ZWADOO Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Вчера на встречи было рассмотрено альтернативное мнение по вопросу выбора УК!Что как контр меру будем рассматривать вариант ТСЖ!И даже противники этого, коим являюсь и я, приняли данный альтернативный вариант, как совершенно реальный и возможный!Вопрос , который требует тщательности и времени, но жители готовы!Создается группа для отработки варианта.Сейчас будут набросанны вакансии, которые будт необходимы, для размещения на hh.ru (хеад хантер) или superjob.ru и других сайтах!Пишу пока сюда, по ходу работы будет созданна отдельная ветка! Я За давайте размещать вакансии, может и у нас в районе найдется толковый управленец и бухгалтер, вообще было бы супер!!! 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Я За давайте размещать вакансии, может и у нас в районе найдется толковый управленец и бухгалтер, вообще было бы супер!!! Да, идеально было бы, чтобы председатель и бухгалтер жили бы в НВ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 "забор, охрану, видеонаблюдение, большая автостоянка" - мечта! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 А если мнене нужны ни ковровые дорожки, не цветы, и прочая приблуда в подъезде, я что за нее должен платить? Пусть платить за весь подъезд те кому это нужно. Я по подъезду прохожу 2 раза в день и трачю секунд 40 с ожиданием лифта. За чей щет будут ставить забор, видео, большая стоянка? у них? У нас не элитное жилье а эконом на окраине. У многих ипотека, у многих на зимнюю резину денег нет. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 А если мнене нужны ни ковровые дорожки, не цветы, и прочая приблуда в подъезде, я что за нее должен платить? Пусть платить за весь подъезд те кому это нужно. Я по подъезду прохожу 2 раза в день и трачю секунд 40 с ожиданием лифта. За чей щет будут ставить забор, видео, большая стоянка? у них? У нас не элитное жилье а эконом на окраине. У многих ипотека, у многих на зимнюю резину денег нет.Нет, платят они примерно как и мы и жилье там не элитное, но на рынке квартиры там дороже ценятся, наверное по причине, что там ТСЖ и в связи с этим порядок, в отличии от других домов в городке. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Галина80 Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Это, кстати, будут теже деньги, которые Вы согласны платить за "Содержание и тек ремонт", только при этом будут и подъезды ухоженные и территория!Вот тогда каждый прочувствует себя собственником...мне идея все больше и больше нравиться ) 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Это, кстати, будут теже деньги, которые Вы согласны платить за "Содержание и тек ремонт", только при этом будут и подъезды ухоженные и территория!Вот тогда каждый прочувствует себя собственником...мне идея все больше и больше нравиться ) Вы сначало экономически обоснуйте и рассчитайте, прежде чем подавать объявления. А потом если Застройщик не передает документацию на дома. то с какого он вашему ТСЖ будет их давать, а без них никто ничего обслуживать не сможет.Очистные, вода, тоже частная, принадлежит застройщику? так он вам выкатит такой счет. Отопление, такая же фигня, котельня частная. Максимум что сможем платить это электро энергию. Тут все просчитывать надо, а не пороть горячку. за которую потом очень сильно сожалеть 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Вы сначало экономически обоснуйте и рассчитайте, прежде чем подавать объявления. А потом если Застройщик не передает документацию на дома. то с какого он вашему ТСЖ будет их давать, а без них никто ничего обслуживать не сможет.Очистные, вода, тоже частная, принадлежит застройщику? так он вам выкатит такой счет. Отопление, такая же фигня, котельня частная. Максимум что сможем платить это электро энергию. Тут все просчитывать надо, а не пороть горячку. за которую потом очень сильно сожалетьНи кто горячку не порит. Тут высказываться и обсуждается только идея, естественно что всё надо просчитывать в случае чего. ТСЖ оформляется официально, и документацию они обязаны будут передать, если в ней возникнет необходимость, всегда это можно сделать через суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Ни кто горячку не порит. Тут высказываться и обсуждается только идея, естественно что всё надо просчитывать в случае чего. ТСЖ оформляется официально, и документацию они обязаны будут передать, если в ней возникнет необходимость, всегда это можно сделать через суд. Ну посмотрим как региону они отдадут, да и где вероятность что они все отдадут. а в итоге заложниками будут жители. Сначало надо выяснить про инженерные сооружения, кому они принадлежат, кто за ними стоит, их обслуживать надо, очистные чистить, для этого нужны деньги, персонал, а не таджик с шваброй. Тут много вопросов. Гораздо проще где все центральные коммуникации сделать, и заключить договора с поставщиками и не парится. Котельня тоже работает от чего то же. от газа? угля? воды? тут масса вопрос. Если делать Тсж то на одном доме в виде эксперимента и доме маленьком. А застройщик врядли будет упускать живые деньги. Проще с ними договорится о контроле Ук. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Ни кто горячку не порит. Тут высказываться и обсуждается только идея, естественно что всё надо просчитывать в случае чего. ТСЖ оформляется официально, и документацию они обязаны будут передать, если в ней возникнет необходимость, всегда это можно сделать через суд. Честно говоря, идеи ТСЖ, также как и многие, я тоже побаиваюсь. Но в идеале, этот способ управления, наверное, самый совершенный, исключает лишние штаты и легче контролировать. И здесь многое зависит от собственников и правления, они должны быть инициативными, посещать собрания, решать вопросы. И кстати при этом способе управления не требуется создавать Совет дома согласно ЖК РФ, в который никто обычно не хочет входить, так как он фактически уже есть, но оплачиваемый. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Честно говоря идеи ТСЖ, также как и многие, тоже побаиваюсь. Но в идеале этот способ управления наверное самый совершенный, исключает лишние штаты и легче контролировать. И здесь многое зависит от собственников, они должны быть инициативными, посещать собрания, решать вопросы. И кстати при этом способе управления не требуется Совет дома согласно ЖК РФ, в который никто обычно не хочет входить, так как он фактически уже есть, но оплачиваемый.У каждого из способов управления домами есть свои плюсы и свои минусы. Я считаю что необходимо рассмотреть ВСЕ варианты и выбрать лучший для нас. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Мы собственники, это наши с вами квартиры, и мы должны решать (а не кто то там) кто и как будет обслуживать наши дома 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 У меня знакомый есть, был председателем ТСЖ , рассказывал как знатно воровали и дурили жильцов, покупали по одним ценам, продавали жильцам по другим, в итоге он купил себе коттедж хорошую машину, и теперь вообще не работает. Сказал что нужно во ремя свалить. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 У меня знакомый есть, был председателем ТСЖ , рассказывал как знатно воровали и дурили жильцов, покупали по одним ценам, продавали жильцам по другим, в итоге он купил себе коттедж хорошую машину, и теперь вообще не работает. Сказал что нужно во ремя свалить.Точно так же может поступать и любая УК. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
promitej Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 У меня знакомый есть, был председателем ТСЖ , рассказывал как знатно воровали и дурили жильцов, покупали по одним ценам, продавали жильцам по другим, в итоге он купил себе коттедж хорошую машину, и теперь вообще не работает. Сказал что нужно во ремя свалить.а вы думаете в УК не так? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Павел. Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Точно так же может поступать и любая УК.Не МОЖЕТ поступать, а ПОСТУПАЕТ 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Джорджиана Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Считаю, что УК менять не надо, надо чтобы они просто на контакт шли и прислушивались, а они этого не делают. Но с приходом другой УК не уверена что лучше будет, думаю только хуже! 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
promitej Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 пока просто просматриваются варианты, если УК не пойдет на контакт. это будет взвешенное решение и по каждому дому отдельно. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Man Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Считаю, что УК менять не надо, надо чтобы они просто на контакт шли и прислушивались, а они этого не делают. Но с приходом другой УК не уверена что лучше будет, думаю только хуже!А кто то агитирует на смену УК? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Москвичка Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Поэтому наша УК там и ведет себя с нами, что думает, что мы никуда не денемся. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 а вы думаете в УК не так? Я просто уверен что и ЕСЛИ БУДЕТ тжс из "работников" района, они также будут как и УК, воровать. Ну не верю я вам, что "вы" будите трудится на благо, за бесплатно. ВЕЗДЕ ЕСТЬ УМЫСЕЛ ЗАРАБОТАТЬ. И воровать! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
obmen Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 А кто то агитирует на смену УК? Вчера на встречи было рассмотрено альтернативное мнение по вопросу выбора УК!Что как контр меру будем рассматривать вариант ТСЖ!И даже противники этого, коим являюсь и я, приняли данный альтернативный вариант, как совершенно реальный и возможный!Вопрос , который требует тщательности и времени, но жители готовы!Создается группа для отработки варианта. Сейчас будут набросанны вакансии, которые будт необходимы, для размещения на hh.ru (хеад хантер) или superjob.ru и других сайтах!Пишу пока сюда, по ходу работы будет созданна отдельная ветка! Вот предлагает рассматривать ТСЖ, уже вакансии открывают. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
promitej Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Я просто уверен что и ЕСЛИ БУДЕТ тжс из "работников" района, они также будут как и УК, воровать. Ну не верю я вам, что "вы" будите трудится на благо, за бесплатно. ВЕЗДЕ ЕСТЬ УМЫСЕЛ ЗАРАБОТАТЬ. И воровать!я вам открою секрет. занимаясь много лет закупками для нужд организации не своровал и не дал своровать ни одной копейки. А ваша вера в это меньшее, что меня тревожит.Ну и про умысел вы нверное уже догадались, что я скажу, по себе людей не судят. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
promitej Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Вот предлагает рассматривать ТСЖ, уже вакансии открывают.вообще-то там написано, что создается группа для отработки варианта. вы прикалываетесь или реально не читаете внимательно? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 14 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 февраля, 2014 Я просто уверен что и ЕСЛИ БУДЕТ тжс из "работников" района, они также будут как и УК, воровать. Ну не верю я вам, что "вы" будите трудится на благо, за бесплатно. ВЕЗДЕ ЕСТЬ УМЫСЕЛ ЗАРАБОТАТЬ. И воровать! Если Ваш знакомый это делал, это еще не значит, что все такие, и потом, надо контролировать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.