ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[OlgaM]

Господа форумчане, многие из нас уже не раз писали разные письма в разные инстанции и получали ответы-отписки. Сейчас самое время их собрать воедино и нарисовать полную хронологию событий нашей борьбы за адекватную УК и процветание района.

 

Поэтому большая просьба ко всем у кого есть письма, обращения, заявления и т.д. скиньте их вместе с ответами на почту newV.newM@gmail.com. Это общий ящик Инициативной группы, которая сейчас организовывает Общее собрание собственников, разбирается с теплосчетчиками и многое другое.

 

Нужна консолидация усилий и информации! Полным ходом идет работа по выбору Советов МКД. Обязательно присоединяйтесь даже если мало опыта в таких делах или мало времени на общественную работу. Главное желание и стремление к справедливости. Нужна взаимозаменяемость и разнообразие компетенций. Нельзя же положить все нагрузку по управлению МКД на пару-тройку энтузиастов из вашего дома.

 

А чтобы не пропустить важную информацию, которая поступает на форум пользуйтесь замечательной возможностью Следить за темой (есть соответствующая кнопка вверху справа в каждой теме и разделе форума). Все новые ответы в теме и новые темы в разделе будут приходить вам на почту, которую указали при регистрации на форуме.

 

P.S.

С некоторой периодичностью я буду кидать в чат призыв о консолидации документов со ссылкой на эту тему.

[OlgaM]

Будьте внимательнее - в емайле есть точка. Если еще такой адрес new-vatutinki@yandex.ru

[Vlad2]

Добрый вечер, уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, по каким телефонам можно позвонить, если нет воды. Звонил в УК и Застройщику - никто не берет трубку. Спасибо.

[Vlad2]

Включили воду. В прошлом году летом заранее объявление на подъезде клеили - когда и в какое время не будет воды. В этом году объявлений нет. Последние 2 раза отключали без предупреждения.

[Лана]

Включили воду. В прошлом году летом заранее объявление на подъезде клеили - когда и в какое время не будет воды. В этом году объявлений нет. Последние 2 раза отключали без предупреждения.

это наверное форс мажор. Обычно пишут.

[Vlad2]

это наверное форс мажор. Обычно пишут.

 

Несколько дней назад, когда отключили в первый раз, объявления на подъезде тоже не было видно.

Будем надеяться, что форс-мажор.

[Лана]

Несколько дней назад, когда отключили в первый раз, объявления на подъезде тоже не было видно.

Будем надеяться, что форс-мажор.

может это по стояку кто- то из соседей что-либо делал?такое ведь в принципе по- моему возможно...

[Vlad2]

может это по стояку кто- то из соседей что-либо делал?такое ведь в принципе по- моему возможно...

 

Может быть.

[AnyK]

Добрый день, соседи.

 

У кого-нибудь из вас или ваших знакомых в последние месяцы случались протечки водопровода по причине прорыва труб в Новых Ватутинках?

 

Интересуют именно прорывы труб и соединений, а не случайно забытый кран.

 

Поясню причину вопроса. Недавно пришлось столкнуться с прорывами труб горячей воды в ночное время. Трубы в разных местах, делались разными людьми из разных материалов. Возникло подозрение, что в системе водопровода происходят перепады давления. Нужно собрать статистику по этому вопросу.

 

Если у кого-то случалось подобное, выходите на связь, можно будет вместе найти виновных.

[kindbug]

Прям расстраиваете ( Славо богу пока ничего ТАКОГО не было.

[AnyK]

Это хорошо, что у вас все в порядке. Но хотелось бы найти тех, у кого не в порядке. Есть подозрение, что у нас в трубах давление воды скачет.

[Margo&Sergey]

Ключи от квартиры, в обмен на договор...не слишком ли жестко!

Кто что думает по этому поводу????

 

П.С. я знаю что есть тема про УК, но хочется конкретно в третьей очереди обсудить этот вопрос...

