Соседи из второй очереди

[beerka]

Утеплитель для бетонных конструкций просто необходим. Но стены наших домов, слава технологиям, выложены не из него, а из блоков YTong, которые имеют небольшую теплопроводимость (согласно тех. документации 0.09+- в зависимости от типа блока), даже по сравнению с деревом и кирпичом - это большой успех http://ru.wikipedia....еплопроводность

[Volchok]

СПС за инфу.

[Юла]

Всем привет. Зашли на сайты префектур и т.д., смотрели генплан и планы застроек. Они не очень удобные для определения точного места, но у нас были сложности с нахождением Южного квартала в планах. Кто-нибудь интересовался, точно ли земля выделена под малозастройку?

Еще вопрос, как мы поняли, обещали садик. Кто-нибудь интересовался как встать в очередь? мы не можем найти ничего на госуслугах.

И последнее. Школы, как мы слышали, пока не планируется. Кто-нибудь с детьми думал куда и как в школу ребенка отправлять?

[serega]

Всем привет. Зашли на сайты префектур и т.д., смотрели генплан и планы застроек. Они не очень удобные для определения точного места, но у нас были сложности с нахождением Южного квартала в планах. Кто-нибудь интересовался, точно ли земля выделена под малозастройку?

Еще вопрос, как мы поняли, обещали садик. Кто-нибудь интересовался как встать в очередь? мы не можем найти ничего на госуслугах.

И последнее. Школы, как мы слышали, пока не планируется. Кто-нибудь с детьми думал куда и как в школу ребенка отправлять?

А когда ребенок в школу пойдет? В сентябре в центральном откроют, в старых Ватутинках школа переполнена в две смены работает.

[beerka]

Всем привет. Зашли на сайты префектур и т.д., смотрели генплан и планы застроек. Они не очень удобные для определения точного места, но у нас были сложности с нахождением Южного квартала в планах. Кто-нибудь интересовался, точно ли земля выделена под малозастройку?

Еще вопрос, как мы поняли, обещали садик. Кто-нибудь интересовался как встать в очередь? мы не можем найти ничего на госуслугах.

И последнее. Школы, как мы слышали, пока не планируется. Кто-нибудь с детьми думал куда и как в школу ребенка отправлять?

1. Не интересовался на счет земли, но наш риелтор проблем особых не увидел в документах застройщика. Правда сильно не копали.

2. Садик вроде уже функционирует в центральном. Поищите у них в разделах. Наш заработает по-моему в 15-м году, вроде.

3. Школа в следующем году планируется, как уже ниже сказали в центральном.

[Рамон]

3. Школа в следующем году планируется, как уже ниже сказали в центральном.

Про школу в офисе продаж нам сказали - весна 2015го. Вот мы и думаем теперь, покупать или нет.

[serega]

Про школу в офисе продаж нам сказали - весна 2015го. Вот мы и думаем теперь, покупать или нет.

В конце этого месяца начинают строить, к сентябрю 2014 обещают открыть.

[beerka]

Годик можно и экстерном поучиться, если один родитель постоянно дома

[Sormatt]

Школа http://www.lenta-msk...(Новая Москва))

Вот про школу инфа в центральном

[Рамон]

Годик можно и экстерном поучиться, если один родитель постоянно дома

Ну вы и шутник, однако )))

Если б один родитель постоянно дома, так школа и вовсе не нужна.

[Ирина Marangu]

Интересно, кроме Юлы и Катрин, есть еще кто-то, кто приобретает/приобрел квартиру во второй очереди? Соседи ау

[jess]

Привет, соседи!

Мы в процессе приобретения. Изначально хотели 2-ку в 55 корп., но за период рассмотрения ипотеки наша квартира "ушла". Пока что забронировали в 49 корп., но смущает торговый центр под окнами. Есть такая же в 58, там будет дет.сад и окна выходят на теневую сторону, а мы любим солнышко

У кого какие соображения на этот счет: как думаете, рядом с торг.центром очень шумно будет?

