ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[beerka]

Я конечно, не архитектор и не строитель, но кто нибудь может объяснить, почему мы заключаем договор с одним метражом, а на выходе совсем другой метраж? Насколько я понимаю, что все строительство ведется по чертежам с точностью до милиметра. Почему размеры балкона или квартиры разнятся? Или вся стройка ведется на глазок?

Не смешите! Еще скажите "до микрона". Довелось поучаствовать в одном проекте очень важном для МО вскольз. Когда размеры оконных и дверных проемов расходятся с проектом на 100-300мм это еще ладно, но когда у них на полметра участок ниже проектной документации или межкомнатных проемов положенных не достает...

[beerka]

Кстати, уважаемые, а кто знает как у нас устроены вытяжки? Да, да, именно вытяжки? Я разумею, что из каждой квартиры должен быть свой "вытяжкопровод" так должно быть по требованиям для малоэтажного жилья! Кто обладает такой информацией? Вопрос не праздный, а архива жней. Я например сейчас обитаю в новостройке, в доме, в котором 9 этажей, но вытяжка делалась воровитыми прорабами в купе с такими же гастрами. В итоге кто то курит у себя, а у меня воняет, ну и так далее. Заклеивать- плесень зимой появляется. А если мощную вытяжку поставить, то наверно у всех в стояке тараканы полетят...:-) Так, кто знает? Успокойте меня после истории с балконами :-(

Меня этот вопрос тоже очень интересует, поскольку хочется приточно-вытяжную вентиляцию забабахать, но не пока не ясно ни про отвод ни про подвод. Да и второй этаж у нас, покурить мы любим и не хотелось бы соседям дымок свой загонять

[Mila]

Привет соседям!! А мы третьего дня пробрались к 23 корпусу! Вокруг уже газон растет, дорожки сделаны и покрытие под детскую площадку. Подъезд был закрыт. На балконах не хватает только решеток. Окна все запотевшие - идет сушка бетона! Кто-нибудь знает: когда будут сданы госкомиссии еще 8 корпусов?!

По поводу госкомиссии, как я поняла из своего печального опыта ,точно не знает никто. В моем случае, мы заплатили залог, одобрение в банке уже было, вышли на подписание кредитного договора, подписали, сделали и оплатили все доверенности и квитанции , и вот оно-последний этап-подписание ДДУ. Но не тут-то было,оказывается, 3 дня назад наш дом был сдан в эксплуатацию и теперь квартиру нужно покупать по другому договору.И никто из менеджеров ничего не знал о сроках.Вот теперь сидим и ждем, все нужно переделывать: и кредит,и договор, и доверенности. Интересно есть на форуме еще такие друзья по несчастью?

[Вадим и Лена]

По поводу госкомиссии, как я поняла из своего печального опыта ,точно не знает никто. В моем случае, мы заплатили залог, одобрение в банке уже было, вышли на подписание кредитного договора, подписали, сделали и оплатили все доверенности и квитанции , и вот оно-последний этап-подписание ДДУ. Но не тут-то было,оказывается, 3 дня назад наш дом был сдан в эксплуатацию и теперь квартиру нужно покупать по другому договору.И никто из менеджеров ничего не знал о сроках.Вот теперь сидим и ждем, все нужно переделывать: и кредит,и договор, и доверенности. Интересно есть на форуме еще такие друзья по несчастью?

Вах! какой ужас! а мы принялись за дело уже когда первые 8 корпусов уже были сданы и потому выбирали во вторых восьми. Нам повезло! Думаю ДДУ по новой форме вам скоро все равно подпишут, долго сочиняют другую форму и согласовывают с банком... И.. а это вам теперь не дороже выйдет!?

[Mila]

Вах! какой ужас! а мы принялись за дело уже когда первые 8 корпусов уже были сданы и потому выбирали во вторых восьми. Нам повезло! Думаю ДДУ по новой форме вам скоро все равно подпишут, долго сочиняют другую форму и согласовывают с банком... И.. а это вам теперь не дороже выйдет!?

Ну бронь- то нам продлили на квартиру, а по остальным ценам не знаю теперь что и как.Вот ждем, когда там все согласуют и снова будем пытаться: заявка-банк-договор и т.д. Подписывать теперь будем не ДДУ, а предварительный договор, а будет он проходить регистрацию в Росреестре или нет вопрос, скорее всего нет.

[beerka]

Прекрасная наша страна!

[Olga's]

Калужку не начали расширять?Кто нибудь ездил туда,мож что видел?Какое то шевеление есть?Или выборы прошли обещания забыли

[Юрий и Татьяна]

По поводу госкомиссии, как я поняла из своего печального опыта ,точно не знает никто. В моем случае, мы заплатили залог, одобрение в банке уже было, вышли на подписание кредитного договора, подписали, сделали и оплатили все доверенности и квитанции , и вот оно-последний этап-подписание ДДУ. Но не тут-то было,оказывается, 3 дня назад наш дом был сдан в эксплуатацию и теперь квартиру нужно покупать по другому договору.И никто из менеджеров ничего не знал о сроках.Вот теперь сидим и ждем, все нужно переделывать: и кредит,и договор, и доверенности. Интересно есть на форуме еще такие друзья по несчастью?

