Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[DashaGinness]

Соседи, вы вообще о чем??? забор нам нужен от посторонних темных личностей - вчера уже дефилировала одна компания на Десну.

Как вы предлагаете "избавиться от "угрозы" среди жителей"? Еще заехать не успели, а уже всех тут повально во всем обвиняете :angry:

 

Вот и я о том же Но меня не поняли, а жаль.

 

Забор и охрана решит проблему посторонних среди наших домов, сделает наш район более защищенным.

Если говорить о собаках , их какашках и прочих неудобствах которые доставляют некоторым их же соседи, то для этого надо открыть отдельную тему и там решать эти «проблемы». И если кого-то так раздражает мусор, шашлыки и прочее от собственных соседей, будет ли вам приятно от того, что еще приедут посторонние личности пожарить шашлыки, погулять и помусорить?

 

В общем это я к чему- тут наверно стоит обсуждать проблему охраны и забора, а не проблему неустроихвших кого-то по каким-либо причинам соседей.

[mrsnata]

 

 

Вот и я о том же Но меня не поняли, а жаль.

 

Забор и охрана решит проблему посторонних среди наших домов, сделает наш район более защищенным.

Если говорить о собаках , их какашках и прочих неудобствах которые доставляют некоторым их же соседи, то для этого надо открыть отдельную тему и там решать эти «проблемы». И если кого-то так раздражает мусор, шашлыки и прочее от собственных соседей, будет ли вам приятно от того, что еще приедут посторонние личности пожарить шашлыки, погулять и помусорить?

 

В общем это я к чему- тут наверно стоит обсуждать проблему охраны и забора, а не проблему неустроихвших кого-то по каким-либо причинам соседей.

 

А я вам отвечу так... от своих получать неуважение и наплевательское отношение всегда обидней и неприятнее... Потому что пришлый, чужой, хотя бы не читает форум.. Соглашусь, что и многие соседи Южного на форум не заходят, но всегда есть кто-то , кто тему читает и может шепнуть своему соседу о том, что делать не положено...Вот как я в свое время высказала своей соседке о шашлыках и вытоптанной траве.. Кстати она сразу обратилась в УК за содействием и высадила эту траву..и кажется больше не пыталась... А вот, когда это делают читающие форум люди.. демонстративно.. с бравадой...делая на этом акцент - этого я не понимаю. Да и потом посторонние не придут жарить шашлык под окна и стены домов, подвергая собственность соседей опасности и беспокоя их дымом... А на речке жарить шашлыки может запретить только МЧС, если сочтет что это может привести к пожару...И я очень надеюсь, что возможно наличие охраны, таких людей дисциплинирует.. Вывесим на КПП свод правил..., причем не наших - общепринятых...

 

Тут меня упрекают и претензии, что я пытаюсь перевоспитать взрослых людей..... Боже упаси... Зачем мне это.. Пусть . хоть "кол на голове тешат", если это не дорогие мне люди и, если это не затрагивает меня, близких мне людей, кого-то беззащитного и мои интересы...

[markoff79]

Робин Гуд,Черный плащ и Человек паук в одном лице ))).А Вы тут жить правда будете или еще сомневаетесь? Или интеллигентов,патритов и любителей животных маловато? Выбор то есть наверное?Ну тока честно. Я думаю многим интересно ))

[mrsnata]

Робин Гуд,Черный плащ и Человек паук в одном лице ))).А Вы тут жить правда будете или еще сомневаетесь? Или интеллигентов,патритов и любителей животных маловато? Выбор то есть наверное?Ну тока честно. Я думаю многим интересно ))

 

Я еще подумаю,, А вы бы как хотели?)

