Корпус 35. Обсуждение - Нововатутинский проспект 9

[Trsi]

по какому дому? 9? надо иметь с собой какие-нибудь документы(паспорт или еще что)

[wickedclown]

В 7 вечера?  Да кто ж успеет с работы добраться-то в будний день? Unreal. Значит, на собрании будут "полторы калеки"...

[Юляша]

по какому дому? 9? надо иметь с собой какие-нибудь документы(паспорт или еще что)

Паспорт и св-во о собственности на квартиру

[anm]

В 7 вечера?  Да кто ж успеет с работы добраться-то в будний день? Unreal. Значит, на собрании будут "полторы калеки"...

 

Значит потом будет заочное голосование по этим вопросам. Всем в  ящики положат анкеты для заполнения.

Обычно так)))

[wickedclown]

вообще, я конечно обеими руками за создание отдельного счета на капремонт по нашему дому (если я правильно понял текущую повестку собрания), чем вкладываться в общий котел на протяжении 25-30 лет с неясными перспективами. 
УК конечно тоже может мухлевать, но с ней проще разобраться или в крайнем случае найти на нее управу. В противном случае: платить за ремонт ветхого жилья по всей Москве и Новой Москве не вариант. Да и когда до самих очередь дойдет, то вся система не один раз гавкнется к тому времени...

[anm]

вообще, я конечно обеими руками за создание отдельного счета на капремонт по нашему дому (если я правильно понял текущую повестку собрания), чем вкладываться в общий котел на протяжении 25-30 лет с неясными перспективами. 

УК конечно тоже может мухлевать, но с ней проще разобраться или в крайнем случае найти на нее управу. В противном случае: платить за ремонт ветхого жилья по всей Москве и Новой Москве не вариант. Да и когда до самих очередь дойдет, то вся система не один раз гавкнется к тому времени...

 

Конечно отдельный счет! Какие еще варианты? Не дяде же дарить!!!! 

Просто надо собрать за это подписи (формальность).

 

Кстати, еще вроде не умерла надежда на возможность (в каком-то будущем) вернуть эти денежки (для новостроек, которые 5 лет на гарантии). А от рег. оператора потом вряд-ли что вернешь, скажут- нет денег, все потратили на пятиэтажки старые....

[Trsi]

Так в итоге, в школе будет собрание? Просто нет меня в Ватутинках, но собираюсь приехать сегодня к 19-00.

[serega]

Так в итоге, в школе будет собрание? Просто нет меня в Ватутинках, но собираюсь приехать сегодня к 19-00.

Школьное точно будет

[anm]

Было собрание, но пришло очень мало жителей((( 

Попробуем собраться снова- следите за новостями на форуме и в подъезде+в почтовых ящиках!!! 

 

Сегодня на собрании была представитель УК и  зам главы администрации пос. Десеновское:

 

Первый заместитель главы администрации

Бороденко Вадим Викторович

Тел. 8(495)841-50-92

-вопросы ЖКХ и благоустройства, содержание дорог, транспорт, связь, строительство, экология, лесной и водный контроль

-жилищная политика

-взаимодействие с субъектами Министерства обороны, МЧС и МВД

-антитеррористическая защищенность, гражданская оборона и пожарная  безопасность

-призыв и мобилизационная работа

[Марина_]

По дому ходят люди из ук и вешают лапшу на уши. Рассказывают целую басню про кап ремонт а потом дают подписать бумажку"за " ук. Читайте что подписываете. На днях тот же опрос был только те честно говорили за что подпись собирается.

[anm]

По дому ходят люди из ук и вешают лапшу на уши. Рассказывают целую басню про кап ремонт а потом дают подписать бумажку"за " ук. Читайте что подписываете. На днях тот же опрос был только те честно говорили за что подпись собирается.

 

 

Сейчас параллельно идет два потока заочных голосований:

- капремонт: регоператор или счет дома - срок принятия решения - до 30 апреля!!! - тут все понятно.

- выбор УК (никто не может объяснить зачем нам этот выбор, если у каждого из нас с УК уже есть договор до 2018 года).

 

По обоим ходят сотрудники администрации по квартирам. Бланки взять можно в диспетчерской УК. Сдать туда же. Или напрямую в администрацию поселения (в итоге все бланки к ним попадают).

 

В нашем доме планируется провести еще одно заочное голосование:

- выбор Совета дома

[Марина_]

Вы меня не поняли. Приходят трое и начинают рассказывать про капремонт. . Спрашивают за отдельный счет на дом я или за то чтоб в фед бюджет деньги направлялись. Я говорю за отдельный счет и после этого дают бумажку голосования за ук или против. Т е по ушам проехались и совсем на другую тему листок сунули.

[Q-term]

Вы меня не поняли. Приходят трое и начинают рассказывать про капремонт. . Спрашивают за отдельный счет на дом я или за то чтоб в фед бюджет деньги направлялись. Я говорю за отдельный счет и после этого дают бумажку голосования за ук или против. Т е по ушам проехались и совсем на другую тему листок сунули.

там наверно написано:

доверяю / недоверяю УК НВ Сервис вести спецсчет для сбора денег за кап ремонт

 

текст примерно этот?

