Trsi

А так, в целом, думаю что ИТ всё-таки успеет, но может чуток задержит. Смысла не будет что-то с него драть.

Я с помощницей с удовольствием возьмусь представлять интересы (истестенно, за небольшой процент ). Тем более опыт имеется - по ЖК Андерсен! Ну и вообще по принуждению застройщика в надлежащем виде сдавать квартиру. Но это не касается тех, кому прям срочно надо вселяться...

Квартира сдана! Просьба закрыть тему.

Объявление снова актуально!!!

Потому что разные ситуации бывают, а часть техники новая. Плюс обычно депозит является платой за последний месяц, когда в остальном всё в норме, и 27 является этой платой с комуналкой

Могу больше фото выложить, если надо. Только скажите какие.

нет, не смешу. пишу с личного примера. а вообще, я лучше сразу заплачу налоги, зато точно буду уверен, что ни у меня, ни у моих квартирантов проблем никогда не будет с этим!!! Единственное, я может проще отношусь к этому вопросу, т.к. и так являюсь ип, и плачу всего 6%.

Уважаемая. Есть и те, кто заключает договор, платит исправно налоги. И участковый наведывается к квартиросъемщикам периодически и интересуется, и если что сливает в налоговую. Так что серые сдачи уходят в прошлое, поэтому за счет честности цена выше! Да и Вы, как арендатор, при честным подходе больше защищены!!!

Сдам 2-х комнатную квартиру Новые Ватутинки с 01. 07. 2016(можно и раньше), микрорайон Центральный ,14 км от МКАД по калужскому шоссе, Нововатутинский пр-т, д. 9, эт 4. Планируется сдача по договору на длительный срок(по 11 месяцев с продлением). Стандартный ремонт от застройщика. Имеется железная входная дверь(Torex), домофон; кухня - эл. плита, раковина, вытяжка, гарнитур, стол, стулья, телевизор с тумбой, свч и чайник, жалюзи; ванная - ванный набор, стиральная машина(новая); спальня – шкаф-купе трёхстворчатый, тумбочка; зал – стенка, стол с полками, стул, телевизор, диван новый еврокнижка; согласно приложенным фото(диван другой). Во всех жилых комнатах люстры. В квартиру заведена антенна и интернет. Отсутствует – холодильник и кровать. При необходимости имеется возможность доукомплектовать доп. мебелью и техникой – по согласованию с будущими квартиросъемщиками. Обязательных требований по категории квартиросъемщиков нет. Животные – при согласии квартиросъемщиков компенсировать ущерб, который они возможно нанесут квартире и мебели – то без проблем. Сумма: 25 000 +все квитанции + депозит 27 000(можно разделить). Возможен аргументированный торг) Тел. 926210десять99 - Юрий - собственник (посредников просьба не беспокоить). Звонить с 18-00 до 22-00 или писать на почту trsi@mail.ru.

Дело не в том, что в Москве мэр так не любит своих жителей. Я понимаю, что они тоже поставлены в интересное положение. Ремонтов необходимо столько, что они вынуждены были поставить такой тариф(но другие то регионы хоть как-то думают о жильцах, путем установления меньшего тарифа). Но извините меня, почему я и остальные жильцы должны платить за чьи-то чужие ошибки сделанные в свое время, а может и сейчас. По умолчанию никто и не думает, что может неумении прогнозировать бюджеты, доходы и расходы(особенно если они не дай Бог без откатов) привело к сегодняшней ситуации. Латание дыр в бюджете опять на гражданах, да и остальные пункты, только в одну сторону - от гражданина государству, очень редко обратно. И тенденция ухудшается с каждым днём. Ведь по большому счету, все понимают проблему, и даже готовы платить, но не такие деньги, и не такими "запутанными многоходовками" способами. Что касается заседания КС РФ 12 апреля - давайте подождем и посмотрим, может еще и собрание перенесем, в зависимости от результата.