[markoff79]

Я больше люблю реальное общение чем виртуальное,переболел уже ))

[mrsnata]

Я больше люблю реальное общение чем виртуальное,переболел уже ))

 

За сколько ж лет переболели? Я тоже реальное общение очень люблю.. Но не всегда же есть возможность из-за массы факторов.. А так.. вроде и что-то делаешь в компе... и раз - душу отвел на форуме)) А по поводу выбора.. ну, выбор. наверное есть у каждого и не один... Я рассматриваю либо Южный, либо Дом 2, либо домик на дереве вот такой вот... яркий и с забором )

[Мурат]

Установка забора это особая тема ! Сначала нужно точно понять можно ли договориться с собственником земли (Инвест траст) и получить от них разрешение на установку забора, затем сма Инвест траст должен согласовать этот забор с архитектурой Москвы, т.к. изначально Южный это поселок ОТКРЫТОГО ТИПА! Потом если нам удастся договорится с Инвест трастом, а ему с Москвой, поднимется вопрос за чей счет строить забор, кто будет его строить и т д, но до этого еще далеко, так что будем держать Вас в курсе!

[елена борисовна]

Только инвесттраст не является собственником во всяком случае на07.04.2014 земля у них в аренде до 01.02.2016г и как и с кем решать вопрос о переводе земли

[майка333]

У меня был разговор в УК на счет отгорождения поселка забором, они говорят что в принципе поселок Южный открытого типа, НО если товарищество собственников жилья решит поставить забор вокруг поселка, то они не будут против! По этому хочу собрать инициативную группу которая поможет собрать подписи с собственников, взносы и.т.д.

 

Задачи:

 

1. Поставить 3-х метровый забор по всему периметру поселка.

2. Оснастить поселок камерами круглосуточного видеонаблюдения.

3. При въезде в поселок организовать КПП и круглосуточную охрану!

 

Рассказываю о плюсах:

 

1. Конечно же безопасность и спокойствие нас и наших детей! Не говоря о человеческом факторе, из леса могут приходить дикие собаки и другие дикие животные, а как правило в большинстве случаев они заражены бешенством!

 

2. Сохранность имущества! Установка камер видеонаблюдения лешит воров шанса украсть и остаться незамеченными!

 

3. Тишина! Забор отразит шум от дороги и в поселке станет гораздо тише!

 

4. Чистота и безветренность ! Грязь с дороги и полей не будет как сейчас летать по поселку!

 

5. Цена на наши квартиры в Южном значительно выростет! Т.к. цена в закрытых поселках всегда выше, люди готовы платить за свою безопасность!

 

 

Минусы:

1. Вид на забор! Но это проблему можно решить красивыми рисунками и графитти! Я думаю это лучше чем смотреть на бесконечно движущиеся по Калужке автомобили!

2. Единоразовый взнос - на оплату около 2000 руб с квартиры (1 погонный метр забора высотой 3 метра стоит в среднем 1500 руб. Нужно всего по всему периметру поселка 2240 метров забора, в поселке около 2000 квартир, по этому я думаю вместе со шлагбаумом нужно будет собрать взносы по 2000 руб с квартиры!)

3. Ежемесячная оплата охране на шлагбауме, ориентировочно по 100 с квартиры в месяц, но думаю безопасность наших детей и тишина стоит гораздо дороже!

 

 

Готовые принять участие в моем проекте - пишите в личку и оставляйте свои контакты!

 

 

Спасибо , что готовы заняться этим вопросом.Неплохо бы,чтобы с внутренней стороны забора было место посадить живую изгородь- тогда те у кого окна выходят на забор будут лицезреть приятную картину и возможно не будуть возражать по поводу забора. Я за забор,в чистом поле как- то не очень уютно- ветра зимой будут зашкаливать!!!

[tat.penk]

Я тоже согласна , это правильно! Не такие это и большие деньги. Зато повышается уровень безопасности и комфорта

[Inna_Gavryushkina]

Ну и как продвигается решение вопроса?

[ANJIL]

п. 3 http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/13002-%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BF%D0%B0-%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B0-%D1%8E%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80/page__st__140#entry151004

[×× Галина ××]

Доброе утро, нам вот такой заборчик бы подошел

[Tatiana***]

Мне, честно говоря, не очень хотелось бы постоянно лицезреть из окон забор (даже с рисунками). А насчет тишины - тут и так тихо. И какие, позвольте узнать, в этом лесу есть дикие животные? Их в лесах уже не осталось

[beerka]

Вообще-то тут кабаны есть. Сосед родом из этих мест, говорит каждый год на кабана ходят.