[Margo&Sergey]

Кто знает законно ли требование застройщика на заключение договора с УК в обмен на ключи? Могут ли не отдать ключи, если отказаться от заключения договора? И вообще кто что знает об этой УК?

[Павел.]

Ключи от квартиры, в обмен на договор...не слишком ли жестко!

Кто что думает по этому поводу????

 

П.С. я знаю что есть тема про УК, но хочется конкретно в третьей очереди обсудить этот вопрос...

Не имеют права. Принуждение к заключению договора (Ст. 179 КГ РФ) и Шантаж (№ ст. 163 УК РФ). Плюс ко всему, Договор может быть заключен ТОЛЬКО с собственником. Пока у вас не будет на руках Свидетельства о собственности - грош цена такому договору (даже если подпишете)

[Margo&Sergey]

Не имеют права. Принуждение к заключению договора (Ст. 179 КГ РФ) и Шантаж (№ ст. 163 УК РФ). Плюс ко всему, Договор может быть заключен ТОЛЬКО с собственником. Пока у вас не будет на руках Свидетельства о собственности - грош цена такому договору (даже если подпишете)

А если вдруг нам откажутся давать ключи...что в этом случае предпринимать?

[Павел.]

А если вдруг нам откажутся давать ключи...что в этом случае предпринимать?

Спокойно указываете на неправомерность их действий и называете эти две статьи. Обычно помогает. В крайнем случае намекните на Прокуратуру.

 

P.s. У меня до сих пор договор не подписан. Квартиру приняли в августе 2013г., свидетельство получили год назад

[Margo&Sergey]

Спокойно указываете на неправомерность их действий и называете эти две статьи. Обычно помогает. В крайнем случае намекните на Прокуратуру.

 

P.s. У меня до сих пор договор не подписан. Квартиру приняли в августе 2013г., свидетельство получили год назад

Спасибо! А УК выставляет вам счета на обслуживание домом?или как там у них это называется...Или вам только приходят счета на свет, воду и т.д. и т.п?

[Павел.]

Спасибо! А УК выставляет вам счета на обслуживание домом?или как там у них это называется...Или вам только приходят счета на свет, воду и т.д. и т.п?

Все выставляют, а я все оплачиваю. Никаких претензий и про договор давно не вспоминают

[Margo&Sergey]

Все выставляют, а я все оплачиваю. Никаких претензий и про договор давно не вспоминают

а есть какие-нибудь космические пункты, типа вывоз снега в июле?) Или добросовестная организация?

[Павел.]

а есть какие-нибудь космические пункты, типа вывоз снега в июле?) Или добросовестная организация?

Ну-у, тут каждый по своему оценивает. Были какие-то "кривые" пункты, но мало чего получилось оспорить. Конкретику не помню уже. Надо на сайте посмотреть расшифровку тарифа

[Margo&Sergey]

Ну-у, тут каждый по своему оценивает. Были какие-то "кривые" пункты, но мало чего получилось оспорить. Конкретику не помню уже. Надо на сайте посмотреть расшифровку тарифа

Ясно. Спасибо большое за ответы.

[Юрий]

в первой очереди также было,подписал-получил первым,а то долго тянули

[Alexey]

Все выставляют, а я все оплачиваю. Никаких претензий и про договор давно не вспоминают

 

А вы молодец, возьму на заметку!)

[Фекла]

Все выставляют, а я все оплачиваю. Никаких претензий и про договор давно не вспоминают

 

А в чем ваш протест был его не подписывать. Вы же личную ук не заведете?

И эта ук управляет и выставляет счета.

а ваше личное подчинение ее условиям говорит о "устном" согласии. что равносильно

[Павел.]

А в чем ваш протест был его не подписывать. Вы же личную ук не заведете?

И эта ук управляет и выставляет счета.

а ваше личное подчинение ее условиям говорит о "устном" согласии. что равносильно

Да не было принципиального протеста. Просто, без свидетельства о собственности, такой договор не правомерен (о чем я им сказал и они согласились). Ну и не люблю давления на себя)))