Консьерж

[Лана]

так уже есть.и вода и электричество уже в квитке

[Andrews]

А у нас в квитанции только горячая вода, а холодной нет)))

[Веснушка]

А у меня вообще воды нет в квитанции

[Татьяна]

Вчера посмотрела платёжку свою, платы за охрану нет ...

у меня охрана есть в квитанции, с изменением в 7,5 руб за 1 кв. м.

[•OLA•]

сорри,я прозевала момент... а пересчитанные платежки в ящик почтовый кидают или откуда их взять?

[Филадора]

сорри,я прозевала момент... а пересчитанные платежки в ящик почтовый кидают или откуда их взять?

В почтовом ящике)))

[Лана]

сорри,я прозевала момент... а пересчитанные платежки в ящик почтовый кидают или откуда их взять?

да, они там

 

[z3non]

а что притихли?

[Веснушка]

Итак, что же мы имеем по факту? Смотрящих и наводчиков, которые облагают нас данью. Если это ещё не организованная мафиозная структура – что мешает ей ею стать?

 

 

Так же можно сдавать эту самую комнату со всеми удобствами, которая на первом этаже, скажем, за 15000р. в месяц.

Эта комната должна приносить пользу жильцам дома, а не наоборот. До 180 000 р. в год – хватит и на видеонаблюдение, и на ремонт и благоустройство подъезда

http://3rm.info/29787-konserzhi-v-moskve-chernyy-rynok-i-uzakonennyy-institut-smotryaschih-i-navodchikov.html

[OlgaM]

Мне еще вот эти фразы понравились:

 

"Попутно эти консьержи обрабатывают пожилых, одиноких и незащищенные группы граждан – подсаживаются на доверие, а потом люди исчезают вместе с квартирой. Тщательно собирая всю информацию о жильцах, она сливается бандитам.

При этом эффективность их работы равна нулю – те, кому надо, всегда пробираются мимо консьержа, а ночью это вообще не проблема. Кражи совершаются даже в элитных домах, имеющих профессиональную охрану.

Так же можно сдавать эту самую комнату со всеми удобствами, которая на первом этаже, скажем, за 15000р. в месяц.

Эта комната должна приносить пользу жильцам дома, а не наоборот. До 180 000 р. в год – хватит и на видеонаблюдение, и на ремонт и благоустройство подъезда.

Если вы хотите заниматься благотворительностью – для этого есть множество возможностей, отдайте свои деньги детям.

Не платите бандитам, которые пользуются вашей добротой."

 

 

Если уж быть консьержу, то только в виде местной пенсионерки. Она готова мало получать как и они (просто прибавка к пенсии за сидение и смотрение), она готова действительно следить за чистотой (ведь это ее подъезд тоже), она москвичка, устроена как положено, значит нет у нее обязанности платить мзду в виде денег и информации.

[CityRent]

Ольга Вы достали выносом мозга уже! Расклейте объявления в Ватутинках о поиске пенсионеров на работу консьержем и посмотрите сколько отзывов получите! А теперь встаньте на место УК и попробуйте ВСЕ подъезды забить консьержами с графиком 2/2. Сколько бабушек москвичек для этого надо? Только сейчас нужно 24 бабушки! Где их взять? Больничный бабушкам оплачивать кто будет? Это как с декретом.... при беременности все бегают и ищут куда устроиться.

[Куб]

вот тут я не могу не согласиться с Михаилом!

[Куб]

Оль, консьерж нужен, но и рамки надо тоже подгонять по ситуации! в данный момент Ук уже начала искать рабочих даже по средством расклейки объявлений на досках на входеи возле лифта!

[Куб]

да цены не айс, но они вроде бы стараются что то делать! я знаю что Ук читает форум и делает выводы! может не так быстро все меняют,и не всегда признают свои ошибки, но тем немение изменения есть!

[Веснушка]

а вот что посоветуете в такой ситуации-в помещении для консьержа живут уборщицы.На каком основании?Почему они вообще там должны жить?

[CityRent]

К сожалению дабы набить минимум в штат, пришлось взять с проживанием.

[CityRent]

Ну не идут местные на эту работу, а приезжим негде жить.

[Irbis]

Ну не идут местные на эту работу, а приезжим негде жить.

За свет и воду мы с Вами за них платить будем.

[Павел.]

За свет и воду мы с Вами за них платить будем.

Ничего подобного. У нас индивидуальные счетчики

[Irbis]

Ничего подобного. У нас индивидуальные счетчики

а за свет в подьезде кто платит?

