Приёмка квартир третьей очереди

[Sart]

Так, псих один местный))

 

А-ха-ха)))

Смени ник, а то из-за тебя весна не наступает)))

[Sart]

Спасибо за информацию! А кто такой Кирилл? И как и с кем в итоге решали вопрос для установки стиралки в ванной?

 

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/8405-%D1%81%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB-%D1%8E%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9/

 

Вот таким образом все выглядит. Договариваетесь с местными специалистами в частном порядке. Но по идее может любой сделать, у кого есть инструмент и руки. С местными просто удобнее, но вовсе не дешевле.

[Снег]

У меня сосед - шикарный мастер по сантехнике. Спросить?

[Encanto]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

[Св.Сан.]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

Интересно. Пожалуйста, подробнее: а за что возврат?

[Снег]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

Пишите претензию, требуйте штраф за просрочку. Это не сложно.

 

 

Интересно. Пожалуйста, подробнее: а за что возврат?

За меньшие метры

[Наталья_С]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

Нам все в срок перечислили

[epid]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

Они в банк направили деньги? Потому как , когда писали заявление проштудировали этот момент. В течении 5 дней они направляют деньги в банк по Вашим банковским реквизитам, а банк в свою очередь до 20 дней (зависит от банка) перечисляет эту сумму на Вашу карту. У нас прошло около 8 дней не считая выходные. В любом случае надо побольше инфы, и претензию писать, как сказал Снег.

[Encanto]

Нам все в срок перечислили

Вы счастливчики!

[Encanto]

Они в банк направили деньги? Потому как , когда писали заявление проштудировали этот момент. В течении 5 дней они направляют деньги в банк по Вашим банковским реквизитам, а банк в свою очередь до 20 дней (зависит от банка) перечисляет эту сумму на Вашу карту. У нас прошло около 8 дней не считая выходные. В любом случае надо побольше инфы, и претензию писать, как сказал Снег.

в том то и дело, что они завтраками кормят только их перевести.

ps какой-то у Вас банк интересный. деньги по москве ( при условии разных банков) "ходят" в теч.3 банковских дней.

[Encanto]

Пишите претензию, требуйте штраф за просрочку. Это не сложно.

 

штраф требовать не выйдет, он не прописан в акте. если только после получения денег, с копей из банка о дате перевода и самого акта- подавать иск.

[Св.Сан.]

Нам все в срок перечислили

А у вас остался текст претензии? Вот бы примерчик увидеть

[Encanto]

А у вас остался текст претензии? Вот бы примерчик увидеть

Наталья же написала, что все получили в срок. какая претензия?

[Наталья_С]

А у вас остался текст претензии? Вот бы примерчик увидеть

Да мы без претензий обошлись . При приемке сразу в офисе дали образец как и чего заполнить и собственно немного подождали прихода денег на счёт. Проблем не было

[Sart]

Про приемку писал выше, а теперь итог 2х недель после приемки. Уже живу, все рассмотрел подробнее. Общие впечатления.

Повторюсь, жить можно и ничего не меняя, эконом есть эконом... но сразу скажу, есть с чем сравнивать, в предыдущей квартире ремонт делался профессиональными рабочими из дорогих материалов и под неусыпным контролем с моей стороны.

1) Пол. Ламинат не 32го класса однозначно. 31го, или ниже, если он существует. Неофициально это подтвердили и рабочие, но сказали, если запросить спецификацию у застройщика, то принесут правильную))

Царапается на раз, даже если случайно чем-то легко заденешь. В темном варианте отделки это очень заметно. При приемке умудрился не заметить с десяток мест, где есть царапины.. Подложки под ним или нет вообще, или где-то кусками... сильно топнешь, у стен выбивается пыль)) О звукоизоляции речи просто нет, как и о гидроизоляции. Что будет на кухне через месяц - вопрос. Местами "играет", в идеале надо по контуру снимать плинтуса и смотреть отступы, если нету - подбивать. А еще лучше - застелить все ковролином.

Перестелить пол качественным ламинатом мне обойдется от 30 до 50 тыс, чего я делать пока не намерен.