если да, то это в соответствии с законом, либо ТСЖ, либо УК может управлять спецсчетом на дом, если не они, то региональный оператор с общим котлом.

[anm]

там наверно написано:

доверяю / недоверяю УК НВ Сервис вести спецсчет для сбора денег за кап ремонт

 

текст примерно этот?

если да, то это в соответствии с законом, либо ТСЖ, либо УК может управлять спецсчетом на дом, если не они, то региональный оператор с общим котлом.

 

Нет, текст про владельца спецсчета - НВ-Сервис - "зашит" в бланк решения по капремонту (он не на одном листе).

Вторым потоком идет заочное голосование о выборе УК - бюллетень на одном листе (и при всем богатстве выбора в бюллетене указана только одна УК). Никто не понимает/не может объяснить  зачем это голосование нужно. А если при этом еще и рассказывают про капремонт- это полная путаница.... 

Жители реально уже подустали от всех этих внезапно нахлынувших голосований, которые проводятся путем обхода квартир... и без предварительного оповещения через информационные стенды или квитанцию или смс-рассылку хотя-бы.

 

А вы кстати принимали инженерку в 35 корпусе? Как по вашим ощущениям - не посыпется она на 6-ом году? Это как один из вопросов к выбору: нам лучше спецсчет или регоператор? Можно в личку 

[anm]

ВНИМАНИЕ!!! Открыто заочное голосование по выбору Совета дома!!! Срок окончания приема бюллетеней - 1 июня.

Информация в подъездах будет на днях.  Бланки бюллетеней у "старших по подъезду". Будут разносить по квартирам.  

Для инфо: Совет дома не имеет никакой финансовой составляющей (как ТСЖ, например). Но сильно облегчает процесс общения с УК и Администрацией поселения в части решения вопросов управления домом. На последнем собрании жители сообща сформулировали перечень общих вопросов, требующих решения. Осталось утвердить перечень добровольцев, которые этими (и новыми) вопросами будут заниматься.

 

 

Также у "старших по подъездам"  есть бланки решений о капремонте (для тех кто еще не сделал свой выбор или решил поменять решение). 

А также для тех, кто был на собрании в школе - там сказали, что розданные ранее бланки недействительны, т.к.:

- на них указана неверная дата проведения голосования (2015 год)

- в них ошибочно указан руководитель УК -Кеввай А.В. в пунктах про выбор лица, ответственного за представление интересов жителей в вопросах управления спецсчетом или при общении с регоператором  (это некорректно, т.к. спецсчет открыт на УК/расчеты с регоператором также через УК). В откорректированных бланках в этих пунктах указан зам.главы Администрации поселения Бороденко В.В.- как лицо, не имеющее отношения к расчетам по капремонту. Также есть возможность выбрать способ формирования платежек за капремонт: отдельно от платежки за ЖКХ или общая платежка (лучше отдельная-напрямую на реквизиты спецсчета).

 

 

"Старшие по подъездам" официально пока не утверждены- поэтому в кавычках   Кто был на собрании - знает  их в лицо))) 

Бланков о выборе УК - нет 

[wickedclown]

Наверно стоит подчеркнуть, что срок заочного голосования по капремонту - до 1 мая, а то из поста выше случайные гости темы могут решить, что впереди еще целый месяц.

Вообще говоря, несложно запутаться со всеми опросами, голосованиями: тут тебе и капремонт со спецсчетом, и выбор совета дома, еще и неведомое голосование о выборе УК (хотя выбора у нас сейчас нет и быть не может). Черт голову сломит.

[Мулька 08-76]

Наверно стоит подчеркнуть, что срок заочного голосования по капремонту - до 1 мая, а то из поста выше случайные гости темы могут решить, что впереди еще целый месяц.

Вообще говоря, несложно запутаться со всеми опросами, голосованиями: тут тебе и капремонт со спецсчетом, и выбор совета дома, еще и неведомое голосование о выборе УК (хотя выбора у нас сейчас нет и быть не может). Черт голову сломит.

OFFLINE   anm

Обращают наше внимание на допущенные ошибки : "А также для тех, кто был на собрании в школе - там сказали, что розданные ранее бланки недействительны, т.к.: - на них указана неверная дата проведения голосования (2015 год) - в них ошибочно указан руководитель УК -Кеввай А.В. в пунктах про выбор лица, ответственного за представление интересов жителей в вопросах управления спецсчетом или при общении с регоператором  (это некорректно, т.к. спецсчет открыт на УК/расчеты с регоператором также через УК). В откорректированных бланках в этих пунктах указан зам.главы Администрации поселения Бороденко В.В.- как лицо, не имеющее отношения к расчетам по капремонту. Также есть возможность выбрать способ формирования платежек за капремонт: отдельно от платежки за ЖКХ или общая платежка (лучше отдельная-напрямую на реквизиты спецсчета)."

Это ж как надо было Готовиться к собранию УК и Администрации, что бы допустить такие ошибки? Ваша информация вызывает мягко говоря удивление!!!!! Нужно не людей агитировать, а в прокуратуру.