[gluka]

И лисы. Я сама видела )

[Папай на шпинате]

И лисы. Я сама видела )

 

Подтверждаю! Охотился за лисой на велике по дороге в Яковлево

[Сирень]

3х метровый бетонный забор, расписанный граффити. Прощай гармония, красота, солнышко( кто живет рядом с ним), простор, воздух, ветерок. Надо не забывать, что это Москва и когда вокруг нас вырастят ещё другие здания, кварталы, деревья, тротуары, дороги, парки, на что мы будем похожи. Много примеров в старой Москве с придомовыми охраняемыми территориями, заборчики не глухие, металлические, охрана, шлагбаум.

[imarisha]

Надо не забывать, что это Москва и когда вокруг нас вырастят ещё другие здания, кварталы, деревья, тротуары, дороги, парки, на что мы будем похожи.

У нас с одной стороны речка, с другой - ЦСКА, с третьей - калужское шоссе, а с четвертой - поселок. Как вы думаете где будет строительство? Расширение калужского шоссе не берем на рассмотрение.

И открою Вам секрет: против парков и деревьев, посаженных с умом, никто возражать не будет.

[Сирень]

 

 

И открою Вам секрет: против парков и деревьев, посаженных с умом, никто возражать не будет.

о

Секрет в том, что Вы невнимательно прочитали, я против как раз таки БЕТОННОГО ЗАБОРА 3х метрового, на что мы будем похожи с ним??? А строительство - думаю Москва всё таки на пятки начнет наступать.

[Сирень]

Много примеров в старой Москве с придомовыми охраняемыми территориями, заборчики не глухие, металлические, охрана, шлагбаум. Я за это!

[imarisha]

о

Секрет в том, что Вы невнимательно прочитали, я против как раз таки БЕТОННОГО ЗАБОРА 3х метрового, на что мы будем похожи с ним??? А строительство - думаю Москва всё таки на пятки начнет наступать.

Разве речь шла именно о таком заборе??? Вы что то не так поняли. Да, я за охраняемую территорию, за пропускной режим, но забор должен быть "дышащим", по периметру забора можно посадить деревья/кусты. У меня самой дети и я хочу обезопасить наш Южный.

[Сирень]

 

Разве речь шла именно о таком заборе??? Вы что то не так поняли. Да, я за охраняемую территорию, за пропускной режим, но забор должен быть "дышащим", по периметру забора можно посадить деревья/кусты. У меня самой дети и я хочу обезопасить наш Южный.

Для любителей секретов и тех кто всё понимает :

 

Просмотр сообщенияМурат (11 Апрель 2015 - 09:56) писал:

У меня был разговор в УК на счет отгорождения поселка забором, они говорят что в принципе поселок Южный открытого типа, НО если товарищество собственников жилья решит поставить забор вокруг поселка, то они не будут против! По этому хочу собрать инициативную группу которая поможет собрать подписи с собственников, взносы и.т.д.

 

Задачи:

 

1. Поставить 3-х метровый забор по всему периметру поселка.

2. Оснастить поселок камерами круглосуточного видеонаблюдения.

3. При въезде в поселок организовать КПП и круглосуточную охрану!

 

Рассказываю о плюсах:

 

1. Конечно же безопасность и спокойствие нас и наших детей! Не говоря о человеческом факторе, из леса могут приходить дикие собаки и другие дикие животные, а как правило в большинстве случаев они заражены бешенством!

 

2. Сохранность имущества! Установка камер видеонаблюдения лешит воров шанса украсть и остаться незамеченными!

 

3. Тишина! Забор отразит шум от дороги и в поселке станет гораздо тише!

 

4. Чистота и безветренность ! Грязь с дороги и полей не будет как сейчас летать по поселку!

 

5. Цена на наши квартиры в Южном значительно выростет! Т.к. цена в закрытых поселках всегда выше, люди готовы платить за свою безопасность!