2) Стены. Неровность ощущается, если провести рукой. Местами заметна визуально. Обои вроде ровно наклеены и хорошо висят, но клеили их поверх блоков. О штукатурке речи нет вообще. Опять же звукоизоляция - ее нет, если на кухне готовить и от влаги и пара будут подсыревать обои... блоки также теоретически могут засыреть.

Из-за неровности стен раже часть розеток и выключателей как оказалось, неплотно примыкают к стене, есть щели. При приемке также не заметил.

Повесить карниз или шкафчик в газобетонный блок - это проблема, тут целая технология своя... даже дюбеля не держатся.

3) Потолок, окна, лоджия - все что нашел, писал ранее, других замечаний нет, вроде хоть с этим норма. Хотя я бы переклеил уголки по контуру окна, как-то ненадежно они "гуляют" при прикосновении.

4) Розеток в квартире явно не хватает. Окно вентиляции на кухне придется переделывать на другую сторону короба.

5) Санузел печален. Унитаз развернул, стиралку поставил. Но плитка не ровная даже на полу. Не только уложена с разной шириной щелей, которые кое-как замазали затиркой (которая выкрашивается почему-то, когда моешь пол), ее вообще не понятно по какой логике клали. От середины к краям, которые все по кругу обрезаны, так еще и по высоте там перепады. Будь они чуть больше, можно было бы спотыкаться... Поставить там стиралку по уровню - искусство.

Стены - та же картина, все кривовато и с перепадами, перекосами, под плиткой пустоты, кое-где меж плиток уже трещинки по замазке, особенно на внешних углах (на коробе).

В самом коробе - можно играть в гляделки с соседями, так как отверстия под трубы, уходящие к ним, очень криворуко заделывались. Почему так, я понял чуть позже, когда обнаружил там же, внутри короба, пустую бутылку из под водки... ))))

Сама ванная оказалась со сколом, когда мыл ее губкой со средством, смылся кусочек (краски? чем она покрыта изнутри?), и теперь есть такая черная блямка... но квартира то принята, как докажешь?

Ощущение, что она была, и ее чем-то залепили... а стоило губочкой пройтись, и это что-то отвалилось.

Обналичка в санузле изнутри не смогла прикрыть огромные щели между косяком и крайней плиткой по контуру, потому их тоже густо замазали, что смотрится весьма удручающе.

6) Качество межкомнатных дверей, косяков и обналички на уровне качества ламината)

7) Подключил интернет НВ-телеком, альтернатив в южном нет. Трубку домофона не стал подключать, не очень понял, за что платить 1500р. Мог бы и сам, но ушлые ребята сменили все заводские коды, теперь только через "фирму". Телевидение сказали будет через недели 2-3, за подключение тоже 1500р (за что?), зато абон плата 150р всего.

8) Входную дверь или оставить так или менять, щель выправить нельзя. Замки сменил сразу.

 

Ну и узнал примерную сметную стоимость ремонта этой квартиры (и работу и материалы), которая вошла в ту стоимость, что я заплатил застройщику за это жилье.

Называть вслух не буду, дабы не пугать, скажу лишь, что проще было бы взять без ремонта и за те же деньги из действительно качественных материалов я мог бы сделать ОЧЕНЬ качественный ремонт под себя если не дешевле, то уж не дороже точно!

 

Как итог - ближайшие пару лет не буду делать почти ничего, если совсем уж что-то не отвалится... а там дом осядет, и со временем переделаю полностью.

Но в целом - очень разочарован в типе жилья под ключ... переплата за ремонт никак не сопоставима с качеством. Уж лучше лишние 2 месяца снимать жилье, но взять с голыми стенами дешевле и сделать ремонт самому.

[leolo]

Дорогие юные друзья, можно слегка БОЛЬШЕ фотографий как внутри помещений, так и снаружи.

ЗЫ2 Нахрена этот гемор и затянутые сроки со сдачей из за ЕВРО-ремонта застройщику я что то не понял, ведь и так все хаты раскупили, и дело даже не в сдаче под КЛЮЧ-х*юч.

[mrsnata]

Повесить карниз или шкафчик в газобетонный блок - это проблема, тут целая технология своя... даже дюбеля не держатся.

 

А вот с этим не могу согласиться.. Дюбеля правильные просто нужно брать.. Для таких блоков они специальные...А для шкафчиков тоже особые металлические планки и держатели с регулировкой.....

