ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[Olga's]

Тут Nadya права только от собственников нужна,если вас двое то сразу от двоих на одном бланке так дешевле.

 

[Olga's]

А копию о заключение брака можно не делать.Если конечно не боитесь потерять то можно отдать оригинал.Они должны будут дать документ что они его получили.

[Ирина Борисова]

Подскажите пожалуйста, какие дома ввели в эксплуатацию, а какие еще нет!!! А то у каждого работающего менеджера в ЮВ своя дата ввода, точной информации мы не получили ни у одного из них!!!

[Irisochka]

Irisochka, а зачем доверенность от 10 человек делать? доверенность только от собственника(ов) квартиры. Вы уточните у менеджера. жалко ведь лишние деньги отдавать!

Мы квартиру оформляли в равнодолевую собственность, поэтому доверенность от двоих делали. Вышло около 2500 руб. От одного было бы дешевле. Дополнительно нотариально заверенная копия свидетельства о браке, эта, кажется, руб.300 вышла. (она нужна только когда совместная собственность)

 

В том-то и дело, что у всех 10 человек будет своя доля) Мы берем по субсидии.

[Юрий и Татьяна]

Подскажите пожалуйста, какие дома ввели в эксплуатацию, а какие еще нет!!! А то у каждого работающего менеджера в ЮВ своя дата ввода, точной информации мы не получили ни у одного из них!!!

сегодня менеджер Бэста Полина четко сказала, что ввели в эксплуатацию с 13 по 20 корпуса. Нам это было принципиально знать, тк завтра подписание ипотеки в Сбере.

[Юрий и Татьяна]

Так мы как раз из 13-20 домов.Все же у вас другая ситуация,надеюсь, в пятницу вы свой вопрос решите положительно.

все понятно тогда. Я то поняла, что у вас 23й корпус. Но я уверена, что все решится у вас! Просто надо немного еще терпения. Что же поделать, раз именно в такой момент подписания документов уже дома ввели в эксплуатацию.

[Mila]

:)

все понятно тогда. Я то поняла, что у вас 23й корпус. Но я уверена, что все решится у вас! Просто надо немного еще терпения. Что же поделать, раз именно в такой момент подписания документов уже дома ввели в эксплуатацию.

Будем надеяться, что все сложится хорошо. Менеджер сказал, что вины нашей в этом нет,мы свои обязательства выполнили в срок.Бум ждать!!! А что нам еще остается

[Nadya]

Ну бронь- то нам продлили на квартиру, а по остальным ценам не знаю теперь что и как.Вот ждем, когда там все согласуют и снова будем пытаться: заявка-банк-договор и т.д. Подписывать теперь будем не ДДУ, а предварительный договор, а будет он проходить регистрацию в Росреестре или нет вопрос, скорее всего нет.

Mila, А что с ценой все-таки, вам подтвердили? Надеемся, она останется такой же, как первоначально было согласовано? Я так понимаю, вы уже договор бронирования подписали и оплатили 2%? Уж совсем нехорошо со стороны застройщика в таком случае повышать цену...

[Mila]

По договору бронирования цена не изменяется на весь период брони. Нам так сказали.

[Mila]

В том-то и дело, что у всех 10 человек будет своя доля) Мы берем по субсидии.

Ух, ты Южный и по субсидии продается.Покупала по субсидии вторичку в Москве, сложно было тогда найти.Спасибо продавец попался терпеливый, выдержал весь этот этап.В итоге все сложилось хорошо.Новостройку, наверное, проще купить. Вы самостоятельно все это проделываете?

[Юрий и Татьяна]

Еще один этап пройден. Подписали сегодня дду. В южном сегодня так хорошо, светлая осень. Соднце светит с самого утра . Жить там хочется! Надеюсь и в дождь и в снег все там будет уютно. Котельная работает, из трубы дым.

[Fktrcfylh]

Дым или конденсат?

