38 корпус - Нововатутинский проспект 11

[Викуля]

А зачем, заново делать обмер БТИ, если он уже сделан?

ну а вдруг мы съели квадратный метр)))))))))))

вот так смешно у нас было

кстати у некоторых при осмотре были ошибки в бти, так что радость радостью но не торопитесь подписывать акт

прочитав отзывы поняла что нужно брать с собой лампочки чтобы проверить все, взять фонарик чтобы влезть в труднодоступные места, что-то чтобы проверить розетки

надеюсь час чтения той темы не зря прошел, может кому полезны будут советы)

[Елена59]

 

А мы с Вами кстати соседи, не знаю как по этажу, но по секции точно. :-)))

Зря Вы так с соседями :-)))

 

Судя по Вашим сообщениям, уже пять раз перекрестилась, лишь бы не на одной площадке с Вами жить пришлось ;-)

[ВКО]

Люди, мы сами сильно заинтересованы в получении квартиры как можно быстрее, так как обещания сначала передать квартиры до НГ, затем край - в феврале-марте, а теперь май-июнь - это мало того, что реально солидный перерасход по единовременным платежам по ипотеке и за съем (с таким подходом при наличии до сих пор свободных квартир мы могли бы как минимум на полгода позже оформить сделку и сэкономить, их повышение цен не сравнится с нашими выплатами...), плюс это реально планы на полгода вперед, теперь надо подстраиваться неизвестно под какие сроки, валюта растет, и за какие суммы нам придется теперь летом покупать мебель - уже никому не известно!

Далее, насколько я помню по первой очереди, говорили, что застройщик обязан передать нам квартиры в течение 3-х месяцев со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию, плюс по документам (разрешение на строительство) стоит срок пройти ГК до 30 ноября 2013г. Что мы имеем на выходе - застройщик как минимум не отчитался перед нами, прошли дома ГК или нет, и если нет, то почему, хотя неплохо было бы нас об этом проинформировать.

Далее, раз застройщик не торопиться с передачей квартир, значит и разрешения на ввод еще нет, хотя по телефону менеджеры сообщают, что есть. В принципе, прекрасно понимаю, что менеджеры на самом деле ничего не знают, им это и не интересно, и не нужно, их задача - просто продать квартиру...

В итоге - много вопросов, которые имеют под собой обоснование помимо срока, прописанного в ДДУ, а ответов нет!

[elena01]

Люди, мы сами сильно заинтересованы в получении квартиры как можно быстрее, так как обещания сначала передать квартиры до НГ, затем край - в феврале-марте, а теперь май-июнь - это мало того, что реально солидный перерасход по единовременным платежам по ипотеке и за съем (с таким подходом при наличии до сих пор свободных квартир мы могли бы как минимум на полгода позже оформить сделку и сэкономить, их повышение цен не сравнится с нашими выплатами...), плюс это реально планы на полгода вперед, теперь надо подстраиваться неизвестно под какие сроки, валюта растет, и за какие суммы нам придется теперь летом покупать мебель - уже никому не известно!

Далее, насколько я помню по первой очереди, говорили, что застройщик обязан передать нам квартиры в течение 3-х месяцев со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию, плюс по документам (разрешение на строительство) стоит срок пройти ГК до 30 ноября 2013г. Что мы имеем на выходе - застройщик как минимум не отчитался перед нами, прошли дома ГК или нет, и если нет, то почему, хотя неплохо было бы нас об этом проинформировать.

Далее, раз застройщик не торопиться с передачей квартир, значит и разрешения на ввод еще нет, хотя по телефону менеджеры сообщают, что есть. В принципе, прекрасно понимаю, что менеджеры на самом деле ничего не знают, им это и не интересно, и не нужно, их задача - просто продать квартиру...

В итоге - много вопросов, которые имеют под собой обоснование помимо срока, прописанного в ДДУ, а ответов нет!

