Консьерж

[Марианна]

кто-нибудь уведомлял УК об отказе от консьержа?

Устно - да. Но один в поле не воин. Им нужно в целом от подъезда отказ, чтобы все собственники поучаствовали. А это сейчас пока не реально всех собрать.

[детектер]

я еще квартиру не принял. Повторный осмотр еще не прошли. Ну а потом посмотрим. Платить по такому тарифу точно не буду.

Интересно, что лучше: добиться, чтобы пункт об оплате консьержа был вычеркнут, или тупо при оплате по квитанции самому вычесть стоимость этих услуг и платить меньше? правда тогда они могут засчитать эту оплату как за консьержа, а долг повесить на коммуналку, потом ходить с ними опять разбираться..

[детектер]

Устно - да. Но один в поле не воин. Им нужно в целом от подъезда отказ, чтобы все собственники поучаствовали. А это сейчас пока не реально всех собрать.

и какая их реакция была? по закону все равно каждый имеет право не платить за эту дополнительную услугу, даже если собрание собственников проголосует за

[Евгения МСК]

Я тоже против такой цены консьержа... Платить более 500 р. за ничего не делающую дамочку за стеклом - не айс.

И это при стоимости ЧОП (индивидуально на квартиру) в 800-1200 р.

Я лучше эти деньги на оплату полноценной охраны пущу.

 

Тем более, сейчас у нас в подъезде сидит такая дама. Как-то непостоянно. Сегодня видела ее с веником. Правда, не поняла, где она мела. На моем этаже как было все в мусоре, так и осталось...

[Nadiya]

Я тоже против такой цены консьержа... Платить более 500 р. за ничего не делающую дамочку за стеклом - не айс.

И это при стоимости ЧОП (индивидуально на квартиру) в 800-1200 р.

Я лучше эти деньги на оплату полноценной охраны пущу.

 

Тем более, сейчас у нас в подъезде сидит такая дама. Как-то непостоянно. Сегодня видела ее с веником. Правда, не поняла, где она мела. На моем этаже как было все в мусоре, так и осталось...

я тоже против

Евгения, извините за грубость, я уже не знаю как аллергию вылечить на таких дам, и отношение мое к ним никто не изменит, есть реальный случай из жизни, когда мне было 10 лет и мы с семьей ездили в Ташкент, в советское время, девочка я тогда была уже очень активная, и все понимала,никогда не забуду, как к моему отцу подошли лица их национальности и просили покинуть их родину....конечно это было грубее, а у нас родственники там жили, по распределению сестра из Москвы с золотой медалью из института геологии по попала, все, что там нажила, все бросила, вытурили просто, ....дальше еще грустнее

Аллергия у меня на них, аллергия...

[детектер]

Причем тут вообще собрание собственников? Оказание услуги без согласия заказчика по цене с ним не согласованной противоречит и требованиям гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 781 ГК РФ ." и далее... "как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут

[детектер]

"Частью квартплаты, состав которой определен п.2. ст. 154 Жилищного кодекса, этот тариф не является. Услуги консьержа - дополнительная услуга, на оказание которой должно быть получено согласие каждого жильца. При этом согласие иных жильцов с оказанием услуги или ее ценой не означает обязанность каждого конкретного жильца соглашаться на эту услугу.

[Marina]

То, что они требуют такие деньги на консьержа против нашего желания - это по сути вымогательство. Интересно нельзя их притянуть за это( в смысле за вымогательство)? Это же статья.

[Марианна]

Нужны люди с хорошо подвешенным языком и кодексами в руках, чтобы их заткнуть за пояс, А то когда один приходишь с пустыми руками ничего по факту предъявить не возможно... Всё слова слова.. А бумажки на оплату ещё никому не пересчитали.

[Marina]

Неужели в 6 домах ни одного юриста? Хотя бы направить активных по правильному пути? Подсказать. Им - то тоже это выгодно!

[бусинка]

Вчера получила ключи. Задала как раз вопрос про консъержа. Вопрос звучал следующим образом. Где у вас бугалтерия, я хочу чтоб из платежки мне консъержа убрали за такие деньги. На что был получен ответ, да вы пока не платите за май -июнь, там перерасчет будет. Очень много недовольных. Так что ждем

[Nadiya]

отлично, хорошо если совсем уберут

[Irbis]

Вчера получила ключи. Задала как раз вопрос про консъержа. Вопрос звучал следующим образом. Где у вас бугалтерия, я хочу чтоб из платежки мне консъержа убрали за такие деньги. На что был получен ответ, да вы пока не платите за май -июнь, там перерасчет будет. Очень много недовольных. Так что ждем

не платить только за консьержа или вообще повременить всю оплату?

[бусинка]

не платить только за консьержа или вообще повременить всю оплату?

Я так поняла, что сейчас только за апрель надо заплатить. И во вторник буду звонить в бухгалтерию уточнять про остальные платежки

[Мурлынька]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

[т и м]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

Чтобы купить квартиру, мы продали однокомнатную квартиру в Москве, причем одно из условий для риелтора было, чтобы нам не пришлось доплачивать ни копейки. Муж - бюджетный работник, я работаю на четверть ставки в институте, так как у нас трое детей-школьников и все время после школы они проводят со мной ( бассейн, другие кружки и уроки). Это наш выбор, мы могли бы отдать их на продленку, я могла бы взять пару ставок на работе, оплачивать и консьержку, и камеры, и еще кого-нибудь... Я это к тому, что квартиру купили, а оплачивать ее - денег нет, к тому же переезжать мы будем не ранее, чем через год, так как хочется, чтобы дочь окончила младшую школу на старом месте.

