Приемка квартир, отчеты. ЖК Южный

[A&T]

Всем добрый день! Мы жильцы 16 дома 3 секция 1 этаж - квартиру принимали в 9 утра в 20 градусный мороз. Балкон ( один на две комнаты) был обледеневший , одна фрамуга не закрывалась до конца. Сейчас когда все оттаяло стало понятно - установили не ровно. С тарцов от стекол осыпается декоративная штукатурка , под ней все мокро ... Да и само остекление ( конструкция) хлипкое, качается. В 9 утра было темновато и особо ничего не видно , а наследующий день обнаружили грибок на стене на кухне , на откосах в комнатах наледь и конденсат. Михаил который обещал все устранить - к телефону не подходит " неуловимый Джо". К чему я это пишу : приезжайте принимать квартиры в светлое время суток , пишите все недостатки и не доделки, не спешите ведь квартиры уже ваши! Не повторяйте наших ошибок!!!! Всем удачи!!!!

Соседи приветствую. 2 недели на переговорах с застройщиком по исправлению недостатков, надеюсь лед тронулся, но это я дозванивался в офис , который находится в цетнральном, вроде обещали устранить все , но 14 днями конечно не пахнет , дай Бог все к середине марта исправят. Что касается Михаила - не подходит к трубке, подтверждаю, здесь особо настроения по этому поводу бывать нет, но темы серьезные. Во первых с грибком ............ Вызывайте пожалуйста Сан Ипедем. станцию или надзор. Это реальный косяк, который недопустим. Я консультировался, скорее всего где то идет влага с крыши , которая попадает на фасад здания и мочит стены -это серьезный косяк дома, раз такое. Хорошо бы это было , если вентиляционное отверстие было закрыто как у нас, мой косяк я в свою очередь не проверил. Грибок может появлятся из-за отсутсвие вентиляции и большой влажности, проверти пожалуйста, отпишите, буду признателен.

[AYB]

Да , вентиляция очень нужна. А как у Вас с вентилями ей было, вернее не было? Не проверили при приемке? Или проверили , а она отсутствовала?

[A&T]

Да , вентиляция очень нужна. А как у Вас с вентилями ей было, вернее не было? Не проверили при приемке? Или проверили , а она отсутствовала?

Да на негативе от ужасного ремонта не проверили, в следующий раз обязательно с табуреткой и зажигалкой приеду..

[A&T]

Если вентиляция не тянет - это очень серьезно

[AYB]

Без притока воздуха с улицы, не будет зажигалка у вытяжки ничего показывать. А так как стоят на окнах пластиковые стекло пакеты , то они достаточно герметичны. И при протекании крышы или образовании конденсата будет влажность и сырость, и грибы начинают плодиться!!!

[Николай Л.]

Насколько я понял во время приемки, вентиляция у нас с моторчиком, то есть вытяжка. Работает от выключателя.

[A&T]

Насколько я понял во время приемки, вентиляция у нас с моторчиком, то есть вытяжка. Работает от выключателя.

Добрый день, так значит у вас с моторчиком?? Соседи у кого еще вытяжка Электрическая? у нас просто дырки, прикрытые декоративным пластиком. Интересно, у всех по-разному что ли.

[A&T]

Без притока воздуха с улицы, не будет зажигалка у вытяжки ничего показывать. А так как стоят на окнах пластиковые стекло пакеты , то они достаточно герметичны. И при протекании крышы или образовании конденсата будет влажность и сырость, и грибы начинают плодиться!!!

Спасибо, проконсультируюсь со строителями отпишу.

[Анютка]

Соседи, мы когда принимали проверили вентиляцию , лист прилип к трубе,все работает!

[Дядюшка_Ау]

Безобразная ситуация с устранениями. Нам сказали что 10 дней, но вероятно раньше.

Как вы думаете, что за 2,5 недели сделано??? 0! Зироу! НИЧЕГО!

Это профессиональный подход, как вы считаете?

Было предчувствие, что надо брать в режиме "как есть" и ебcтисъ они коленом, чуйка не подвела и не раскатывайте губу получатели следующих очередей, оперативного устранения не будет.

[Анютка]

Безобразная ситуация с устранениями. Нам сказали что 10 дней, но вероятно раньше.

Как вы думаете, что за 2,5 недели сделано??? 0! Зироу! НИЧЕГО!

Это профессиональный подход, как вы считаете?

