Алекс-2

но строится торговый центр - там должно быть много площадей для подобных целей...

В некоторых случаях в паспорте стоит не только дата поверки, но и дата СЛЕДУЮЩЕЙ поверки.

В некоторых случаях в в паспорте стоит не только дата поверки, но и дата СЛЕДУЮЩЕЙ поверки.

Я передаю ежемесячно - в том числе и по теплу, но их УК не учитывает... Ежемесячное начисление - по площади и "нормативу", а в январе - перерасчет по общедомовому счетчику и площади. Так что в Южном индивидуальные счетчики - "для мебели"...

у меня примерно (двушка, 52 кв.м отапливаемой площади) - за отопление в 2016 году фактически заплатил = 8.820 руб, а при перерасчете начисление составило 8590 руб или была переплата 230 руб...

у меня примерно (двушка, 52 кв.м отапливаемой площади) - за отопление в 2016 году фактически заплатил = 8.820 руб, а при перерасчете начисление составило 8590 руб или была переплата 230 руб...

интересно: какую скорость потока теплоносителя показывает Ваш счетчик, если регулятор находится в максимально-открытом состоянии? У меня при максимально-открытом состоянии регулятора счетчик показывает 0,099 м.куб/час, в квартире не холодно, но жары нет...

У меня квартира на первом этаже, технический короб находится в кухне, но без какого либо люка в низу - только вентиляционная решетка у потолка. Технический короб мне совсем не понадобился - все коммуникации провел вне его. Закончил обустройство кухни, взялся за переоборудование ванной (с кухней смежная стена) и тут обнаружил, что технический короб - совершенно пустой - там НИЧЕГО НЕТ - нет ни одной трубы!!! Лично я знал, что через короб есть "выход" на крышу, но предполагал, что там ещё проходят магистрали сверху и в подвал... Жаль, что всё это я обнаружил поздно, а то бы снес весь этот короб почти до самого потолка - только мешал...

написано же: с ВНУТРЕННЕЙ стороны лоджии...

я установил выносной блок кондиционера с внутренней стороны лоджии; в подобном случае никакого согласования со всеми собственниками в доме не требуется...

всё это можно регулировать! Представьте себе ситуацию: по индивидуальному счетчику Вы должны за отопление своей квартиры заплатить в зимний период 1,5 тыс. рублей за конкретный месяц, а за общедомовое отопление (отопление подъезда, в котором выломана дверь и её УК не ремонтирует полмесяца!!!) с вас требуют ещё 1,5 тыс. рублей - вот тогда Вы - вместе с многими жильцами своего подъезда устроите скандал. Только надо всю эту кухню видеть ежемесячно и РЕАЛЬНО в своих платежках, а не раз в год - после перерасчета...

Если коротко, то картина выглядит так - большинство просто не понимают сколько стоит отопление квартиры. Но это совсем простая-школьная задачка. Грубо - это выглядит так: квартира, площадью примерно в 60 кв.метров, в отопительный сезон, в среднем (при отсутствии сквозняков - дыр в стенах-окнах и т.п.) требует примерно 2,0 кВт в час тепловой мощности или, примерно 50 кВт в сутки, или примерно 1500 кВт за месяц. Отопительный сезон в Москве в среднем занимает примерно 6 месяцев. Стоимость электроэнергии примерно = 4 рэ за кВт, а тепловой - в два раза дешевле, т.е.=2 рэ/кВт. Итого, указанная квартира, в среднем, потребует оплаты в размере (ЗА ГОД!!!) = 1500*6*2=18 тысяч рублей/год=1,5 тыс. рэ/месяц. При этом, в квартире будет вполне тепло и можно даже или приоткрывать окна-форточки, или просто экономить деньги - снижая расход теплоносителя в квартире... Конечно, возможны варианты - холодная зима... Очевидно, что если хозяин такой квартиры ежемесячно платил по 600 рублей (за год это составит 7,2 тыс. рэ), то при перерасчете он получит итог: будьте любезны доплатить 18,0 тыс.рэ - 7,2 тыс. рэ= примерно 11 тысяч рублей...

