Стоит ли покупать? Плюсы и минусы. Информация о районе, расположение, инфраструктура

[JuliaIvanova]

 

Контора с таким названием строила 3 микрорайон в Московском. Вы их видимо видели на ЦИАНе?! Лично я предпочитаю покупать напрямую у Инвесттраста.

С радостью купили бы у них, но почему-то им втб 24 не аккредитовали еще 33 корпус, а ему домостроителю аккредитовали, а у нас ипотека втб, такой вот бред

[Елена13]

Кто-нибудь знает о конторе домостроитель?

Посчастливилось работать в ГК Домостроитель в 2008. До сих пор живы)). Думаю ничего не потеряете, если к ним обратитесь. На сайте пишут, что: "ГК «Домостроитель» — официальный инвестор проекта «Новые Ватутинки». " Вот можно и документацию запросить, с тем чтобы проверить правда или нет.

[петр андреич]

Добрый день всем. Хотелось бы узнать как обстоят дела в НВ сейчас. Был несколько раз,как то сразу приглянулось место , просторно,лес южный мкр прикольный ,планировки хорошие,но вот все никак не сподобился приобрести. Манагеры как обычно отвечали,все раскуплено,предлагали не самые удобные для меня варианты ,1й этаж и т.д. То ли и правда все оразгребли,то ли пытаются в первую очередь слить неликвид. А сейчас на фоне кризиса не зависнет ли там все,кто что может сказать?

[Лана]

Добрый день всем. Хотелось бы узнать как обстоят дела в НВ сейчас. Был несколько раз,как то сразу приглянулось место , просторно,лес южный мкр прикольный ,планировки хорошие,но вот все никак не сподобился приобрести. Манагеры как обычно отвечали,все раскуплено,предлагали не самые удобные для меня варианты ,1й этаж и т.д. То ли и правда все оразгребли,то ли пытаются в первую очередь слить неликвид. А сейчас на фоне кризиса не зависнет ли там все,кто что может сказать?

так покупайте сейчас, пока опять не остался один "неликвид", 4 корпуса в продаже .

[CityRent]

Добрый день всем. Хотелось бы узнать как обстоят дела в НВ сейчас. Был несколько раз,как то сразу приглянулось место , просторно,лес южный мкр прикольный ,планировки хорошие,но вот все никак не сподобился приобрести. Манагеры как обычно отвечали,все раскуплено,предлагали не самые удобные для меня варианты ,1й этаж и т.д. То ли и правда все оразгребли,то ли пытаются в первую очередь слить неликвид. А сейчас на фоне кризиса не зависнет ли там все,кто что может сказать?

 

Не совсем понятно, какой квартал и какая квартира Вас интересует? В упомянутом Южном мало трехкомнатных и почти все действительно на 1 этаже. http://www.new-vatutinki.ru/ujny-rasshirenny-poisk-kvartir/sort/price_asc/search/1 В Центральном, на стадии котлована, трехкомнатных нет в принципе, остальных достаточно. Кризис на начатом строительстве не скажется, поскольку бюджет сформирован задолго до него. Будут ли закладываться новые дома, вот на это вам вряд ли кто ответит.

[петр андреич]

Так то да,4 корпуса "видовые",но там цены неадекват. А правда что там все канализация сливается в десну,и как на где эти корпуса летом не самый приятный запах стоит?

[epid]

Там и осенью запашок стоял и весной.

[epid]

Да и не сказала бы, что там виды прям "ах"...Но это уже мое чисто субъективное мнение

[Лана]

Никакого запаха здесь нет.Цены очень даже адекватные.

[epid]

Есть в Южном у "видовых" корпусов

[epid]

Судя по тому что пишет Петр - он про Южный квартал...

[Novikov]

Странно запаха я тоже не заметил, может еще не время.

[epid]

Подождите весны, а лучше лета))

[Natalka]

Может летом вонь была от туалетов строителей?

[epid]

в поле где очистные сооружения такой же запах стоял, кроме того уже осенью (до снега), когда дома построены были, тоже был запах. Посмотрим по весне.

[петр андреич]

Да я естественно про Южный. Согласен ,что особо там "видового" нет ничего.ну разве сто единичные квартиры окна которых выходят на реку. Но целиком корпус именовать "видовым" где окна во двор или на соседний корпус считаю жлобством.

[петр андреич]

 

 

Не совсем понятно, какой квартал и какая квартира Вас интересует? В упомянутом Южном мало трехкомнатных и почти все действительно на 1 этаже. http://www.new-vatutinki.ru/ujny-rasshirenny-poisk-kvartir/sort/price_asc/search/1 В Центральном, на стадии котлована, трехкомнатных нет в принципе, остальных достаточно. Кризис на начатом строительстве не скажется, поскольку бюджет сформирован задолго до него. Будут ли закладываться новые дома, вот на это вам вряд ли кто ответит.

По вашей ссылке на оф сайт ,осталось 122 квартиры в Южном. Когда я был в офисе было в наличии всего ничего... Кому верить?