Было предчувствие, что надо брать в режиме "как есть" и ебcтисъ они коленом, чуйка не подвела и не раскатывайте губу получатели следующих очередей, оперативного устранения не будет.

Это точно, но нам сказали что еще месяц и все устранять, у нас полы и окно.я так понимаю что вторая квартира с проблемами это ваша в нашем 13 корпусе?

[beerka]

Безобразная ситуация с устранениями. Нам сказали что 10 дней, но вероятно раньше.

Как вы думаете, что за 2,5 недели сделано??? 0! Зироу! НИЧЕГО!

Это профессиональный подход, как вы считаете?

Было предчувствие, что надо брать в режиме "как есть" и ебcтисъ они коленом, чуйка не подвела и не раскатывайте губу получатели следующих очередей, оперативного устранения не будет.

Так сразу было ясно, что никто вовремя не сделает. Я вообще удивился, когда услышал о двух неделях. С тем количеством косяков, которые у них есть, дай бог, чтобы в месяц уложились.

 

И очень хочется всем ждущим исправлений пожелать скорейшего завершения этой эпопеи и въезда в свои квартиры.

[Папай на шпинате]

Завтра следующая очередь приемки! Ждем новых отзывов и впечатлений, надеюсь положительных. Всем успехов!

[Vadim]

Да уж.. Едем завтра на осмотр.. Немного жутковато после отзывов по грибкам и косякам

[Милашка]

Всем привет, вот хочу и я поделиться своими впечатлениями!!!! Сегодня с мужем решили проехать и посмотреть, как многие это сделали, до выдачи ключей, посмотреть на нашу квартирку))У нас 25 корпус, 2-ка линейная на втором этаже!!! К счастью подъезд был открыт, поднялись к своей квартирке, и о чудо, она открыта!!!! Мы потихоньку зашли, чтобы ни кто не увидел и не услышал!!!!И сразу же с облегчением вздохнула)))) Так как мы брали с ремонтом,и начитавшись отзывы,боялась и думать, что там может быть!!! Но ура, бригада у нас оказалась с руками))) Весь ремонт оцениваю на 4))) Есть небольшие косяки, но это не так уж страшно, если писать по ним акт, то еще ждать заставят 2-3 недели, а то и больше, так как у них полно уже переделок!!!Стены вроде ровные, обои поклеваны ровно и чисто, без клея и грязи, но есть один нюанс, они поклеили другие обои, приближённые к тем, что должны были быть, но мне они даже больше понравились, узор симпатичнее смотрится, а цвет вроде даже не отличается от выбранных, короче выкрутились, но они еще не знают нашу реакцию, им повезло, что нам понравилось, а так я считаю неправильно, что они сами меняют материал, после подписания договора, они его просто нарушили!!! Дальше, полы ровные, ламинат тот, который и выбирали, смотрится хорошо, чистый и ровный, без косяков!!! Очень порадовала ванная, плиточка почти идеальная, все ровненько и без сколов и грязи, как я видела одну ванную в центральных ватутинках у друзей, так там умудрились швы намазать герметиком, а не специальной шпаклевкой или затиркой для ванной, да еще и белым и по плитке, короче кошмар!!!! Короче ванной своей довольны, плитка наша, не подменили, обрадовало это!!! Вся сантехника на месте, вроде все целое внешне, воду только не включали!!! Потолки ровные, чистые и целые!!!! Свет везде горит, лампочки в каждой комнате, не нужно будет бегать с одной и проверять работоспособность!!! Кто то писал мало разеток, так у нас в каждой комнате по 2 и к тому же двойные, вот только расположение не везде хорошее, но это для нас так!!! Двери входные на месте, но думаю надо их менять сразу, очень простые и хлипкие, защиты и шумо изоляции почти 0, может кого то и устроят такие!!!! Теперь из " - ", небольшие вмятины и дефекты на небольшом участке плинтуса, но его можно заменить или просто возле той стены что поставить и все закроется,и на откосе возле дверей небольшие вмятины, но тоже все заменимо, даже самим))) Была в шоке от меж комнатных дверей,они другие, не как нам показывали,они обычные из какой то фанеры или что там))) и ровные без узора, ни как в смотровых квартирах!!!Но вроде установлены ровно и аккуратно!!! Все равно со временем все менять будем, для первого времени сойдут и такие, просто ожидала другое!!! И окна немного расстроили, фирма хорошая Rehau, вроде правильно написала, но открывать и закрывать тяжело, в детской не откидываютя, только открывать прямо и нет нигде фиксатора, для проветривания, створка окна раскрывается полностью и не фексируется!!! И не очень ровно уголки на откосах приляпали, но пустяк, все равно за шторкой все будет))) но могли бы и по аккуратнее делать!!!! Так вроде все, всем спасибо за внимание и отзывы, по ним я все сравнивала, когда попала в квартиру))) но главное будет при осмотре во время приема ключей, надеюсь ничего не измениться за 2,5 недели!! С одной стороны рады, что попали и все увидели, а то спать не могла, думала, как там все сделали, с другой стороны не нравиться, что готовые с ремонтом квартиры стоят открытые((((Всем удачи и терпения в ожидании ваших вкартирок!!!!

