ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Nadiya]

Это будет проблематично. Проще будет потом в подъездах объявление размсетить или каждому в почтовый ящик листовку, хотя многие не читают бумажки из почтовых ящиков...

А ещё проще будет разместить объявление в подъездах об этом форуме и уже тут голосовать, решать...

придумаем что-то, можно сразу несколько вариантов, есть опыт

[НН_11]

хммм... посмотрел свой счёт...

у меня ТСЖ ровно один дом обслуживает, на нём круглосуточно трудятся два дворника и уборщица... круглосуточно доступен электрик и сантехник... двор огорожен забором, сидит круглосуточная охрана... это всё на один единственный дом

тариф 24,53 руб за т.обсл. и 2,5 руб в фонд ТСЖ за м2.

что то мне подсказывает что за те 58 рублей я такого сервиса в НВ не получу и близко....

А у нас на Коломенской - 13.50. Вот поэтому и хочу выяснить с какого Х... цифра 38 с лишним...

[Nadiya]

Согласны ли Вы с условиями договора от УК ООО" НВ-Сервис"(ОГРН 1027739227097)

1.полностью согласен

2.полностью не согласен

3.не согласен только по двум условиям договора-не устраивает тариф на содержание и срок договора

4.не согласен, но подпишу

[Nadiya]

Теперь про ремонты.наверное не так важно пока

[Евгения МСК]

Теперь про ремонты.наверное не так важно пока

 

Добавила все.

Про ремонты оставить или убрать?

[Татьяна]

думаю как минимум знакомиться с соседями, если при осмотре будет пересечение, и оповещать их о стоящем вопросе

[Николай]

Добавила все.

Про ремонты оставить или убрать?

Убрать. это не по этой теме

[ТатьянаХ]

Добавила все.

Про ремонты оставить или убрать?

Про ремонт...Я, например, еще думаю - делать ремонт сразу или подождать пару лет.

[Nadiya]

Евгения, ничего не надо убирать, все нормально. Спасибо тебе большое!

[Андрей]

Это будет проблематично. Проще будет потом в подъездах объявление размсетить или каждому в почтовый ящик листовку, хотя многие не читают бумажки из почтовых ящиков...

А ещё проще будет разместить объявление в подъездах об этом форуме и уже тут голосовать, решать...

Для того, чтобы разместить объявления в подъездах, нужно разрешение УК, которая уже создана, приняла дом в эксплуатацию, берёт за объявления деньги. Разместите объявление, я с интересом прочитаю его 21 апреля, когда приду принимать квартиру и отреагирую, но не раньше.

[Nadiya]

Убрать. это не по этой теме

это для нас статистика, насколько мы будем зависеть от выпендрежа ук

[Николай]

это для нас статистика, насколько мы будем зависеть от выпендрежа ук

Ну смотрите, как хотите... Только не понятна какая взаимосвязь.

[Nadiya]

Для того, чтобы разместить объявления в подъездах, нужно разрешение УК, которая уже создана, приняла дом в эксплуатацию, берёт за объявления деньги. Разместите объявление, я с интересом прочитаю его 21 апреля, когда приду принимать квартиру и отреагирую, но не раньше.

да кто вам сказал про размещение объявления, брать у них разрешение, господа. Кто в доме хозяин!?

[Татьяна]

Согласны ли Вы с условиями договора от УК ООО" НВ-Сервис"(ОГРН 1027739227097)

1.полностью согласен

2.полностью не согласен

3.не согласен только по двум условиям договора-не устраивает тариф на содержание и срок договора

 

не согласна по поводу сроков, про тарифы хотелось бы понять основание ,т.е по подробнее..

договор с УК подпишу только после того, как физически получу ключи от застройщика, т.к опять же не вижу опять оснований подписывать договор с УК дабы мне ключи дали.

[Лана]

Ещё Виктор давал ссылку, что это УК у нас должно разрешение просить, чтобы разместить рекламу, а не наоборот.

[Nadiya]

Для того, чтобы разместить объявления в подъездах, нужно разрешение УК, которая уже создана, приняла дом в эксплуатацию, берёт за объявления деньги. Разместите объявление, я с интересом прочитаю его 21 апреля, когда приду принимать квартиру и отреагирую, но не раньше.

объявления начнутся когда мы переедем и в лифте и где угодно.

