ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[ттт]

А у нас, вроде, не элитный. Интересно, как с нами будет "работать" УК? Я, кстати, где-то раньше читал, что жителя Дубровки, позволившего себе спросить, почему платежи за коммуналку выросли в 2 раза, охранники растреляли из помпового ружья. Вот такие "высокие отношения" с УК бывают!

[•OLA•]

это УК РФ,мошенничество или имущественный вред.А в суды не пробовали?

[ттт]

А что толку. Один-два суд выиграют, остальные просто заплатят. На суды время надо. А у всех работа.

 

Уже по стилю выдачи ключей понятно, как с нами будут "работать".

[•OLA•]

не,ну без лоха и жизнь плоха,простите конечно,пусть платят,кому некогда.И на работу получается они ходят для УК!Толк будет,если толпой идти в суд и писать коллективное.

ттт,мы тоже не лыком шиты))) будем бороться!Глаавное,чтобы это не осталось только нашей писаниной на форуме.

[Bozman]

Договор на пять лет,да на кабальных условиях.(расторгнуть практически невозможно) - предлагаю не подписывать.

Необходимо поменять срок действия договора,хотя бы на 1 год.

Застройщик по договору ДУ обязан сдать дом,а вот выбор УК - дело собственников.

Мы готовы посмотреть на их качество работы,а через год переподписать договор на более длительный срок.

 

 

[Лейла]

Надия, мы все будем с Вами, будем участвовать во всех собраниях, лишь бы уменьшить грабительский тариф. Только думаю, нас все-таки заставят подписать договор, так мы же можем потом собранием отказаться от УК? Иначе можем заветные ключики не получить.

[Bozman]

Общее собрание - это единственный метод принятия законных решений.

Не стоит забывать,что по закону,собрание можно проводить методом заочного голосования.Печатаются бланки и на подпись всем собственникам.

Нужно только соблюсти процедуру законности-мандатная комиссия из старших по подъездам и протокол заочного голосования.

Если мы будем организованы,нас не подмять(даже с помповыми ружьями).

 

 

[Николай]

Общее собрание - это единственный метод принятия законных решений.

Не стоит забывать,что по закону,собрание можно проводить методом заочного голосования.Печатаются бланки и на подпись всем собственникам.

Нужно только соблюсти процедуру законности-мандатная комиссия из старших по подъездам и протокол заочного голосования.

Если мы будем организованы,нас не подмять(даже с помповыми ружьями).

 

 

Все так, но это когда мы станем собственниками, а сейчас мы кто?

И если мы пока не собственники, то почему мы должны подписывать этот договор, тем более на 5 лет.

Хотя, опять же по ЖК РФ, мы имеем право заключать его от одного года до пяти.

[Веснушка]

предлагаю не подписывать.

[Веснушка]

Хочу задать вопрос Застройщику, где писать? Подскажите.

E-mail: info@new-vatutinki.ru мне кажется по этому адресу

[Irbis]

Все так, но это когда мы станем собственниками, а сейчас мы кто?

И если мы пока не собственники, то почему мы должны подписывать этот договор, тем более на 5 лет.

Хотя, опять же по ЖК РФ, мы имеем право заключать его от одного года до пяти.

Сейчас мы - инвесторы. Надо заранее решать этот вопрос, потом поздно будет, мы, ведь, этот договор должны подписать до вступления в собственность.

[Лейла]

предлагаю не подписывать.

Тогда мы не получим ключи, а они нужны всем, тем более сог-но ДДУ мы должны по получению уведомления в течении 7 дней(по моему, по памяти пишу) принять квартиру...

[Веснушка]

ключи...ключи...да дверь картонная...заходим..ставим железную и живем...(шутка)

[muren]

Тогда мы не получим ключи, а они нужны всем, тем более сог-но ДДУ мы должны по получению уведомления в течении 7 дней(по моему, по памяти пишу) принять квартиру...

Так что нам мешает принять квартиру?

Примем.. заселимся без ключей и будет жить ) разве в дду прописано, что мы обязательно должны заключить договор с ук?

 

[Веснушка]

Так что нам мешает принять квартиру?

Примем.. заселимся без ключей и будет жить ) разве в дду прописано, что мы обязательно должны заключить договор с ук?

вы читаете мои мысли

[muren]

вы читаете мои мысли

Хотя до получения права собственности это наверное будет саботаж ) котовасия растянется до сроков, прописанных в дду..

[Θάνaτος]

если у вас не будет акта приема передачи, а его не будет пока вы не подпишете с УК договор, это будет считаться самозахват, и после возбудят дела, и будет у вас квартира не ВН а на Колыме.

