Осмотр квартиры

[•OLA•]

У меня размер проема входной двери 890 х 2000 мм.

у меня тоже трешка - дверь 900х2000. Что-то накосорезили там с дверьми,такое чувство...

[Павел.]

а в двушках размер отличается?

у нас двушка - проем900, а соседняя дверь (однушка) - 800. В чем прикол - не понял. Но похоже проемы в самих плитах разные.

[Марианна]

Ну и мы съездили на осмотр. Всё понравилось, всё подписали.

Проём двери 900х2030 намерили. У трёшки и двушки рядом одинаковые размеры дверей (померяли у соседей тоже).

На балконе лужа. Горячая вода в умывальнике плохо течет, но дело поправимо своими силами.

Вся электрика исправна, батареи греют, ветер из под окон не свищет, пол не проминается. Повезло!

Обои вполне нормальные, без заплаток и не отходят.

Общее впечатление хорошее, не хотелось уезжать.

Пока ехали на последний этаж, померяли лифт (влезет ли 3-хметровый карниз?) еле-еле 3м можно будет засунуть по диагонали, если изловчиться. Если что-то длинее, то только пешком.

[zu1zu2zu3]

Пока ехали на последний этаж, померяли лифт (влезет ли 3-хметровый карниз?) еле-еле 3м можно будет засунуть по диагонали, если изловчиться. Если что-то длинее, то только пешком.

А по лестнице вы уверены? там такие узкие пролеты, как будем мебель таскать не понятно как

[Марианна]

А по лестнице вы уверены? там такие узкие пролеты, как будем мебель таскать не понятно как

не уверена, я на лестницу не заглядывала.

[Andrews]

Тоже вчера приняли свою квартиру. В принципе ожидали худшего, всё понравилось. Обои нигде не отходят, вся электрика работает, вода г/х везде есть, нигде не подтекает. В квартире естественно грязновато. Единственный минус, который обнаружил - немного дышит ламинат на входе в одну из комнат, но это легко устраняется своими руками.

 

Дорога конечно не айс))) если интересно, могу выложить видео с регистратора.

 

Сделали несколько фото, но тут уже полно всяких и они ни чем не отличаются от уже выложенных))

[Cat]

Тоже вчера приняли свою квартиру. В принципе ожидали худшего, всё понравилось. Обои нигде не отходят, вся электрика работает, вода г/х везде есть, нигде не подтекает. В квартире естественно грязновато. Единственный минус, который обнаружил - немного дышит ламинат на входе в одну из комнат, но это легко устраняется своими руками.

 

Дорога конечно не айс))) если интересно, могу выложить видео с регистратора.

 

Сделали несколько фото, но тут уже полно всяких и они ни чем не отличаются от уже выложенных))

Посмотрели бы фотки-)

Если ламинат разбирать частично, то есть риск, что собрать может не получится,т.к. он дешевый и замки могут не выдержать, или нет?

[Andrews]

Посмотрели бы фотки-)

Если ламинат разбирать частично, то есть риск, что собрать может не получится,т.к. он дешевый и замки могут не выдержать, или нет?

 

Фотки сейчас загружу, что касается ламината, то там нужно только парожек снять и в проблемное место под подложку подсунуть кусок фанеры.

 

 

Фотки загрузились, посмотреть можно здесь

http://fotki.yandex.ru/users/andrewod/

Изменено 7 апреля, 2013 пользователем Andrews

[Andrews]

Загрузил ещё видео подъездной дороги с регистратора. Главное не проскочить поворот на углу 13 корпуса)))

http://video.yandex.ru/users/andrewod/collection/1/

[Александр Т. qaz46]

даааа уж, дорога классная.... надо б запастись донорской подвеской ))

[Notka]

Вчера были на осмотре. Все устроило, все документы подписали, с УК тоже договор подписали. Немного "дышит" ламинат на входе, но все равно будем плиткой там выкладывать, по этому все устроило. Остались довольны. Ждем ключи!)))

[Марианна]

даааа уж, дорога классная.... надо б запастись донорской подвеской ))

Если потихоньку ехать не торопиться, тогда и подвеска цела останется и машина не сильно запачкается. Мой енот прокрался почти не заморавшись

[СергейБ]

Вчера были на осмотре.

Из основных минусов - одна батарея не грела, похоже была воздушная пробка. На потолке была одна заплатка.

В остальном все порадовало.

Манагер сказал, что больше 17-ти этажек не будет.

[Марианна]

Манагер сказал, что больше 17-ти этажек не будет.

Круто! 17-й этаж рулит!

[Andrews]

Если потихоньку ехать не торопиться, тогда и подвеска цела останется и машина не сильно запачкается. Мой енот прокрался почти не заморавшись

 

там страшно не без подвески остаться, а без шин, плиты все разбиты и в них арматура, в лужах не видно куда ныряешь))

[Марианна]

там страшно не без подвески остаться, а без шин, плиты все разбиты и в них арматура, в лужах не видно куда ныряешь))

русская рулетка попадёшь- не попадёшь

[Cat]

Кто-то писал, что под ламинатом фанера, приклеенная на гудрон?

