дома бизнес класса У вас есть какие-то мысли по этому поводу?

[Yanka007]

Соседи, чего то напрягает информация с соседних веток обсуждений по коммуналке. Когда выбирала квартиру все форумы изучала не было такого. А сейчас пугает, что творит управляющая компания Интересно пока построятся наши дома наладиться все?))), а то ипотеку плати, еще и нереальные квитанции за коммуналку, как за дома бизнес класса У вас есть какие-то мысли по этому поводу?

жители воюют сейчас с ук! Посмотрим что будет дальше..может и наладится!!

[Yanka007]

Когда продавала квартиру в южных ватутинках мне нужна была справка о том что нет задолженности , пришла туда а мне выставили счёт на воду 28тр) я офигела!! Месяц разбиралась,потом пошла к Кеваю и он сказал чтоб мне пересчитали по счетчикам(до этого сотрудники отказывались) вернули 20т.р все таки!

[inttasha]

Соседи, чего то напрягает информация с соседних веток обсуждений по коммуналке. Когда выбирала квартиру все форумы изучала не было такого. А сейчас пугает, что творит управляющая компания  Интересно пока построятся наши дома наладиться все?))), а то ипотеку плати, еще и нереальные квитанции за коммуналку, как за дома бизнес класса У вас есть какие-то мысли по этому поводу?

Вот для этого и нужны чаты домовые в вотсапе. Ук что-то отмочила в очередной раз, быстренько коллективное заявление накидали, подмахнули его все в выходные. Пару раз и ук начинает думать и что-то делать все-таки из своих обязанностей. А то так по одному ходить замучаешься

[Gluck]

Девочки, с прошедшим праздником!    Женского счастья, благополучия, здоровья и всегда хорошего настроения!