 

"Если ваша квартира приватизирована или вы занимаете ее по договору соцнайма, электроэнергию в подъезде (освещение мест общего пользования) вы все равно обязаны оплачивать. Вы сами заинтересованы в том, чтобы в подъезде и на лестничных площадках горел свет."

[Павел.]

а за свет в подьезде кто платит?

 

"Если ваша квартира приватизирована или вы занимаете ее по договору соцнайма, электроэнергию в подъезде (освещение мест общего пользования) вы все равно обязаны оплачивать. Вы сами заинтересованы в том, чтобы в подъезде и на лестничных площадках горел свет."

Это просто включат в коммунальные платежи. Тариф все равно завышен, будут из этой суммы высчитывать.

[OlgaM]

Ольга Вы достали выносом мозга уже! Расклейте объявления в Ватутинках о поиске пенсионеров на работу консьержем и посмотрите сколько отзывов получите! А теперь встаньте на место УК и попробуйте ВСЕ подъезды забить консьержами с графиком 2/2. Сколько бабушек москвичек для этого надо? Только сейчас нужно 24 бабушки! Где их взять? Больничный бабушкам оплачивать кто будет? Это как с декретом.... при беременности все бегают и ищут куда устроиться.

 

А вы достали своим "достали". Давайте общаться культурно.

 

А кто вам сказал, что управлять несколькими МКД будет легко. Но если УК за это взялось, значит знает что делает.

 

Ну не идут местные на эту работу, а приезжим негде жить.

 

Нам очень часто внушают эту мысль. Это абсолютная не правда!!!!

Москвичи работоспособного возраста, конечно, не пойдут на зп в 17т.р. А вот пенсионеры ДА.

Или люди из ближайших к Москве городов запросто. Знаю это наверняка. У меня есть знакомые, которые живут в Тамбовской области, а работают в Москве по графику 2 недели через 2. Охранники и другое.

 

Зато это не гастеры, а обычные русские женщины или мужчины, у которых есть российское гражданство, медицинские полиса, свой дом, дети и образование.

Они такие же, как мы. Мы для них не враги, а УК для них не рабовладелец, а обычный наниматель.

 

И скажите, пожалуйста, что конкретно они сделали, чтобы найти пенсионерку или иногороднего?

 

Уверена, они этим вопросом даже не занимались, а знаете почему?

Потому, что им, как и всем, нужны СВОИ люди, зависимые от них.

 

Вы же не думаете, что К. занимаются только сидением и глядением. Они вместе с дворниками и уборщицами - глаза и уши УК.

 

Именно поэтому я включила этот пункт в свой опросник (11 вопрос последний пункт). Именно собственники (представитель в УК) должны утверждать требования к кандидатам, уровень зп и соответственно утверждать кандидатуру дворника\К.\уборщицы и т.д.

 

т.е. нужно контролировать тех людей, которые могут контролировать тебя.

[muren]

Кстати, разговаривал со своим консьержем из третьего подъезда... оказывается консьержка из 4-го его жена -))

Работает без выходных, между прочим ) Я у него спросил почему не круглосуточно работают? Сказал, что это от него не зависит, а так с женой на пару он не против круглосуточного дежурства... Скорее за! мне, по крайней мере, так показалось )

[OlgaM]

Оль, консьерж нужен, но и рамки надо тоже подгонять по ситуации! в данный момент Ук уже начала искать рабочих даже по средством расклейки объявлений на досках на входеи возле лифта!

 

Возможно они это стали делать под давление жителей, почитав форум. Хотя я считаю это просто отвод глаз.

 

Когда они что-то хотят, они делают. Подсунули же они свой незаконный и пустой договор всем собственникам. А найти законным путем какого-то К. им думаете сложно?

 

да цены не айс, но они вроде бы стараются что то делать! я знаю что Ук читает форум и делает выводы! может не так быстро все меняют,и не всегда признают свои ошибки, но тем немение изменения есть!

 

Рассуждения из разряда "они вроде бы стараются" просто удивительны. По-вашему, если они не вышвыривают с матом и угрозами, так просто жизнь-малина? Необходимо управлять СВОЕЙ ОБЩЕДОМОВОЙ территорией, а не заискивать перед УК.

[muren]

Возвращаясь к теме, лично я не против платить 7,5 р за кв.м. при условии, что консьерж у нас будет круглосуточный... как и должно быть. Специфика работы у него такая... ну не нормально это если он как и все мы будет работать исключительно с 9 до 21. смысл в нем теряется. Нужно поднимать вопрос о круглосуточной работе!