Осмотр квартиры

[Макс]

вчера были на просмотре. впечатлений масса. были с друзьями. мы все купили квартиры в НВ. у всех однушки в 13 корпусе, но вразных подъездах. ну обо всем по порядку: 1. дорога действительно прсто пипец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! плиты все разбиты, арматура торчт, жалко машину очень!!! возле корпусов грязи тоже много, но можно аккуратно пройти и почти не испачкаться. сначала пошли в 3 секцию. смотрели маленькую однушку. что сразу бросилось в глаза -не плотно прилегает к коробке входная дверь, но это мелочи, ее все равно менять надо. ремонт нормальный, замечаний особо нет, все работает, откгывается, греется и т.д. в одном месте немного гуляет ламинат, но это мелочи. можно самим все исправить. дверь широкая, полотно 900*2000, вместе с коробкой будет больше. дальше двинулись к друзьям в квартиру в 4 секцию однушка побольше (37 квадратов). подошли к двери и опа, а дверь то реально меньше размером чем все остальные двери, померяли, полотно получилось 800*2000, с коробкой чуть больше. та же проблема с прилеганием двери к коробке. а дальше......................... просто УЖАС................. косяк на косяке. ламинат по всей квартире с зазорами, в некоторых местах углы ламината заметно выпирают, окна, двери открываются, вода есть, плита греет, электричество тоже, но вот в комнате обои поклеены - безрукими рабочими. мало того что расцветка обоев на матрац похожа, цвет желтый, так еще и заплатки всякие на обоях, в углах просто пипец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! такое впечатление что обои не обрезали а грызли зубами. все криво, были просто в шоке. вышли на балкон, вроде все нормально, но обратили внимание на остекление балкона, одна из створокплотно не прилегает к раме, ветер гуляет, вызвали прораба, он плечами пожал, но обещал все исправить. обои все равно решили переклеивать сами, а вот по ламинату и рольставням на балконе - написали претензию. в итоге - посмотрели 2 квартиры и наглядно убедились, что ремонт делали разные люди!!! один и тот же корпус, соседние секции, но реально такое впечатление что в одной квартире делали ремонт нормальные строители, а в другой - безрукие , безголовые, дамшуты. спросили у прораба про ламинат, как он постелен и есть ли стяжка. ответ немного удивил, стяжки нет, на бетон постелен слой оргалита, для выравнивания, затем подложка под ламинат и, собственно, сам ламинат. так что если решите менять ламинат, сначала необходимо будет сделать стяжку, а уж потом все остальное. в общем, теперь ждем ключи.

[Макс]

вчера были на просмотре. впечатлений масса. были с друзьями. мы все купили квартиры в НВ. у всех однушки в 13 корпусе, но вразных подъездах. ну обо всем по порядку: 1. дорога действительно прсто пипец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! плиты все разбиты, арматура торчт, жалко машину очень!!! возле корпусов грязи тоже много, но можно аккуратно пройти и почти не испачкаться. сначала пошли в 3 секцию. смотрели маленькую однушку. что сразу бросилось в глаза -не плотно прилегает к коробке входная дверь, но это мелочи, ее все равно менять надо. ремонт нормальный, замечаний особо нет, все работает, откгывается, греется и т.д. в одном месте немного гуляет ламинат, но это мелочи. можно самим все исправить. дверь широкая, полотно 900*2000, вместе с коробкой будет больше. дальше двинулись к друзьям в квартиру в 4 секцию однушка побольше (37 квадратов). подошли к двери и опа, а дверь то реально меньше размером чем все остальные двери, померяли, полотно получилось 800*2000, с коробкой чуть больше. та же проблема с прилеганием двери к коробке. а дальше......................... просто УЖАС................. косяк на косяке. ламинат по всей квартире с зазорами, в некоторых местах углы ламината заметно выпирают, окна, двери открываются, вода есть, плита греет, электричество тоже, но вот в комнате обои поклеены - безрукими рабочими. мало того что расцветка обоев на матрац похожа, цвет желтый, так еще и заплатки всякие на обоях, в углах просто пипец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! такое впечатление что обои не обрезали а грызли зубами. все криво, были просто в шоке. вышли на балкон, вроде все нормально, но обратили внимание на остекление балкона, одна из створокплотно не прилегает к раме, ветер гуляет, вызвали прораба, он плечами пожал, но обещал все исправить. обои все равно решили переклеивать сами, а вот по ламинату и рольставням на балконе - написали претензию. в итоге - посмотрели 2 квартиры и наглядно убедились, что ремонт делали разные люди!!! один и тот же корпус, соседние секции, но реально такое впечатление что в одной квартире делали ремонт нормальные строители, а в другой - безрукие , безголовые, дамшуты. спросили у прораба про ламинат, как он постелен и есть ли стяжка. ответ немного удивил, стяжки нет, на бетон постелен слой оргалита, для выравнивания, затем подложка под ламинат и, собственно, сам ламинат. так что если решите менять ламинат, сначала необходимо будет сделать стяжку, а уж потом все остальное. в общем, теперь ждем ключи.

