Осмотр квартиры

[Olya1985]

А зачем Вы подписали акт приема-передачи, если у Вас есть недочеты?

 

я сама настояла на том чтобы подписать акт приема-передачи и параллельно заявление на устранение недочетов, чтобы не задерживать получение ключей. Иначе это могло затянуться на неопределенный срок.

[Майя]

Соседи, кто еще был на осмотре сегодня, отпишитесь пожалуйста, как все прошло.

[Sql]

Мы были на осмотре! Акт приема-передачи не подписали, т.к торопиться нам некуда! Недочеты- очень сильно поцарапаны подоконники (везде), сказали будут менять. Сломаны регуляторы батарей.Подписали только акт взаиморасчетов. Вообще ожидали худшего! В принципе все понравилось, обои поклеены неплохо,окна все рабочие, ламинат конечно не очень, но мы его и так хотели заменить плиткой. Ванна железная. Вода грязная (пока) наверно. Все совсем неплохо!!! ;) Остались довольны!

[nosopir4ik]

 

Марианна, мы подавали заявку (ТВ и интернет) и ждали 2 недели, но так никто и не позвонил, в пятницу я им сама позвонила, "разнесла" их конторку к чертям... Долго извинялись, договор составили за 30 мин, теперь ждем подключения, обещали на этой неделе, в субботу, все сделать. Посмотрим...

 

А в МГТС никто не обращался для телефона и интернета?

[капризка]

А в окадо нельзя к нам с тв и инетом?

[Галина 55]

Мы были на осмотре! Акт приема-передачи не подписали, т.к торопиться нам некуда! Недочеты- очень сильно поцарапаны подоконники (везде), сказали будут менять. Сломаны регуляторы батарей.Подписали только акт взаиморасчетов. Вообще ожидали худшего! В принципе все понравилось, обои поклеены неплохо,окна все рабочие, ламинат конечно не очень, но мы его и так хотели заменить плиткой. Ванна железная. Вода грязная (пока) наверно. Все совсем неплохо!!! ;) Остались довольны!

Вот и наши соседи, теперь мы знаем Вас в лицо.

[Галина 55]

Были сегодня на осмотре, в принципе, что ожидали то и получили.Серьезных недочетов нет, кое где косяки на обоях, но нам не принципиально, так как будем переклеивать.свет везде горит, розетки работают. Лифт работал когда мы поднимались, а вот назад нас вести отказался.В целом впечатление хорошее.Ждем ключи.

[irina k.]

Мы сегодня были на осмотре! Все сложилось удачно, без замечаний мелкие не дочеты исправим сами(подклеим уголки обоев) . Подписали акт осмотра и передачи . Нам сразу его подписал директор, так как был на месте. И сразу выдали ключи!!! Хорошо мы с собою взяли всю быт. химию и сегодня же мы намыли окна и все остальное в квартире, теперь она стирильная))))) лифт работал, вода была, только из горячего крана пока текла холодная, видимо до нашего этажа еще не дотекла))))

[Дарья]

Мы сегодня были на осмотре! Все сложилось удачно, без замечаний мелкие не дочеты исправим сами(подклеим уголки обоев) . Подписали акт осмотра и передачи . Нам сразу его подписал директор, так как был на месте. И сразу выдали ключи!!! Хорошо мы с собою взяли всю быт. химию и сегодня же мы намыли окна и все остальное в квартире, теперь она стирильная))))) лифт работал, вода была, только из горячего крана пока текла холодная, видимо до нашего этажа еще не дотекла))))

поздравляю! отлично что не стали тянуть с выдачей ключей!

[Майя]

Мы сегодня были на осмотре! Все сложилось удачно, без замечаний мелкие не дочеты исправим сами(подклеим уголки обоев) . Подписали акт осмотра и передачи . Нам сразу его подписал директор, так как был на месте. И сразу выдали ключи!!! Хорошо мы с собою взяли всю быт. химию и сегодня же мы намыли окна и все остальное в квартире, теперь она стирильная))))) лифт работал, вода была, только из горячего крана пока текла холодная, видимо до нашего этажа еще не дотекла))))

 

А у вас никаких доплат не было по БТИ? Просто подписали акт передачи и все?