например:

сосед из кв.№ 777 не стучите пожалуйста по батареям или не курите на лестничной площадке или кто пакет с мусором забыл в лифте и т.д. :D :D

[НН_11]

_{? Ребят, что делать то: вот я приеду на осмотр, УК мне договор на подпись, пока не подпишешь ключи не получишь... На что опираться при отказе (с точки зрения правовой базы)?}

[Nadiya]

не согласна по поводу сроков, про тарифы хотелось бы понять основание ,т.е по подробнее..

договор с УК подпишу только после того, как физически получу ключи от застройщика, т.к опять же не вижу опять оснований подписывать договор с УК дабы мне ключи дали.

но не может быть обслуживание придомовой территории(уборка) 200 000 тыс. в месяц, куда в основном и списывают денежки...

[Irbis]

_{? Ребят, что делать то: вот я приеду на осмотр, УК мне договор на подпись, пока не подпишешь ключи не получишь... На что опираться при отказе (с точки зрения правовой базы)?}

Ключи только после 21 апреля дадут.

[•OLA•]

_{? Ребят, что делать то: вот я приеду на осмотр, УК мне договор на подпись, пока не подпишешь ключи не получишь... На что опираться при отказе (с точки зрения правовой базы)?}

не знаю как по-юридически верно,но я буду опираться,что еще нет собственности,а договор для собственников жилья!имхо

[Татьяна]

_{? Ребят, что делать то: вот я приеду на осмотр, УК мне договор на подпись, пока не подпишешь ключи не получишь... На что опираться при отказе (с точки зрения правовой базы)?}

с точки зрения правовой базы есть подписанный договор ДДУ, в моем например ДДУ (опять же повторюсь ранее писала) нет строчки, что 3е заверенное лицо от застройщика будет мне выдавать ключи..( своими слова)

и опять же с момента подписания акта приемки ( а главное чтобы акт был сразу подписан со стороны застройщика в 2 экз) , если нет претензий , Вы вправе взять и сменить на месте личинку ( замок) и вставить свой замок, да хоть дверь снести и тп..даже пригрозить полицией препятствующим..т.к после подписания жил.площать по условиям договора Ваша..

 

как мне думается.

[Nadiya]

Для того, чтобы разместить объявления в подъездах, нужно разрешение УК, которая уже создана, приняла дом в эксплуатацию, берёт за объявления деньги. Разместите объявление, я с интересом прочитаю его 21 апреля, когда приду принимать квартиру и отреагирую, но не раньше.

Андрей, почтите пожалуйста внимательно договор с УК(без обиды) и вы там поймете кто у кого и на что должен спрашивать разрешение. не подумайте что я налегаю и остро реагирую. Деньги за размещение рекламы на территории дома и др.заработки ук должны идти на нужды собственников дома, то есть, нам решать сколько будут платить за рекламу и кто...так же должны быть целевыми, например на обслуживание и на текущий ремонт (даже не могу придумать какого хозяйства) ВСЕ ВЕДЬ на гарантии от застройщика.

Тогда на оптимизацию расходов по тарифу на содержание и тек. ремонт. Вот и вся логика от деятельности новых господ на нашем доме.

[muren]

_{? Ребят, что делать то: вот я приеду на осмотр, УК мне договор на подпись, пока не подпишешь ключи не получишь... На что опираться при отказе (с точки зрения правовой базы)?}

До 21 апреля главное закрыть все задолжности по квартире, а договор можно взять под подпись на изучение...

 

[Nadiya]

с точки зрения правовой базы есть подписанный договор ДДУ, в моем например ДДУ (опять же повторюсь ранее писала) нет строчки, что 3е заверенное лицо от застройщика будет мне выдавать ключи..( своими слова)

и опять же с момента подписания акта приемки ( а главное чтобы акт был сразу подписан со стороны застройщика в 2 экз) , если нет претензий , Вы вправе взять и сменить на месте личинку ( замок) и вставить свой замок, да хоть дверь снести и тп..даже пригрозить полицией препятствующим..т.к после подписания жил.площать по условиям договора Ваша..

 

как мне думается.

А знаете сколько таких ситуаций, очень многие так и делают.

[Татьяна]

но не может быть обслуживание придомовой территории(уборка) 200 000 тыс. в месяц, куда в основном и списывают денежки...

охотно верю.. также первое,на что сошлется УК так это на установленные тарифы поселения Денесеновского