Корпус 36.Обсуждение.

[МамаВарвары]

У меня такой вопрос: двери входные лучше сразу менять и только потом переезжать? Или можно переезжать и потом поменять? Может где-то кто-то конечно об этом писал, но не видела!(

Конечно лучше сразу поменять! Это вы заедете значит все занесете и Все дома сиди карауль(( да и страшно ночью то все таки,народ разный бывает ,это мы тут все такие добрые)))) По мне ключи получил поменяй Дверь и заноси что хочешь, закрыл и ушел куда надо))и душа спокойна)))

[МамаВарвары]

У меня был случай! Приехала к подруге в гости,ну и сижу на кухне с ней чай пьес болтаем,и тут смотрю в проеме девушка стоит с стаканом в руке И говорит Кать привет дай Муки!!! Я чуть не родила от происходящего (8мес,) был )))) эта девушка ушла я у подруги спрашиваю это что сейчас было, она говорит а мы не закрываем никогда дверь)))) иногда на ночь если не забудем!!! И у них весь дом так и дружит и ходят к друг другу без стука !!! Ч думала такое только раньше было в общежитиях)))) а нет и сейчас есть но большая редкость((( А Жаль(((

[МамаВарвары]

Вообщем как говорил Кот : Давайте жить дружно)))

[inttasha]

У меня такой вопрос: двери входные лучше сразу менять и только потом переезжать? Или можно переезжать и потом поменять? Может где-то кто-то конечно об этом писал, но не видела!( 

Поменяйте хотя бы личинку замка, мало ли у кого ключи были. А вообще лучше конечно поставить нормальную дверь, если есть возможность. Мы свою заказали где-то через неделю после приемки и еще 3 недели ждали изготовления. Но мы с соседями сразу почти поставили общую железную дверь на 4 квартиры, так что можно было в общем-то и не спешить с заменой своей двери.

[inttasha]

Лифт проверить не всегда получается, когда мы принимали квартиру в первый день приемки своего подъезда, он не работал. Пришлось пешком на 16 этаж.

А пожарную сигнализацию управляющая на баланс приняла только через 2 месяца после приемки (до этого она в основном выключена была).

[Незнакомка]

Поменяйте хотя бы личинку замка, мало ли у кого ключи были. А вообще лучше конечно поставить нормальную дверь, если есть возможность. Мы свою заказали где-то через неделю после приемки и еще 3 недели ждали изготовления. Но мы с соседями сразу почти поставили общую железную дверь на 4 квартиры, так что можно было в общем-то и не спешить с заменой своей двери.

хорошо, если соседи сразу собирутся и поставить общую дверь, а если нет...

[inttasha]

хорошо, если соседи сразу собирутся и поставить общую дверь, а если нет...

Ну, на самом деле это редко, у нас сейчас на два дома на все подъезды только несколько таких общих дверей

[margo20086]

Соседи 14-го этажа 3-ей секции, я за общую дверь)))

[@Olga@]

Я тоже уже давно ищу своих соседей с 9 этажа 3 секция, хочу общую дверь, отзовитесь!!!

[Д.И.Н.А]

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!! Наконец-то!!!!!

СПАСИБООООООООООО    

[Д.И.Н.А]

Я тоже уже давно ищу своих соседей с 9 этажа 3 секция, хочу общую дверь, отзовитесь!!!

Оля и все угадавшие@Olga@,dashagolovanova, Незнакомка,  R-Oxy, сероглазая    ,когда осуществлять передачу   выигрыша  вина?????? я готова

[Незнакомка]

Оля и все угадавшие@Olga@,dashagolovanova, Незнакомка,  R-Oxy, сероглазая    ,когда осуществлять передачу   выигрыша  вина?????? я готова

после приемки... У нас она в июне только.

[Д.И.Н.А]

после приемки... У нас она в июне только.

хорошо    

[@Olga@]

после приемки... У нас она в июне только.

Думаю, в июне, спишемся ещё! Если есть желающие, пусть приходят, кто и не отгадал))

[dashagolovanova]

хорошо

Приносите 01.06

к 17-00 к 196 кв.

[Михаил2903]

Соседи 14-го этажа 3-ей секции, я за общую дверь)))

margo20086, а мы над вами          

[Михаил2903]

Доброе утро! ПОЗДРАВЛЯЮ ОТ ВСЕЙ ДУШИ!!! УДАЧНОЙ ПРИЁМКИ!!!

Спасибоооооо

[Д.И.Н.А]

Приносите 01.06

к 17-00 к 196 кв.