[Марианна]

А в МГТС никто не обращался для телефона и интернета?

обращались... Они пока до нас не дошли.. И, наверное, не скоро будут у нас.

Нет технической возможности подключания к МГТС.

 

Поэтому АСВТшники чувствуют себя королями и не борятся за клиетна, т.к они здесь монополисты.

[irina k.]

 

 

А у вас никаких доплат не было по БТИ? Просто подписали акт передачи и все?

 

Нет, у нас обошлось без доплат!

[Майя]

 

 

Нет, у нас обошлось без доплат!

 

Ну тогда вообще прекрасно! Мои поздравления!

[Майя]

Dostigator, а вас почему не слышно? Вы ведь тоже сегодня на осмотре были! Как все прошло?

 

[Yakshev]

Всем привет, вчера были на осмотре в 17-00 по замечаниям только в двух местах вздутые обои и убитый порог входной двери. Дверь в любом случаи менять, обои сами подклеим. Подписали акт приема-передачи, ключи в субботу получим, могли сразу получить но не успели, директор уехал. В общем я ожидал что будет хуже, но все ок )) Вода горячая есть мыться можно))

[Майя]

Всем привет, вчера были на осмотре в 17-00 по замечаниям только в двух местах вздутые обои и убитый порог входной двери. Дверь в любом случаи менять, обои сами подклеим. Подписали акт приема-передачи, ключи в субботу получим, могли сразу получить но не успели, директор уехал. В общем я ожидал что будет хуже, но все ок )) Вода горячая есть мыться можно))

 

Приятная новость!

Я заметила тенденцию, чем выше этаж, тем меньше косяков! Будем надеяться, что и до нашего этажа они не добрались и всё там замечательно!

[brenner77]

А в окадо нельзя к нам с тв и инетом?

Пишите пожалуйста в соответствующей теме

[Dostigator]

Dostigator, а вас почему не слышно? Вы ведь тоже сегодня на осмотре были! Как все прошло?

Да все никак до компа не доберусь ))

Приехали к назначенному часу. Дали менеджера и пошли на осмотр. Менеджер нас повела в секцию 3 (вместо 3А) и начала рассказывать как будет проходить осмотр, как быть с недоделками. Я говорю, что уже напрягся, потому что год был уверен, что квартира наша в соседней секции. Поднялись на этаж - менеджер очень удивилась, не обнаружив нашей квартиры. Потопали в соседнюю секцию. Хорошо, что лифт работал - мы с двумя детьми, причем один в коляске. Первое впечатление - все очень неплохо, особенно сравнивая с нашей съемной квартирой. Обои где-то кусками, но все чистые - по этому поводу не заморачивались, все равно планируем менять. Отопление не понятно, зимой увидим. Регулятор на радиаторе покрутил только на одном. Окна закрываются - открываются нормально. Функции проветривания нет. Щели между рамами не смотрел, т.к. тоже думаем заделывать самостоятельно. На балоджиях лужи, дырка в полу не спасает - но опять же - планируем утеплять поэтому за брак не посчитали. Пол вроде не проваливается. Розетки проверили только на кухне. Патронов под лампочки в комнатах нет, пробовал отверткой-тестером фазы, напряжение подводится. Напрягло только, что из кранов в ванной не течет вода, а в туалете по трубе течет (там где не должна течь - из под фланцевого соединения), из-за этого не подписали акт. Ключи все равно не дали бы из-за балоджии (нужна доплата), поэтому решили - пусть сделают воду в ванной и устранят течь. Заодно пока доплатим и приедем уже за ключами. Забыли проверить вентиляцию на кухне и в санузлах. При повторном осмотре проверим вентиляцию и можно розетки в комнатах. Хотя если менять обои, то сразу можно выровнять стены и переложить проводку под свои нужды. На счетчиках воды показания порядка 13 кубометров, на эл.счетчике - порядка 3 кВтч. Еще хотелось бы встретиться с соседями по поводу заделки перегородок на лоджиях и пожарных люков/лестницы. Они там вообще не в тему. В общем впечатление хорошее. Про школу менеджер сказала ее еще не начали строить, на вопрос "когда?" не ответила (не знает).

