Консьерж

[Morlock]

Я Вас поняла, просто всё равно это как бы консьерж, только чистоты не будет(не будет же охранник заниматься уборкой) и услуги дороже...

Поддержание порядка - это прерогатива УК или ТСЖ. Где нет реальной безопасности там и сто уборщиц и дворников не помогут.

[Irbis]

В Москве платим охраннику (ЧОП) 400 руб. ежемесячно с квартиры.

[Лана]

Поддержание порядка - это прерогатива УК или ТСЖ. Где нет реальной безопасности там и сто уборщиц и дворников не помогут.

во! с первым абсолютно с Вами согласна! ну а со вторым...не люблю я вааще консьержество... напоминает вахтёршу в общежитии , а охранников тоже не люблю(мало среди них достойных называться этой должностью...)

[Lilia]

Я против консьержа как такового. Я считаю лучше установить камеры слежения и нанять охрану.

[Irbis]

Чем платить бабушке-консьержке 1000 руб. каждый месяц, лучше квартиру сдать под охрану и не париться. Ни одна консьержка не ответит за обворованную квартиру.

[Puf]

Чем платить бабушке-консьержке 1000 руб. каждый месяц, лучше квартиру сдать под охрану и не париться. Ни одна консьержка не ответит за обворованную квартиру.

консъерж - это не только безопасность квартиры. точнее, ИМХО, в первую очередь не безопасность квартиры. Это чистота подъезда, лифтов, непускание рекламщиков и торговцев.

 

П.С. 1000 руб. в месяц - это огромный перебор. То ли не так поняли, толи не знаю что, это огромные деньги, нигде по столько на консъержа не сдают.

[Puf]

а я только ЗА. За и еще раз ЗА.

Чистота подъезда, отсутствие рекламы в почтовых ящиках, в лифтах. Была бы моя воля - вообще бы сделала пропускную систему - чтобы был журнал, в который гости бы записывались, и чтобы без разрешения никого не пускали. Приходят ко мне гости -я звоню консьержу и говорю - придут такие то такие то. Или она звонит - к вам пришел тот то. Но это, конечно, утопия...

не знаю где как, но где я бывала в домах с консьержем - везде чисто, все аккуратно. Стоит столик, на котором рекламщики могут оставить листовки - кому надо - тот возьмет и доставку пиццы и т.д.

И вообще, она может проследить за детьми, и еще много чего. Лишней точно не будет...

[•OLA•]

с одной стороны верно выше пишут,что лифты,чистота и уборка-это к УК.За 38 пусть попробуют не мыть!!!

ЧОП,я не удмаю,что будет отвечать за ваши квартиры-это раз,во-вторых,если они будут с оружием сидеть-один вопрос,а если без- то и бабушки сойдут.Красная цена за консьерж-300 400 рублей\мес.имхо

а в-третьих,это другая тема))

[Puf]

с одной стороны верно выше пишут,что лифты,чистота и уборка-это к УК.За 38 пусть попробуют не мыть!!!

ЧОП,я не удмаю,что будет отвечать за ваши квартиры-это раз,во-вторых,если они будут с оружием сидеть-один вопрос,а если без- то и бабушки сойдут.Красная цена за консьерж-300 400 рублей\мес.имхо

УК - должна подъезды мыть=) Но она никак не следит за тем, что кидают нам в почтовый ящик, и вешают в лифтах. и кто, простите, поссать забежал в подъезд - она тоже не следит.

[Лана]

а я только ЗА. За и еще раз ЗА.

Чистота подъезда, отсутствие рекламы в почтовых ящиках, в лифтах. Была бы моя воля - вообще бы сделала пропускную систему - чтобы был журнал, в который гости бы записывались, и чтобы без разрешения никого не пускали. Приходят ко мне гости -я звоню консьержу и говорю - придут такие то такие то. Или она звонит - к вам пришел тот то. Но это, конечно, утопия...

не знаю где как, но где я бывала в домах с консьержем - везде чисто, все аккуратно. Стоит столик, на котором рекламщики могут оставить листовки - кому надо - тот возьмет и доставку пиццы и т.д.

И вообще, она может проследить за детьми, и еще много чего. Лишней точно не будет...

Даже за детьми? ну прямо Мэри Поппинс, а не консьержка...

[детектер]

Вроде, по такому вопросу нужности/ненужности обычно проходит голосование среди всех собственников квартир в подъезде, как у нас предполагается это проводить?

[•OLA•]

УК - должна подъезды мыть=) Но она никак не следит за тем, что кидают нам в почтовый ящик, и вешают в лифтах. и кто, простите, поссать забежал в подъезд - она тоже не следит.

