Оплата коммунальных услуг

[форум14]

Да, у меня тоже появилась за декабрь, и сумма на счету уменьшилась, уже пятый раз. Конец-то будет?)

[@@@ Natalya@@@]

Возле бухгалтерии об'явление-платежки после 1 февраля.

[Сирень]

А в бухгалтерию можно позвонить? Есть у кого нибудь номер телефона?

Бухгалтерия по телефону не отвечает. Только лично на приём.

[Сирень]

У меня тоже в приложении поменялась сумма. в пятницу был аванс 780 руб и к оплате 4300 р. а сейчас вообще не понятно ни чего!!!!!!!!

 

УК пересчитала отопление и она вам должна за него вернуть 6т с небольшим. Далее сложите все остальные начисленные "цифры" -это будет, то, что вы должны УК за янв. От 6,... отнимаете, то, что должны УК и получается 2,... вам ещё УК должно. Эта сумма зачтется ими в следующей платежей. Т.е. Вы в след.раз оплатите меньше ровно на эту сумму. Так вам УК возвращает постепенно деньги.

Проще говоря в этом месяце вам совсем ничего не нужно оплачивать)

[Веснушка]

за январь платежки получили? у нас- нет.

[K.Galina2016]

И у нас платежки нет.  

[K.Galina2016]

Объявление на сайте УК                                                     

 

 

 

Уважаемые жители, просим Вас ознакомиться с 

УВЕДОМЛЕНИЕМ О ПОСЛЕДСТВИЯХ НЕДОПУСКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ СОСТОЯНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА ИНЕСАНКЦИОНИРОВАННОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА В РАБОТУ ПРИБОРА УЧЕТА

[muren]

Объявление на сайте УК

 

Уважаемые жители, просим Вас ознакомиться с

УВЕДОМЛЕНИЕМ О ПОСЛЕДСТВИЯХ НЕДОПУСКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ СОСТОЯНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА ИНЕСАНКЦИОНИРОВАННОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА В РАБОТУ ПРИБОРА УЧЕТА

Ну наконец-то... хоть какие-то движения! значит читают форум в УК. Хорошо

[Веснушка]

это про счетчики воды идет речь?

[Milashka]

Нам за отопление вернули 9400р. Все равно не понимаю почему кому то минус, а кому то огромный плюс...

[Алексейкин_А]

Полагаю, это  и есть результаты перерасчета согласно показаниям индивидуальных приборов учета по квартирам, оборудованных распределителями. Видимо, такие данные по потреблению в системе.

[СергейБ]

Несколько месяцев назад разговаривал с Кириллом - специалист в УК. Они порядок наводили в показаниях счетчиков воды.

Между делом и отопление обсудили.

В общем с его слов (не дословно, было давно мог что то и забыть):

- в конце года УК снимает показания со всех счетчиков, включая общедомовые (подъездные).

Делает полный перерасчет затрат тепла на каждого собственника. Сюда плюсуется еще и отопление общих помещений.

В течении прошедшего года собственники платили по нормированномы тарифу установленному в начале года.

В итоге, если уплаченная за год сумма превышает сумму перерасчета, то в квитанции появляется эта разница в виде "минуса".

Если собственник потребил тепла  больше чем уплатил за год, то ему придет дополнительный "плюс".

Далее устанавливается нормированная плата на текущий год = берется объем тепла, вычисленного на конкретного собственника , за прошедший год и делится на 12.

 

Как то так. 

[Алексейкин_А]

Это неверно. Они должны были рассчитать некий показатель Гкал на кв.м  для каждого дома: общее потребление тепла за прошлый год разделить на площадь помещений и еще разделить на 12. Этот показатель применять в течении всего 2016 года для расчета платы за отопление, включая плату в летние месяцы (для этого и разделили ранее не на 7 , а на 12). По итогам 2016 года перерасчет обязаны были  провести по фактическому потреблению -- сначала перерасчет по квадратным метрам, затем дополнительно только по квартирам, оборудованным распределителями, еще одна корректировка на основании данных приборов учета. Кстати, тем , кому много насчитали..- предполагаю, что им по квадратным метрам было бы намного меньше выставлено. Это легко проверить, запросив данные по годовому потреблению дома, и рассчитать. 

