ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Филадора]

Пока не въедем не надо подписывать договор)))КОММУНАЛКУ МОЖНО ОПЛАТИТЬ ЗАРАНЕЕ ТУ СУММУ КАКУЮ ОНИ ПРОСЯТ,НО С РАСШИФРОВКОЙ ПЛАТЕЖА, а когда получим документ о собственности, тогда можно уже решить стоит ли с этим УК заключать договор...

[Nadiya]

П. 2 ст. 154 и п. 3 ст. 156 ЖК РФ. А лучше ст. 154-156 полностью.

http://newtariffs.ru/tariff/tarify-razmer-platy-za-soderzhanie-i-remont-kvartir-dlya-zhitelei-moskvy-deistvuyushchie-s-1-0

например.

[muren]

Договор мельком посмотрел, там что-нибудь написано о первом платеже по коммуналке? Я не увидел... Значит ли это, что не будут брать первый платеж за три/четыре месяца?

[Nadiya]

Надия, я уже зарядился вашей энергией, что делать то будем? С чего начать и чего хотим добиться в итоге?

Сначала, ключи, собственность(документы), претензии в письменном виде(наверное формально), потом условия свои примем и выставим УК.

[Nadiya]

Договор мельком посмотрел, там что-нибудь написано о первом платеже по коммуналке? Я не увидел... Значит ли это, что не будут брать первый платеж за три/четыре месяца?

возможно не будут

[Nadiya]

:)

из договора: «Размер платы для Собственника устанавливается по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, устанавливаемым уполномоченным государственным (муниципальным) органом на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещения не принято решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения).»

1. Собрания не было

2. Решение не принято

3. Мы не собственники

4. Платим по тарифам поселения Десеновское

Природу происхождения и навязывания такого договора легко опротестовать

[muren]

Пока не въедем не надо подписывать договор)))КОММУНАЛКУ МОЖНО ОПЛАТИТЬ ЗАРАНЕЕ ТУ СУММУ КАКУЮ ОНИ ПРОСЯТ,НО С РАСШИФРОВКОЙ ПЛАТЕЖА, а когда получим документ о собственности, тогда можно уже решить стоит ли с этим УК заключать договор...

деньги без основания заряжать это не опасно?

[Morlock]

:)

из договора: «Размер платы для Собственника устанавливается по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, устанавливаемым уполномоченным государственным (муниципальным) органом на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещения не принято решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения).»

1. Собрания не было

2. Решение не принято

3. Мы не собственники

4. Платим по тарифам поселения Десеновское

См. п. 14 ст. 161 ЖК РФ.

[Morlock]

http://newtariffs.ru...uyushchie-s-1-0

например.

Это на прошлый год.

[Nadiya]

Пока не въедем не надо подписывать договор)))КОММУНАЛКУ МОЖНО ОПЛАТИТЬ ЗАРАНЕЕ ТУ СУММУ КАКУЮ ОНИ ПРОСЯТ,НО С РАСШИФРОВКОЙ ПЛАТЕЖА, а когда получим документ о собственности, тогда можно уже решить стоит ли с этим УК заключать договор...

Вообще можно не подписывать договор, а взять под роспись или как-то на изучение, и это законно! Я постараюсь не подписывать. Скорее не подпишу, коммуналку можно платить и без договора.

[Nadiya]

Все идет хорошо, понимаю, но темпы строительства, которые нас порадовали, не только им нужны, это их Бизнес-планы, нас не касающиеся.

[Nadiya]

Это на прошлый год.

http://yandex.ru/clc...=8&l10n=ru&i=-1

не знала как прикрепить на этот год

[Nadiya]

И помните, тариф на содержание, установленный Правительством субъекта несет РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер

[Nadiya]

Мы можем установить сами хоть 100 р. за квадрат с зоопарком во дворе...(шутка) :D

[muren]

 

См. п. 14 ст. 161 ЖК РФ.

шо там? хоть ссылку давайте или выдержку... Мы же все свои тут вроде )

[muren]

И за что боремся в конечном итоге? Чего хотим добиться? Тарифов как в старой москве?

[Nadiya]

И за что боремся в конечном итоге? Чего хотим добиться? Тарифов как в старой москве?

во-первых, а во- вторых не наглеть так сразу, как это сделала наша УК

[Morlock]

шо там? хоть ссылку давайте или выдержку... Мы же все свои тут вроде )

До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

[Nadiya]

Предлагаю, так как возмущена сильнее всех наверное, потребовать и добиться расшифровки по 38,48 р, сравнительный анализ провести по объемам и стоимости работ, ктр. они собираются выполнять, наверняка по некоторым видам работ, их выполнение надлежит Застройщику по гарантийным обязательствам.

[Nadiya]

Среди нас найдутся и успешные юристы и эксперты и аналитики

[Morlock]

Среди нас найдутся и успешные юристы и эксперты и аналитики

Будем надеяться!

[Nadiya]

http://sphotos-a.ak....807917971_n.jpg

[muren]

Предлагаю, так как возмущена сильнее всех наверное, потребовать и добиться расшифровки по 38,48 р, сравнительный анализ провести по объемам и стоимости работ, ктр. они собираются выполнять, наверняка по некоторым видам работ, их выполнение надлежит Застройщику по гарантийным обязательствам.

Боюсь ответом будет: "информация засекречена" )))

[muren]

Параллельно наверное нужно готовить запасной вариант на случай смены ук или организации тсж

[•OLA•]

Надия,вопрос скорее к вам:

многие покупали кв тут,именно потому,что это уже Москва и тарифы,соответственно,все московские!!вот у нас в приоритете было именно это,тарифы.

Так почему мы сразу не можем надеяться на адекватный ценник,как в Москве?а не кормление завтраками,мол потом переведем НВ,как в Москве!Это может занять года.