не обязательно же,что бы ни кто не пописал в подъезде нужно мужика с ружьем сажать.Вполне бабшка может не пустить.Я только ЗА за ваш пост #103,лайкнуть не могу,исчерпались уже))

[Puf]

Вроде, по такому вопросу нужности/ненужности обычно проходит голосование среди всех собственников квартир в подъезде, как у нас предполагается это проводить?

инетересно, а те кто голосуют против - не платит за консъержа? Я имею ввиду если большинство ЗА. Или их обязуют платить? и как это происходит?

[Лана]

Вроде, по такому вопросу нужности/ненужности обычно проходит голосование среди всех собственников квартир в подъезде, как у нас предполагается это проводить?

потом и будем проводить .среди собственников подъезда .сейчас это просто так .опрос...

[Лана]

инетересно, а те кто голосуют против - не платит за консъержа? Я имею ввиду если большинство ЗА. Или их обязуют платить? и как это происходит?

решение голосования собственников .надо набрать 51% голосов, если большинство-"за", то можно обязать... только сложно, надо через УК (ТСЖ), включая в общий квиток...

[•OLA•]

большинством голосов решается.Обязуют,разговаривают сначала,потом вывешивают списком "позора",так сказать", а потом уже не знаю,у нас в доме дальше списка не выходило))))

[детектер]

инетересно, а те кто голосуют против - не платит за консъержа? Я имею ввиду если большинство ЗА. Или их обязуют платить? и как это происходит?

Если я верно помню, одна из статей жилищного кодекса гласит что по таким вопросам решение собственников помещений обязательно для всех, если За проголосует не менее чем две трети собственников.

[Puf]

Это хорошо. Просто если большинство будет согласно - не хочется платить за кого-то, ведь пользоваться то будут все.

надо через УК (ТСЖ), включая в общий квиток...

вот это, наверное, самое лучшее решение.

 

Но, естественно, все еще упирается в стоимость. по 1000 руб. в месяц и я сдавать не буду.

П.с. а ночью консъержи работают? то есть они сутки через трое - тогда надо 3 человека, или только днем? Тогда 2, это дешевле....

[Irbis]

инетересно, а те кто голосуют против - не платит за консъержа? Я имею ввиду если большинство ЗА. Или их обязуют платить? и как это происходит?

Собственник обязан оплачивать только те услуги, которые прописаны в ст. 154 ЖК РФ. Охраны там нет - она не относится к содержанию общедомового имущества. Даже общее собрание не вправе навязывать дополнительные услуги - ст. 16 Закона о защите прав потребителей это запрещает. Да и к компетенции общего собрания вопросы охраны НЕ относятся.

[•OLA•]

у нас одна сидела,6 дней работала,ночевала там,только правда не вставала после 23(закрывала окошки свои,двери и спать),а воскресенье - выходной-проходной)) Только я считаю,это неправильно было,и человеку тяжело и ночью тоже контроль должен быть.

[•OLA•]

Собственник обязан оплачивать только те услуги, которые прописаны в ст. 154 ЖК РФ. Охраны там нет - она не относится к содержанию общедомового имущества. Даже общее собрание не вправе навязывать дополнительные услуги - ст. 16 Закона о защите прав потребителей это запрещает. Да и к компетенции общего собрания вопросы охраны НЕ относятся.

т.е. вы против консьержа???

[Irbis]

т.е. вы против консьержа???

Я - ЗА охранника (ЧОП) не дороже 400 руб. в месяц и видеокамеру на стоянку машин около дома. Против - разного рода бабушек-консьержек!

А самый близкий для меня вариант и надёжный - сдать квартиру под охрану.

[•OLA•]

не думаю,что за 25тыс будет охранник толковый дни напролет там сидеть,но если будет-хорошо.А камера-да,нужная вещь,согласна!!

[Irbis]

не думаю,что за 25тыс будет охранник толковый дни напролет там сидеть,но если будет-хорошо.А камера-да,нужная вещь,согласна!!

Не будут - дверь под охрану и не стоит волноваться. Не собираюсь содержать кого-то за свой счёт.

[детектер]

Я кстати не считаю справедливым пункт о том, что если большинство голосует за - то все обязаны платить за услуги которые им не нужны (в данном случае - консьерж). Такая "демократия" чревата последствиями - если половину квартир выкупят люди богаче чем кто-то из нас, они тупо деньгами могут выдавить кого-либо из дома, заставляя за разные услуги платить все больше и больше.