Еще по поводу "если потребил больше тепла, чем оплатил..." -- полагаю, что при перерасчете факт ОПЛАТЫ не важен, корректируются НАЧИСЛЕНИЯ, и это видно по квитанциям

[Вета]

До сих пор нет квитанции за январь ни в мобильном приложении, ни в личном кабинете, НО в мобильном уже стоит сумма к оплате 14 006,81 руб (красная)!!! Как так может быть? Целый год, включая летние месяцы, оплачивать по среднему и в итоге к оплате годовой размер платы за отопление! Кому жаловаться? и с кем разбираться?

[Алексейкин_А]

по среднему вы должны были оплачивать не по своей квартире, а в среднем по дому, И потребление по каждой квартире разное. на то он и перерасчет.. по факту.

[Вета]

по среднему вы должны были оплачивать не по своей квартире, а в среднем по дому, И потребление по каждой квартире разное. на то он и перерасчет.. по факту.

Такое же потребление как в прошлом году и оплата такая же. Но в прошлом году ( в январе 2016) перерасчет к возврату 8 тыс. руб., а в этом к доплате 14 тыс руб. Как такое может быть? Разный подход к перерасчету??? 

[Алексейкин_А]

Вета, а 2014 году случайно отопление в Вашем доме не по нормативу считалось? когда заселение было? если 2014г по нормативу, то тогда всё ясно.. установленный по Москве, он сильно усреднен. И по новым домам так и бывает, что к возврату бывает по итогам первого года эксплуатации. у новых домов энергоэффективность получше напорядок, чем у старого жилфонда. 

[Вета]

Вета, а 2014 году случайно отопление в Вашем доме не по нормативу считалось? когда заселение было? если 2014г по нормативу, то тогда всё ясно.. установленный по Москве, он сильно усреднен. И по новым домам так и бывает, что к возврату бывает по итогам первого года эксплуатации. у новых домов энергоэффективность получше напорядок, чем у старого жилфонда. 

Квартира с 2015 года. Отопление за 2015 год насчитывали по среднему одному значению весь год, а уж по какому нормативу - не знаю. Но если за 2015 год пересчет был к возмещению, то за 2016 год у доплате, и причем, сумма к доплате в размере годовой оплаты за отопление, 14 т.р. Не понимаю, что после первого года эксплуатации дом потерял свою энергоэффективность, как Вы говорите.

[inttasha]

Квартира с 2015 года. Отопление за 2015 год насчитывали по среднему одному значению весь год, а уж по какому нормативу - не знаю. Но если за 2015 год пересчет был к возмещению, то за 2016 год у доплате, и причем, сумма к доплате в размере годовой оплаты за отопление, 14 т.р. Не понимаю, что после первого года эксплуатации дом потерял свою энергоэффективность, как Вы говорите.

А ежемесячные платежи в 2015 и 2016 годах были одинаковые?

[Вета]

А ежемесячные платежи в 2015 и 2016 годах были одинаковые?

да. все так же.

[Алексейкин_А]

такого не может быть... даже тарифы меняются

[Make]

Получил квитанцию за январь,  по итогам перерасчета за отопление я должен 17 тысяч

Это законно, или куда-то надо жаловаться?

Если тут есть кто-то из дома номер 10 по нововатутинскому проспекту, какие у вас показатели?

[Юляша]

Получил квитанцию за январь,  по итогам перерасчета за отопление я должен 17 тысяч

Это законно, или куда-то надо жаловаться?

Если тут есть кто-то из дома номер 10 по нововатутинскому проспекту, какие у вас показатели?

Для начала возьмите отчёт по вашим счетчикам, требуйте, чтобы делали помесячно, по каждому отдельно счётчику. Посмотрите, есть ли там несостыковки. В прошлом году, у меня, например, начислили 9 тысяч, 5 из которых оказались за январь, хотя я квартиру приняла 30 января. Сходила в бухгалтерию, убрали эти 5 тысяч.

[muren]

Поэтому наверно в отчетах за 2016 периоды у них по пол года... закрывают этим такие косяки.

Согласен. Требуйте помесячный отчет о начислениях

[Make]

Для начала возьмите отчёт по вашим счетчикам, требуйте, чтобы делали помесячно, по каждому отдельно счётчику. Посмотрите, есть ли там несостыковки. В прошлом году, у меня, например, начислили 9 тысяч, 5 из которых оказались за январь, хотя я квартиру приняла 30 января. Сходила в бухгалтерию, убрали эти 5 тысяч.

 

У меня квартира еще с 2013 года, но таких сумм раньше никогда не было. В течении 2016 года начисляли каждый месяц фиксированную сумму: 664 рубля. Какие исходя из этого можно увидеть несостыковки по ежемесячному отчету, понять сходу непросто, но попробовать можно, спасибо.