[AYB]

Да уж.. Едем завтра на осмотр.. Немного жутковато после отзывов по грибкам и косякам

Удачи Вам! Ждём отчета, этаж какой? С ремонтом, без ремонта? На сообщение от "Милашка"- Т.е. Бардак на стройке? Захочешь пописать заходи в любую открытую дверь и гадь с удовольствием?

[Милашка]

Удачи Вам! Ждём отчета, этаж какой? С ремонтом, без ремонта? На сообщение от "Милашка"- Т.е. Бардак на стройке? Захочешь пописать заходи в любую открытую дверь и гадь с удовольствием?

Я не знаю бардак это или норма, но двери открыты и никого нет!!! Может там что то делают, но считаю, даже если так, то нужно уходя все равно закрывать на замок дверь!!! Может и ходят в туалет, свечку не держала, все равно отмывать всякой химией прийдется!!!! Я рада, что ремонт нормальный сделали, а то такое писали, боялась вообще представить, что нам ожидать!!!

[Shtu4ka]

Да уж.. Едем завтра на осмотр.. Немного жутковато после отзывов по грибкам и косякам

 

Мы тоже завтра едем, 17 корпус 1 секция, к 14 часам. А вы в котором часу?

У нас тоже линейная двушка, без ремонта. Я видела ее ранее, так что думаю, что примем... Однако, наверное, нюансы все равно выплывут, так что напишу после приема квартиры. Волнуемся :-)

[Рамон]

Всем удачной приемки.

А не торопятся устранить недоделки в 2-недельный срок скорее всего потому, что нет материальных санкций за просрочку наподобие тех, что прописаны в ДДУ за позднюю передачу квартиры.

[Vadim]

Удачи Вам! Ждём отчета, этаж какой? С ремонтом, без ремонта? На сообщение от "Милашка"- Т.е. Бардак на стройке? Захочешь пописать заходи в любую открытую дверь и гадь с удовольствием?

 

Попробую прогуляться посмотреть на другие корпуса..

 

Мы тоже завтра едем, 17 корпус 1 секция, к 14 часам. А вы в котором часу?

У нас тоже линейная двушка, без ремонта. Я видела ее ранее, так что думаю, что примем... Однако, наверное, нюансы все равно выплывут, так что напишу после приема квартиры. Волнуемся :-)

 

Линейка 2-ка на втором этаже без ремонта, к 12:00 едем

[ddi]

Принимал 08.02.2014. Не принял.

Корпус 16, 1 этаж. Квартира с отделкой.

Приехали на час раньше (так получилось). Тем не менее, нас вместе с людьми приехавшими вовремя повели на осмотр, ждать не пришлось.

Если вкратце: я не профи в ремонте, но батя шарит, дома много делал своими руками. Так вот косяки есть, но они не значительные, если "горит" то смело можно принимать и обживать. Я не принял т.к. мне не горит.

Из косяков:

1. Самый глобальный косяк, стены в двух местах не ровные, это бросается в глаза, но что поделать, стены ровнять вряд ли кто-то будет. Так что свякся с этой мыслью. Буду заставлять мебелью, завешивать картинкам и т.д.

2. Стыки обоев поклеены безобразно, швы очень сильно видно. Должны переклееить.

3. Плинтуса в некоторым местах не приделаны должным образом, отходят.

4. Облицовка дверных проемов, то же хреновато сделана, зазоры в двух местах с палец, обещали поправить.

5. В вентиляционной шахте, где трубы все проходят - мусор, сигареты, пакеты, прочая ебала... Обещали достать.