ВКО - здравствуйте, мы кажется с вами соседи. У вас кв. ниже на этаж, но не важно. Конкретно нашего корпуса, информация которую мне дали ( НО ! это не менеджер, из директоров) на приём наших кв., будут приглашать в середине марта, и еще, чтоб уточнить изменились ли планы на март, я обязательно сделаю звонок-поговорю 10-15 февраля. Конкретно в мои планы уже не входит жить в НВ , но надо побыстрее выставлять на продажу. Как что тоже держу руку на пульсе, надеюсь на 8- марта. ( за другие корпуса не спрашивала)

[Викуля]

Поездка в НВ сегодня для меня прошла даром..... офис нашего застройщика работает только в будние дни, когда собственно все мы работаем...

Пошла в офис продаж в бест через который покупала квартиру... там было самое неприятное..мне даже не дали договорить и услышав что сделку я уже совершила как попугаи перебивая меня на каждом слове твердили телефон застройщика и отправляли к ним

я говорю им окей, в нашем корпусе еще не проданы 7-8 квартир!!! если я хочу купить квартиру в этом корпусе вы же должны владеть хоть какой то информацией....на что они спросили какой корпус я ответила 38, на что они мне сказали что еще никаких документов по этому дому нет, ключи апрель-май!!! вот и все...

поехала к дому, там вышел охранник, попыталась спросить у него он ответил что ничего рассказывать не будет, вот в 2 часа придет другой охранник можете поговорить с ним

обошла дом с другой стороны, внутри дома, где нет камеры и нам не видно что и как, вся территория разрыта, стоят трактора и тд и тп, увидела только одного рабочего который около первого подъезда пинал что то ходил...

со стороны проспекта все закопано, дорога около корпуса с этой стороны укатана, но асфальта нет

[Викуля]

Попробовала позвонить мне ответил приятный женский голос что рады меня слышать в будни с 9 до 18 часов)))))))))))))

[Туся]

Пипец полный.Нас тоже при покупки квартиры уверяли,что ключи получим аж до Н.Г,мы очень ждали и надеялись,но чуда не произошло,да про даты в договоре мы тоже знаем,но надеялись...Теперь полная х...я ,уже не знаем,что и думать,действительно правдивой информации не у кого не узнаешь,вот и происходит вся эта смута на форуме,все однозначно очень переживают.

[serge945]

В теме осмотров квартир есть видео, дверь стоит на этаже одна как выходишь из лифта на все квартиры, в квартире установлена домофонная трубка и как я поняла пожарная сигналка (маленькая красная кнопка за дверью). Удивило одно, мне показалось что там заварен мусоропровод))) у меня такое в новой квартире, его просто заварили и теперь мусор мы выкидывать спускаемся с 13 этажа на улицу.... печально если у нас так будет

акты приемки просили подписывать "передним числом" люди которые осматривали в марте подписывали акты апрелем, потому что физически всех они не смогут пригласить в конкретный день апреля... вот так получилось... тарифы и правда там не были указаны, но как говориться они были первопроходцами и у нас может уже проще будет

Мусоропровод однозначно надо заваривать. Вы все равно специально не спускаетесь, чтоб мусор выкинуть. Мусор выносится по пути на работу, в магазин, на прогулку и т.д. и т.п. А открытый мусоропровод: это запах, крысы, тараканы, использование люка в качестве туалета и в случае забивания трубы - мусор складывается около трубы в кучу

[Викуля]

Мусоропровод однозначно надо заваривать. Вы все равно специально не спускаетесь, чтоб мусор выкинуть. Мусор выносится по пути на работу, в магазин, на прогулку и т.д. и т.п. А открытый мусоропровод: это запах, крысы, тараканы, использование люка в качестве туалета и в случае забивания трубы - мусор складывается около трубы в кучу

но тут с Вами осмелюсь поспорить, если я сижу с ребенком в декрете, то выходя на прогулку тащить с собой еще и мусор кроме коляски самоката велосипеда формочек для песка любимого медвежонка и тд и тп совсем пипец будет