[IRINA-777]

Всех, кто получил ключи ПОЗДРАВЛЯЮ!!!

[Майя]

Да все никак до компа не доберусь ))

Приехали к назначенному часу. Дали менеджера и пошли на осмотр. Менеджер нас повела в секцию 3 (вместо 3А) и начала рассказывать как будет проходить осмотр, как быть с недоделками. Я говорю, что уже напрягся, потому что год был уверен, что квартира наша в соседней секции. Поднялись на этаж - менеджер очень удивилась, не обнаружив нашей квартиры. Потопали в соседнюю секцию. Хорошо, что лифт работал - мы с двумя детьми, причем один в коляске. Первое впечатление - все очень неплохо, особенно сравнивая с нашей съемной квартирой. Обои где-то кусками, но все чистые - по этому поводу не заморачивались, все равно планируем менять. Отопление не понятно, зимой увидим. Регулятор на радиаторе покрутил только на одном. Окна закрываются - открываются нормально. Функции проветривания нет. Щели между рамами не смотрел, т.к. тоже думаем заделывать самостоятельно. На балоджиях лужи, дырка в полу не спасает - но опять же - планируем утеплять поэтому за брак не посчитали. Пол вроде не проваливается. Розетки проверили только на кухне. Патронов под лампочки в комнатах нет, пробовал отверткой-тестером фазы, напряжение подводится. Напрягло только, что из кранов в ванной не течет вода, а в туалете по трубе течет (там где не должна течь - из под фланцевого соединения), из-за этого не подписали акт. Ключи все равно не дали бы из-за балоджии (нужна доплата), поэтому решили - пусть сделают воду в ванной и устранят течь. Заодно пока доплатим и приедем уже за ключами. Забыли проверить вентиляцию на кухне и в санузлах. При повторном осмотре проверим вентиляцию и можно розетки в комнатах. Хотя если менять обои, то сразу можно выровнять стены и переложить проводку под свои нужды. На счетчиках воды показания порядка 13 кубометров, на эл.счетчике - порядка 3 кВтч. Еще хотелось бы встретиться с соседями по поводу заделки перегородок на лоджиях и пожарных люков/лестницы. Они там вообще не в тему. В общем впечатление хорошее. Про школу менеджер сказала ее еще не начали строить, на вопрос "когда?" не ответила (не знает).

 

Посмеялась над тем, что повели не в ту секцию! ))))))))))) :D

А в целом всё очень хорошо и подробно написали. Спасибо!

Мы тоже, в случае каких-либо неисправностей, сразу подписывать акт не будем, нам тоже ещё доплачивать и потому торопиться некуда! Если недочеты будут минимальными, то можно закрыть на это глаза, но ежели как кто-то писал, подоконники поцарапаны, или воды нет, как у вас, то тут уж точно надо оставлять на доработки! Спешить в таком деле не стоит! Но я всё же думаю, что всё у нас будет отлично! И всем того желаю, кто пойдет на осмотр сегодня и в последующие дни на этой недели и после неё!

[zu1zu2zu3]

Сегодня были на осмотре. Результат ключи почти забрали. Кстати нас вела девушка которая Dostigator завела в другую секцию ))))) нас она привела правильно, кстати при нас запустили домофон. Лифт работает со вчерашнего дня ничего не изменилось. Подписали акт передачи не стали договор подписывать с УК забрали на изучение. Взяли платежки на три месяца, в них включен Консьерж с ценой 7,5 за кв метр. Хочу от него отказаться, так как не вижу в ней смысла. На вопрос менеджеру, а где консьерж будет обитать, узнали что в нашем подъезде окно консъержа спрятано за подъемником для инвалидов и где дверь в ее помещение не понятно ))))))) Смысл в таком консьерже если он даже не видит кто заходит и что происходит у дверей на входе. Надеюсь что наш подъезд проявит единодушие и напишет отказ от этой услуги (надо со слов УК 50% от жильцов подъезда) ,но это в другой теме поговорим. Вернемся к осмотру все нормально луж нет на балконе, но дыра вниз есть, а на верх дырка есть, но не сквозная. Проблема нет света в комнатах и коридоре, причем в розетках искричесвто есть, по ходу битый вводной автомат. Плюс туго работает ручка на раме. Еще косяк в ванной, но на него забили плитка у смесителя битая. У нас воды слили 3,9 кубов и 15,0 кубов. свет 1 кВт где то около того,. кстати пыли нет как видел у некоторых по фото. Итог написали заявление на устранение при нас пошел электрик и стал заниматься, надеюсь до завтра сделают. Кстати для тех кто собирается на осмотр с 29 мая по 4 июнябудут класть асфальт во дворах и просят не парковать машины во дворе и в эти дни и пользоваться парковкой у офиса застройщика. Кстати когда приехали начали класть асфальт около нашего подъезда, правда что то быстро кончили )))) на веб камере видна их работа