Из косяков вроде всё... По сути только кривизна стен вызывает уныние.

Из плюсов:

Балкон нормальный, ничего нигде не поддувает, оконные рамы вроде тоже нормальные, фурнитура приемлемая, пластик хороший.

Вентиляция работает хорошо, лист а4 держит на ура.

Ванная комната сделана оч качественно, в некоторых местах межплиточная затирка правда отваливается... Не знаю с чем связано.

Ламинат лежит качественный, укладка вполне себе ровная.

Краны не капают, хотя сантехника конечно говно.

 

Ну в общем резюме, ремонт приемлемый для тех денег сколько он стоит, думал будет хуже.

В принципе могу бы и сразу принять квартиру, но мне не горит, так что пусть делают.

Кстати, прошло уже 9 дней с момента составления актов о недостатках, никто ничего не делал видимо и мне не звонили, хотявсе косяки устранить думаю часа 2-3 займёт.

Так что если Вы квартиру не принимаете, будьте готовы к не самому быстрому сроку их устранения.

[AYB]

В ДДУ, если я не ошибаюсь указаны 15 рабочих дней на срок ответа на претензию. Это 3 недели, только на ответ! А что по этому вопросу говорит Закон о защите прав потребителей? . Интересно как можно из таких огромных блоков сделать кривую стену?

[beerka]

Принимал 08.02.2014. Не принял.

Корпус 16, 1 этаж. Квартира с отделкой.

Приехали на час раньше (так получилось). Тем не менее, нас вместе с людьми приехавшими вовремя повели на осмотр, ждать не пришлось.

Если вкратце: я не профи в ремонте, но батя шарит, дома много делал своими руками. Так вот косяки есть, но они не значительные, если "горит" то смело можно принимать и обживать. Я не принял т.к. мне не горит.

Из косяков:

1. Самый глобальный косяк, стены в двух местах не ровные, это бросается в глаза, но что поделать, стены ровнять вряд ли кто-то будет. Так что свякся с этой мыслью. Буду заставлять мебелью, завешивать картинкам и т.д.

2. Стыки обоев поклеены безобразно, швы очень сильно видно. Должны переклееить.

3. Плинтуса в некоторым местах не приделаны должным образом, отходят.

4. Облицовка дверных проемов, то же хреновато сделана, зазоры в двух местах с палец, обещали поправить.

5. В вентиляционной шахте, где трубы все проходят - мусор, сигареты, пакеты, прочая ебала... Обещали достать.

Из косяков вроде всё... По сути только кривизна стен вызывает уныние.

Из плюсов:

Балкон нормальный, ничего нигде не поддувает, оконные рамы вроде тоже нормальные, фурнитура приемлемая, пластик хороший.

Вентиляция работает хорошо, лист а4 держит на ура.

Ванная комната сделана оч качественно, в некоторых местах межплиточная затирка правда отваливается... Не знаю с чем связано.

Ламинат лежит качественный, укладка вполне себе ровная.

Краны не капают, хотя сантехника конечно говно.

 

Ну в общем резюме, ремонт приемлемый для тех денег сколько он стоит, думал будет хуже.

В принципе могу бы и сразу принять квартиру, но мне не горит, так что пусть делают.

Кстати, прошло уже 9 дней с момента составления актов о недостатках, никто ничего не делал видимо и мне не звонили, хотявсе косяки устранить думаю часа 2-3 займёт.

Так что если Вы квартиру не принимаете, будьте готовы к не самому быстрому сроку их устранения.

Вот как??? Как можно с блоками YTong положить криво стену?!

[ANJIL]

А я знаю, о чем говорит ddi.

Речь идет о том, что блоки укладываются между монолитных опор, которые не на 100% совпадают по толщине с YTong.

Вот при выравнивании перепады могут быть более 2ух см. (у нас по крайней мере в 1 месте 2 см точно есть). Тут 2 варианта: или стена с видимой кривизной, или наращивание штукатурного слоя по всей поверхности... Какой вариант выбрать, видимо, решает подрядчик)

Такие опоры точно должны быть в угловых квартирах. Как они стоят на каждом этаже можно посмотреть на фото с из отчетов Беста.

[ddi]

Вот как??? Как можно с блоками YTong положить криво стену?!

ну так-то я не строитель, но стены очевидно кривые, это и глазом видно и если рукой провести неровности чувствуются.