Для сведения... Новосибирцев завалили огромными счетами за коммуналку — в «СИБЭКО» объяснили, почему горожанам придется заплатить в феврале за тепло в 3 раза больше обычного. В начале февраля новосибирцы получили квитанции с резко увеличенными счетами за потребленную в 2016 году теплоэнергию. Цифры в графе оплаты могли отличаться от предыдущих в 3 раза. В некоторых квитанциях было указано, что это перересчет или корректировка, которые УК делает в конце каждого года. Корреспондент НГС.НОВОСТИ разыскал несколько новосибирцев, уже получивших новые квитанции, узнал, клиентам какой УК придется заплатить больше остальных, и выяснил у «СИБЭКО», как часто новосибирцам придется оплачивать такие неожиданно огромные счета... https://newsland.com/user/4296647980/content/zadali-zharu/5679787

могу только повторить: ситуация с эл/счетчиками - тождественна по процессу с системой учета тепла и это ОЧЕВИДНО. P.S. фигурируемые в теме "мутные талмуды" - это не законодательные акты, да и то их мало кто читал, а кто читал или переврал, или напутал.

В том-то и дело, что никто туда не обращался по вопросу, например, игнорирования учета данных индивидуальных счетчиков, например, в Южном. Кто-нибудь читал "разъяснение ГЖИ г.Москвы от 26.12.2016г №МЖИ-20-11/2-328/16" - на которое ссылается УК?

однако, "дорога на Шапово" пересечет Калужку где-то рядом... и там должен быть перекресток - светофор; или, после реконструкции Калужки, будут рыть подземный тоннель...

в Южном, как не смешно, и нету сбора данных индивидуальных счетчиков тепла - УК их игнорирует все годы...

я говорю не про "мутные талмуды", которые можно читать даже вверх ногами - как выгодно, а про физику процесса.

...или есть, но не исправен, или есть-исправен, но от него нет данных...

однако, почему-то никому не приходит в голову, что тогда имеет смысл отказаться и от индивидуальных электрических счетчиков и платить за электричество по одному общедомовому эл/счетчику и по площади дома-квартиры...

общедомовые расходы определяются не по индивидуальному счетчику, а по площади дома-квартиры. Даже если на индивидуальном счетчике будет нуль, то за общеедомовое тепло клиент будет платить...

А при оплате за пользование электроэнергией - не те же проблемы? Есть электроэнергия, учитываемая квартирными счетчиками, а есть общедомовой счетчик, есть квартирное потребление электроэнергии, а есть общедомовое... Однако, там не возникают фокусы как с теплом...

А вот и показалось настоящее личико обитателя многоквартирного домика...

"мутный талмуд" - по той причине, что его можно прочитать-интерпретировать как угодно - в том числе и вверх ногами...; именно при помощи подобных мутных бумаг хитро**пые УК и начинают темнить и игнорировать данные индивидуальных счетчиков (по теплу), поскольку продавцам ресурсов не выгодна ситуация когда покупатель расходует их экономно.

1. Естественно, что Вы мне ничего не должны. Однако, количество Ваших текстов позволяет предположить, что форум имеет дело со специалистом по расчетам за отопление; но когда этот спец систематически ошибается, то возникает некоторое подозрение... 2. ПП РФ от 06.05.11 года - это, мягко выражаясь, мутный талмуд в котором и ловят свою рыбку жуликоватые УК. 3. Кстати, там я не увидел ничего про "дистанционную" передачу данных в УК (однако, признаюсь - читал эту лажу "по-диагонали", поскольку в этой кухне нет и не может быть высшей математики)... Но ясно и то, что какие-либо словеса про "оборудование ВСЕХ (!!!) квартир" индивидуальными приборами учета - это просто "курам на смех", поскольку очевидно - сегодня прибор работает, а завтра "сломался" (или просто некоторые владельцы жилья месяцами не сдает своих данных в УК - в том числе и по эл/энергии, ХВ, ГВ!!!) - и чЁ тогда - все квартиры в доме индивидуально "не учитываются"?... В "Центральном" индивидуальный учет ведется - означает ли это, что во ВСЕХ(!!!) квартирах установлены, работают и исправны приборы учета? Очевидно, что это не так, но УК что-то считает... А во ВСЕХ примерно 90 (18,27 квартир) домах Южного индивидуальные данные УК не учитывает - там что ни в одном доме (!) нет всего исправного?.. Уверяю Вас - разгадка находится совсем в другом месте... А мой вариант - как и всех остальных (не сомневаюсь!) - это ежемесячный учет по совокупности данных: площадь, общедомовой счетчик и квартирный счетчик.