38 корпус - Нововатутинский проспект 11

[СИМка]

До Южного от нас кидать далеко)))) кстати у вас лично в дду какой срок стоит если не секрет и какая очередь строительства?

Реально, как написала выше "не позднее 2 квартала 2014г" - это первая очередь. А менеджер нам сказал (в мае, когда оформляли договор), что стройка идет стахановскими темпами и ожидается сдача объекта в октябре-ноябре 13 года. Мы, живущие на съемной квартире, очень обрадовались этой новости, по сусекам поскребли, в ипотеку влезли и теперь получим ключи в конце февраля (в рамках условий договора), а не осенью (как обещал Бестовский соловей). А ведь с другой стороны опять не соврали - все документы (техпаспорта, разрешения на ввод в эксплуатацию и т.д.) были готовы к обещанному устно сроку. Просто ключи решили выдать позднее, причина неизвестна....

[Викуля]

Писать бессмысленно, но теребить и добиваться ответа, смысл есть, как мы это видим.Смысл такой, узнать, что за недоделки, почему задержка?

Движение - жизнь.

Окей, если Вы читали предыдущие сообщения

мы ездили в НВ,вышел к нам охранник корпуса, сказал что да есть задержки и есть проблемы, проблемы с его слов не с домом а с придомовой территорией, они из за морозов и погоды не могут уложить какие то там плиты

после чего мы зашли в офис застройщика и нас вообще сориентировали на весну, ну а что мы? да мы послушали и ушли, так как реально предъявить им нечего, мы бы рады но

 

Вот завтра интереса ради съезжу в НВ и посмотрю на деле что там и как

поверьте мы все хотим наши квартиры

[Юля + Антон]

Меня это никак не трогает если честно) выводы делаю судя по вашим сообщениям. Я вот задала конкретный вам вопрос и написала что мы молчать никто не собираемся, когда будет в этом смысл и когда затронут наши интересы, как я прочитала из форума, повторюсь подписи собирают за жкх, а нам смысл что то собирать и тратить время если нам придет ответ четко перенаправляющий на пункт в дду, вот этого я не пойму. мы тут не стадо и языки никуда не засовывали, будет смысл-будем бунт поднимать

смысл попытаться продвинуть сроки поближе, хотя понятно, что Вам конкретно это ни чему, не понятно, зачем Вы тратите своё время на переписку с нами?

То, что, в ДДУ указаны сроки и тут ничего поделать нельзя - это и ёжику понятно.Думается, что даже и не юристу это ясно.

[Викуля]

Реально, как написала выше "не позднее 2 квартала 2014г" - это первая очередь. А менеджер нам сказал (в мае, когда оформляли договор), что стройка идет стахановскими темпами и ожидается сдача объекта в октябре-ноябре 13 года. Мы, живущие на съемной квартире, очень обрадовались этой новости, по сусекам поскребли, в ипотеку влезли и теперь получим ключи в конце февраля (в рамках условий договора), а не осенью (как обещал Бестовский соловей). А ведь с другой стороны опять не соврали - все документы (техпаспорта, разрешения на ввод в эксплуатацию и т.д.) были готовы к обещанному устно сроку. Просто ключи решили выдать позднее, причина неизвестна....

с ключами там тоже проблема... после того как застройщик передаст нам ключи все квартира наша, значит и расходы наши, а ведь еще управляющая компания есть, у которой тоже масса претензий к застройщику, я думаю большинство дней уходит не на дело а на какие то бюрократические переговоры, потому что все тянут одеяло на себя

[Юля + Антон]

Окей, если Вы читали предыдущие сообщения

мы ездили в НВ,вышел к нам охранник корпуса, сказал что да есть задержки и есть проблемы, проблемы с его слов не с домом а с придомовой территорией, они из за морозов и погоды не могут уложить какие то там плиты

после чего мы зашли в офис застройщика и нас вообще сориентировали на весну, ну а что мы? да мы послушали и ушли, так как реально предъявить им нечего, мы бы рады но

 

Вот завтра интереса ради съезжу в НВ и посмотрю на деле что там и как

поверьте мы все хотим наши квартиры

Читали это сообщение, но не представляю, как плиты на придомовой территории, связаны с морозом? Может только асфальт в мороз положить не могут, но как я понимаю, что первую очередь заселяли по гальке вообще, так как Вы считаете, Вам дали правдивый ответ?