в это время я буду на приемке квартиры   , может  после 17.30 только если получится,если не получится, тогда договоримся

[Красотка]

Нормы приемки квартиры  

Существуют ныне действующие требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия». Именно они определяют нормы отклонений при проверке новостройки эконом класса с отделкой:

1. Стены.На вертикальных поверхностях допускаются отклонения в неровностях до 2 мм на 1 погонный метр, либо до 10 мм на всю высоту стены в новостройке. Но это подходит для приемки, только при черновой отделки в новостройке. Если же стены уже оштукатурены, то на 1 м длины допускается неровность до 1 мм, а на всю высоту помещения – не более 5 мм. Вообще, допускается не более двух неровностей плавного очертания на 4 кв. м поверхности и до 2 мм глубиной. Если стены облицованы плиткой, то вся поверхность должна быть жесткой, швы должны быть равномерные по ширине и однотипные. Допустимыми отклонениями по вертикали считаются неровности до 4 мм. на этаж. Швы могут различаться по ширине до +/- 0,5 мм.
2. Пол. Что касается пола, то важно, чтобы стяжка пола в новостройке была однородной и не крошилась. Допускается неровность поверхности до 2% уклона по горизонтали, которая не превышает 50 мм всей площади помещения. Важно проверить, чтобы от стен и перегородок стяжка была изолирована полосами изоляционного материала. Если на полу лежит керамическая плитка, то её неровность допустима до 2 мм на 2 кв. м.
3. Потолок. Потолок в новостройке должен быть ровный, отклонения на плоскости при длине до 3 м должны составлять не более 9,5-14 мм. Выступы не могут быть более 2 мм, диаметр имеющихся впадин должен быть в пределах 4-10 мм., а их глубина не более 2-3 мм.

Важно обратить внимание на то, как смонтированы окна.Их примыкание к наружным стенам должно быть плотным. На самих стеклопакетах, на подоконнике и отливе не должно быть никаких трещин, сколов, царапин и других дефектов. Окна должны открываться и закрываться плавно.

Плюсы приобретения квартиры с полной отделкой очевидны. Сразу же можно заселяться и жить, а не тратить время на осуществление ремонта.

Когда принимать квартиру в новостройке?  

Конечно же, оптимальным вариантом приемки квартиры является осенне-зимний период, когда отопление в новостройках уже включено. Тогда можно определить его работу, проверить наличие горячей воды и герметичность батарей и труб.

Стоит обратить внимание на наличие кранов для стравливания воздуха и датчиков для регулировки температуры.

Так же необходимо проверить, как установлены радиаторы. Расстояние их от пола не должно быть меньше 60 мм, от подоконника не менее 50 мм, от стены не менее 25 мм.

Ни в коем случае подоконник не должен перекрывать поток воздуха от радиатора.

Если же так случилось, что квартиру вы принимаете летом, то в акте приемки следует обязательно указать, что не была произведена проверка теплоснабжения, в связи с не сезоном. Тогда при выявлении дефектов в начале отопительного сезона, застройщики обязаны будут их устранить.

Что касается времени суток принятия объекта, то делать это лучше днем. При солнечном свете все дефекты будет проще выявить. А для проверки темных углов стоит взять с собой фонарик.

Проверяем коммуникации при приеме квартиры  

Важно не только проверить качество отделки пола, стен и потолка. Очень важно убедиться в надежности и работоспособности коммуникаций. Вентиляцию можно легко проверить при помощи обычного листа бумаги. Приложите его к отдушине, он должен как бы прилипнуть к ней, удерживаемый втягиваемым потоком воздуха. Если же наоборот, воздух из воздуховода поступает в квартиру, требуйте объяснения и устранения неисправности.

Водопроводную и отопительную систему можно проверить летом лишь на наличие на трубах ржавчины и других дефектов, а зимой так же проверить на предмет течи и температурного режима.

Работу электрической системы легко проверить, взяв с собой, например, зарядное устройство для мобильного телефона или любой другой компактный электроприбор.

Очень важным моментом является такая наружная коммуникация, как лифт. Особенно жители многоэтажек должны внимательно отнестись к данному моменту. В противном случае им придется подниматься и спускать по лестнице долгое время. Так же важно проверить работоспособность системы дымоудаления и противопожарной системы. От этого может зависеть ваша жизнь.

Договор с застройщиком и его расхождения с законом  

ФЗ 214 защищает приобретателей жилплощади в новостройке даже после подписания передаточного акта. Конечно же, компания выстроившая дом, заключает договор с покупателем квартиры, в котором указывается, что после приема помещения по акту, она уже не несет ни за что ответственности.

Однако это не совсем так. Несмотря на договор, владелец имеет право на пятилетний гарантийный срок по закону. И нарушить данное право не получиться никаким договором. И если в этот срок выявятся дефекты жилища, то покупатель вправе потребовать от застройщика их устранения.

 

Михаил,огромное спасибо!

[Красотка]

Добрый вечер,мои любимые Соседи! А,камера на сайте сейчас снова не работает! Только на 20-х корпусах всё видно! Хитрицы!!!

[margo20086]

margo20086, а мы над вами          

Отлично))) Вот и ближайшие соседи)))

[Незнакомка]

в это время я буду на приемке квартиры   , может  после 17.30 только если получится,если не получится, тогда договоримся

можно будет группу в вэтсапе сделать и дружить, общаться соседям, как сделали 33/34дома.Они дружат домами.

[Михаил2903]

Думаю, в июне, спишемся ещё! Если есть желающие, пусть приходят, кто и не отгадал ))

конечно есть    

[алкоголичка]

можно будет группу в вэтсапе сделать и дружить, общаться соседям, как сделали 33/34дома.Они дружат домами.

Согласна! Хорошая идея

[Михаил2903]

Отлично))) Вот и ближайшие соседи)))

обидно, исчерпан лимит лайков