Всё верно и складно пишете, и как раз в этом вся фишка. УК ТАК И ТАК БУДЕТ ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ ДО 2018 ГОДА ПО ВСЕХ ПОЗИЦИЯМ ИЗ НАШИХ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕК. А ВОТ ДЕНЕЖКИ НА КАПРЕМОНТ, ЕСЛИ МЫ СОЗДАДИМ ТСЖ, БУДУТ ИДТИ ИМЕННО НА СПЕЦСЧЕТ ТСЖ. В СЛУЧАЕ ЕСЛИ МЫ СЕЙЧАС СПЕЦСЧЕТ НА УК ЗАВЯЖЕМ, ТО ПОТОМ, В 2018 ЕСЛИ ЗАХОТИМ ЧТО-ТО ПОМЕНЯТЬ, ТО УК ХОТЬ ФОРМАЛЬНО И НЕ МОЖЕТ БЕЗ НАС ЭТИ ДЕНЕЖКИ КАК-ТО ДВИГАТЬ, СДЕЛАЕТ ВСЁ, ЧТОБЫ МАКСИМУМ НАМ ЭТО ДЕЛО УСЛОЖНИТЬ!!!! Я понимаю, что создание тсж и всё такое требует еще больше усилий и затрат, но явно кидалова будет меньше, т.к. контроль с нашей стороны будет лучше!!! Мы же все прекрасно понимаем, что наше государство не на...бешь, они что-то опять придумают с закручиванием гаек, но сопротивляться надо по максимуму, четко и грамотно))

Кстати, девушка от УК которая на собрании была, в течении нескольких дней со мной общалась, и часть проблем по личному кабинету решилось. По крайней мере информация о платежках стала отображаться. Уже и апрельская есть.

Получается и для намечающегося собрания по поводу спецсчета и выбора совета дома отсутствие 2/3 тоже мешает!? Соответственно если вдруг соберутся, то тогда можно и ТСЖ организовать. Если не соберутся, то типа далее заочное. Но почему такое же заочное тогда нельзя и по голосованию за ТСЖ провести? Почему "все" так настойчиво за спецсчет агитируют, не давая людям альтернативные варианты рассмотреть и возможно их принять? По поводу моего отсутствия. Если всё-таки определимся когда и за что голосовать, могу я квартиранту поручить сделать это за меня, без всяких там нотариусов и всё такое?

Ну раз на ТСЖ требуется 2/3 голосов, также как и на кворум по спецсчету, что тогда нам мешает?

С предложенным Мулькой решением согласен по всем вопросам, кроме: Добавить пункт 3.8. Что типа со всем согласны, только начать платить хотим как можно позже.( кто-то написал что прям обязан с 1.06.2016!!! но у нас же дом сдан только как 1,5 года!!!, что мы не можем отложить начало оплаты? Думаю что можем, поэтому и надо это отразить в протоколе. Чтобы по крайней мере тем, которые платить пока не собираются, было на что сослаться. 4-5-6-7 похожие пункты, с ними согласен, но добавил бы современных технологий, о которых писалось ранее, мне кажется так будет продуктивнее. Т.е. и в подъезде например объявление(или в ящике)(это кстати тоже кто-то должен будет оплачивать) и в личном кабинете продублировано, проголосовано, решение вывешено.... Что касается самих взносов: допустим всё не в нашу пользу, и с первого июня начинаем платить. Я например должен каждый месяц заплатить 51,7*15=775,5 р, ну и все согласно метражу. В нашем доме 20737кв.м. всех квартир(именно квартир), получается 20737*15=311055р/месяц, 3732660 в год со всех должны собрать. Кстати, только через год при 100% собираемости мы перейдем на окупаемость обслуживания р/с(0,25%/год=9331р). Далее, как будут собираться эти денежки, можно например на год вперед оплатить и квитки чтобы не приходили, или как? а что будет если с задержкой на пару месяцев буду платить? Очень много вопросов, на которые нет ответов. Решением собственников устанавливать 38 р?!!!! ))))) это Десеновское устанавливает!! Так и не ответили - меня не будет с 15 апреля по 10 мая - как быть, могу заранее приехать или позже для подписания протокола(бланк которого еще не утвержден)))