[Викуля]

смысл попытаться продвинуть сроки поближе, хотя понятно, что Вам конкретно это ни чему, не понятно, зачем Вы тратите своё время на переписку с нами?

То, что, в ДДУ указаны сроки и тут ничего поделать нельзя - это и ёжику понятно.Думается, что даже и не юристу это ясно.

мне есть к чему поверьте и я жду свою квартиру

ну как вы себе представляете мы подпишемся и тут же застройщик не смотря на то что он не нарушает срок кинется отдавать нам наши квартиры?.....также и люди из 19 и 1 корпуса хотят свои квартиры, и физически застройщик не сможет всем нам выдать ключи подписать акты приемки-передачи

[Викуля]

Читали это сообщение, но не представляю, как плиты на придомовой территории, связаны с морозом? Может только асфальт в мороз положить не могут, но как я понимаю, что первую очередь заселяли по гальке вообще, так как Вы считаете, Вам дали правдивый ответ?

я всего лишь написала то что ответили конкретно мне, что касается асфальта в мороз, наверное сами наблюдали что и сейчас могут ложить асфальт и в морозы и вобще наш российский асфальт можно на воду прям ложить)))) ну вот ответили мне так... я так и написала.... насколько я понимаю что так как получены обмеры по бти на 19 корпус они сейчас готовят документы на них, а потом уже как получат наши обмеры будут заниматься нами, но опять это всего лишь мои предположения

[Юля + Антон]

с ключами там тоже проблема... после того как застройщик передаст нам ключи все квартира наша, значит и расходы наши, а ведь еще управляющая компания есть, у которой тоже масса претензий к застройщику, я думаю большинство дней уходит не на дело а на какие то бюрократические переговоры, потому что все тянут одеяло на себя

Ну вот, Викуля, теперь все понятно, в июне, так в июне, враньё - это просто маркетинговый ход, но тот кто будет читать этот форум, не будет введен в заблуждение всякими соловьями.

[Викуля]

Предлагаю тогда единственное и мне кажется правильное решение, я завтра поеду в офис застройщика, задам интересующие меня вопросы, сделаю фото дома и придомовой территории. Если Вы хотите можете написать мне в личном сообщении вопросы которые интересуют вас я задам их завтра застройщику и по приезду напишу что мне ответили.

[Юля + Антон]

я всего лишь написала то что ответили конкретно мне, что касается асфальта в мороз, наверное сами наблюдали что и сейчас могут ложить асфальт и в морозы и вобще наш российский асфальт можно на воду прям ложить)))) ну вот ответили мне так... я так и написала.... насколько я понимаю что так как получены обмеры по бти на 19 корпус они сейчас готовят документы на них, а потом уже как получат наши обмеры будут заниматься нами, но опять это всего лишь мои предположения

Ну так Вас этот ответ устраивает?

[Викуля]

Ну вот, Викуля, теперь все понятно, в июне, так в июне, враньё - это просто маркетинговый ход, но тот кто будет читать этот форум, не будет введен в заблуждение всякими соловьями.

я покупала квартиру в подольске, срока в дду не было, мы ждали 2 года после обещанных сроков и знаете почему ждали?? а просто подольск не давал нам подключиться к электричеству)))))

ранее кто-то писал уже про то что сроки дают все менеджеры разные, это тупо привлечение клиентов, почему я спокойно к этому отношусь? не потому что мне не нужна квартира как вы предположили, просто я изначально настроила себя на июнь, что мне тоже не особо нравится ну а что поделать

[СИМка]

с ключами там тоже проблема... после того как застройщик передаст нам ключи все квартира наша, значит и расходы наши, а ведь еще управляющая компания есть, у которой тоже масса претензий к застройщику, я думаю большинство дней уходит не на дело а на какие то бюрократические переговоры, потому что все тянут одеяло на себя

Это все понятно, опять же по слухам нашей ветки, УК вроде как приняло дома. Мы же сейчас просто ждем дня осмотра квартиры, т.к. квартиру брали без отделки, то очень надеюсь, что дефектов будет немного.