[astinna]

У меня сосед - шикарный мастер по сантехнике. Спросить?

Да, было бы не плохо. Спасибо.

[Сашуля]

Соседи, кто-то знает на каком основании нельзя устанавливать решетки на окна?

[Delfi]

хотела спросить у 3-й очереди, кто-нибудь столкнулся уже с возвратом по акту взаиморасчетов?? мало того, что косяки так и не исправили, хотя обещали, так еще по акту возврат средств в теч.5 банковских дней- уже просрочили в двое. и все кормят "завтра". кто как решает эту проблему?

 

У нас также был возврат.Обещали 5 илм даже 8 дней (пока заявление поступит), но на деле перевели за 4 дня.

Возможно тянут у вас, потому что хотят побольше заявлений набрать: с одним то зачвлением в лом им идти. А так давите на них, что по акту 5 раб.дней и никаких гвоздей!))

[Снег]

Да, было бы не плохо. Спасибо.

Отправил вам номер и комментарии в личку

[Ильич]

Итак, моя очередь.

Принял сегодня квартиру. Принимал практически в свободном плавании - сам доехал до дома, попросился в подъезд, охране по рации распорядились открыть квартиру. Минут 20 осматривал, потом пришла девушка, описал ей недостатки, она переписала показания счётчиков. Пришёл прораб, указал ему на недостатки, взял номер его телефона. Девушка оставила мне акт и ушла, прораб ушёл, пришёл сначала сантехник, потом другой работник, исправили каждый свой "участок". Пофоткал всё, закрыл ключами квартиру и пошёл на Облепиховую. Там расписался в акте, отдал ключи, и поехал в Центральный. Ну а дальше как у всех - вернулся обратно, получил ключи и инструктаж.

Недостатки (от мелких к крупным):

1. Не хватало приёмной части замка на дверной коробке санузла. Пришёл дядя с шуруповёртом и железкой, вкрутил.

2. Подтекал полотенцесушитель. Пришёл сантехник, подкрутил.

3. Полотенцесушитель плохо закреплён. Ковырять не стал, но, скорее всего, саморезы вкручены прямо в блоки. Договорились устранить вместе с последующими пунктами, т.к. всё равно отключать воду и снимать.

4. Перепутана холодная и горячая вода в квартире. Вплоть до горячей воды в бачке унитаза Т.е. проблема на уровне ввода. После 16 апреля устранят перепайкой труб с перевешиванием счётчиков, потому что долбить полы и стены я не готов, уж больно хорошо всё сделано.

5. Неровно висит батарея в большой комнате. Всё бы ничего, но чтобы это исправить, нужно будет разобрать примерно квадрат ламината, раздолбить стяжку, штробу в стене, напаять новую трубу, перевесить кронштейн и заделать всё обратно. После 16 апреля.

 

Плюсы:

1. Теплосчётчик установлен

2. Строители оставили примерно полтора рулона обоев "на всякий пожарный". Может, просто забыли.

3. Пожарный рукав подключен, работоспособен и висит, аккуратно свёрнутый, на саморезике в красном чехольчике.

 

Также строители, видно, постарались впихнуть невпихуемое, и поставили унитаз в санузле так, чтобы влезла стиралка. Правда, перестарались, и унитаз стоит одной стороной в 5см от стены. Можно было бы и подальше отодвинуть, но, в любом случае, это самое оптимальное размещение, имхо.

[Сафонич]

Привет соседи, выручайте.

 

есть запись на приемку квартиры на 22 апреля 10 утра.

неожиданно поменялись планы по работе, очень нужно поменяться с кем то.

интересует 23 апреля любое время.

 

кому интересно - пожалуйста в лс

 

У меня запись на 27 на 13 =готов меняться раньше на любое время-пенсионер.

[ansvir]

Ильич, можете фото унитаза на новом месте показать, плиз?

[Stripped]

у вас какой этаж и какая секция? Особенно волноваться стоит тем, ко купил квартиру на третьем этаже в той секции, где вход на крышу. У люка ( по крайней мере у нас так) нет уплотнителя и в дожди вода течет на площадку перед дверью

 

Сегодня выйдя утром из квартиры (3-ий этаж 76 корпус) обнаружила на площадке лужу под люком , явно люк протекает. С этой проблемой нужно в УК обращаться?