вот что еще удалось узнать: спросили почему в подъездах еще стоят банки с краской, строительные леса и т.д. ответ ооочень сильно удивил. говорят что подъезды еще не приняты на баланс в УК. как то странно получается, квартиры приняли, а подъезды, лифты и т.д. нет. но обещают к 21 апреля все принять, строители - исправить замечания, и 21 числа - WELKOME!!!!!! в отделе оформления у застройщика девочки уже в предвкушении смертоубийства, говорят особо настойчивые сбираются с вечера 20 апреля штурмовать УК и ждать выдачи ключей с палатками и кострами. а че? не плохой вариант! можно взять мяса, пожарить шашлык, ну и в ожидании чуда перезнакомиться со всеми соседями!!! вариант не самый плохой, на мой взгляд!

[Θάνaτος]

Им надо было, на выдачу ключей также вызывать по времени, и никакого убийства не было бы, сами понаделали не пойми что, а теперь сидят репу чешут. Осмотр прошол, ключи отдай. Да еще и график уродский сделали после 21 числа.

[Макс]

Им надо было, на выдачу ключей также вызывать по времени, и никакого убийства не было бы, сами понаделали не пойми что, а теперь сидят репу чешут. Осмотр прошол, ключи отдай. Да еще и график уродский сделали после 21 числа.

вот график выдачи ключей после 21 апреля - действительно идиотский с 11 до 12 и с 15 до 16. поэтому все и поедут 21 числа. выходной, заняться нечем, а в остальные дни с работы уходить надо. а в другое время - вряд ли кто то будет кому то что то выдавать. посмотрят как на врага народа, скажут у нас и так работы полно, надо было как все, 21 числа приходить.

[Марианна]

Как было бы хорошо, если б, не в воскресенье, а в субботу начали выдавать ключи.

[Andrews]

Если будут выдавать ключи в подъездах, как ходили слухи, то ажиотажа быть не должно и все успеют получить за один день. Очередь больше на лифт будет, чем на получение)))

[Евгения МСК]

 

вот график выдачи ключей после 21 апреля - действительно идиотский с 11 до 12 и с 15 до 16. поэтому все и поедут 21 числа. выходной, заняться нечем, а в остальные дни с работы уходить надо. а в другое время - вряд ли кто то будет кому то что то выдавать. посмотрят как на врага народа, скажут у нас и так работы полно, надо было как все, 21 числа приходить.

 

А мне кажется, что народу не особо много будет.

1. Те, у кого квартиры инвестиционные, поедут далеко не все.

2. Многие не поедут именно из-за страха очереди.

3. Не все подписали акты приема-передачи. А значит ключи не получают. В всяком случае, как говорили сотрудники Нв-сервиса.

4. Если, как и обещалось, человек будет выдавать ключи в каждом подъезде, то не так уж и много квартир получится.

 

Да и вообще, перед записью на осмотр тоже все думали, что будет коллапс... По факту же спокойно записались, спокойно посмотрели.

[Отька]

как это если акт приема-передачи не подписали ключи не дадут?!

мне такого не говорили, и на осомтре этот акт даже не прелагали подписать

[Елена 15]

как это если акт приема-передачи не подписали ключи не дадут?!

мне такого не говорили, и на осомтре этот акт даже не прелагали подписать

А Вас еще не приглашали на повторный осмотр?

[Dostigator]

А мне кажется, что народу не особо много будет.

1. Те, у кого квартиры инвестиционные, поедут далеко не все.

2. Многие не поедут именно из-за страха очереди.

3. Не все подписали акты приема-передачи. А значит ключи не получают. В всяком случае, как говорили сотрудники Нв-сервиса.

4. Если, как и обещалось, человек будет выдавать ключи в каждом подъезде, то не так уж и много квартир получится.

 

Да и вообще, перед записью на осмотр тоже все думали, что будет коллапс... По факту же спокойно записались, спокойно посмотрели.

Это как в "День без автомобиля" - все думают, что на дорогах никого не будет и прутся типа без пробок поездить :D

В этом году, кстати, сам подумал что 22 февраля корпоративы будут, на машинах мало народу поедет.... 2 часа до работы добирался!

Щас на форуме все прочитают аж 4 аргумента, что народу 21-го почти не будет и приедут пораньше ключики получить

[Евгения МСК]

как это если акт приема-передачи не подписали ключи не дадут?!