[Викуля]

Ну так Вас этот ответ устраивает?

этот ответ мне дал не застройщик а охранник, он как говориться что услышал то и передал, он не отвечает же за застройщика и сроки, я думаю что охранник не ответил бы мне почему и что не так там, я же предложила завтра поеду все узнаю и напишу что именно мне ответили

[Викуля]

Это все понятно, опять же по слухам нашей ветки, УК вроде как приняло дома. Мы же сейчас просто ждем дня осмотра квартиры, т.к. квартиру брали без отделки, то очень надеюсь, что дефектов будет немного.

а если не секрет за что и против чего собираете подписи? как я прочитала что суть идет про ук и бытовые нужды?

[Юля + Антон]

Предлагаю тогда единственное и мне кажется правильное решение, я завтра поеду в офис застройщика, задам интересующие меня вопросы, сделаю фото дома и придомовой территории. Если Вы хотите можете написать мне в личном сообщении вопросы которые интересуют вас я задам их завтра застройщику и по приезду напишу что мне ответили.

Знать бы что они будут отвечать, тогда решили бы и со встречными вопросами, но как писали уже ранее, все в принципе ясно, заселят по ДДУ, как и в Южном, там ведь не зря сроки указали, значит рассчитали так, да и как проверить ответы, ну скажут Вам, что БТИ нет, как это проверить?Есть соображения? Или опять скажут про плиты, Вы понимаете в плитах?

Давайте так, Вы задавайте вопросы, на ответы задавайте уточняющие вопросы, может запишете или запомните, потом расскажите и будем анализировать и мониторить, если не лень и если видите смысл. Если например опять скажут про плиту, то пусть ответят, каким образом им мешают морозы положить плиту? Ну и в таком ключе. Только не ругайтесь, просто дотошность.

[Викуля]

Знать бы что они будут отвечать, тогда решили бы и со встречными вопросами, но как писали уже ранее, все в принципе ясно, заселят по ДДУ, как и в Южном, там ведь не зря сроки указали, значит рассчитали так, да и как проверить ответы, ну скажут Вам, что БТИ нет, как это проверить?Есть соображения? Или опять скажут про плиты, Вы понимаете в плитах?

Давайте так, Вы задавайте вопросы, на ответы задавайте уточняющие вопросы, может запишете или запомните, потом расскажите и будем анализировать и мониторить, если не лень и если видите смысл. Если например опять скажут про плиту, то пусть ответят, каким образом им мешают морозы положить плиту? Ну и в таком ключе. Только не ругайтесь, просто дотошность.

Хотите можем съездить вместе?

[Викуля]

Знать бы что они будут отвечать, тогда решили бы и со встречными вопросами, но как писали уже ранее, все в принципе ясно, заселят по ДДУ, как и в Южном, там ведь не зря сроки указали, значит рассчитали так, да и как проверить ответы, ну скажут Вам, что БТИ нет, как это проверить?Есть соображения? Или опять скажут про плиты, Вы понимаете в плитах?

Давайте так, Вы задавайте вопросы, на ответы задавайте уточняющие вопросы, может запишете или запомните, потом расскажите и будем анализировать и мониторить, если не лень и если видите смысл. Если например опять скажут про плиту, то пусть ответят, каким образом им мешают морозы положить плиту? Ну и в таком ключе. Только не ругайтесь, просто дотошность.

Про бти, надо подумать.... проще всего конечно найти через знакомых или знакомых знакомых... потому что я ничего не нашла... так еще вопрос в чем, обмерка бти может не совпадать с заявленной договоре, следовательно мы должны платить. Но тут штука интересная....в предыдущей квартире я подписывала акт приема передачи с бти где написано что больший метраж и мне не дали свидетельство о собственности пока я не заплачу разницу, а когда дошло дело до разницы...мне заново уже за свои деньги делать обмер бти.......

