Приёмка квартир третьей очереди

[Снег]

Сегодня выйдя утром из квартиры (3-ий этаж 76 корпус) обнаружила на площадке лужу под люком , явно люк протекает. С этой проблемой нужно в УК обращаться?

Да.

И у нас течет в дождь и зимой в плюсовую. Первое обращение - октябрь 2014. До сих пор течет)

[Ильич]

Ильич, можете фото унитаза на новом месте показать, плиз?

 

Вот как-то так. Это двуха на одну сторону без балконов, совмещённый санузел. Раковина слева от камеры, я в ванне

 

 

Вот сюда можно какую-нибудь мелкую стиралку теперь поставить, или широкий умывальник на тумбе и шкафчик.

 

[ansvir]

Ильич, спасибо, унитаз на герметик крепили?

[Снег]

Ильич, спасибо, унитаз на герметик крепили?

Это же стоковый вариант. От застройщика. Или не прав?

[Ильич]

Ильич, спасибо, унитаз на герметик крепили?

Так было. Детально не ковырял. Надеюсь, лет на 5 этого ремонта хватит, а там на хороший заработаю.

[ANJIL]

Ну что, файл заработал? http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/12458-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%91%D0%BC%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80-%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%82%D1%8C%D0%B5%D0%B9-%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8/#entry138539

[Sart]

Ну что, файл заработал? http://xn----8sbebnv...ди/#entry138539

Да, все отлично, спасибо! )

[MI-5]

Ну и узнал примерную сметную стоимость ремонта этой квартиры (и работу и материалы), которая вошла в ту стоимость, что я заплатил застройщику за это жилье.

Называть вслух не буду, дабы не пугать, скажу лишь, что проще было бы взять без ремонта и за те же деньги из действительно качественных материалов я мог бы сделать ОЧЕНЬ качественный ремонт под себя если не дешевле, то уж не дороже точно!

 

Как итог - ближайшие пару лет не буду делать почти ничего, если совсем уж что-то не отвалится... а там дом осядет, и со временем переделаю полностью.

Но в целом - очень разочарован в типе жилья под ключ... переплата за ремонт никак не сопоставима с качеством. Уж лучше лишние 2 месяца снимать жилье, но взять с голыми стенами дешевле и сделать ремонт самому.

 

Все верно! А то, что реальное качество ремонта сильно не соответствует его объявленной стоимости,объясняется экономией на материалах. Ламинат не 32 класса, плиточный клей тоненьким слоем или не везде, дешевые смесители, сантехника...На стенах хорошо еще если штукатурка есть (про шпаклевку я уже не заикаюсь!). Отсюда и кривые стены. Один плюс- обои будут легче сниматься, когда будем делать ремонт под себя.)) Если, конечно, к этому времени сами не отойдут! При моем последнем посещении НВ 2 недели назад, на мой вопрос будут ли шпаклевать стены, один из рабочих по прямоте душевной и по некоторому количеству "принятого для сугреву", сказал: "Нее-е! Нам сказали так клеить, чтоб быстрее!" Как говорится, "комментарии излишни"...

Кстати, в двух стоящих рядом домах качество отделки действительно может оч.сильно отличаться! Так, по-соседству я увидела беленькие оштукатуренные и ошпаклеванные стены. Причем рабочие сказали, что будут еще их шкурить! По нынешним временам вообще "непозволительная роскошь!"))

[corgy]

 

 

Все верно! А то, что реальное качество ремонта сильно не соответствует его объявленной стоимости,объясняется экономией на материалах. Ламинат не 32 класса, плиточный клей тоненьким слоем или не везде, дешевые смесители, сантехника...На стенах хорошо еще если штукатурка есть (про шпаклевку я уже не заикаюсь!). Отсюда и кривые стены. Один плюс- обои будут легче сниматься, когда будем делать ремонт под себя.)) Если, конечно, к этому времени сами не отойдут! При моем последнем посещении НВ 2 недели назад, на мой вопрос будут ли шпаклевать стены, один из рабочих по прямоте душевной и по некоторому количеству "принятого для сугреву", сказал: "Нее-е! Нам сказали так клеить, чтоб быстрее!" Как говорится, "комментарии излишни"...

Кстати, в двух стоящих рядом домах качество отделки действительно может оч.сильно отличаться! Так, по-соседству я увидела беленькие оштукатуренные стены. Причем рабочие сказали, что будут еще их шкурить! По нынешним временам вообще "непозволительная роскошь!"))

Действительно, качество ремонта разное. У нас стены штукатурили и шпаклевали. Мы видели свою квартиру на разных этпапх. Но смесители и впрямь совковые. В целом же мы довольны, хотя небольшой ремонт все же затеваем.

[Natalyy77]

Соседи, у всех тепло в квартирах? У нас двухкомнатная, на первом этаже одноподъездного номер 6 на площадке... Во всех комнатах тепло, кроме кухни, там все холодное и пол и стены и от окна дует.... Если сейчас так холодно, то, что же будет зимой в мороз?