Если мы приняли решение и открываем  спецсчет на УК, где директором является Кеввай А.В., то и за спецсчет отвечает он.  Администрации поселения Бороденко В.В.- как лицо, не имеющее отношения к расчетам по капремонту. В законе сказано:Если деньги хранятся на специальном счете, решение о проведении капремонта все равно будут принимать власти региона(адм.поселения) и УК. А вот интересы собственников должен представлять председатель совета дома и бодаться с УК и Ад.поселения. ОН осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

Подробнее: http://ipipip.ru/jk/161.1/

[Алекс-2]

24 февраля 2016г, сбор средств на капремонт предлагается временно приостановить

С такой инициативой¹ выступила группа депутатов Госдумы во главе с Игорем Лебедевым. Если указанный документ будет одобрен, действие соответствующих положений Жилищного кодекса РФ в части обязанности уплаты взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме и формирования фонда капремонта будет заморожено на пять лет. С какого момента будет приостановлен сбор взносов на капремонт, и на какие цели пойдут средства, ранее уплаченные на него, – депутаты не уточняют.

Сегодня приостановка уплаты взносов допускается:

• собственниками помещений в новостройках (сроком до пяти лет) (ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ);
  
• при достижении минимального размера фонда капремонта (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса РФ);
  
• если региональным оператором предусмотрен зачет стоимости проведенных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 5 ст. 181 Жилищного кодекса РФ).
  

Необходимость внесения предлагаемых ими изменений парламентарии объясняют потребностью в разработке новой модели системы капитального ремонта в России, а также в выделении времени на эту задачу. Действующий механизм капремонта народные избранники считают несовершенным и в доказательство своих слов указывают на ряд несоответствий в законодательстве. В частности, они отмечают неравнозначность условий для разных схем формирования фонда капремонта. Так, срок вступления в силу решения о переходе со специального счета к региональному оператору составляет один месяц после направления владельцу такого счета решения общего собрания собственников, а решения о переходе от регионального оператора – два года (ч. 5-6 ст. 173 Жилищного кодекса РФ). В результате собственники многоквартирного дома вынуждены в течение двух лет платить в "общий котел", в то время как они могли накапливать эти средства на ремонт своего дома.      ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/697848/#ixzz46lAQoF7r

 

[Makis-s]

Вечер добрый соседи
Присутствовал 29 марта  на собрании в школе 
и на  сколько помнится,  что и голосованием по Совету дома и по Капремонту, будут заниматься старшие по подьезду

и суеты по этому поводу от нашей администрации особо не заметил, но 

сегодня приходили пару молодцев, сказав что они из Администрации пос. Десёновское

т.к. меня дома не было, оставили супруге, чтобы собственник подписал и занес в  УК

прикрепил ссылочку с бланками   которые сегодня разносили,

https://drive.google.com/folderview?id=0Bx9hu2myQjFNa2YtUkFYeFVJNjA&usp=sharing

хочу уточнить, что это действительно те бланки

и с  верной информацией, которые нужно действительно  подписать

а то сомнения возникли из за того что уже кто то ходил с неделю назад  с какими то бланками

и тут выше обсуждалось
 
 

[Makis-s]

А еще кстати  вопрос
кто может объяснить?

Тариф  на Кап ремонт в Москве вроде как 15 руб за кв.м. 

А в наших платежках  он 38,48 руб за кв.м. 

это более чем в два раза  больше установленного тарифа

почему ????

[wickedclown]

А еще кстати  вопрос

кто может объяснить?

Тариф  на Кап ремонт в Москве вроде как 15 руб за кв.м. 

А в наших платежках  он 38,48 руб за кв.м. 

это более чем в два раза  больше установленного тарифа

почему ????

Вы невнимательны. Графа, которая возмутила Вас в Вашей платежке - содержание и текущий ремонт. Это обслуживание дома: уборка подъездов, подметание дворов и т.д.

Графы на капитальный ремонт в платежках пока нет. 

[Makis-s]

Вы невнимательны. Графа, которая возмутила Вас в Вашей платежке - содержание и текущий ремонт. Это обслуживание дома: уборка подъездов, подметание дворов и т.д.

Графы на капитальный ремонт в платежках пока нет. 

И действительно )))

спс

т.е. еще и  графа  Кап ремонт у  нас добавится плюсом  к нашим платежкам ???

[wickedclown]

т.е. еще и  графа  Кап ремонт у  нас добавится плюсом  к нашим платежкам ???

А как же! 

[Мулька 08-76]

Да,да или добавится строка или отдельный документ будет.В южном добавили строку.А еще ежегодго, до 1 октября минимальный размер будут индексировать.

[Мулька 08-76]

А

 

Да,да или добавится строка или отдельный документ будет.В южном добавили строку.А еще ежегодго, до 1 октября минимальный размер будут индексировать.

 А что все молчат или не видят, что решение которое все подписывают и заполняют  -  графы, где указывается общая площадь дома, жилая площадь, общедомовая площадь, ваша доля в общедомовой площади- эти графы пусты и мы должны подписать этот документ и больше мы его не увидим. Кто и что потом и какие цифры поставит в эти графы? Как-то всё странно.