[Лейла]

если у вас не будет акта приема передачи, а его не будет пока вы не подпишете с УК договор, это будет считаться самозахват, и после возбудят дела, и будет у вас квартира не ВН а на Колыме.

Все верно, и в итоге мы все подпишем, чтоб получить свое.

[Θάνaτος]

Все верно, и в итоге мы все подпишем, чтоб получить свое.

 

ТОгда зачем писать и изводить людей, сначала надо подписывать , получчать ключи, оформлять собсвенность, и потом на основание ее уже на полных правах, творить что душе угодно!

[Bozman]

Предлагаю подписывать только на 1 год.Внести исправления в оба экземпляра.

Всё по закону!!!

Я живу в СНТ напротив НВ.Сам работаю комендантом товарищества.Постоянно сталкиваюсь с проблемами Управляющей компании.Собрание прошло,но то не легитимное,то просто кто то не хочет платить.

Хотя взносы членов товарищества смешные,по 50 руб/с сотки.(от 300 до 750 руб.).Но и этих взносов хватает на чистку дорог,водопровод,канализацию и освещение уличное.

Вообщем процедура действий понятна,решать каждому.

 

[Θάνaτος]

Предлагаю подписывать только на 1 год.Внести исправления в оба экземпляра.

Всё по закону!!!

Я живу в СНТ напротив НВ.Сам работаю комендантом товарищества.Постоянно сталкиваюсь с проблемами Управляющей компании.Собрание прошло,но то не легитимное,то просто кто то не хочет платить.

Хотя взносы членов товарищества смешные,по 50 руб/с сотки.(от 300 до 750 руб.).Но и этих взносов хватает на чистку дорог,водопровод,канализацию и освещение уличное.

Вообщем процедура действий понятна,решать каждому.

 

 

Вот они вам скажут на каком основание мы должны вам исправлять на год, мы не будем, Вы молча подпишите на 5 лет, или вообще они возьмут и не дадут ключи! И все тихо присядут. Это так же как на дороге, один 3 - 5 человек покричат, что надо ехать не останавливаться, а никто не едет, Тут я смотрю все приезжие, все снимают хаты, и лишь бы быстрее ехать в свое жилье, а никто не рассматривал ситуацию, что вы начнете гнать свои права, начнется суд, этак пару лет будут суды, а потом ничего не добившись, за эти два года с вас возьмут кварплату.

 

Я сейчас живу, весь дом не платит кварплату, так как по непонятным причинам нас обслуживает две УК, суды уже целый год идут, а у нас ростут долги в двух УК. И ничего сделать не можем, каждый подает аппеляцию, и меняются УК как перчатки с одной на другую и обратно!

[muren]

Предлагаю подписывать только на 1 год.Внести исправления в оба экземпляра.

Всё по закону!!!

Я живу в СНТ напротив НВ.Сам работаю комендантом товарищества.Постоянно сталкиваюсь с проблемами Управляющей компании.Собрание прошло,но то не легитимное,то просто кто то не хочет платить.

Хотя взносы членов товарищества смешные,по 50 руб/с сотки.(от 300 до 750 руб.).Но и этих взносов хватает на чистку дорог,водопровод,канализацию и освещение уличное.

Вообщем процедура действий понятна,решать каждому.

 

В чем сложность расторжения договора в дальнейшем?

[Лейла]

ТОгда зачем писать и изводить людей, сначала надо подписывать , получчать ключи, оформлять собсвенность, и потом на основание ее уже на полных правах, творить что душе угодно!

Я никого не извожу, рассуждаю вслух.

[Лейла]

Вот они вам скажут на каком основание мы должны вам исправлять на год, мы не будем, Вы молча подпишите на 5 лет, или вообще они возьмут и не дадут ключи! И все тихо присядут. Это так же как на дороге, один 3 - 5 человек покричат, что надо ехать не останавливаться, а никто не едет, Тут я смотрю все приезжие, все снимают хаты, и лишь бы быстрее ехать в свое жилье, а никто не рассматривал ситуацию, что вы начнете гнать свои права, начнется суд, этак пару лет будут суды, а потом ничего не добившись, за эти два года с вас возьмут кварплату.

 

Я сейчас живу, весь дом не платит кварплату, так как по непонятным причинам нас обслуживает две УК, суды уже целый год идут, а у нас ростут долги в двух УК. И ничего сделать не можем, каждый подает аппеляцию, и меняются УК как перчатки с одной на другую и обратно!

А Вы конечно не хотите переезжать....

[Bozman]

В чем сложность расторжения договора в дальнейшем?

Расторгнуть можно только решением общего собрания -при обсуждении пролонгации на следующий срок-или по суду.