интересно как все будет проходить у нас с этими лишними метрами

[СИМка]

а если не секрет за что и против чего собираете подписи? как я прочитала что суть идет про ук и бытовые нужды?

Там нет никаких тем голосований "ЗА" или "Против". Просто есть конкретные вопросы к застройщику: где и как можно устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны,т.к. нам фасады портить нельзя, сразу снимут дома с гарантии, про урезанные балконы , как будут мусор вывозить и т.д. вопросы общие и технического характера. Просто осенью ребята передавали просто список, но его благополучно посеяли. Теперь решили сделать официальный запрос за подписью будущих жильцов ЖК Южный. Вот и все никаких секретов.

[Викуля]

Там нет никаких тем голосований "ЗА" или "Против". Просто есть конкретные вопросы к застройщику: где и как можно устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны,т.к. нам фасады портить нельзя, сразу снимут дома с гарантии, про урезанные балконы , как будут мусор вывозить и т.д. вопросы общие и технического характера. Просто осенью ребята передавали просто список, но его благополучно посеяли. Теперь решили сделать официальный запрос за подписью будущих жильцов ЖК Южный. Вот и все никаких секретов.

спасибо большое за информацию

[Викуля]

Я тут прочитала про приемку квартир вот что, вместе с подписанием акта приемки-передачи первой очереди давали повестку голосования за или против УК. вот интересно как же выражать мнения если о тарифах ук и тд и тп мы знать ничего не будем... не особенно принципиально конечно мне....но вот озадачилась я этим вопросом

[СИМка]

спасибо большое за информацию

Пожалуйста

[Юля + Антон]

Про бти, надо подумать.... проще всего конечно найти через знакомых или знакомых знакомых... потому что я ничего не нашла... так еще вопрос в чем, обмерка бти может не совпадать с заявленной договоре, следовательно мы должны платить. Но тут штука интересная....в предыдущей квартире я подписывала акт приема передачи с бти где написано что больший метраж и мне не дали свидетельство о собственности пока я не заплачу разницу, а когда дошло дело до разницы...мне заново уже за свои деньги делать обмер бти.......

интересно как все будет проходить у нас с этими лишними метрами

А зачем, заново делать обмер БТИ, если он уже сделан?

[Юля + Антон]

Я тут прочитала про приемку квартир вот что, вместе с подписанием акта приемки-передачи первой очереди давали повестку голосования за или против УК. вот интересно как же выражать мнения если о тарифах ук и тд и тп мы знать ничего не будем... не особенно принципиально конечно мне....но вот озадачилась я этим вопросом

Да, договор управления МД есть, а тарифы там не указаны, нужно поинтересоваться у первой очереди, но думается, что ничего сверх естественного тут не будет, но это только так думается, нужно провентилировать.

[СИМка]

Да, договор управления МД есть, а тарифы там не указаны, нужно поинтересоваться у первой очереди, но думается, что ничего сверх естественного тут не будет, но это только так думается, нужно провентилировать.

C тарифами можете ознакомиться здесь :http://nv-servis.com/useful-info/p7.php

[Викуля]

В теме осмотров квартир есть видео, дверь стоит на этаже одна как выходишь из лифта на все квартиры, в квартире установлена домофонная трубка и как я поняла пожарная сигналка (маленькая красная кнопка за дверью). Удивило одно, мне показалось что там заварен мусоропровод))) у меня такое в новой квартире, его просто заварили и теперь мусор мы выкидывать спускаемся с 13 этажа на улицу.... печально если у нас так будет

акты приемки просили подписывать "передним числом" люди которые осматривали в марте подписывали акты апрелем, потому что физически всех они не смогут пригласить в конкретный день апреля... вот так получилось... тарифы и правда там не были указаны, но как говориться они были первопроходцами и у нас может уже проще будет