кажется, мы попадаем в теже жернова. Квартиру забронировали. Одну из послдних. В 1 й очереди. Завтра должны были подписывать ипотечный договор, но перенесли на пятницу.

[Mila]

Может быть вас сия чаша минует , раз отложили до пятницы. У нас кредит был на строящее жилье, а т.к. дома сданы, они уже продаются, как готовое жилье.Вот на этом этапе у нас и задержка.

[Юрий и Татьяна]

У нас ипотека в Сбере тоже на строящееся жилье. Доверенности сделали и госпошлину. Ох. Давайте будем рассчитывать на разумное решение и что придется понести издержки только по нотариату. А с договорами и оыормлением вме будет в порядке. ну только позже.

[Mila]

Ну значит у нас одна проблема с вами. Когда я звонила к застройщику, сказали, что таких как мы, 10-15 человек.Застройщик собирает новый пакет док-в для банка, просто нужно подождать. Что мы и делаем.

[Юрий и Татьяна]

Мила, спасибо за информацию! Есть в этом и позитив, что наши дома уже 3 дня как ввели в эксплуатацию. Если , конечно, не изменятся цены.дома то уже достроены.

[Irisochka]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сделать доверенность на менеджеров за оформление собственности и регистрацию договора на одного человека?

[Юрий и Татьяна]

В нашей прекрасной стране все может быть.

[Mila]

Мила, спасибо за информацию! Есть в этом и позитив, что наши дома уже 3 дня как ввели в эксплуатацию. Если , конечно, не изменятся цены.дома то уже достроены.

Дома ввели в эксплуатацию 10 сентября.

[Юрий и Татьяна]

У нас у нотариуса на югозападе, точнее на миклухо мклая 20, стоило 2400 рублей. И 1000 рублей сделать заверенное согласие супруга на покупку недвижимости.итого 3400 руб.

[Mila]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сделать доверенность на менеджеров за оформление собственности и регистрацию договора на одного человека?

Доверенность около 1000 руб и 100 регистрация ДДУ.

[Юрий и Татьяна]

Дома ввели в эксплуатацию 10 сентября.

дак, вроде это ввели 13-20 корпуса. А у вас 23, как я поняла. Мы в 27ом забронировали.или их тоже уже ввели вэксплуатацию?

[Юрий и Татьяна]

Доверенность около 1000 руб и 100 регистрация ДДУ.

Оооо, ну разница в Москве более чем 2 раза. ((((

[Mila]

дак, вроде это ввели 13-20 корпуса. А у вас 23, как я поняла. Мы в 27ом забронировали.или их тоже уже ввели вэксплуатацию?

Так мы как раз из 13-20 домов.Все же у вас другая ситуация,надеюсь, в пятницу вы свой вопрос решите положительно.

[Mila]

Вы доверенность,наверное,от двоих лиц делали.Поэтому и дороже вдвое.

[Olga's]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сделать доверенность на менеджеров за оформление собственности и регистрацию договора на одного человека?

доверенность нужно делать одним листом на всех.это примерно около двух тысяч получается.а вот нам менеджер не объяснил и мы делали на каждого по отдельности.вышла при личная сумма.а когда им принесли,то сказали что можно было одну на всех сделать.так что вот так.

[Irisochka]

доверенность нужно делать одним листом на всех.это примерно около двух тысяч получается.а вот нам менеджер не объяснил и мы делали на каждого по отдельности.вышла при личная сумма.а когда им принесли,то сказали что можно было одну на всех сделать.так что вот так.

То есть не важно сколько там будет человек фигурировать? у нас взрослых 4 и 6 детей. У нас нотариус сказал не менее 3 тыс.

[Olga's]

 

То есть не важно сколько там будет человек фигурировать? у нас взрослых 4 и 6 детей. У нас нотариус сказал не менее 3 тыс.

мы детей не вписывали только муж и я,не знаю как в вашем случае нужно все равно уточнять у менеджеров.но я в итоге отдала около шести или восьми тысяч.сейчас точно не помню.так что три это хорошо было бы в моем случае.

[Nadya]

То есть не важно сколько там будет человек фигурировать? у нас взрослых 4 и 6 детей. У нас нотариус сказал не менее 3 тыс.

Irisochka, а зачем доверенность от 10 человек делать? доверенность только от собственника(ов) квартиры. Вы уточните у менеджера. жалко ведь лишние деньги отдавать!

Мы квартиру оформляли в равнодолевую собственность, поэтому доверенность от двоих делали. Вышло около 2500 руб. От одного было бы дешевле. Дополнительно нотариально заверенная копия свидетельства о браке, эта, кажется, руб.300 вышла. (она нужна только когда совместная собственность)