 

 

[Майя]

Сегодня были на осмотре. Результат ключи почти забрали. Кстати нас вела девушка которая Dostigator завела в другую секцию ))))) нас она привела правильно, кстати при нас запустили домофон. Лифт работает со вчерашнего дня ничего не изменилось. Подписали акт передачи не стали договор подписывать с УК забрали на изучение. Взяли платежки на три месяца, в них включен Консьерж с ценой 7,5 за кв метр. Хочу от него отказаться, так как не вижу в ней смысла. На вопрос менеджеру, а где консьерж будет обитать, узнали что в нашем подъезде окно консъержа спрятано за подъемником для инвалидов и где дверь в ее помещение не понятно ))))))) Смысл в таком консьерже если он даже не видит кто заходит и что происходит у дверей на входе. Надеюсь что наш подъезд проявит единодушие и напишет отказ от этой услуги (надо со слов УК 50% от жильцов подъезда) ,но это в другой теме поговорим. Вернемся к осмотру все нормально луж нет на балконе, но дыра вниз есть, а на верх дырка есть, но не сквозная. Проблема нет света в комнатах и коридоре, причем в розетках искричесвто есть, по ходу битый вводной автомат. Плюс туго работает ручка на раме. Еще косяк в ванной, но на него забили плитка у смесителя битая. У нас воды слили 3,9 кубов и 3,0 кубов. свет 1 кВт где то около того,. кстати пыли нет как видел у некоторых по фото. Итог написали заявление на устранение при нас пошел электрик и стал заниматься, надеюсь до завтра сделают. Кстати для тех кто собирается на осмотр с 29 мая по 4 июнябудут класть асфальт во дворах и просят не парковать машины во дворе и в эти дни и пользоваться парковкой у офиса застройщика. Кстати когда приехали начали класть асфальт около нашего подъезда, правда что то быстро кончили )))) на веб камере видна их работа

 

 

 

Полностью согласна насчет консьержа и с радостью Вас поддержим! У кого не спрашиваю в Москве, за консьержа отдают не больше 250р. Подписи нужны от жильцов дома или только по подъезду?!

[zu1zu2zu3]

В каждом подъезде свой консъерж так что надо смотреть ветку про консьержа брать образец и в УК так и сделаю на следующей неделе, сейчас надо немного собраться силами что за чем и чтобы не все сразу ))))))))))))). наша двушка 54 кв.вместе с консъержем 2320 по квитанции в месяц, есил кому интересно

[Майя]

В каждом подъезде свой консъерж так что надо смотреть ветку про консьержа брать образец и в УК так и сделаю на следующей неделе, сейчас надо немного собраться силами что за чем и чтобы не все сразу ))))))))))))). наша двушка 54 кв.вместе с консъержем 2320 по квитанции в месяц, есил кому интересно

 

и это без телефона, интернета и телевидения...)))))

[zu1zu2zu3]

добавлю без воды света и отопления. Кстати со слов УК наши счетчики они мониторят дистанционно и в платежке включены все траты. не знаю пока не вдавался в подробности. Но пока в платежках только содержание и тех ремонт по тарифу 35,16 за кв метр домофон 38,5 и охрана подъезда 7,5 за кв метр