мне такого не говорили, и на осомтре этот акт даже не прелагали подписать

 

Почитайте тему. Многие писали, что, если акт приема-передачи не подписан, и есть какие-то недоделки, то ключи будут давать только после их устранения. И при мне людям так же представитель застройщика объясняла.

[Макс]

Почитайте тему. Многие писали, что, если акт приема-передачи не подписан, и есть какие-то недоделки, то ключи будут давать только после их устранения. И при мне людям так же представитель застройщика объясняла.

в офисе управляющей компании объявление висит что ключи 21 апреля получают ТОЛЬКО те, кто подписал все документы. сам своими глазами вчера видел это объявление.

[аполлинария]

всем привет. я уже писала в разделе недоделки может тот кто хочет, там посмотреть , вдруг мои коменты окажутся полезными)) . а так вы не совсем так всё видите или многие из вас, вы смотрите на " обёртку" ,а что внутри? что ,если при всей вашей мудрости упустите главное? народ ау ?... ведь многим из вас там реально жить, что то после может быть поздно и уже мало ,чем можно будет реально помочь или сделать .надо думать сейчас . а посудам бегать... ок бегайте( и это только потому,что сейчас не досмотрели) подписали,что вы подписали? ук ссылается на СОЦ НАЙМ ,но ведь вы СОБСТВЕННИКИ. ЭТО УЖЕ ВАШЕ. так о чём речь? 38.48 дорого и неоправдано в новом доме.

[Отька]

А Вас еще не приглашали на повторный осмотр?

 

ещё нет

[НН_11]

Что то я забыла посмотреть; на домах уже висят таблички с адресом и номерами домов?

[Веснушка]

Что то я забыла посмотреть; на домах уже висят таблички с адресом и номерами домов?

я не видела табличек

[Irbis]

должны повесить к 21-му.

[Марианна]

Я видела табличку на своём подъезде : "Подъезд №5 кв.320-384"

Табличек с улицей и номером дома не было.

[Lexa]

Были вчера на повторном осмотре.Косяки исправили(заменили несколько панелей ламината).Всё подписали.Ключи будут выдавать в двух подъездах каждого корпуса.

[Lexa]

P.S. Посоветовали не торопиться с заказом входной двери т.к. 21-ого предложат "качественные двери по разумной цене"(с их слов).Узнав , что мы приехали с замерщиком , не растерялись и посоветовали подумать о приобретении тамбурной двери"изготовленной по всем правилам пожарной безопасности и по разумной цене".Но пока о тамбурной двери думать рано,познакомимся с соседями , обсудим и решим.

В целом, осталось приятное впечатление от общения с этими людьми,хотя и не покидало ощущение что тебя вежливо и с улыбкой на лице обманывают.

[Θάνaτος]

P.S. Посоветовали не торопиться с заказом входной двери т.к. 21-ого предложат "качественные двери по разумной цене"(с их слов).Узнав , что мы приехали с замерщиком , не растерялись и посоветовали подумать о приобретении тамбурной двери"изготовленной по всем правилам пожарной безопасности и по разумной цене".Но пока о тамбурной двери думать рано,познакомимся с соседями , обсудим и решим.

В целом, осталось приятное впечатление от общения с этими людьми,хотя и не покидало ощущение что тебя вежливо и с улыбкой на лице обманывают.

 

Не понял из сообщения, кто будет предлагать качественные двери по разумной цене?

[Andrews]

Я думаю наша вездесущая УК))) Вполне возможно, что цены у них будут интересные, всё то , что застройщик уже сэкономил на нас, пустят в массовую закупку дверей и ещё наварятся.

[Irbis]

Завтра на осмотр еду. Может, надо уточнить для кого-то какие-то вопросы? Или обратить внимание на какие-то нюансы?

Спрошу про договор приёмки дома, они, наверно, обалдеют)

[Александр Т. qaz46]

Завтра на осмотр еду. Может, надо уточнить для кого-то какие-то вопросы? Или обратить внимание на какие-то нюансы?

Спрошу про договор приёмки дома, они, наверно, обалдеют)

спросите, пожалуйста, все же о схеме выдачи ключей, как она будет выглядеть... а то кто как говорит... спасибо!

[Олька]

Завтра на осмотр еду. Может, надо уточнить для кого-то какие-то вопросы? Или обратить внимание на какие-то нюансы?

Спрошу про договор приёмки дома, они, наверно, обалдеют)

Irbis, спросите, пожалуйста, проводилась ли экспертиза воды, при вводе коммуникаций в эксплуатацию. Или самим ее делать. Если да, то где можно заключение посмотреть.