Корпус 36.Обсуждение.

[@Olga@]

Мы отдельно звонили.Произвести с ООО «Инвесттраст» сверку платежей по Договору долевого участия, погасить задолженность (при наличии).

По вопросам, связанным с проведением взаиморасчетов, можно связаться с менеджером по работе с клиентами по тел. +7 (495) 746-23-05, +7 (495) 746-23-46

[margo20086]

Соседи, поздравляю Всех!!! Нам не звонили, инфу только прочитала!))) В пн буду звонить!)))

[Ватутёнок]

На сайте появились данные по БТИ, они от 03.03.2016))

[dashagolovanova]

офигеть, по бти моя квартира меньше на 0,45

и че теперь?

[Сказочница]

Наконец-то дорвалась до компа, а тут,,,, Мама, дорогая!!! Читаю и не верю, аж строчки поплыли))) Мои самые-самые горячие поздравления всем всем всем соседям!!! УРААААААААААААААААААА!!!!

[Сказочница]

офигеть, по бти моя квартира меньше на 0,45

и че теперь?

Даша, а где вы нашли замеры?

[Незнакомка]

офигеть, по бти моя квартира меньше на 0,45

и че теперь?

это возвращать получается они должны или когда возврат?

[RoMzz]

офигеть, по бти моя квартира меньше на 0,45

и че теперь?

К сожалению, никто ничего не должен- расхождение в пределах 0,5 метров

[Yulia Z]

Где найти размеры БТИ

Дайте плиз ссылку

[Yulia Z]

Все нашла)

[Warlock]

это возвращать получается они должны или когда возврат?

не должны! По ДДУ до 0,5 не возвращается и не доплачивается!

[Незнакомка]

не должны! По ДДУ до 0,5 не возвращается и не доплачивается!

понятно, спасибо

[Евгений1988]

На сайте  ИНФА появилась

[Эйнштейн]

Дайте пожалуйста ссылку на БТИ нашего дома

[Эйнштейн]

Всё, нашёл)

http://www.new-vatutinki.ru/upload/iblock/877/korp36.pdf

[Сказочница]

Всё, нашёл)

новые-ватутинки.рф/go/?http://www.new-vatutinki.ru/upload/iblock/d39/korp36.pdf

СПАСИБО!!!

[Эйнштейн]

СПАСИБО!!!

Ссылку сначала неправильную написал. Потом исправил. 

Вот рабочая ссылка на БТИ http://www.new-vatutinki.ru/upload/iblock/877/korp36.pdf

[Михаил2903]

Доброй ночи всем и с добрыми вестями )))) Записали на прием квартиры 31 в 10))). Около 9 будем с женой выезжать с юго-западной))) у кого есть желание поехать на прием к 11-12 , могу захватить (максимум 3 человека). Пишите в личку(обратно поеду около 11 через юго-западную). Ураааааааааааааааааааа Мы новоселы            

[Красотка]

Доброй ночи всем и с добрыми вестями )))) Записали на прием квартиры 31 в 10))). Около 9 будем с женой выезжать с юго-западной))) у кого есть желание поехать на прием к 11-12 , могу захватить (максимум 3 человека). Пишите в личку(обратно поеду около 11 через юго-западную). Ураааааааааааааааааааа Мы новоселы            

Доброе утро! ПОЗДРАВЛЯЮ ОТ ВСЕЙ ДУШИ!!! УДАЧНОЙ ПРИЁМКИ!!!

[Красотка]

мы записались на 1 июня на 16.00  Ура соседи,всех поздравляю!!!!        

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!! Наконец-то!!!!!

[Красотка]

ДОРОГИЕ МОИ СОСЕДИ!!!! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ   С ДОЛГОЖДАННЫМ СОБЫТИЕМ!!!! УРА-УРА-УРА!!!!!!        

[Михаил2903]

Нормы приемки квартиры  

Существуют ныне действующие требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия». Именно они определяют нормы отклонений при проверке новостройки эконом класса с отделкой:

1. Стены.На вертикальных поверхностях допускаются отклонения в неровностях до 2 мм на 1 погонный метр, либо до 10 мм на всю высоту стены в новостройке. Но это подходит для приемки, только при черновой отделки в новостройке. Если же стены уже оштукатурены, то на 1 м длины допускается неровность до 1 мм, а на всю высоту помещения – не более 5 мм. Вообще, допускается не более двух неровностей плавного очертания на 4 кв. м поверхности и до 2 мм глубиной. Если стены облицованы плиткой, то вся поверхность должна быть жесткой, швы должны быть равномерные по ширине и однотипные. Допустимыми отклонениями по вертикали считаются неровности до 4 мм. на этаж. Швы могут различаться по ширине до +/- 0,5 мм.
2. Пол. Что касается пола, то важно, чтобы стяжка пола в новостройке была однородной и не крошилась. Допускается неровность поверхности до 2% уклона по горизонтали, которая не превышает 50 мм всей площади помещения. Важно проверить, чтобы от стен и перегородок стяжка была изолирована полосами изоляционного материала. Если на полу лежит керамическая плитка, то её неровность допустима до 2 мм на 2 кв. м.
3. Потолок. Потолок в новостройке должен быть ровный, отклонения на плоскости при длине до 3 м должны составлять не более 9,5-14 мм. Выступы не могут быть более 2 мм, диаметр имеющихся впадин должен быть в пределах 4-10 мм., а их глубина не более 2-3 мм.

Важно обратить внимание на то, как смонтированы окна.Их примыкание к наружным стенам должно быть плотным. На самих стеклопакетах, на подоконнике и отливе не должно быть никаких трещин, сколов, царапин и других дефектов. Окна должны открываться и закрываться плавно.

Плюсы приобретения квартиры с полной отделкой очевидны. Сразу же можно заселяться и жить, а не тратить время на осуществление ремонта.

Когда принимать квартиру в новостройке?  

Конечно же, оптимальным вариантом приемки квартиры является осенне-зимний период, когда отопление в новостройках уже включено. Тогда можно определить его работу, проверить наличие горячей воды и герметичность батарей и труб.

Стоит обратить внимание на наличие кранов для стравливания воздуха и датчиков для регулировки температуры.

Так же необходимо проверить, как установлены радиаторы. Расстояние их от пола не должно быть меньше 60 мм, от подоконника не менее 50 мм, от стены не менее 25 мм.

Ни в коем случае подоконник не должен перекрывать поток воздуха от радиатора.

Если же так случилось, что квартиру вы принимаете летом, то в акте приемки следует обязательно указать, что не была произведена проверка теплоснабжения, в связи с не сезоном. Тогда при выявлении дефектов в начале отопительного сезона, застройщики обязаны будут их устранить.

Что касается времени суток принятия объекта, то делать это лучше днем. При солнечном свете все дефекты будет проще выявить. А для проверки темных углов стоит взять с собой фонарик.

Проверяем коммуникации при приеме квартиры  

Важно не только проверить качество отделки пола, стен и потолка. Очень важно убедиться в надежности и работоспособности коммуникаций. Вентиляцию можно легко проверить при помощи обычного листа бумаги. Приложите его к отдушине, он должен как бы прилипнуть к ней, удерживаемый втягиваемым потоком воздуха. Если же наоборот, воздух из воздуховода поступает в квартиру, требуйте объяснения и устранения неисправности.

Водопроводную и отопительную систему можно проверить летом лишь на наличие на трубах ржавчины и других дефектов, а зимой так же проверить на предмет течи и температурного режима.

Работу электрической системы легко проверить, взяв с собой, например, зарядное устройство для мобильного телефона или любой другой компактный электроприбор.

Очень важным моментом является такая наружная коммуникация, как лифт. Особенно жители многоэтажек должны внимательно отнестись к данному моменту. В противном случае им придется подниматься и спускать по лестнице долгое время. Так же важно проверить работоспособность системы дымоудаления и противопожарной системы. От этого может зависеть ваша жизнь.

Договор с застройщиком и его расхождения с законом  

ФЗ 214 защищает приобретателей жилплощади в новостройке даже после подписания передаточного акта. Конечно же, компания выстроившая дом, заключает договор с покупателем квартиры, в котором указывается, что после приема помещения по акту, она уже не несет ни за что ответственности.

Однако это не совсем так. Несмотря на договор, владелец имеет право на пятилетний гарантийный срок по закону. И нарушить данное право не получиться никаким договором. И если в этот срок выявятся дефекты жилища, то покупатель вправе потребовать от застройщика их устранения.

[margo20086]

У меня такой вопрос: двери входные лучше сразу менять и только потом переезжать? Или можно переезжать и потом поменять? Может где-то кто-то конечно об этом писал, но не видела!( 

[ДмитрийЪ]

Менять обязательно!Ничего ценного не оставляйте за родными дверями.

[Лана]

Менять обязательно!Ничего ценного не оставляйте за родными дверями.

Ну кто-то и живет с ними по нескольку лет, и ничего.. Но конечно их вышибить- с пол пинка.