сейчас живу с родителями в бутово у нас открытый мусоропровод, крыс запаха и тараканов за все 20 лет проживания никто не наблюдал

были мыши как только въехали в 92 году которые со времен стройки ... за два месяца их не стало

и вобще если мы готовим или едим рыбу и креветки то сразу выкидываем в мусоропровод, чтобы ночью не воняло в квартире, а специально ночью к подъезду я не пойду и таких оч много, вот именно в таком случае все и будут ходить и складывать мусор в кучу у трубы, чтобы не воняло в квартире

[У Меня Самый Красивый Ник]

но тут с Вами осмелюсь поспорить, если я сижу с ребенком в декрете, то выходя на прогулку тащить с собой еще и мусор кроме коляски самоката велосипеда формочек для песка любимого медвежонка и тд и тп совсем пипец будет

сейчас живу с родителями в бутово у нас открытый мусоропровод, крыс запаха и тараканов за все 20 лет проживания никто не наблюдал

были мыши как только въехали в 92 году которые со времен стройки ... за два месяца их не стало

и вобще если мы готовим или едим рыбу и креветки то сразу выкидываем в мусоропровод, чтобы ночью не воняло в квартире, а специально ночью к подъезду я не пойду и таких оч много, вот именно в таком случае все и будут ходить и складывать мусор в кучу у трубы, чтобы не воняло в квартире

Ой, как приятно встретить земляка)) Оч рада!!! Я тоже с 92 года жила в Бутово Северном, вот теперь здесь. Викуля, я с Вами полностью согласна. А еще первое время были муравьи, после стройки. Вика на какой ул живете?

[Марианна]

но тут с Вами осмелюсь поспорить, если я сижу с ребенком в декрете, то выходя на прогулку тащить с собой еще и мусор кроме коляски самоката велосипеда формочек для песка любимого медвежонка и тд и тп совсем пипец будет

сейчас живу с родителями в бутово у нас открытый мусоропровод, крыс запаха и тараканов за все 20 лет проживания никто не наблюдал

были мыши как только въехали в 92 году которые со времен стройки ... за два месяца их не стало

и вобще если мы готовим или едим рыбу и креветки то сразу выкидываем в мусоропровод, чтобы ночью не воняло в квартире, а специально ночью к подъезду я не пойду и таких оч много, вот именно в таком случае все и будут ходить и складывать мусор в кучу у трубы, чтобы не воняло в квартире

Поставьте себе диспоузер и все пищевые отходы будут моментально изчезать из вашей квартиры совершенно безопасным способом, не выходя из кухни. Диспоузер при закрытом мусоропроводе - это просто спасение! Рекомендую.

[Викуля]

Ой, как приятно встретить земляка)) Оч рада!!! Я тоже с 92 года жила в Бутово Северном, вот теперь здесь. Викуля, я с Вами полностью согласна. А еще первое время были муравьи, после стройки. Вика на какой ул живете?

раз Вы тоже с 92 года значит рядом, насколько мне помнится когда мы приехали был только заселен до 16 ратная и старобитцевская 23

муравьев у нас слава богу не было а мышей было много..даже очень..

[Викуля]

Поставьте себе диспоузер и все пищевые отходы будут моментально изчезать из вашей квартиры совершенно безопасным способом, не выходя из кухни. Диспоузер при закрытом мусоропроводе - это просто спасение! Рекомендую.

спасибо за совет, если действительно будет заварен то придется как то выкручиваться, выбора не будет)))

[У Меня Самый Красивый Ник]

раз Вы тоже с 92 года значит рядом, насколько мне помнится когда мы приехали был только заселен до 16 ратная и старобитцевская 23

муравьев у нас слава богу не было а мышей было много..даже очень..

Знаменские садки и Куликовская первые дома тоже заселялись в 92-93 годах. Я 20 лет прожила на Знаменских, кв там продали к сожалению)(

[Викуля]

Знаменские садки и Куликовская первые дома тоже заселялись в 92-93 годах. Я 20 лет прожила на Знаменских, кв там продали к сожалению)(

ну вот а я только что с малым с горки каталась в парке)) ну теперь в НВ по соседству будем с вами)))) вот только вопрос когда))))))))))......