 

 

Минусы:

1. Вид на забор! Но это проблему можно решить красивыми рисунками и графитти! Я думаю это лучше чем смотреть на бесконечно движущиеся по Калужке автомобили!

2. Единоразовый взнос - на оплату около 2000 руб с квартиры (1 погонный метр забора высотой 3 метра стоит в среднем 1500 руб. Нужно всего по всему периметру поселка 2240 метров забора, в поселке около 2000 квартир, по этому я думаю вместе со шлагбаумом нужно будет собрать взносы по 2000 руб с квартиры!)

3. Ежемесячная оплата охране на шлагбауме, ориентировочно по 100 с квартиры в месяц, но думаю безопасность наших детей и тишина стоит гораздо дороже!

 

 

Готовые принять участие в моем проекте - пишите в личку и оставляйте свои контакты!

 

 

 

[leolo]

• Ну ок, отдал я вам 2 косаря. Ну ок, обошли каждого и собрали деньги (почти реально).
  
• Вы уже нашли кто поставит забор (фото забора, калиток, КПП), фирма уже произвела расчёт и вот это всё?
  
• Нужна точная сумма НА БУМАГЕ, и те, кто конкретно его установят и пр.
  
• И кода вы напишете, что после передачи денег забор установят в течении 3 недель = сумма такая-то, уже можно и про КПП говорить.
  
• Вы прям так этим будете заниматься? Подписи, сбор денег, договор с фирмой и пр. контроль всего процесса?
  

[stepanych99]

Почему забор кажется мне бессмысленным

 

Давайте по предложенным пунктам пройдемся:

 

1. Конечно же безопасность и спокойствие нас и наших детей! Не говоря о человеческом факторе, из леса могут приходить дикие собаки и другие дикие животные, а как правило в большинстве случаев они заражены бешенством!

 

О какой безопасности идет речь? От кого? От хулиганов, пьяных и т.д.? Во-1, вероятность появления посторонних и так ниже, чем в обычном городском районе, т.к. до нас еще надо добраться. Во-2, от своих проблемных жителей или их гостей забор нас не спасет. Дикие животные из леса? Вероятность настолько мала, что строить ради этого забор смысла нет. Животные в большинстве случаев бешеные??? Дайте пруф! Пока я нахожу толко информацию, что основная опасность по бешенству исходит от хозяев домашних животных, которые пренебрегают прививками. Вообще в 2014 году в Москве, включая ТиНАО, было 7 (семь) случаев бешенства животных. См. ссылку: http://www.mk.ru/mos...zhivotnykh.html К тому же заражаются бешенством домашние животные от мелких животных типа крыс, ежей и прочих белок, которым забор не помеха.

 

2. Сохранность имущества! Установка камер видеонаблюдения лешит воров шанса украсть и остаться незамеченными!

 

Да, возможно, воры будут замечены камерами, это очень может быть. И обворованные смогут долгими вечерами любоваться домашним видеохитом "Как обнесли нашу квартиру". Люди, вы же читаете интернет, и видите сколько в интернете видео совершенных и нераскрытых преступлений. К тому же качество видео в 90% случаев не дает ничего. Ну виден человек, примерно видно, что он делает. К тому же преступники обычно в надвинутых на глаза кепках, неброской одежде. Ну пойдет в полицию очередная ориентировка на гражданина "в черных джинсах, черной куртке и черной кепке, предположительно славянской/кавказской внешности". Полстраны таких! Когда воры хотят, они на ура обносят дом депутатов Госдумы, а там и забор, и охрана не из пенсионеров. Вот ссыль: http://izvestia.ru/news/539909 (кому лень читать, цитата: "Депутаты Госдумы бьют тревогу: в служебном элитном доме на улице Улофа Пальме в Москве участились квартирные кражи. За несколько дней воры-домушники обчистили сразу семь квартир парламентариев, а также жилище сенатора").

