Консьерж

[muren]

 

вот бы нам ее сюда!?

в очередь пожалуйста! ))))))

[promitej]

забыл сказать, у нас в организации, где я работаю, один пост охраны ЧОПа мы платим 80 тыс. руб +- 10000. но там человек имеет удостоверение охранника, мед книжку, временную прописку. его проверяет раз в два дня его мобильная группа, приезжающая с зарегестрированным за ЧОП оружием. он несет материальную ответственность в то время, когда никого нет на объекте. плюс малейшее наше недовольство и охранника обязаны сменить в течении часа. и он там круглосуточно. (обычно 15/15 дней). за такие деньги я готов работать только с ЧОП. и кстате они действуют четко согласно Федеральному Закону О ЧАСТНОЙ ДЕТЕКТИВНОЙ И ОХРАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, исходя из которой сам ЧОП уже составляет инструкции. и на посту у них: огнетушитель, ручной металлодетектор, противогаз, кнопка тревожной сигнализации. они сами заключают у нас договор с вневедомственной охраной МВД на реагирование на эту кнопку и т.д.

[Andrew]

Надо собирать собрание, чтобы отказаться от охраны за такие деньги. Кто поедет и когда?

[promitej]

в очередь пожалуйста! ))))))

честно, спрошу на неделе. переговорю с их старшим. но думаю в НВ пока они не сунутся. только если УК их возьмет, но вопрос в том, какие суммы напишет УК в квиточках на оплату

[muren]

честно, спрошу на неделе. переговорю с их старшим. но думаю в НВ пока они не сунутся. только если УК их возьмет, но вопрос в том, какие суммы напишет УК в квиточках на оплату

ук один фиг сейчас ищет консьержей, можно переговорить на предмет.... и на счет вахтового метода, заодно и цену обсудить. нужно искать компромиссы

[vkilikov]

Мне кажется если составлять коллективный список, то лучше не по подъездам, а по домам, и попытаться собрать оформить это как протокол общего собрания, чтобы от консьержей отказаться. Вот только сомневаюсь, что удастся собрать кворум.

[Елена]

Объявление в "Новом Калужском". Консьержу хотят платить от 15. Куда остальные деньги будут девать???

 

Выставлять фото не умею...

[Θάνaτος]

На подъезд минимум 3 человека, они по сменно работать буду!

[т и м]

На подъезд минимум 3 человека, они по сменно работать буду!

Если учесть, что работать будут только днем с 9 до 21, 3 человека - это по 10 смен в месяц, т.е. за 10 смен - 15 тысяч?

[FlyFFy]

Я в отпуске с 1 по 12 мая.

Могу оповестить свой подъезд и подписи собрать.

13 корпус 1 подъезд.

Необходим текст письма.

[Θάνaτος]

Кто сказал что с 9 до 21? может сутки трое, у меня на работе охрана работает, получается неделю в месяц, получает 15, работа по сменно, сутки - трое, 4 смены.

[Marina]

С трех домов наверное больше 100 соберете ?!

Если что, то вторая тройка добавит, чуть позже -)

Даже не сомневайтесь. Обязательно добавимся. Оплата за всё просто золотая!!!

[Marina]

здравствуйте всем. вот мы сейчас снимаем квартиру в Бутово, так вот платим своей консьежке налом 300 руб. так это не консьежка, а рекс. если за тобой в подъезд заходит незнакомец, она пулей (я не приувеличиваю) вылетает из своей комнаты и начинает расспрос, куда,зачем, почему. при жене моей сцена была, как она с ребенком в подъезд зашла,а за ними мужик. Консьежка вылетела, начала заставлять его набрать номер квартиры на домофоне, куда он собирается. он ей матом, она не моргнув глазом полиционеров вызвала (у нее тревожная кнопка установлена). если ко мне гости приходят, то она мне с домофона звонит и уточняет жду я их или нет. недавно пыталась поднять цену до 350 руб. я из принципа отказался (съемная всеже, да и съезжать скоро). нисколько не обиделась. в подъезде убрано, ковры, диваны, картины. поэтому увидев сумму в 1000 я даже боюсь представить, что за такие деньги сделала бы наша Фарида (консьежка).

А ФАРИДЕ этой есть где жить? Или они всем семейством будут в комнатке этой проживать и готовить там же? С проживанием в комнатке не хочется.

[т и м]

Кто сказал что с 9 до 21? может сутки трое, у меня на работе охрана работает, получается неделю в месяц, получает 15, работа по сменно, сутки - трое, 4 смены.