Если это так, то могут возникнуть проблемы при укладке плитки и выравнивании пола смесями ,т.к. к гудрону , почти ничего не прилипает.

[igp]

В воскресенье были на осмотре.

Для тех кто ещё собирается может будет полезно...

 

Всё оказалось не так ужасно как было здесь на фото с плохим ремонтом. (видимо рулетка)

Общее впечатление - "нормальный ремонт от застройщика"

 

Проверили все розетки, и всё освещение.

Розетки проверяли старым феном в качестве нагрузки (пока был с вилкой).

Патроны только в ванной, туалете и коридоре (вкрутили лампочки)

В остальных комнатах "подключались" (не прикручивая) обрезанным шнуром фена к клемникам под потолком, также проверили розетку для плиты.

(представитель УК пытался потарапливать, делали быстро, но всё равно от своей программы не отступили)

 

Вентиляцию проверили зажигалкой с открытым окном.

Проверили окна, стеклопакеты на балконе, батареи тёплые, перед уходом проверили что нет протечки под ванной.

Проём входной двери в нашей однушке 800+, точнее нужно отбивать штукатурку, снимать обналичку, это будет делать замерщик.

(В соседних квартирах явно более широкий проём)

 

С собой были и пригодились:

Лестница-табуретка из ИКЕИ, фонарь, зажигалка, три лампочки, фен, нож (обрезали шнур у фена), рулетка.

не пригодился уровень, на глаз показалось что полотенцесушитель, батареи с правильным наклоном.

 

Подписали акт осмотра, приёма передачи. Не подписали, забрали домой договор с УК.

Из трёх актов приёма передачи на руки нам ни один не отдали, сказали что т.к. у нас МИЭЛЬ то оформление в собственность будет делать застройщик и акты им могут понадобиться.

Когда сможем их забрать не известно.

 

Что плохо, но можно легко исправить самим, труба под ванной от раковины совсем без наклона, с учётом её длины будет забиваться.

Перегородка на балконе исключает любой намёк на приватность, нужно будет закладывать (посмотрим что скажут соседи)

 

Дорога по плитам - ужасно, нормальный асфальт обещают к 15 июня (Это должна быть вторая дорога, путь по плитам будет использоваться для грузовиков).

Припарковаться можно и с обратной стороны 12 корпуса, перед входом в УК стояло много машин.

 

Между нами и УК: Начисление платежей за коммунальные услуги должно быть с даты передачи квартиры.

 

Лифты пока не обслуживаются профильной организацией, пока этим занимается наша УК.

Что будет после заселения посмотрим. Хотелось бы что бы лифты работали легально и круглосуточно.

Сейчас на этот вид деятельности лицензия возможно не нужна, раньше была необходима.

[Марианна]

Акт приёма-передачи сказали выдадут вместе с ключами 21-го апреля.

[НН_11]

Акт приема - передачи вроде должен уйти на госрегистрацию собственности как неотъемлемая часть договора.

[FlyFFy]

Доброе утро всем!

В субботу принимали квартиру.

Все ок. Акты подписали, счет на доплату забрали.

Договор с УК забрала домой. Попробовала задавать вопросы девушке - поняла что отвечает заученными фразами. Любой нестандартный вопрос вызывает ступор.

В квартире все хорошо. Не всматривалась в обои, проверяли оекна, электрику, сантехнику и вытяжку. Нареканий нет.

Замерщика с собой тоже привозили для входной двери чтобы после 21 сразу поставить нормальную дверь.

Сказал он нам что все проемы которые он замерял в НВ нестандартные.

Во дворах конечно грязь, но она была ожидаема.

Садик превращается в цветное веселое здание)))

Вообщем то довольны и ждем с нетерпением свои ключики.

 

ПыСы - настроение поднялось после просмотра, потому что настраивала себя после прочтения форума на ужасы.

 

Кстати....поехали на Мельницу сравнить с ценами на двери в остальных магазинах - в Мельнице ДОРОГО.

[Мила]

Если не секрет, в какой фирме входные двери заказываете, и почем?

[FlyFFy]

Если не секрет, в какой фирме входные двери заказываете, и почем?

Будем в магазине на 41 км. Магазин "Крепеж" вроде называется.

Там строительный рынок и очень замечательный отдел по дверям.

Дешевле тыщ на 10.

Двери отличные. Сколько я вчера на Мельнице пересмотрела дверей - несчесть. Ни у одной нормального порожка нет.

Не понравилась ниодна дверь, а на 41 км - нашла то что нужно.

Это опять же на вкус и цвет....

Выбрали дверь за 29 500 + установка и доставка 5 500.

Хотели дешевле, но та дверь которая нам понравилась - не позволяет нам потратить меньше денег)))

[Мила]

Окей, спасибо. А Мельница разве не на 41 км ?

[zu1zu2zu3]

Окей, спасибо. А Мельница разве не на 41 км ?

мельница 41 км МКАД, а этот рынок 41 км Калужки ))))))))))))