[Mila]

Еще один этап пройден. Подписали сегодня дду. В южном сегодня так хорошо, светлая осень. Соднце светит с самого утра . Жить там хочется! Надеюсь и в дождь и в снег все там будет уютно. Котельная работает, из трубы дым.

Вот и отлично!Теперь можно и расслабиться до получения ключей.

[Fktrcfylh]

Понапрягаемся....а кто знает - в ванной комнате предусмотрена гидроизоляция от застройщика? и какая?

[Юрий и Татьяна]

Мила, скоро вам договора приведут в порядок и войдете в режим ожидания ключей! Но перед этим еще регистрация договора и следом оплата.

[Юрий и Татьяна]

Дым или конденсат?

светлый, прозрачный дымок, наверное, конденсат.

[Irisochka]

Ух, ты Южный и по субсидии продается.Покупала по субсидии вторичку в Москве, сложно было тогда найти.Спасибо продавец попался терпеливый, выдержал весь этот этап.В итоге все сложилось хорошо.Новостройку, наверное, проще купить. Вы самостоятельно все это проделываете?

Да, завтра уже поедем забирать пакет документов.

[Элина и Влад]

Доброе утро, соседи! Давно следим за форумом, но не включались в беседу по причине неготовности документов. Мы из 21 корпуса. Сегодня решили написать, так как столкнулись с проблемой следующей: все доки готовы, подписан дду, 30 сентября ( со слов застройщика) дду был отдан в росреестр, сказали ждите неделю, не больше. Мы со спокойной душой отправились в отпуск, а по возвращению выяснилось, что дду наш не готов. Первая версия была от менеджера отдела оформления - ждите, много договоров, бывают и задерживают. Дальше - интереснее! На следующий день, то есть вчера, позвонил застройщик ( уже другая женщина) и сообщила, что росреестр запросил у них повторно какие-то там документы и что ждем мы до 1 ноября. Попросила не волноваться и не паниковать. Так вот мне интересно, как можно не волноваться? Зачем росреестру какие-то их повторно документы, если уже зарегили десятки договоров? И еще - не связано ли это все как -то со сдачей домов в эксплуацию? То, о чем Мила пишет? Не поднимется ли сумма за квартиру? Бронь-то до 30 сентября была...

Может у кого-то возникла подобная проблема? Поделитесь? А то все это наводит на сомнения...

[Mila]

Доброе утро, соседи! Давно следим за форумом, но не включались в беседу по причине неготовности документов. Мы из 21 корпуса. Сегодня решили написать, так как столкнулись с проблемой следующей: все доки готовы, подписан дду, 30 сентября ( со слов застройщика) дду был отдан в росреестр, сказали ждите неделю, не больше. Мы со спокойной душой отправились в отпуск, а по возвращению выяснилось, что дду наш не готов. Первая версия была от менеджера отдела оформления - ждите, много договоров, бывают и задерживают. Дальше - интереснее! На следующий день, то есть вчера, позвонил застройщик ( уже другая женщина) и сообщила, что росреестр запросил у них повторно какие-то там документы и что ждем мы до 1 ноября. Попросила не волноваться и не паниковать. Так вот мне интересно, как можно не волноваться? Зачем росреестру какие-то их повторно документы, если уже зарегили десятки договоров? И еще - не связано ли это все как -то со сдачей домов в эксплуацию? То, о чем Мила пишет? Не поднимется ли сумма за квартиру? Бронь-то до 30 сентября была...

Может у кого-то возникла подобная проблема? Поделитесь? А то все это наводит на сомнения...

Доброе утро! я думаю.что не стоит вам волноваться. ДДУ подписан,цена в нем зафиксированна, Вы со своей стороны все сделали.ждите,зарегистрируют и будет все ОК.

[Элина и Влад]

 

Доброе утро! я думаю.что не стоит вам волноваться. ДДУ подписан,цена в нем зафиксированна, Вы со своей стороны все сделали.ждите,зарегистрируют и будет все ОК.

Будем надеяться!