 

Сохранности имущества может (вроде бы) помочь установка сигнализации, если не врет вневедомственная охрана, которая пишет на своем сайте, что надежность у них 99,9%. Хотя фиг знает, как они ее считают. Так что лучше уж минимизировать количество ценных вещей дома)

 

3. Тишина! Забор отразит шум от дороги и в поселке станет гораздо тише!

Допускаю, что в 1-2 линиях домов шумно. Но для снижения шума можно добиваться постройки шумозащитной стены, а не забора по периметру. К тому же для защиты от шума высота забора должна быть метров шесть, а это тоже удорожает строительство. Да еще и из специального материала надо строить, а это тоже деньги. Цитирую из Вики: "Для звукопоглощающих экранов используется многослойное стекло или перфорированный металлический лист с звукопоглощающей задней стенкой" (см. Википедию, статья "Шумозащитный экран").

 

4. Чистота и безветренность ! Грязь с дороги и полей не будет как сейчас летать по поселку!

 

Про безветренность просто смешно: ветер как бы не только на 3 метрах от земли наблюдается. Грязь? Ну может быть и поменьше, но не критично, ибо и своей грязи хватает.

 

5. Цена на наши квартиры в Южном значительно выростет! Т.к. цена в закрытых поселках всегда выше, люди готовы платить за свою безопасность!

Забор - это примерно десятый фактор роста цены, после транспортной доступности, инфраструктуры, качества строительства и прочего. Особенно если он изначально не идет в комплексе как часть проекта бизнес или премиум-класса, а "прикручивается" позднее к проекту эконом-класса.

 

в поселке около 2000 квартир, по этому я думаю вместе со шлагбаумом нужно будет собрать взносы по 2000 руб с квартиры!

В Южном 1949 квартир. если вы в добровольном (!) порядке подпишете на заборные расходы хотя бы 30%, я буду считать вас гением менеджмента.

 

Теперь немного от себя:

 

1. Как я писал выше, от нежелательных элементов забор защитит едва ли. Его можно перелезть (вы же не думаете, что кто-то сможет за наши скромные 2000 р., озвученные выше, эффективно мониторить периметр), за него можно проникнуть как гость, да можно просто пихнуть деда-охранника в грудь: "Э-э-э, брат, ты тщо быкуешь, я здесь живу да!". Я просто уверен, что будет как всегда: всякое наглое хулиганьё никакой забор и никакое КПП не остановит, а местные жители, забывшие ключ/пропуск, будут периодически униженно топтаться на КПП, пока охранник делает вид, что охраняет неприступную крепость и тешит свое эго.

 

2. Во сколько это обойдется? Попробуйте реалистично рассчитать смету, выложить, и посмотрим. Сколько нужно охраны, чтобы хоть как-то мониторить через видео примерно 2,3 км забора (прикинул по яндексу)? Не менее человек 4-5 в смене. Смен надо минимум четыре, если по 12 часов 2 через 2. Это 20 человек. Даже если это охранники а-ля пенсионеры, им надо платить хотя бы 20 тыс. в месяц на руки (не знаю, есть еще такие ставки?) Добавим НДФЛ 13% и социальные отчисления 30,2%, выходит 29218 на человека, всего на 20 человек почти 590 тыс рублей в месяц. А еще нужны смены на КПП (2-3 КПП), это отдельно еще минимум столько же. А еще установка и обслуживание системы видеонаблюдения (а без нее забор ведь не нужен, да?), а еще техобслуживание самого забора (вы же не думаете, что забор можно просто вкопать и забыть на 10 лет) - я уверен, что это еще сотни тысяч, если не более миллиона каждый месяц. В общем, ежемесячные расходы могут выйти 1,5 млн или больше. Вопрос: многие ли захотят увеличить свои расходы даже на 700-800 рублей ради иллюзорных выгод и неиллюзорных неудобств?

 

3. Это реально неудобно! Шлагбаумы, заморочки с оформлением прохода гостей, потерянные ключи или пропуска, очереди на въезд/выезд по утрам и вечерам, отсутсвие прямого выхода в лес, к реке и т.д. Да ну на фиг.

 

4. Для бизнеса в торговом центре это плохо. Думаю, можно не объяснять почему.