[У Меня Самый Красивый Ник]

ну вот а я только что с малым с горки каталась в парке)) ну теперь в НВ по соседству будет с вами))))

У меня на Ратной племяшка живет и на Грина вторая)) Как переедите, обязатьльно в гости приходите.

[Юля + Антон]

Судя по Вашим сообщениям, уже пять раз перекрестилась, лишь бы не на одной площадке с Вами жить пришлось ;-)

Не нужно, зря крестится, это богохульство.

Тем более, что на нашем этаже нет трешек, более того, ни сверху, ни снизу, трешек нет, так что "страшно нежелательные" соседи с Вами пересекаться по "общим" вопросам не будут.

[Елена59]

 

Не нужно, зря крестится, это богохульство.

Тем более, что на нашем этаже нет трешек, более того, ни сверху, ни снизу, трешек нет, так что "страшно нежелательные" соседи с Вами пересекаться по "общим" вопросам не будут.

 

Стало страшнее ;-) потому что у нас четырехкомнатная квартира , просто таковой в списке не оказалось ;-)

[Юля + Антон]

Стало страшнее ;-) потому что у нас четырехкомнатная квартира , просто таковой в списке не оказалось ;-)

))) У нас 4 этаж

[Lanusiks79]

Всем доброго дня!

 

Подскажите плиз как профиль заполнить(указать корпус ,секцию ) ,не выходит что -то

[Николай]

Всем доброго дня!

 

Подскажите плиз как профиль заполнить(указать корпус ,секцию ) ,не выходит что -то

 

Справа, вверху нажимаете на свое имя "Lanusiks79", затем "Настройки", там выбираете все то что Вам нужно, затем внизу нажимаете "Сохранить".

[Lanusiks79]

Николай ,спасибо!

[Юля + Антон]

Варианты планировок + дизайн 4 - х комнатных П-3М для добрых соседей

 

http://www.4living.ru/items/article/chetyrehkomnatnaja-kvartira-s-tremja-spalnjami/

 

http://www.tinkova.ru/portfolio/kvartiri/dizain-proekt-4-komnatnoi-kvartiri-p-3m-michurinskiy-prospekt.html

[Викуля]

Дозвонилась я застройщику, мило побеседовала с менеджером))) итоги таковы (с ее слов)

обмер бти прошел

в середине февраля будет вывешано на сайте НВ

ввод в эксплуатацию тоже ждут документы

на мой вопрос можно ли сдавать без придомовой территории ответили да, застройщик просто дает обязательства что выполнит эти работы в срок до мая

 

Итак выходит вот что, так как акт приемки-передачи мы не можем подписать если не будут произведены расчеты по бти, алгоритм мне подсказали такой. В середине февраля выкладывают на сайт БТИ по нашему корпусу, мы смотрим и сверяем площадь там и площадь по ДДУ, если есть расхождения связываемся с застройщиком и производим взаиморасчеты, так как без этого нас не пригласят подписывать акт приемки-передачи и соответственно ключей не будет.

Где-то я читала что это незаконно.... или что-то вроде того...так как я сама въезжала в квартиру у нас было лишних три метра и собственность мы делали спустя два года после того как там прожили, потому что не было денег..

Тут ясно что все хотят побыстрее въехать..... и не хочется даже за правоту тратить нервы и деньги...

Так что запасаемся терпением до апреля-мая, и копим денюшки если придется доплачивать

За это время советую ознакомиться с темой в форуме в первой очереди, про доплаты за лишние метры

Удачи Вам и терпения мои дорогие соседи!

[Lanusiks79]

будем ждать информацию и надеяться что в середине февраля уже будут замеры по БТИ,тогда будет понимание сколько денег готовить на доплату.

 

Как Вы думаете будут большие расхождения ,по 1-й очериди почти до 2 м доходило

,что же это за дом такой кривой будет ?