Кеввай сказал, что консьержка будет сидеть только с 9 до 21

[promitej]

мы тут на работе посчитали. сумма, что мы заплатим с подъезда не делится просто на зарплату консьержке, а остальное УК. там (из-за того, что это официальное рабочее место) УК придется кучу налогов и соц. отчислений заплатить. в ходе наших расчетов (сразу оговорюсь, что считал главбух, так что если уж очень надо будет, то попрошу её перечислить все, что она там считала, но это не скоро) получилось, что с одного подъезда чистая прибыль с оплаченных нами 40 тыс (тупо посчитал 1000 рублей и 44 квартиры в нашем подъезде 8 корпуса) у УК составляет 5-7 тыс, зарплата консьержки-охраника составляет 20 тыс., а остальное сжирают налоги и всякие соц., мед. и пр. отчисления.

а когда налом платишь консьержке, то единственные их отчисления идут кому-то, кто их тогда не прогоняет с этих подъездов.

[muren]

так можно вроде оформить обычным трудовым договором с физ. лицом

[brenner77]

promitej, может нам всё-таки не нужен никакой консьерж в подъезд? Секция тоже 3. Честно, то вообще не вижу смысла.

[ЕЛЕНА ПРЕМУДРАЯ]

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=143974 Форум по проблеме "Консъержей" в новостройках

[promitej]

promitej, может нам всё-таки не нужен никакой консьерж в подъезд? Секция тоже 3. Честно, то вообще не вижу смысла.

ту вопрос конечно. смотря что, за сколько, когда будет делать. если она будет убирать, будет круглосуточной (почему бы сделать их график не 2 через два с 9-21, а ежедневный, но двусменный с 9-21 сидит один(а), с 21-09 другая (причем бдит, а не спит). тогда другой разговор. помню из житейского опыта одни мои знакомые тоже отказались от консьержа, так подозрительно часто в лифте стали пИсать и писАть на стенах. консьерж это конечно не панацея от этого. и еще не маловажный вопрос сколько нам платить за это? я если честно привык налом отдавать 300, наша консьержка записывает сумму в журнальчик, я расписываюсь (потом фоткаю на телефон, все без обидняков) и в итоге получаю качественные услуги. но на практике это единичные случаи. а платить кучу денег за консьержа, который будет телек с 09-21 смотреть,а когда самый разгар веселья собирать вещи и уходить, да при том еще за 1000, тогда мне такое не надо.

[promitej]

Секция тоже 3.

да и положа руку на сердце, нам с вами будет куда проще, чем ребятам, которые заехали сейчас. ведь именно они сейчас все острые углы обтачивают,а мы сможем подключиться к ним и реально помогать только месяца через три.

[promitej]

так можно вроде оформить обычным трудовым договором с физ. лицом

ну насколько я понимаю, тогда все равно должно быть собрание собственников дома, на котором будет вынесено решение о поиске, а может и заключении с конкретным лицом (имеющим право на работу в г. Москве) договора на возмездное оказание услуг и сбору с каждого собственника конкретной суммы в счет уплаты договора. но я не очень понимаю можно ли все это делать в обход УК? или вариант должен быть, что то же собрание потановило УК заключить договор на возмездное оказание услуг дежурного по подъезду с таким-то лицом и включением в квиток суммы такой дополнительной услуги в размере Nдцать рублей ежемесячно.

[brenner77]

да и положа руку на сердце, нам с вами будет куда проще, чем ребятам, которые заехали сейчас. ведь именно они сейчас все острые углы обтачивают,а мы сможем подключиться к ним и реально помогать только месяца через три.

 

Тоже об этом как раз думаю, действительно во всем они первопроходцы. Надеюсь, что к нашему заселению кое какие вопросы уже решатся и нам будет проще.

[Nadiya]

мы тут на работе посчитали. сумма, что мы заплатим с подъезда не делится просто на зарплату консьержке, а остальное УК. там (из-за того, что это официальное рабочее место) УК придется кучу налогов и соц. отчислений заплатить. в ходе наших расчетов (сразу оговорюсь, что считал главбух, так что если уж очень надо будет, то попрошу её перечислить все, что она там считала, но это не скоро) получилось, что с одного подъезда чистая прибыль с оплаченных нами 40 тыс (тупо посчитал 1000 рублей и 44 квартиры в нашем подъезде 8 корпуса) у УК составляет 5-7 тыс, зарплата консьержки-охраника составляет 20 тыс., а остальное сжирают налоги и всякие соц., мед. и пр. отчисления.

а когда налом платишь консьержке, то единственные их отчисления идут кому-то, кто их тогда не прогоняет с этих подъездов.

только не верится, что они налоги будут оплачивать

[Nadiya]

так можно вроде оформить обычным трудовым договором с физ. лицом

и отчислять, начислять только ндфл

[Nadiya]

да и положа руку на сердце, нам с вами будет куда проще, чем ребятам, которые заехали сейчас. ведь именно они сейчас все острые углы обтачивают,а мы сможем подключиться к ним и реально помогать только месяца через три.

главная мысль и верная, но вы должны нам помогать обязательно, от этого же зависит вся наша будущая налаженная жизнь в нв