Кто какую отделку выбрал? Мне нравится вариант 2 (темный ламинат+темные двери), но муж говорит, что ламинат будет вытираться, а на светлом не так заметно...Смущает пр-во Россия.

И еще вопрос: кто через какое агентство покупал ("Новые Ватутинки" или "Бест-Новострой"-они же "Эксперт-Новострой"). Какие впечатления от их работы? Нас угораздило связаться и с теми, и с теми - теперь они нас поделить не могут, а мы определиться, кто из них надежнее)

[Рамон]

У кого какие соображения на этот счет: как думаете, рядом с торг.центром очень шумно будет?

Конечно же, местный ТЦ это не Европейский и не Мега, и от толпы людской много шума не будет. Весь шум - от автомашин, во-первых, приезжающих/отъезжающих покупателей, а во-вторых, от газелей и прочих, привозящих товары и стоящих на разгрузке. Сами знаете, они всегда шумные, подчас с неотрегулированными системами выхлопа. Отсюда и больше шума и выхлопов возле ТЦ. Попробуйте выяснить, будут ли выходить ваши окна непосредственно на дебаркадер ТЦ (если таковой планируется), на гостевую парковку автамашин и тогда решайте.

 

Кто какую отделку выбрал? Мне нравится вариант 2 (темный ламинат+темные двери), но муж говорит, что ламинат будет вытираться, а на светлом не так заметно...Смущает пр-во Россия.

Мы сами в процессе принятия решения о покупке. Нравится светлая отделка, но она более маркая и мебель придется подбирать под нее с б0льшим трудом. Насчет вытирается ламинат или нет - если ходить на каблуках-шпильках, так вытрется любой, а не только рассейский и любого цвета )))

Сами пока что планируем (если решимся на покупку тут) въехать и пожить с ремонтом от застройщика пару-тройку лет, не делая ремонта. Заодно дом усядется. Усадка будет, поэтому не понимаю людей, которые хотят сразу же по получению ключей делать ремонт. А потом будут заклинившие двери, вспученный гипсокартон и прочие "радости". Ведь усадку дают не только башни многоэтажные, но и обычный "домик в деревне" в полтора этажа.

А через 2-3 года, поднакопив "жирок", можно заняться конкретным ремонтом. А если повезет, то и с дизайн-проектом. Но это пока мечты… )))

[Denchik]

Сами пока что планируем (если решимся на покупку тут) въехать и пожить с ремонтом от застройщика пару-тройку лет, не делая ремонта. Заодно дом усядется. Усадка будет, поэтому не понимаю людей, которые хотят сразу же по получению ключей делать ремонт. А потом будут заклинившие двери, вспученный гипсокартон и прочие "радости". Ведь усадку дают не только башни многоэтажные, но и обычный "домик в деревне" в полтора этажа.

А через 2-3 года, поднакопив "жирок", можно заняться конкретным ремонтом. А если повезет, то и с дизайн-проектом. Но это пока мечты… )))

 

Шутите про усадку? Блок Ytong ложится на клей тонким слоем и практически сразу готов под чистовую отделку. У нас задача сразу въехать и не слушать бесконечные болгарки и дрели со всего дома, поэтому за отделку. Только вот бред оказывается какой. К конкретной квартире прикреплен конкретный вариант отделки и если вы хотите другой вариант, то только менять квартиру!!!!

[Denchik]

У нас 53 корпус, окна на ТЦ. Выбирали исходя из варианта отделки и солнечной стороны. На счет шума проверим

[Denchik]

И про садик... Ходим в новый садик в Центральном, все отлично, полы с подогревом, есть бассейн и т.д. Были в начале проблемы с вспомогательным персоналом (медработники, музработник и т.д.), сейчас все в комплекте. Школу вроде заложили уже, конец 14 или начало 15 г.