[Irbis]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

Есть платежи обязательные, а есть дополнительные. Консьерж - дополнительная услуга, у меня не спросили нужна-ли мне она, а просто выставили счёт, поэтому мы возмущаемся. Завтра в подъезде посадят мужа этой таджички-консьержки, который всем будет чистить обувь и не спрося нас опять насчитают каждому 15р. с квадратного метра квартиры.

Мне совсем не нравится, что при входе в подъезд будет стоять кровать, готовится еда. Работать они будут без регистрации, для этого и придумали вахтовый метод. Что можно спросить с человека, в случае чего, если его не найти при необходимости.

До Вас тут никто не спорил, а единогласно возмущались против навязанного нам "сервиса".

[Олька]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

Аня, не стоит забывать что многие купили квартиру в ИПОТЕКУ! К тому же никто даже не спросил нужен ли консьерж, а НАВЯЗАЛИ ПЛАТНУЮ услугу. В домах ЭКОНОМ-класса консьерж за ТАКИЕ деньги НЕ НУЖЕН!

[muren]

 

Мне совсем не нравится, что при входе в подъезд будет стоять кровать, готовится еда. Работать они будут без регистрации, для этого и придумали вахтовый метод. Что можно спросить с человека, в случае чего, если его не найти при необходимости.

 

прям таки при входе в подъезд будет стоять? Какой кашмарр.. ) зачем так краски то сгущать или Вы впринципе против консьержа?

[Irbis]

прям таки при входе в подъезд будет стоять? Какой кашмарр.. ) зачем так краски то сгущать или Вы впринципе против консьержа?

Так вчера писала Alius "я тут кое-что узнала, товарищи..... Консьержи - это тетеньки таджички, которые будут работать вахтовым методом по 3 месяца за 20 тыс рублей в месяц! То есть никаких граждан 2 через 2 в кол-ве двух и трех человек нам не светит. Они будут жить прямо в подъезде, им поставили кровати, выделили чайники, плитки. Также они будут мыть пол на первом втором этажах. В общем арифметика такая: собирают по 65 тыс. рублей с подъезда, консьержу 20 тыс в зубы в лучшем случае, остальное.......... И главное ключевая фраза "мы с консьержей ничего не заработаем!". С подъезда сорокет прилипает, с дома 200 тыс и так ежемесячно....

Вот такие пироги.".

Что я сгустила? То, что кровать будет стоять при входе в подъезд? Так комната консьержки первая при входе в подьезд и есть.

Я в принципе против консьержки - тётеньки и дедушки! Если охрану, то ЧОП!

[Евгения МСК]

Я тоже против в принципе. Почему? - писала выше.

А за такую сумму действительно можно ЧОП нанять. Толку больше в разы.

Причем ночью они будут работать, а не спать.

[Irbis]

Я тоже против в принципе. Почему? - писала выше.

А за такую сумму действительно можно ЧОП нанять. Толку больше в разы.

Причем ночью они будут работать, а не спать.

У УК договор с ЧОПом был до 21 апреля. Почему-бы его не продлить?И почему до 21 апреля в подъездах вместо ЧОПа не сидели таджички? - пофантазируйте сами!

[•OLA•]

Есть платежи обязательные, а есть дополнительные. Консьерж - дополнительная услуга, у меня не спросили нужна-ли мне она, а просто выставили счёт, поэтому мы возмущаемся. Завтра в подъезде посадят мужа этой таджички-консьержки, который всем будет чистить обувь и не спрося нас опять насчитают каждому 15р. с квадратного метра квартиры.

Мне совсем не нравится, что при входе в подъезд будет стоять кровать, готовится еда. Работать они будут без регистрации, для этого и придумали вахтовый метод. Что можно спросить с человека, в случае чего, если его не найти при необходимости.

До Вас тут никто не спорил, а единогласно возмущались против навязанного нам "сервиса".

лайков нет. Асолютно согласна!

 

навязанного,причем,по такой цене 15 р\кв.м . Стояла бы в платежке цифра 200 р. ,думаю,что и всех устроило бы. По крайней мере, разговоров было бы в разы меньше!!!

[Евгения МСК]

У УК договор с ЧОПом был до 21 апреля. Почему-бы его не продлить?-потому, что УК это не выгодно, таджичкам-то можно платить столько, сколько хочется УКашникам. И почему до 21 апреля в подъездах вместо ЧОПа не сидели таджички? - пофантазируйте сами!

 

Если честно, не помню, чтобы до 21-го апреля ЧОП сидел в каждом подъезде. Да и договор продлен, как я поняла. На тех же условиях. Охрана так же есть на территории. Просто функционал у них не "консьержский"...

Они всего лишь добавили такую "опцию", как консьерж в подъезде. Нужную далеко не всем и с заведомо завышенной ценой.

Будем надеяться, пересчитают.

[Irbis]

Если честно, не помню, чтобы до 21-го апреля ЧОП сидел в каждом подъезде. Да и договор продлен, как я поняла. На тех же условиях. Охрана так же есть на территории. Просто функционал у них не "консьержский"...

Они всего лишь добавили такую "опцию", как консьерж в подъезде. Нужную далеко не всем и с заведомо завышенной ценой.

Будем надеяться, пересчитают.

При получении ключей про охрану мы спросили у представителя УК, который выдавал ключи. Он нам и сказал, что сегодня (21.04) закончился договор с ЧОПом на ваш дом, охраняйте теперь своё имущество сами как хотите.