[zabava]

По вашей ссылке на оф сайт ,осталось 122 квартиры в Южном. Когда я был в офисе было в наличии всего ничего... Кому верить?

офису конечно,на сайте может быть старая инфа, его же не каждую минуту не обновляют..еще попробуйте в бест новострой обратиться, раньше они делили с застройщиком объем квартир, может у них интереснее варианты будут

[Снег]

По вашей ссылке на оф сайт ,осталось 122 квартиры в Южном. Когда я был в офисе было в наличии всего ничего... Кому верить?

Все гораздо проще.

В Южном квартир нет. Будут, если будут отказы.

На сайте больше 100 квартир в продаже.

Человек приезжает, ему сообщают "радостную" новость, что буквально вот-вот внесли последний аванс за последнюю квартиру...

ЗАТО! В Центральном! У нас! Квартир! Хоть ***** жуй!))

Половина уедет, потому что хотели Южный. Вторая половина поедет смотреть Центральный.

Кто-нибудь да купит.

Маркетинг по-русски)

[Andrews]

Вторая половина поедет смотреть Центральный.

 

И правильно сделает, потому, как в Центральном магазины, школа, детский сад, поликлиника (в ближайшем будущем), транспорт.

[Москвичка]

И проблем с уборкой снега зимой нет. И запаха от речки от очистных сооружений. И к себе на этаж с мебелью, сумками и колясками можно подняться на лифте. И много чего другого, а воздух тот же самый, но комфорту много больше. И кстати, когда мы стояли перед выбором квартиры, менеджеры навязывали нам именно Южный, но поразмышляв и взвесив все за и против, выбрали именно Центральный, о чем ни разу не пожалели.

[Natalka]

Мы сначала забронировали в Центральном трёшку в 35 корпусе ,потом всё взвесили и перешли на 60 корпус Южного,потом перешли на 39 корпус ,там ещё удобней квартира .Почему?Первое - малоэтажные дома,всегда без проблем (если лифт сломан) с сумками и великами можно подняться в квартиру.Второе - атмосфера своего дома ,а не муравейника.Третье - близость берега реки, природа .И самое главное ,что повлияло на наш выбор - планировка квартир и метраж ,большие кухни ,у нас 14,4 метра ,холл 10 метров,два унитаза в санузлах,у нас две лоджии, французские окна,комнаты светлые .А из Южного в школу возит автобус,потом с постройкой перехода,пешком ходить будем.

Спорить бесполезно , дело вкуса и предпочтений .Мой муж в 90-х строил Бутово ,понимает о чём речь,так вот посмотрев дома на этапе строительства ,он категорически был за Южный.Мы выбрали первый этаж .Так вот первый этаж в Центральном и Южном - это небо и земля.

[CityRent]

Из минусов "Южного" отсутствие поликлиники, школы, магазинов (в Центральном на дом по 4 магазина приходится и сетевой будет), банка, автобусов..... Сложнее продать потом и сдать, по выше названным причинам.

[Снег]

Интересные люди. В плюсы Центрального записывают. что БУДЕТ поликлиника, БУДЕТ сетевой магазин.

Но никто не пишет, что в Южном БУДЕТ торговый центр и уже построен и скоро откроется, правда, коммерческий, но детский сад))

 

Хотя не... все правильно, всем в Центральный)) У нас "личный состав" уже набран)

[Natalka]

Из минусов "Южного" отсутствие поликлиники, школы, магазинов (в Центральном на дом по 4 магазина приходится и сетевой будет), банка, автобусов..... Сложнее продать потом и сдать, по выше названным причинам.

В Южном будет ТЦ , где может разместиться отделение банка или банкомат .Наша семья давно на онлайн-банке.Я так всё оплачиваю:телефоны,интернет,тв, жкх, детские занятия,ипотеку.Проблемы нет.Кредит даже можно взять онлайн. Поликлиника нам ,например,не нужна,у нас свои врачи ,после переезда мы останемся с ними .Автобусы есть и маршрутки . Остановка рядом. Почти у всех личный транспорт ,по несколько машин на семью.До школы из Южного автобус детей возит, школа же не на 40 км удалена, Калужку только переехать. Зато народа меньше,мне куча магазинов не нужна около дома.Шмотки ,промышленные товары всё можно заказать по инету.Продукты мы и сейчас покупаем так - муж после работы заезжает в "Я любимый" и привозит всё ,что нам надо.А за хлебом в Южном есть куда сходить,на въезде есть супермаркет.

И наши квартиры дороже на миллион,чем в Центральном ,наша трёшка точно.Я уже писала выше,какие квартиры мы бронировали.

А теперь про школу под окном.Я работаю в школе и очень устаю от шума.Ещё и весь день слушать крики со школьного двора ? Отработала и в тихий Южный! Вот это отдых.

А вот ещё.Центральный построен только процентов на 30.Там стройка будет ещё лет 5 .А в Южном только ТЦ остался.

Вот и расставьте приоритеты покупки и продажи квартир.