[Рамон]

Шутите про усадку?

Какие тут шутки? Законы физики и в частности, гравитации, пока никто не отменял.

Если, к тому же, соседи сверху решат укрепить стяжку, затем поставят джакузи, заполнят квартиру полным комплектом техники, тяжелой мебелью, то минимум см высота ваших потолков сразу потеряет, из каких бы материалов не был построен дом. Ну кроме, разве што, варианта , если он отлит из цельного чугуна )))

[Рамон]

У нас задача сразу въехать и не слушать бесконечные болгарки и дрели со всего дома

Ну, это вряд ли...

Слава застройщику, что в подъезде 6 квартир всего (в корпусе 12). а не многонадцать, как в муравейниках. Никто не может запретить желающим делать ремонт сразу по заселению. Я тоже отложу ремонт, но стеночку одну снесу сразу же )))

[Denchik]

Про запрет речи не идёт, но разница между жб и блоками по шумопроизводству во время ремонта очень большая. В наших корпусах уже все квартиры с отделкой. По усадке 1см это много. Проверим скоро ваши предположения.

[jess]

У нас 53 корпус, окна на ТЦ. Выбирали исходя из варианта отделки и солнечной стороны. На счет шума проверим

 

Ваши окна будут выходить скорее на стоянку, прилегающую к ТЦ. Непосредственно напротив ТЦ находятся корпуса 45, 47, 49, 51.

А мы все-таки поменяли 49 на 58 корп. Пусть лучше окна на теневую сторону и дет.сад, чем шум и выхлопы. У нас этого сейчас хватает, в Москве. А солнца если нет здесь 9 мес. в году, так его со всех сторон не будет, не только с теневой.

[beerka]

Шутите про усадку? Блок Ytong ложится на клей тонким слоем и практически сразу готов под чистовую отделку. У нас задача сразу въехать и не слушать бесконечные болгарки и дрели со всего дома, поэтому за отделку. Только вот бред оказывается какой. К конкретной квартире прикреплен конкретный вариант отделки и если вы хотите другой вариант, то только менять квартиру!!!!

Вот у меня сомнения есть большие по поводу технологии укладки блоков. То, что я видел на фото и лично, на мой взгляд уложено на цементную смесь, а никак не на фирменный клей Ytong'а.

[Denchik]

Ваши окна будут выходить скорее на стоянку, прилегающую к ТЦ. Непосредственно напротив ТЦ находятся корпуса 45, 47, 49, 51.

А мы все-таки поменяли 49 на 58 корп. Пусть лучше окна на теневую сторону и дет.сад, чем шум и выхлопы. У нас этого сейчас хватает, в Москве. А солнца если нет здесь 9 мес. в году, так его со всех сторон не будет, не только с теневой.

На вкус и цвет... ИМХО шум с Калужки будет тоже не меньше.

[Denchik]

Вот у меня сомнения есть большие по поводу технологии укладки блоков. То, что я видел на фото и лично, на мой взгляд уложено на цементную смесь, а никак не на фирменный клей Ytong'а.

Да, пригляделся, походу экономят. Время покажет на счет усадки, надеюсь, что ее не будет заметно.

[beerka]

Меня больше промерзание беспокоит. Бетонная смесь, мостики холода и все такое...

[Maleks]

Привет всем соседям! Корпус 60. В стадии оформления - регистрация ДДУ. В начале пути такая инфа - выбор есть. Размечтался - 3 эт., на юг, лоджия.... При бронировании - уже выбор был ограничен (на север, 2 этаж). Но все к лучшему. В октябре ездил по новостройкам - Коммунарка, Андерсен - впечатление - квартиры раскупают как горячие пирожки. . и осталось 2-3 квартиры в каждом корпусе

Мне сказали, что в каждом корпусе 2-й очереди куплено по 2-3квартиры, а в некоторых и 4. Возможно тут не все;-)