[Василёк]

Я конечно, не архитектор и не строитель, но кто нибудь может объяснить, почему мы заключаем договор с одним метражом, а на выходе совсем другой метраж? Насколько я понимаю, что все строительство ведется по чертежам с точностью до милиметра. Почему размеры балкона или квартиры разнятся? Или вся стройка ведется на глазок?

После обмера квартиры БТИ возможны изменения в большую или меньшую сторону. Данные обмеры требуются застройщику при сдачи строения в эксплуатацию (касается каждой постройки как жилой ток и промышленной). Стройка не всегда точна, и бывает что размеры указанные в РД (проект по которому строят)не бьются с фактом (уже построенным). Если обмеры БТИ в большую сторону, то Вам необходимо доплатить заказчику согласно ДДУ или наоборот. Видели брошуру у застройщика, в ней целые балконы исчезли, где-то уменьшились и т.д. Это в первой очереди такое.

[Alexix-2000]

 

После обмера квартиры БТИ возможны изменения в большую или меньшую сторону. Данные обмеры требуются застройщику при сдачи строения в эксплуатацию (касается каждой постройки как жилой ток и промышленной). Стройка не всегда точна, и бывает что размеры указанные в РД (проект по которому строят)не бьются с фактом (уже построенным). Если обмеры БТИ в большую сторону, то Вам необходимо доплатить заказчику согласно ДДУ или наоборот. Видели брошуру у застройщика, в ней целые балконы исчезли, где-то уменьшились и т.д. Это в первой очереди такое.

Скорее всего именно по этой причине наши машины не ездят, самолеты не летают... Задумываем одно, а в конце получается совсем другое - рулетка: повезет - не повезет

[A&T]

Всем привет соседи, я из 15ого дома) кв Южный. Есть инфа о предполагаемой дате полноценного ввода в эксплуатацию домов? я так чувствую, что не успеют они к декабрю сдать, раз только ввели в эксплуатацию , на практике вродетолько недели через 2 будут всю бюррократическую волокиту со сдачей госкомисии , бла бла бла, + ремонты, а осталось 2 месяца до декабря, я что то думаю что будет все так как написано 1 квартал 14ого. Поделитесь мнениями пож.)

[Павел.]

Доброе утро, соседи! Давно следим за форумом, но не включались в беседу по причине неготовности документов. Мы из 21 корпуса. Сегодня решили написать, так как столкнулись с проблемой следующей: все доки готовы, подписан дду, 30 сентября ( со слов застройщика) дду был отдан в росреестр, сказали ждите неделю, не больше. Мы со спокойной душой отправились в отпуск, а по возвращению выяснилось, что дду наш не готов. Первая версия была от менеджера отдела оформления - ждите, много договоров, бывают и задерживают. Дальше - интереснее! На следующий день, то есть вчера, позвонил застройщик ( уже другая женщина) и сообщила, что росреестр запросил у них повторно какие-то там документы и что ждем мы до 1 ноября. Попросила не волноваться и не паниковать. Так вот мне интересно, как можно не волноваться? Зачем росреестру какие-то их повторно документы, если уже зарегили десятки договоров? И еще - не связано ли это все как -то со сдачей домов в эксплуацию? То, о чем Мила пишет? Не поднимется ли сумма за квартиру? Бронь-то до 30 сентября была...

Может у кого-то возникла подобная проблема? Поделитесь? А то все это наводит на сомнения...

Сумма не поднимется, если Вы со своей стороны все вовремя сделали и подписали. А Росреестр мог завернуть им документы из-за какой-нибудь запятой не в том месте. Есть у них такой пункт, как "техошибка". Опечатался кто-то в какой-либо бумаге - дело возвращают на исправление. Так что не волнуйтесь.

[Павел.]

Понапрягаемся....а кто знает - в ванной комнате предусмотрена гидроизоляция от застройщика? и какая?

Если Вы имеете в виду гидроизоляцию на полу - то у нас в 1-ой очереди ничего не было. В какой-то теме ремонта квартир первой очереди кто-то даже фотографии выкладывал. Сомневаюсь, что у Вас будет иначе