[Снег]

Соседи, у всех тепло в квартирах? У нас двухкомнатная, на первом этаже одноподъездного номер 6 на площадке... Во всех комнатах тепло, кроме кухни, там все холодное и пол и стены и от окна дует.... Если сейчас так холодно, то, что же будет зимой в мороз?

У нас пятимесячная претензионная работа и переделка уже нашего ремонта началась с того, что холодно и мокро в углу, где несущий пилон (справа от французского балкона)...

Если коротко, не был утеплен угол.

Из окна, правда, не дуло. Было отрегулировано на совесть.

 

Самая простая диагностика (если батареи греют примерно в той же температуре, что и в спальнях), это найти тепловизор и промерять температуру и влажность всех углов кухни.

 

Ну и этаж играет роль. Крыша - холодно, сваи - холодно. Но далеко не у всех.

Изменено 3 апреля, 2015 пользователем Снег

[Viki]

Соседи, у всех тепло в квартирах? У нас двухкомнатная, на первом этаже одноподъездного номер 6 на площадке... Во всех комнатах тепло, кроме кухни, там все холодное и пол и стены и от окна дует.... Если сейчас так холодно, то, что же будет зимой в мороз?

У нас в квартире Африка?)) мы даже убавляем отопление.

[Romanych]

У нас в квартире Африка?)) мы даже убавляем отопление.

 

Я тоже почти в 0 выкрутил - жарко

[Южане]

Доброго дня всем.

Нужен совет. Сегодня день приемки, есть косяки, обещают исправить в рабочие дни, но для этого надо принять квартиру, иначе через 45 дней. Нет уверенности, что придут и исправят. Кто имел опыт? Приходят, исправляют? и на сколько хорошо?

[Сашуля]

Южане, у нас прям сразу устранили, пока документы оформляли)))) Но все зависит от косяков.

[Наталья_С]

Южане, у нас прям сразу устранили, пока документы оформляли)))) Но все зависит от косяков.

Может скорость устранения ещё и от дня недели зависит. В выходные гораздо больше принимающих, вот рабочих рук и не хватает

[Natalka]

Сегодня мы не стали счастливыми обладателями ключей. Квартиру нам затопили.Сняли ламинат и двери .Писали акт,звонили застройщику.Ждём устранения ,вернее нового пола и дверей.

[Natalyy77]

Сегодня мы не стали счастливыми обладателями ключей. Квартиру нам затопили.Сняли ламинат и двери .Писали акт,звонили застройщику.Ждём устранения ,вернее нового пола и дверей.

очень сочувствую вашей семье... Надеюсь, все качественно исправят в срок :-( как же произошло затопление?

[Сашуля]

Natalka, а я бы в таком случае ничего бы вообще не подписывала. На устранение 45 суток и пени у них не пойдут(((( Очень сожалею, что так произошло(((( Что по срокам обещают?

[Сашуля]

Наталья_С, мы сначала в выходные приехали, а потом решили в будни, так как побоялись, что как только дверь за нами закроется их ветром сдует из квартиры.

[Natanimax]

Сегодня мы не стали счастливыми обладателями ключей. Квартиру нам затопили.Сняли ламинат и двери .Писали акт,звонили застройщику.Ждём устранения ,вернее нового пола и дверей.

А кто затопил-то?! Очень жаль, что так получилось!

[Natalyy77]

 

У нас пятимесячная претензионная работа и переделка уже нашего ремонта началась с того, что холодно и мокро в углу, где несущий пилон (справа от французского балкона)...

Если коротко, не был утеплен угол.

Из окна, правда, не дуло. Было отрегулировано на совесть.

 

Самая простая диагностика (если батареи греют примерно в той же температуре, что и в спальнях), это найти тепловизор и промерять температуру и влажность всех углов кухни.

 

Ну и этаж играет роль. Крыша - холодно, сваи - холодно. Но далеко не у всех.

вроде бы везде сухо, но что там под обоями скрывается неизвестно. Дует очень сильно из- под подоконника, а окно хорошо отрегулировано. Всё равно приходится убавлять отопление, так как в спальнях очень жарко и душно становится.

[Снег]

вроде бы везде сухо, но что там под обоями скрывается неизвестно. Дует очень сильно из- под подоконника, а окно хорошо отрегулировано. Всё равно приходится убавлять отопление, так как в спальнях очень жарко и душно становится.

Щель или расстояние между оконным и газосиликатным блоками - это тоже не подарок. И грибок в перспективе.

 

Если можно пеной обойтись, хорошо. Пишите застройщику.

[НовоселК6]

Сегодня мы не стали счастливыми обладателями ключей. Квартиру нам затопили.Сняли ламинат и двери .Писали акт,звонили застройщику.Ждём устранения ,вернее нового пола и дверей.

Искренне сочувствую. Скорейшего решения всех проблем!

[Юлия8]

Уважаемые соседи! Скажите пожалуйста, почему у нас "подвалы" не забетонированны? Опора- сваи это ясно. Я не строитель, но меня очень возмущает этот факт!