Соседи из третьей очереди

[Виталий271]

Мне тоже такую информацию дали когда я заключала ДДУ. Сказали, что нужно срочно до 1 сентября заключить ДДУ, тк изменяться условия оформления после передачи коммуникаций в эксплуатацию. Так что есть большая вероятнось, что в доме коммуникации уже сдали в эксплуатацию.

Кстати торопили Вас, с ДДУ . Так как после получения застройщиком разрешения, ВСЕ квартиры теперь продаются по переуступке. Это плохо только одним. Более долгая процедура получения прав собственности.

[ANJIL]

Радует одно. В ноябре начнут сдавать 2 очередь. А так как движение в южном одностороннее, то футбольную улицу должны открыть вместе с нем. Это означает, что работы по облагораживаю территорий будет проходить веселее..

Если Ваши слова звучат как от "особы приближенной", они сводят меня с ума...

[Виталий271]

Если Ваши слова звучат как от "особы приближенной", они сводят меня с ума...

В хорошем смысле??

[ANJIL]

В хорошем смысле??

В моём случае, было бы лучше стать счастливой дурочкой))

[Виталий271]

Если Ваши слова звучат как от "особы приближенной", они сводят меня с ума...

Там придомовую территорию минимум дней 30 еще делать..

[ANJIL]

Это касается детских площадок? Тротуаров? Парковочных мест?

[ANJIL]

Самое важно - это догадка или знание, как обстоят дела на самом деле?

[Сашуля]

Кстати торопили Вас, с ДДУ . Так как после получения застройщиком разрешения, ВСЕ квартиры теперь продаются по переуступке. Это плохо только одним. Более долгая процедура получения прав собственности.

Ну что сказать, значит мне хоть немного повезло и я не буду покупать квартиру по переуступке))))

[Сашуля]

Добрый день. Вы принимаете желаемое за действительное. На ВСЕ дома 3 очереди получено РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию. Это не значит вовсе, что дома введены в эксплуатацию. По срокам - завершение строительства до 30 марта 2015. Ключи май - июнь 2015 года. Не мучайте отдел продаж одним и тем же вопросом "а раньше сдадут?", "а написано что срок 1 квартал, значит ключи в январе??". Застройщик вон сад уже 3 раза сдавал и не смог сдать. Куча недоделок....

Отдел продаж вопросами я не засыпаю! Мне четко сказали, что приблизительно получение ключей 30.03.2015. Получится раньше, будет супер)))) Гос комиссия по домам третей очереди должна быть в конце декабря 2014. Так что ждем))).

[Снег]

На ВСЕ дома 3 очереди получено РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию. Это не значит вовсе, что дома введены в эксплуатацию.

Как это может иметь место до окончания строительства? Третья очередь прошла госкомиссию??

[Виталий271]

Как это может иметь место до окончания строительства? Третья очередь прошла госкомиссию??

Если внимательно смотреть документы то окончание строительства было в конце апреля 2014 года.

[Сашуля]

Добрый день. Вы принимаете желаемое за действительное. На ВСЕ дома 3 очереди получено РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию. Это не значит вовсе, что дома введены в эксплуатацию.

Градостроительный кодекс РФ.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

 

Это, означает, что дом сдан в эксплуатацию.

Или я что то не так понимаю? В законе вроде написано?

[ANJIL]

Скорее всего, речь идет об акте, который подписывается после выданного разрешения.

[Снег]

Если внимательно смотреть документы то окончание строительства было в конце апреля 2014 года.

Извините, если продолжаю тупить, какие документы, если не секрет?

[Виталий271]

Извините, если продолжаю тупить, какие документы, если не секрет?

http://www.new-vatut...ug_stroi-d1.pdf

Далее у застройщика нет прав стоить дома. Это касается всей 3 очереди.

[Виталий271]

Скорее всего, речь идет об акте, который подписывается после выданного разрешения.

Нет, речь идет не об акте. Почти все дома 3 очереди прошли ГК. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию.И уже реализовываются не по 214 фз...

[Виталий271]

Градостроительный кодекс РФ.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

 

Это, означает, что дом сдан в эксплуатацию.

