Консьерж

[детектер]

так напишите, в чем проблема?

мне пока не на что, в моем подъезде консьержа нет

[muren]

 

мне пока не на что, в моем подъезде консьержа нет

так а чо тогда воду баламутите? )

[детектер]

так а чо тогда воду баламутите? )

От отсутствия консьержа в отдельно взятом подъезда абсурдность ответа УК не становится менее абсурдной.

[детектер]

Сегодня поинтересовался у знакомых как у них обстоят дела с консьержем (наши соседи, г.Московский, д.42, 12 этажей, 4 квартиры на площадке). Изначально в проекте помещение для косьержа не было предусмотрено. В 1994 года 2 подъезда из 4-х скинулись и обустроили по маленькой комнатенке: стол, стул и кровать. Нанимали консьержей на круглосуточное обслуживание частным порядком (без участия УК), деньги по ведомости со списком квартир платили дифференцировано прямо в руки по принципу кто сколько сможет (одинокие пенсионеры освобождались от оплаты). К сожалению, трудно отследить кривую платежей за прошлые годы, но все стороны находили компромис и были довольны. Эти два подъезда разительно отличались от других: чистота, стены не разрисованы, ночью тишина, полное взаимодоверие - жильцы могли даже оставить ключи у консьержа для передачи другим членам семьи, если возникали такие ситуации (эх...как при коммунизме). Все начало разительно меняться лет 5 назад после установки домофонов. Пошла буза типа: "Зачем консьерж, если есть домофон?" Кто-то отказывался от оплаты, денег стало нехватать на круглосуточное дежурство, перешли на дневное. Знакомая платит сейчас 200руб. в месяц, но кто-то и по 500. Результат: стены покрываются наскальной живописью типа: "Наташка-дура любит Кольку" и соответствующей прорисовкой деталей этого действа. По ночам часто на лифтовых площадках шумная тусня с пивом. И последние события: ночью в подъезд приходят переночевать бомжи прямо на лестничных переходах, забираются даже на чердак, воняет мочой. Милиция бессильна.

 

Не знаю, то ли общество деградирует, то ли домофоны виноваты, но что-то подсказывает, что без ночного консьержа все склады с нашими автомобильными шинами вскоре будут разграблены, интернет-кафе превратятся в ночные пивнушки, а канарейки с рыбками пойдут на закуску.

 

Происходит жизнь. Которая некоторым кажется деградацией, и у некоторых из них естественной реакцией является поиск виноватых.

[vkilikov]

 

А не хочет ли наша славная УК получить жалобу на нее в мосжилинспекцию за предоставление недостоверной информации о необходимости коллективного отказа от необязательной услуги?

Жаловаться в жилинспекцию, мне кажется, бесполезно. Для тех, кто имел неосторожность подписать договор с УК, реальных вариантов, на мой взгляд, два: или платить, или судиться. Во втором варианте денег на адвоката явно уйдет больше, чем на консьержа , лично меня это пока останавливает. Что может предъявить УК неподписантам я плохо понимаю, на их месте я бы за консьержа не платил.

[детектер]

Жаловаться в жилинспекцию, мне кажется, бесполезно. Для тех, кто имел неосторожность подписать договор с УК, реальных вариантов, на мой взгляд, два: или платить, или судиться. Во втором варианте денег на адвоката явно уйдет больше, чем на консьержа , лично меня это пока останавливает. Что может предъявить УК неподписантам я плохо понимаю, на их месте я бы за консьержа не платил.

 

Для подписавших договор все то, о чем вы говорите, работало бы в том случае, если бы услуга консьерж входила бы в число обязательных по управлению жилым домом. Но такая услуга туда не входит. В компетенцию общего собрания собственников этот вопрос тоже не входит. Значит это обычная дополнительная услуга, а в этом случае закон о защите прав потребителей все решает пользу собственника. На самом деле я думаю не обязательно ни подавать в суд, ни писать в мосжилинспекцию - достаточно плюнуть и не платить за эту услугу. Не пойдет УК с этим в суд, если не полные идиоты.

[•OLA•]

Жаловаться в жилинспекцию, мне кажется, бесполезно. Для тех, кто имел неосторожность подписать договор с УК, реальных вариантов, на мой взгляд, два: или платить, или судиться. Во втором варианте денег на адвоката явно уйдет больше, чем на консьержа , лично меня это пока останавливает. Что может предъявить УК неподписантам я плохо понимаю, на их месте я бы за консьержа не платил.

весело живем :D

[Веснушка]

Я получила квитанцию - про электроснабжение ниче не поняла..

[Веснушка]

Они написли общедомовые показания чтоли?

[Веснушка]

Сумма к оплате с минусом,это как?

[muren]

значит с показаниями счетчика с акта приемки накосорезили

[CityRent]

Сумма к оплате с минусом,это как?

перерасчет видимо

[Nadiya]

Сумма к оплате с минусом,это как?

это система АСУЭ дала сбой при считывании информации, если у Вас по факту другие показания. С 1 го же месяца установленная система не наладится, будет регулироваться первые месяцы. УК это увидит и примет меры, а у Вас по факту какие показания?

[Nadiya]

Еще раз убедилась, что не ложиться тема ЖКХ на мозги людей.

[Филадора]

Вчера посмотрела платёжку свою, платы за охрану нет ...

[СергейБ]

Что то мне подсказывает что УК не будет торопиться убирать К.

[Филадора]

В нашем подъезде его нет...и в платёжке за май нет

[CityRent]

кстати показания воды сами приходят в УК.

[Денис]

кстати показания воды сами приходят в УК.

Это как организовано???

[CityRent]

Счетчики дают показания по проводочкам в УК, а потом тетеньки эти показания в платежку вставляют.

[CityRent]

Электросчетчик тоже автоматически передает показания.

[Денис]

Ну ничего себе...до чего техника дошла!

[z3non]

крутецкая система

[Лана]

у нас показания меньше реальных...запоздалые видно

[Веснушка]

Значит нам не нужно снимать показания электросчетчиков,а с водой также будет?