Или я что то не так понимаю? В законе вроде написано?

Вы застройщику наберите.. Уточните как реализовываются квартиры, какие есть документы??? И с чего вдруг с 1 сентября подорожали квартиры. 3шка 84.8 стоила 7165тыс, а сейчас 7.3... С чего??

[Наталья_С]

Вы застройщику наберите.. Уточните как реализовываются квартиры, какие есть документы??? И с чего вдруг с 1 сентября подорожали квартиры. 3шка 84.8 стоила 7165тыс, а сейчас 7.3... С чего??

Застройщик каждый квартал цены повышает. Всегда новостройка "с нуля" стоит дешевле,ну а потом цена постепенно растёт. А ещё зависит от инфраструктуры рядом. Вот не было школы в Новых Ватутинках,а с первого сентября она открылась....

И на тему ввода в эксплуатацию из инета:"Когда строительные работы на объекте полностью завершены и начинается пора оформления застройщиком ряда документов. Специально подобранный перечень документов призван подтвердить качество и безопасность эксплуатации возведенного объекта, а подписанный комиссией по приемке акт ввода здания служит основанием для передачи квартир их владельцам. И сегодня, по старой привычке, многие называют процесс проверки качества строительства объекта "госкомиссией", хотя порядок сдачи объекта был изменен довольно давно"

[Виталий271]

Застройщик каждый квартал цены повышает.

И на тему ввода в эксплуатацию из инета:"Когда строительные работы на объекте полностью завершены и начинается пора оформления застройщиком ряда документов. Специально подобранный перечень документов призван подтвердить качество и безопасность эксплуатации возведенного объекта, а подписанный комиссией по приемке акт ввода здания служит основанием для передачи квартир их владельцам. И сегодня, по старой привычке, многие называют процесс проверки качества строительства объекта "госкомиссией", хотя порядок сдачи объекта был изменен довольно давно"

"процесс проверки качества строительства " - это что за документ???

[Снег]

http://www.new-vatut...ug_stroi-d1.pdf

Далее у застройщика нет прав стоить дома. Это касается всей 3 очереди.

Тогда возвращаемся к первому вопросу. При чем здесь разрешение на ввод в эксплуатацию всей первой очереди?

Как можно ввести в эксплуатацию незаконченный дом? Дело не только в подведенных коммуникациях.

[Виталий271]

Тогда возвращаемся к первому вопросу. При чем здесь разрешение на ввод в эксплуатацию всей первой очереди?

Как можно ввести в эксплуатацию незаконченный дом? Дело не только в подведенных коммуникациях.

Юридически все дома в южном достроены. Я не застройщик. Вопросы к нему, как они проводят ГК .

p/s про 1 очередь я вообще не говорил.

[Снег]

Добрый день. Вы принимаете желаемое за действительное. На ВСЕ дома 3 очереди получено РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию. Это не значит вовсе, что дома введены в эксплуатацию. По срокам - завершение строительства до 30 марта 2015. Ключи май - июнь 2015 года. Не мучайте отдел продаж одним и тем же вопросом "а раньше сдадут?", "а написано что срок 1 квартал, значит ключи в январе??". Застройщик вон сад уже 3 раза сдавал и не смог сдать. Куча недоделок....

Мне все вот эта ваша строчка покоя не дает.

 

Про "первую" ошибся, думал о третьей, прошу извинить.

[Виталий271]

Мне все вот эта ваша строчка покоя не дает.

 

Про "первую" ошибся, думал о третьей, прошу извинить.

Такую же информацию Вам даст отдел продаж

[Сашуля]

Пож-та извините за тупость, но я не понимаю дома прошли "госкомиссию"??? Если все дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию, то должны быть сданы. Пож-та проясните для меня ситуацию.

[Guli4ka]

да, блин) о третьей ЮЖНОГО))

Нет в ЮЖНОМ восьмых этажей)))))

а что это вы такой нетерпимый и агрессивный? просто еще не сменила профиль. Просто мы продали квартиру в центральном, вот и осталась старая информация))))